プラウド荻窪三丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド荻窪三丁目についての情報を希望しています。
荻窪駅はメトロ丸ノ内線とJR中央線利用もできるので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115440/

所在地：東京都杉並区荻窪三丁目79番1（地番）
交通：ＪＲ中央線 「荻窪」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩6分
間取：1LDK～2LDK
面積：37.93平米～58.45平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社興建社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 名無しさん]

>>120 マンション検討中さん

ディスポーザーありますか？

[122: 匿名さん]

>>120 マンション検討中さん

かなり小規模の投資系のマンションになりそうですね。これならディスポーザーはないかと。入居したら賃貸の人ばっかりになりそう。

[123: マンション検討中さん]

>>120 マンション検討中さん

1LDKならありだな

[124: マンション検討中さん]

売れてなさそう？ですね

[125: マンション検討中さん]

>>124 マンション検討中さん
第一期で32/43戸売れてるよ

[126: 匿名さん]

>>125 マンション検討中さん
先着順が10戸あるからそんなに売れてないと思うけど。

[127: マンション検討中さん]

>>126 匿名さん
第1期で残ったの住戸は全部先着順で捌いちゃうんですかね。竣工も期末もあと3ヶ月後で近いし野村も焦っているのかも。

[128: マンション検討中さん]

誤字失礼しました。あと、期末も竣工も6ヶ月後でしたね…

[129: 匿名さん]

Cタイプは38.42㎡で約５０００万円となっていましたが
やはり投資用として購入される方が多いんですかね？
永住目的で購入されるという印象はあまり無いかと思いました。

[130: マンション検討中]

このマンション直床ですか？北側の前の建物古びていて汚いイメージ。

[131: 匿名さん]

プラウド南阿佐ヶ谷のようなマンション出してくれよ
なんでグレード下げるかな

[132: 匿名さん]

総合病院が徒歩圏内にあるのは地味に安心できるところだと思いました。
特に子供が体調を崩したときなんかは大きな病院が近くにあった方が
細かい検査ができるので良いですね。

[133: 匿名さん]

プラウド阿佐ヶ谷と南阿佐ヶ谷ってどっちがいいん？

[134: マンション検討中]

ハイサッシて説明があったから直床じゃないかな？コンパクトでハイサッシなのは何か裏があると見た

[135: 匿名さん]

プラウドを初めて見たのですが、営業の方にプラウドでもいい方のグレードですと言われてびっくりしたのですが本当にいい方のグレードなんでしょうか？値段の割に。。。だったので。

[136: 匿名]

>>135 匿名さん
ディスポーザーもないようでプラウドの中でもグレード低い方のはず

[137: 匿名さん]

>>136 匿名さん
戸数・面積的にディスポーザーなしは仕方ないと思いますよ。処理層、排水管清掃の維持管理費等考えると、割と乗ってしまうので。リビング床暖房、ホワイエ、内廊下、クララストーン洗面台、天井高2.6m、2.2mダイレクトウィンドウ、ゴミ捨て場前室あり等、結構充実していると思います。

[138: 匿名さん]

たしかにディスポーザー以外の設備はそれなりに充実しているので、
欲しいところではありますが仕方がない感じはありますね。
ちなみに今のところ売れ行きとしてはどのような状況なのでしょう。

[139: 匿名さん]

動きあんまりないね
ちょっと高杉た

[140: マンション検討中さん]

2LDKは2、3階以外完売らしいね。3LDKの2億も両方売れたみたい。
1LDKはまだ結構残ってるっぽい。