蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業（旧称：蕨駅西口徒歩1分ツインタワープロジェクト）

[匿名さん]

--蕨駅ツインタワー待望の着工、そして蕨は羨望の地へ--


在地：埼玉県蕨市「蕨都市計画蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業」施行地区内
交通：JR京浜東北線「蕨」駅 徒歩1分

公式URL：
売　　主：住友不動産（予定）
施工会社：戸田建設（予定）
管理会社：（未定）

構造規模：A棟 ＲＣ造地下1階地上29階建、Ｂ棟 ＲＣ一部Ｓ造地下1階地上27階建
戸数：415戸（2LDK（52㎡）～3LDK（71㎡））
駐車場：228台
自転車置場：約650台

着工予定：2023年内予定
完成予定：2026年3月予定

参考URL：https://www.city.warabi.saitama.jp/shisei/machidukuri/nishiguchi/index...

蕨駅西口再開発/2棟5.5万㎡、総事業費265億

規模はＡ棟がＲＣ造地下１階地上２９階建て塔屋２層延べ２万３１８８㎡、高さ９９.８６ｍ、Ｂ棟はＲＣ一部Ｓ造地下１階地上２７階建て塔屋２層延べ３万１６９８㎡、高さ９５.６３ｍ。１、２階が商業業務施設で、Ａ棟は３－２９階が住宅、Ｂ棟は３階が公共公益施設（図書館・行政センター）、４－２７階が住宅となる。住戸数は２ＬＤＫ（５２㎡）－３ＬＤＫ（７１㎡）の４１５戸、駐車場は２２８台、自転車置き場は約６５０台。

【物件概要を追記しました。2023.10.11 管理担当】

[184: 周辺住民さん]

変えようと思ったら移民を追い出すしかないけどそんなの無理でしょ。
法治主義国家ではそんな無茶な事はできない。

[185: 匿名さん]

これからは日本は３割外国人になるよ
お店に行けばほぼすべて外国人
人口減少国家の宿命

[186: マンション検討中さん]

てか東京23区は既に外国人だらけ山手線沿線何か凄すぎ

[187: 匿名さん]

日本人女性も移民に奪われる

[188: 評判気になるさん]

日本人女は日本人男のものという考えがそもそも勘違い。
日本人男が不甲斐ないから選ばれないだけ。
日本人男は責任転嫁せず自分たちの不甲斐なさを反省すべき。

[189: 周辺住民さん]

>>188 評判気になるさん
そうだぞ、日本人男は不甲斐なさ過ぎる
もっとクルド人のように蕨駅前に張り付き、複数人で1人の女を狙い断ってもしつこく付きまとうナンパを見習うべき

[190: eマンションさん]

>>188 評判気になるさん

あなたはおそらく日本男性にモテない方ですね・・・

[191: 匿名さん]

【朗報】川口市、全国的にあまりにも有名になってしまう
https://news.yahoo.co.jp/articles/d9a9490503113215c17a2f3b933a3dc1a20a...

https://news.yahoo.co.jp/articles/11be9ed347f37dbce636f4795989e57c6aa1...

[192: 匿名さん]

蕨も盛り上がれ

[193: 匿名さん]

盛り上がってきた

[195: 匿名さん]

みんな踊ってるのはそういうわけか

[196: 匿名さん]

蕨に高級タワー

[197: 通りがかりさん]

同時期販売の浦和西口タワマン及び川口本町タワマンのスレが盛り上がっているが、ここは静かやね。いつから販売されるやろうなあ。

[198: 通りがかりさん]

>>197 通りがかりさん
販売時期がまだはっきりしてないが、竣工時期は2027年と掲示しているので、2025年末あたりから販売じゃないかなあ。

[199: 検討板ユーザーさん]

>>198 通りがかりさん
販売時期は川口本町タワーと浦和西口タワーより遅くなる可能性が高いですな。

[200: 匿名さん]

1件残っていた家は何処に引っ越したんだろう

[201: 検討板ユーザーさん]

住友さんはどの客層をターゲットに、坪単価どれぐらいで計画されているんだろうなあー。

[202: 名無しさん]

最初は坪単価400万

その後は売れ行き次第でお得意の価格アップ
そして逃げていく入居日戦略

ここ待たないで今中古販売されてるシティータワー蕨を買った方がお得

[203: 口コミ知りたいさん]

>>202 名無しさん

これから、埼玉県で同時期販売予定タワマンの販売価格は下記通りになるかなあ？


1)浦和西口タワマン: 坪550～600

2)川口本町タワマン:坪450～490

3)蕨タワマン:坪390～420

[204: 評判気になるさん]

>>203 口コミ知りたいさん
デベはすみふなので、もう少し高めに設定する可能性あるなあ。