プラウド高崎あら町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド高崎あら町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/e115760/

所在地：群馬県高崎市あら町51-1、砂賀町23-1（地番）
交通：ＪＲ上越新幹線 「高崎」駅 徒歩6分
　　　ＪＲ高崎線 「高崎」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.38平米～111.44平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
高崎という街の魅力について語る後編「プラウド高崎あら町」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/5364/

[121: 匿名さん]

確かに需要はあると思います。
でもあの設備仕様にしてはとにかくお値段が高いですね。

[122: 匿名さん]

とにかくコストカットしまくり！
笑えてくるぜ！

いいんだよ。坪100万円くらいに抑えてるならコストカットしたって！
土地の仕入れだって相対なんだからさ。

高いなら、いい物作ろうぜ！

[123: 匿名さん]

高すぎて残債割れの心配あるんじゃ、、、

[124: 匿名さん]

立地だって、レジデンス高崎のほうが遥かに良いし。

周辺中古に負けない魅力ある？

[125: 匿名さん]

外廊下の時点でプレミアムじゃないよね…

[126: 匿名さん]

>>120 通りがかりさん
悪評してないYo！
設備仕様の低さを客観的に伝えてるんだYo！

[127: 匿名さん]

とにかくコストカットしまくりということをわかっていてほしい。
それを知っていて買うのと、知らないで買うのはぜんぜん違う。

[128: 検討板ユーザーさん]

事情通の方々、比較的同時期のアルファステイツ田町と比較してもらえないでしょうか。
アルファステイツはかなり短期間で完売したようなので、果たしてスタンダードタイプのプラウドがどれ程の売れ行きになるのか？群馬初なので期待先行だけなのかどうなのか興味が湧く！

[129: 検討板ユーザーさん]

アルファはけっこう売れ残ってたんじゃないかな。しつこくDMが何度も届いてましたし

[130: 匿名さん]

>>128 検討板ユーザーさん

アルファの売れ行きだけでなく、近隣中古物件の足の早さなどから考えても、ニーズはかなりあると推測できます。

条件の悪い部屋（例えば日が全く当たらない、近隣建物から部屋内が見えてしまう等の悪条件）以外は、すぐ完売するのではないでしょうか。

[131: 検討板ユーザーさん]

何か評価が高いのか？高くないのか？
前からの書き込にを見てみると人によって随分評価が分かれるんですね。
まぁ人によって全然見方違うし絶対評価って出来ないからね。

[132: 匿名さん]

ここをみている皆さん、連休の事前案内会にはいかれるんですかね？色々思うところはありますが、モデルルームが実際にみられるのは楽しみです。

[133: 匿名]

>>132 匿名さん
事前案内会の予定があるのですか？
野村からの案内、告知とかいつありました？

[134: 匿名さん]

特にこちらからは事前案内について連絡をしていませんが、電話をいただいて希望日時をきかれましたよ。ただコロナの影響で1日に案内する人数をかなりしぼっているようです。順次案内があるのではないでしょうか？

[135: 匿名]

>>134 匿名さん
分かりましたそうなんですね！
ありがとうございました。

[136: 匿名]

モデル楽しみですが、設備仕様が誠に残念、、、

[137: 匿名さん]

>>136 匿名さん

ファミリー向けだから仕方ないですね…

[138: 匿名さん]

事前案内会、今日から始まりましたね。いまHPをみていて思ったのですが、エレベーターは一基しかないのでしょうか？101戸で一基というのは少ないとおもうのですが。広い間取りの購入を考えていましたが、ここでのみなさんのご意見をみてかなり悩んでしまっています。

[139: 匿名さん]

>>138 匿名さん

モデルルーム行ってきました。
行った方どうでした？
個人的には仕様は割り切って、立地で買う物件という印象です。

[140: 職人さん]

>>139 匿名さん

この４連休中に行ってきました。近隣のマンションに比べて単位㎡当たりで10％は高い感覚です。仕様は確かにイマイチなので、ブランドと駅近立地で判断する物件のように思います。コロナ禍もあって中古価格が若干下げ気味ですから、そちらを狙うのも一手かもしれません。また101戸でエレベータ１基は問題が大きいですね。