プラウド荻窪三丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド荻窪三丁目についての情報を希望しています。
荻窪駅はメトロ丸ノ内線とJR中央線利用もできるので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115440/

所在地：東京都杉並区荻窪三丁目79番1（地番）
交通：ＪＲ中央線 「荻窪」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩6分
間取：1LDK～2LDK
面積：37.93平米～58.45平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社興建社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[221: ご近所さん]

>>218 評判気になるさん

　待っても良いですけど、荻窪史上最高値でくるよ。どうする？　買えるの？
　
　坪500万越えてくるでしょ、当然。ここと同じで、広い部屋で坪600越え。

[222: マンション掲示板さん]

>>221 ご近所さん

そうですね。今の市場を見るとプラウド南阿佐ヶ谷の中古も坪560程度で売れるでしょうし、三井もその近辺で出してくるでしょう。

[223: 匿名さん]

なんかこのご近所さんってここの営業さんみたい。やたら推してきてるね！

[224: 匿名さん]

>>223 匿名さん

掲示板って必ずこういう人いるよね
肯定的な意見があれば二言目には「本人」「関係者」
20年前の2ちゃん時代から全く芸風に成長がない

[225: 評判気になるさん]

>>219 匿名さん

ディスポーザーない割に管理費高くね？

[226: 匿名さん]

>>221 ご近所さん

そのときはどうせまた「高い！買えない！」「ぼったくり！」とか言ってるだけですよ 笑

[227: 匿名さん]

>>225 評判気になるさん

42戸と考えたら別に高くないと思うけど...。
で、「ディスポーザーが無い以外でどの辺が中途半端だと思うんですか？」の答えは？

[228: 評判気になるさん]

>>227 匿名さん

天カセないし間取り良くないじゃないですか
南向きと高層階じゃないと買う価値ないです

[229: 匿名さん]

>>224 匿名さん
やたら写真上げたりいい所を上げて否定的な部分をいい所でカバーしてくる所が営業の方みたいって感じただけなので揶揄してるつもりはないよ。あなたみたいな人も掲示板に必ずいるよねー

[230: マンション検討中さん]

>>228 評判気になるさん

横槍失礼。1L、とても綺麗でスペースの無駄のない、良い間取りしてると思いますけどね。天カセってあればその方が綺麗だねという程度で、物件そのものの価値の評価に大きく食い込んでくるような要素じゃないでしょ。

[231: 匿名さん]

>>229 匿名さん

画像上げてるの「ご近所さん」じゃなくて私ですけど...

[232: 匿名さん]

>>230 マンション検討中さん

北向ですし高層階じゃないと抜けない値段も高め
本当に買う価値あると思います？

[233: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[234: 名無しさん]

条件の悪い部屋もっと単価抑えられたような

[235: 匿名さん]

Bタイプは夫婦二人での暮らしでしたら十分かと思うのですが
子供が生まれたことを考えるとちょっと手狭に感じてしまいそうですね。
ここは駅も近いですし、将来的に貸し出したり売却したりするには良いところでしょうか。

[236: 匿名さん]

この物件の施工会社さんは、プラウド物件なのでやはりそれなりの会社さんなのでしょうか？ご存知の方お教えください。

[237: 買い替え検討中さん]

>>236 匿名さん
ググればわかりますよ。プラウドも過去に何軒も建ててますし、公共施設なども数多く手掛けているちゃんとしたところです。
http://www.kokensha.jp/case/index.html

[238: 購入経験者さん]

裏の三井物件も、「興建社」ですね。

それよりもここプラウド荻窪三丁目の設計が「IAO竹田設計」なのが何よりのポイントでしょうか。

受賞作品
https://www.iao.co.jp/archives/works_cat/pickup

既出かもしれませんが、下記ブログでも話題に出ています。
https://mansion-madori.com/blog-entry-7542.html

[239: マンション検討中さん]

2Lまだありますか？

[240: 匿名さん]

>>239 マンション検討中さん

第2期3次では、１LDKのみですね。 先着順も１LDKのみ（１１階２億は売れたみたいですし）。でも、２階3階の条件の悪い2LDKが、2戸ぐらい残っていたような・・条件の良い部屋は、2LDKも1LDKもすでに無いかと。

　こんなとこで聞くより、マンションギャラリー行ってくれば良いのに。