プラウド荻窪三丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド荻窪三丁目についての情報を希望しています。
荻窪駅はメトロ丸ノ内線とJR中央線利用もできるので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115440/

所在地：東京都杉並区荻窪三丁目79番1（地番）
交通：ＪＲ中央線 「荻窪」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩6分
間取：1LDK～2LDK
面積：37.93平米～58.45平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社興建社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

たしかに

[22: マンション検討中さん]

ここと西荻窪どっちが売れるかな？

[23: 匿名さん]

駅にも近くて利便性の高い最高の立地なのに
狭い間取りしかないのは残念です。
単身者かdinks向けの物件なのかしら。
子供が巣立って、夫婦で住んでいくことを考えたら
戸数もそれほど多くないので、こういうマンションもありなのかなと感じました。

[24: 匿名さん]

公式HPでは総戸数42戸になってますね。
たしかに子供が独立した夫婦の住み替えとか良さそうです。私は1ldk狙いですが問題は価格だなぁ。

[25: マンション検討中さん]

1L北向きですよね？
あんまり良さそうに感じないですね

[26: マンション検討中さん]

電話して聞いたけど60平米以下で8000万代らしい。狭いよなぁ

[27: マンション検討中さん]

予算5000万は難しいって言ったら、他のマンションが違う駅進められましたよ。
門前払い感あったので、5000万覚悟できない人は諦めないとダメそうです(T_T)
まぁ北向きだし、おかげでだいぶ熱から覚めてきましたけど笑

[28: 匿名さん]

ここの1L買うなら南阿佐ヶ谷の方買うべきだったね

[29: 匿名さん]

駅力は荻窪の方がいいけど南阿佐ヶ谷の方がお手頃感がありましたね。でも1Lで5000万以上覚悟でも売れちゃうんでしょうね。

[30: マンション検討中さん]

設備仕様は南阿佐ヶ谷と変わらなそうですか？

[31: 匿名さん]

>>30 マンション検討中さん

私も同じ質問を営業さんにしたところ、同程度という回答。もし荻窪の方が良いならば、そこを絶対に言うはずだから南阿佐ヶ谷の方が良かったのかもね？

[32: マンション検討中さん]

南阿佐ヶ谷はシティが失敗したからかなり力入れたと思います
何かしらはコストカットされてそうですね

[33: 匿名さん]

価格設定的にはある程度の価格になってくるのかな
４２戸で１２階建てですからワンフロアに対する住戸はかなり少なめになってくるのかな
プライバシーを保守するにはワンフロアが少ない方がプライベートな空間が保てますから、
小戸数で落ち着いた暮らしが出来そうです

[34: マンション検討中さん]

この広さで４２戸で１２階建て。。。
ただのペンシル型やん。
賃貸率が高くなることによる
住民モラルとかが気になるな。
安くはないから貧乏人は住めないと思うが
金持ってモラルのない人は最強だから。

[35: マンション検討中さん]

単身者の方が悪影響少なそうですけどね
子供とかいると足音とか泣き声とかするでしょうし

[36: 匿名さん]

なんか嫌なマンションだね。
1L2Lの細々した部屋の上に100平米のプレミア部屋が乗ってる。

下々の者の上に、特権階級が立ってる社会の縮図マンション。

[37: 匿名さん]

単身者だけの場合のデメリットはセキュリティ面の心配。

住民の出入りも少なくなりますし、隣同士の付き合いもほぼないので、誰がマンションに入ってもわかりづらいということ。
逆にファミリーがたくさんいる場合は、お互い挨拶をしたりするし、顔を合わせることが多いので
不審者がいる場合、すぐに気づきやすいということ。
確かに騒音面はデメリットでしょうね

[38: 匿名さん]

全然盛り上がってないですね（笑）

[39: 匿名さん]

ここにお住いの方はどこで買い物されますかね？
ざっと見た感じですとSEIYUなのかな？と思いました。
ルミネ荻窪と荻窪タウンセブンは食料品の販売はやっていなさそうですし。
他にどこがあるのかなと気になります。

[40: 通りがかりさん]

ルミネの地下にスーパーのガーデン自由ヶ丘が入ってますよ！
あとはタウンセブンの地下には市場が。
マイバスケットも近かった気がします。
コープとか、グルッペとかも徒歩圏内だと思います。