クリオ新横浜マスタープレイスってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ新横浜マスタープレイスについての情報を希望しています。
内廊下なのと角住戸が多そうですね。
横浜駅へも都内へもアクセス良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/864_shinyokohama/

所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目23番8（地番）
交通：横浜市ブルーライン「新横浜」駅徒歩7分
　　　JR東海道新幹線・横浜線「新横浜」駅徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.78平米～80.06平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

新横浜の中では抜群の住環境だと思います。
ざわざわゴミゴミしていないので暮らしやすい場所です。
近くにスーパーがないのがネックですかね。

[2: 匿名さん]

＞１

えっ、アリーナでイベントがあるときは周辺混むし騒がしいでしょ。

[3: 匿名さん]

警察署がすごく近くにあると思いますが、安全、と捉えていいんですかね？

[4: 匿名さん]

>>2
正面側や大通り側に比べればマシですよ。ファンがあふれるようなイベントは月の半分もないですし。

ただし〇ャニーズ系の時は朝からファンがウロウロしますし、ここの前にある通用口で出待ちキャーキャーです。今までは人がほとんど住んでなかったので許されましたが、入居後は警察や横アリにクレームを届けるべきでしょうね。

[5: 匿名さん]

アリーナが近いので気になる方は住まなければいい話では？
コンサートやライブの時はどのアーティストにかかわらず混雑するのは当たり前です。
ジャニーズに限らずだと思います。

クレームに入れてもファンは出待ちしますよ。警察も人数が多すぎると動きようがないです。

月の半分といっても、帰宅時とライブの終了時が重なった場合、駅のホームのカオス具合は相当です。

[6: 匿名さん]

なるほど、賑やかかもしれない。
好きなイベントでなければ煩いかもしれない。
皆さんのおっしゃる通りのような気がする。
朝はいいとして帰宅時に重なったら大変かもしれませんね。

間取りはどのタイプもけっこういい線いってるんじゃないでしょうか。
2LDKのDタイプの向きだけがちょっと残念だけど。
特に80㎡の3LDKはとてもいい間取りに思えます。

[7: 通りがかりさん]

あまりご存知ないかもしれませんが成人式の時も大変ですよ。
毎年1日だけのこととは言え、横浜市の新成人がみんな集まるのでアリーナに入りきらず午前と午後の2部性で、交通規制もあるので通行人も迂回させられたり。
今はさすがにないと思いますが10年ほど前は携帯も人が多すぎて携帯も繋がらなくなりましたよ。

[8: 匿名さん]

>>7 通りがかりさん
これからはそのような集まりは変わるかもしれませんね

[9: 匿名]

公式サイトの情報なかなか更新されませんね。
大豆戸の道路陥没で東急線の工事がどうなるかっていうのも関係してるのでしょうかね

[10: 匿名さん]

今見れるプランだけではありますが、
どのプランもかなり収納スペースがしっかり確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそうですね。
玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので
家族が多くてもキチンと片付けられると思います。

今は通気性が良いのかどうかはとても重要かなと思っていますので
各部屋に窓があるのもいいなと思いました。

[11: 匿名さん]

一応、この4連休でモデルルーム的なところができるみたいですね。
リモートでも現状では話を聞くことが可能みたいですが。
値段の話とか、踏み込んだ話などは
これからは聞くことが出来るようになっていく…ということになっていくのだと思います。

[12: 匿名さん]

部屋タイプは5つ。一番面積の小さいタイプ且つ最下層でも5000万?とのこと。さすがに強気すぎて買う気になれませんでした。

[13: 匿名さん]

安くはないだろうと思ってましたけどおそらくDタイプ？の最下層で5000は高いですね

最下層は2階ですよね？
完成予想図見ても2階から11階が住戸だと思いますが10階じゃなく11階建てってことは天井高も低くなってしまうんじゃ、、

3LDKのCタイプは80平米ありますし高さではなく広さを取ったと言えるかもしれませんがそれで結局坪280-300？だとちょっと、、となりますね。

[14: 匿名さん]

そうですね。Dタイプ2階で5000かと。
人気のありそうなAタイプは7500以上のようです。
Cはおのずと更に上…

[15: 匿名さん]

3LDKのCタイプは、7000万円台後半?8000万円台だと伺いました。
3丁目エリアで80平米超は希少なため資産価値が高い、とのご説明だったのですが、やはり強気すぎる印象ですよね、、、

[16: 匿名さん]

間取り見たときからこのご時世に80平米なんてすごいなと(良い意味で)思いましたが、買えない金額ではどんな良い間取りでも意味がないですからね。

新幹線が通っていて、 2年後に東横線直通になるとはいえ、今の段階で新横浜に8000万出せる層ってそんなにいるのでしょうかね

東横線の計画も更に遅れそうな気配も出てますしねー

[17: マンション検討中さん]

予定価格を聞いて萎えました。担当者は立地が希少と推してましたが、それはあくまで新横浜内での話でしょうに。これで売れるなら新横浜の相場も変わったのでしょうね。いよいよ庶民は新築マンションを買えない時代です。

[18: 匿名さん]

価格帯的には平均以上のサラリー世帯でも購入できるような価格ではない所が気になりました。

8000万円台ですと億近い金額になってきますからそれなりの高所得世帯ではないと、なかなかキツイ返済額になりそう。

希少な立地になっているという所は注目度が高いですが、マンションが売れにくいこのご時世どこがポイントになるのかという所は
大事かなと思います。

[19: 匿名さん]

高いけど、やっぱり欲しいなぁ
高いけど、、、（涙）

[20: 匿名さん]

近くに鉄塔がありますが、価格に影響はなく高めの設定なんですね…。少し期待していたので残念です。