プラウド荻窪三丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド荻窪三丁目についての情報を希望しています。
荻窪駅はメトロ丸ノ内線とJR中央線利用もできるので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115440/

所在地：東京都杉並区荻窪三丁目79番1（地番）
交通：ＪＲ中央線 「荻窪」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩6分
間取：1LDK～2LDK
面積：37.93平米～58.45平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社興建社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[301: 坪単価比較中さん]

南阿佐ヶ谷のときも二言目には高い高い民が湧いてたけど、彼らってどこのスレでも同じ様な文句言ってるだけで、結局ずっとどこも買ってなさそうだよね。実際はおそらく買えないのにわざわざ文句だけ言いに来てる人が多いんだろうけど。

その文句も難癖レベルのものが多くて、論理的・定量的に「ここがこうでこうだからこう、だから(何らかの基準・相場と比較して)高い」といった様な論調でのまともな批判もほとんど見ることがないよね。比較材料もなしに高いとか、主観的にダサいとか言い放つだけ。

昨今の値上がりって投機的需給による価格上昇というよりは、長らく続く金融緩和と、今後も引き締めは難しい観測のマネーサプライの影響による貨幣価値の下落とインフレ傾向の寄与分が大きいから、その辺も理解せずに過去ベースの現在時価や相場、成約事例等だけ頻用して高い高い言ってると永久に買えなくなる可能性あるよ。

[302: マンション検討中さん]

むしろ南阿佐ヶ谷大絶賛だったような
勢い凄かった気がします

[303: マンション検討中さん]

3LDKが、2億というチラシが入ったのですが、荻窪でそんな需要あるんですかね

[304: 匿名さん]

ここDM結構きますね
1L売れ行き良くないのかな

[305: マンション検討中さん]

同じ広さの南阿佐ヶ谷と比べてディスポーザーついてなくて管理費7000くらい高いんだよな
戸数少ない分しかないのか

[306: マンション検討中さん]

今2LDKはどの階が残ってるの？

[307: マンション検討中さん]

眺望がよくない2階かな

[308: 匿名さん]

結局割高だと売れないんですね

[309: 匿名さん]

>>306 マンション検討中さん
野村に直接確認してみては...

[310: 匿名さん]

>>307 マンション検討中さん
2Fに眺望がいいもへったくれもそもそもないでしょ

[311: 匿名さん]

>>308 匿名さん
結局そういう方向に持っていかないと気が済まないんですね

[312: マンション検討中さん]

2億の部屋が売れるのか気になる
野村は竣工前に売りたいだろうけど難しそうかな

[313: マンション掲示板さん]

11Fのぶち抜き
2LDK２つに分割してくれたら買う！
まだ間に合、、、わないっか。

[314: 名無しさん]

モリモトといい勝負

[315: マンション検討中さん]

11Fはマジで今から2Lしないとこのまま売れなそう

[316: マンション検討中さん]

>>314 名無しさん

モリモトは立地がいいけどブランドがな

[317: 匿名さん]

Dタイプの間取りで一点きになるのですが、
バルコニーとは別に洋室の外にちょっとした空間がありますがこれは何でしょうか？
人が外に出ることはできるのでしょうか。

[318: マンション検討中さん]

荻窪で2億超えって…
掴んだら最後ということが素人にもわかる価格設定

[319: マンション検討中さん]

全体的に値段高いと思いますよ
1LDKも減税使えないし厳しそうですね

[320: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]