クリオ新横浜マスタープレイスってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ新横浜マスタープレイスについての情報を希望しています。
内廊下なのと角住戸が多そうですね。
横浜駅へも都内へもアクセス良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/864_shinyokohama/

所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目23番8（地番）
交通：横浜市ブルーライン「新横浜」駅徒歩7分
　　　JR東海道新幹線・横浜線「新横浜」駅徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.78平米～80.06平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[72: 検討板ユーザーさん]

ここアリーナの観客たちわらわらしてごみごみするかね？

[73: 匿名さん]

共用施設でWi-Fiが使えるので自宅でのテレワークの気分転換にも利用可能と書いてありますが、誰もリモート会議で利用しようとは考えないんじゃないですか？
常識的に考えて、このようなオープンスペースで会議はしないでしょう。

[74: マンション掲示板さん]

ここのBタイプは7年後にいくらで売れると思います。

[75: 匿名さん]

共用施設のWi-Fiは、災害のときに使えるという話を聞いたことがあります。
災害時は、ドコモなどの回線は混雑して使えないけれど、
Wi-Fiならば安定して使えるので、LINEなどを使って連絡を取ることができると。
普段どうするかと言うよりは
もしものときのためのライフライン的な意味合いが強いかと。

[76: 匿名さん]

共用施設のWi-Fiいらないように思っていました。
回線、そこまで強くないかもしれないけれど
もしものときには
無いよりはずっといいように思います。

ここってほとんどが北向きですよね。
この条件って値段に乗っているのだろうか。
まだ高いようにも感じられます。

[77: マンション検討中さん]

>>76 匿名さん

クリオブランドに加えてアタラシエのコンセプトがあるため資産価値のあるマンションだと思います。クリオならこの価格になるのは致し方がないと思います。

[78: マンション検討中さん]

>>72 検討板ユーザーさん

大丈夫でしょう。
アリーナ族は空中歩道ぺディストリアンを通りアリーナに直行します。このマンションは裏側ですからわらわらごみごみはないでしょう。むしろ住民がアリーナで何やってるのかと気持ちわらわらするかもしれません(笑)

[79: 匿名さん]

あと何戸残っているんでしょうか。

[80: 評判気になるさん]

>>79 匿名さん

あと3戸でした。

[81: 評判気になるさん]

>>80 評判気になるさん
もう３戸なんですね。どのタイプかわかりますか？

[82: 評判気になるさん]

>>81 評判気になるさん

先週の段階ですが、公式HPにのっているB・D・Eの1戸ずつだと思います。

[83: 匿名さん]

公式HP見ました。Bタイプは8F東南向きで坪330万円、Dタイプは2F北東向きで坪310万円、Eタイプは9F北東向きで、坪334万円のようです。
Bタイプは、気に入れば買いでいいんじゃないでしょうか。

[84: 匿名さん]

あとは階数がどうか、ってとこですか。
現状では、あと2戸ということになっていました。
ここは相当動きが早かったなぁというふうに思います。
新横浜駅の直通運転っていうのがものすごく大きい要素だったようんでしょうね。
今の状況でここまでは素直にすごいと思います。

[85: 匿名さん]

あと1戸になったもようです。9階の3LDKがラストです。約6千8百万円。E1タイプで67.18㎡。
広さから考えると高いように思うけれど、ここまで順調に売れてきてるのがすごいなと思います。
北東向きだけど角住戸で北西に窓あり。他の間取りもそうだったのだろうと思うけれど、アウトフレームが徹底していていい間取りだと思います。
ベッドルーム2のドアは廊下側にあっても良かったかなとは思いました。

[86: 匿名さん]

なんとなく、もう少し広ければいいのにという印象。
最近は７０平米割り込む３LDK増えましたね。

新横浜の駅が近いので、
新幹線を使う機会が多くある人には、暮らしやすい街なんだろうと思いました。
ここまで売れていることもあるから、
暮らしやすさは特に問題はないでしょうね。

[87: 匿名さん]

最近のマンションの考え方だと、家族人数というよりはテレワークとか、室内の快適さを重視する傾向も出てきているように思うので、家族二人で3LDKというケースもあるのではないでしょうか？
となると、広さよりは価格抑え目で部屋数が欲しいとか、様々な要望が出てくる可能性もあるのかなと思います。でも立地的になのか、高めではあるかなと思います。

[88: 新横浜の魅力]

新横浜の魅力は交通の便利さです。
①新幹線
②JR横浜線
③横浜市営地下鉄ブルーライン
④東急新横浜線→渋谷へ直結※2022年下期開業予定
⑤相鉄線
⑥羽田空港へ　京急バス直結リムジンバス
⑦新横浜から各地への路線バス多数路線あり
⑧タクシーターミナルの設置によりより多方面へのアクセス可

こう記載してみても、新横浜駅の交通の利便性は極めて高いと考えます。

一般的に2路線が利用可能なら希少価値は上がりますが、新横浜駅はその比較にならないほどの便利さです。

新横浜マスタープレイスは駅から7分で
上記8路線が利用可能な所は、とっても嬉しいです。

クリオさんやるなぁと思います笑笑笑笑

[89: 名無しさん]

住居予定の方情報交換しましょ

[90: 匿名さん]

>>89 名無しさん
駅直結のドレッセタワー新綱島との比較は意味がないと思いますが、あの価格と維持費を知ると、ここが私にはちょうどよくお買い得物件だったとなぁと感じています。

[91: 購入経験者さん]

東急新横浜線（新横浜駅）の新駅入り口情報発表

http://www.chokutsusen.jp/info/soutetsu_tokyu/shinyokohama/index.html

9月14日（火）より説明用動画公開

[92: 匿名さん]

