ローレルスクエアOSAKA LINK

[マンション検討中さん]

ローレルスクエアOSAKA LINKについての情報を希望しています。
全３９３戸の大規模物件です。
梅田や新大阪へもアクセスが良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/l-residence393/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151805

所在地：大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番、163番1（地番）
交通：阪急千里線「下新庄」駅徒歩4分、
　　　阪急千里線・京都線「淡路」駅徒歩10分、
　　　JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.80㎡～76.38㎡
売主：近鉄不動産株式会社・株式会社NIPPO・オーエス株式会社・アートプランニング株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社、株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[590: 匿名さん]

トーマス見にいった方いますか？
抽選会は、当たりませんでした。。

[591: マンション検討中さん]

こどもみらい住宅支援事業が対象なのかどうか、私も気になります。
ご存知の方いらっしゃいませんか？

[592: 検討板ユーザーさん]

>>591 マンション検討中さん

そんなに気になるなら問い合わせしたらいいやん
何をそんなにこの掲示板にこだわってるの？

[593: 検討板ユーザーさん]

それを言うならここの掲示板ほとんどが問い合わせろで終わるよねw
別にここで聞いてもよくないか？
教えたくないならスルーすればいいだけ

[594: 坪単価比較中さん]

こどもみらいって不動産屋が手続きするんだよね？
HPをみても住宅評価取得中とか出てるから、はっきりしてほしいな。

[595: 匿名]

>>592 検討板ユーザーさん
なら、あんたは何目的に掲示板見てるの？興味無いレスはスルーすればいい。
いちいち荒らすな！

[596: 匿名さん]

着工時期考えたら対象外な気がするけど、
対象だといいですね。

[597: マンション検討中さん]

皆さんがこどもみらい給付金は、事業者登録後に着工している物件が対象なので、この物件以外も現在販売中のマンションはほぼ該当しないのではないでしょうか。
これから販売が開始されるマンションは対象もあるかと思いますが、給付金より物価高騰の影響の方が高くなりそうですね。。。

[598: 匿名さん]

上の階で子どもが走りまわっているのか、ドンドンドンドン…とすごい音。管理人に話をしにいったものの、注意などをしてくれる感じは無く‥
どうしたものか。。

[599: 評判気になるさん]

>>598 匿名さん
住民スレへどうぞ

[600: 匿名さん]

>>598 匿名さん
それって宅配ボックスの提示板に貼られてるやつの件ですか？

[601: 検討者さん]

エレベーター近くにお住まいの方、開閉の音は気になりますか？

[602: 匿名さん]

子供さんの足音のようなクレームは管理人さんにお伝えする形になりますか？
クレームは住人に直接伝えるのは避けた方がいいと言われますしお伝えするなら管理会社か管理組合かと思いますが、管理組合はまだ立ち上がっていないのでしょうか？

[603: 契約者さん5]

騒音問題って難しいよね。
本当にうるさいのか、>>598が神経質なだけなのか・・・。
自分は入居開始日から引越ししてますが、上下左右の物音や話し声が気になったことは一度もありませんし。
左右は小さい子供がいる家庭ですが、子供の鳴き声なんかも気になった事ありません。
管理人に、自室待機してもらって現場を押さえるってことは非現実的ですしどうしたものか。

[604: 契約済み]

カーシェアの車種はすでに決まっていますか？？

[605: マンション掲示板さん]

>>604 契約済みさん

ホンダ　フリードです

[606: 匿名さん]

ホンダ　フリード
https://www.honda.co.jp/FREED/

3列シートなので、大人数乗れそうです。6人、7人乗れるなら、お友達と一緒におでかけもできそうでいいなと思います。
カーシェア、したことがないんですが、ガソリンは満タンで返却すればいいんですか？
低燃費のようで、その点もありがたいなと思います。

[607: マンション住人]

>>606 匿名さん
別に満タンにしなくてもいいんですが
マナーとして
半分以上減っていたら次の人の為に入れるくらいかなーと思います。
使用したことありますが
ファミリー向けの車なのでとても便利ですよ
スマホから予約できて
車にあるICにカードでタッチすれば解除できます。

[608: 通りがかりさん]

自分が使った分入れておくのがマナーかと思っていました

[609: マンション検討中さん]

スタディルーム等のスペースの使用可能時間をもっと拡大してほしいです。せめて08:00から23:00とか。もったいなすぎる。