プラウド荻窪三丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド荻窪三丁目についての情報を希望しています。
荻窪駅はメトロ丸ノ内線とJR中央線利用もできるので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115440/

所在地：東京都杉並区荻窪三丁目79番1（地番）
交通：ＪＲ中央線 「荻窪」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩6分
間取：1LDK～2LDK
面積：37.93平米～58.45平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社興建社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[341: 評判気になるさん]

SUUMO情報だと残りは以下かな？

2F/DタイプはLDの窓の外がすぐ庇(植木)だからしょうがないと思うけど、7FのC/Dは何で不人気なんだろう。ギリギリ眺望が抜けるものの、価格設定のバランスが悪いのかしら。

2F Dタイプ　(1LDK)
7F Cタイプ　(1LDK)
7F/11F Dタイプ　(1LDK)
11F Eタイプ　　(3LDK)

[342: マンション検討中さん]

こんな高くても売れるのか
さすがプラウドなのかね
1L減税使えたらもっと売れてただろうな

[343: 匿名さん]

>>342 マンション検討中さん
別に高くないでしょ。大手デベの新築ブランドマンションでJR駅徒歩6分の物件なら、東4区以外はこんなもんだよ。

[344: マンション検討中さん]

たけーだろ（笑）

[345: 匿名さん]

プラウド南阿佐ヶ谷なら数年後も定価と同じくらいで売れるだろうけどここ無理かな

[346: 匿名さん]

>>344 マンション検討中さん
まぁそういう層には高いだろうね...

[347: 匿名さん]

>>345 匿名さん
そんなもん数年後にならないと誰にも分からんよ。不動産価格なんて様々な要素から複合的に決まるんだから。下がると思うなら根拠もどうぞ。

[348: 匿名さん]

公式ホームページで何気なくブランドムービーを見たら、King Gnuの井口さんが出演されているんですね！
これまでもカメオ出演のような形でドラマに出演されていたりしましたが、どうしてプラウドのCMに採用されたのかいきさつが知りたいです。

[349: 匿名さん]

南阿佐ヶ谷売りに出てる　9480万…
https://www.nomu.com/mansion/id/E77WY002/

[350: マンション検討中さん]

それずっと売れてないよ
3Lのクソ割高買った人がいるから便乗して盛ってるやつ

[351: マンション検討中さん]

あと、５戸ですか・・　２LDKはなくなっちゃいましたね。
2億の3LDKはおいといて、1LDKが4戸。

[352: マンション検討中さん]

キャンセル出そうな感じするけどね

[353: 評判気になるさん]

>>352 マンション検討中さん
もう手付金も入れてるだろうからなかなかないんじゃない？

[354: 匿名さん]

>>353 評判気になるさん
その人もうとにかく何でもいいから難癖付けたいだけだからスルーした方がいいですよ

[355: 匿名さん]

内廊下だからなのか、正方形に近い間取りで広く感じられそうでした。
引き戸が多く、開き戸よりも広く感じられるでしょうか。
CとDでは左右反転しているだけかと思ったら、Cは浴室窓があります。小さな違いですが比較するとLDKの広さが違ったりしているんですよね。

[356: マンション検討中さん]

11階売れたの？

[357: 匿名さん]

>>355 匿名さん
Dタイプもいいと思いますよ。玄関-靴箱-LDKの位置関係でいうとDの方が綺麗かなと思います。CタイプってLDKのドア開けたらすぐそこが玄関ドアなので、個人的にはそこについてはDの方がLDK→靴箱→玄関になっていて良いかなと思います。

[358: ご近所さん]

立派に育ちました。

[359: ご近所さん]

植栽もまだ初々しい

[360: ご近所さん]

２階も無事に売れました。