ええ、全然マンションに近くないやんけクソ

[93: 口コミ知りたいさん]

新横浜駅の入り口情報を見たとき、これはプラスだと思いました。環状2号線の大きな通りを渡ることなく、駅への入り口に直結できる。これは駅の入り口までのフラットアクセス含め、駅まで7分の距離感が実感できる。そんな距離感であることに改めて魅力を感じることができました。この距離感をマンションに近くないとイメージされている方は想像だけでなく、実際に現地を見て、歩いて頂ければと思います。ということで、全く立地としては素晴らしく、資産価値は良い条件がまた揃ったのではないでしょうか？まぁ、欲を言えば切りがないですが、それはそれは横浜アリーナの直下くらいに駅ができれば良かったなぁと思いますが、そんなことを言っても仕方ないので、前向きに受け止めています。あとは、東急が検討している駅のテナントがどうなるのかについて、期待する限りです。楽しみ、ワクワク。本当に良い物件と思います。買いではないでしょうか？

[94: 名無しさん]

これ、駅の出入り口増えないのですか？

[95: 匿名さん]

工事現場通りの新駅出入口ですね。
これよりアリーナ寄りにすると、アリーナ客をさばく導線が短くなるので難しいのでしょうね。
市営地下鉄と同じ、物件概要通りの駅距離7分。
立地のよさと駅距離のバランスは新横浜では、最高の部類になるのではないでしょうか。
名鉄不動産の新横浜3丁目交差点物件の方が、駅距離近いですね。交通量と囲まれ感がのめればですが。

[96: 評判気になるさん]

地下街に店は入るんですかね？

[97: 購入経験者さん]

新横浜では現在、東急新横浜線（相鉄・東急直通線／2022年度開業予定）と相鉄横浜線（相鉄・JR直通線／2022年度開業予定）の建設事業が進行中です。
また新駅舎は4層構造で、地下1・2階の商業店舗には、飲食店やファッション、雑貨、金融・情報サービス業など多種多彩なテナントが予定され、生活の利便性の向上も期待されます。

[98: 匿名さん]

新横浜は百貨店欲しいな
なんか物足りない感じする

[99: 匿名さん]

出来上がるまで長いですね、1月から転職したりしたらローン本審査まずいですかね？
ローン本審査いつでしたっけ？

[100: 購入経験者さん]

アリーナ裏のキャベツ畑が整備されていたので、マンションが建つのかと思いましたが駐車場のようです。

[101: 匿名さん]

>>99 匿名さん
昨年９月から気長に待ってますが、営業さんから追加ローンと、転職はしないでねって言われましたね。

[102: 匿名さん]

>>100 購入経験者さん
3丁目でもマンション新しく建ちそうで買いどきミスりましたかな

[103: 名無しさん]

インテリアオプションきましたね、既に前回で予算オーバー感あるのにやばい

[104: 購入さん]

インテリアオプション会でしたが、皆さんどのオプション選択されましたか？

[105: 購入経験者さん]

オプションは分かってはいましたが割高ですね。入居前にした方が良いもの（フロアコーティングなど）は検討しております。

[106: 名無しさん]

オプションは高いですよね。

私は、エコカラットとコーティングを検討しています。
友人からサンクチュアリという施工会社を紹介してもらったので、本日、東川口にあるショールーム行ってきました。
価格の差があり過ぎて驚きました！
外部の業者で依頼できる物は外注しようと考えております。

[108: 通りがかりさん]

去年の夏位から完売…戸数も少ないので芸能人なんかが買ってるかもだよね。隣の新築マンションは１１８戸。しょたいじみて芸能人も嫌がるでしょう。

[109: 通りがかりさん]

ホテルみたいな造りも良いですね!外廊下無し!普通のマンションとは全然違う!廊下とかはクロス、床はジュータンらしい

[111: 匿名さん]

>>93 口コミ知りたいさん

ちなみに、私が歩いてみた分数は
駅まで6分49秒でした。
まわりの方より、少し早歩きかも知れませんが
だいたい駅まで7分前後ですかね

[112: 通りがかりさん]

カバーが外れてきましたね。

[113: 通りがかりさん]

コーナーサッシがいいですね。
うらやましー。

[114: 名無しさん]

夜の感じです。

[115: マンション検討中さん]

街頭に虫集まってきたら嫌ですね
どんなもんでしょーか

[116: 匿名さん]

玄関の表札ありなし？

[117: 名無しさん]

入居者の方に質問です。
プレミアムサポートは入りますか？

[118: 匿名さん]

絶対入りますね
もののメンテナンスには
必要だし、お得でしょうから笑笑

[119: 名無しさん]

>>118 匿名さん

ありがとうございます。
参考にさせていただきます!

[120: マンション掲示板さん]

ここの70平米あたりの固定資産税と不動産所得税は概算いくらくらいですかね？ご教授下さい。

[121: 通りがかりさん]

この間、色々とレスを
拝見して参りましたが、
結論としては、良い物件であるという事でしょうか。
もともと、結婚式が行われるような
素敵なレストランがあった場所に
本当にたまたま、生まれたようなマンションです。

緑道の居心地の良さ
風の抜け感
（風の通り道と、トトロの歌にもありますが、本当に風の抜ける場所）
そして、何より新横浜3丁目
立地が最高に良いという事
（ゴミゴミ感がなく、やはり抜け感がある）
という事ではないでしょうか？

素晴らしい立地

毎日が
素敵に素晴らしく
リラックスして過ごせる

そんな場所です

私も、このマンション欲しいなぁ
と思いました