蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業（旧称：蕨駅西口徒歩1分ツインタワープロジェクト）

[匿名さん]

--蕨駅ツインタワー待望の着工、そして蕨は羨望の地へ--


在地：埼玉県蕨市「蕨都市計画蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業」施行地区内
交通：JR京浜東北線「蕨」駅 徒歩1分

公式URL：
売　　主：住友不動産（予定）
施工会社：戸田建設（予定）
管理会社：（未定）

構造規模：A棟 ＲＣ造地下1階地上29階建、Ｂ棟 ＲＣ一部Ｓ造地下1階地上27階建
戸数：415戸（2LDK（52㎡）～3LDK（71㎡））
駐車場：228台
自転車置場：約650台

着工予定：2023年内予定
完成予定：2026年3月予定

参考URL：https://www.city.warabi.saitama.jp/shisei/machidukuri/nishiguchi/index...

蕨駅西口再開発/2棟5.5万㎡、総事業費265億

規模はＡ棟がＲＣ造地下１階地上２９階建て塔屋２層延べ２万３１８８㎡、高さ９９.８６ｍ、Ｂ棟はＲＣ一部Ｓ造地下１階地上２７階建て塔屋２層延べ３万１６９８㎡、高さ９５.６３ｍ。１、２階が商業業務施設で、Ａ棟は３－２９階が住宅、Ｂ棟は３階が公共公益施設（図書館・行政センター）、４－２７階が住宅となる。住戸数は２ＬＤＫ（５２㎡）－３ＬＤＫ（７１㎡）の４１５戸、駐車場は２２８台、自転車置き場は約６５０台。

【物件概要を追記しました。2023.10.11 管理担当】

[1: 匿名さん]

ワラビスタンもようやく日本並みに開発が始まるのでしょうか。
現地人の皆さんもさぞかしお喜びですね。

[2: 匿名さん]

タワーが3棟も建てば大都会だな

[3: 匿名さん]

完成予定は2025年。
発売は再来年かな。

[4: 口コミ知りたいさん]

戸田建設とスミフの組み合わせは隣のシティタワー蕨と同じだね。
名前は「シティタワー蕨ザ・ツイン」かな。
同じ住友ならデザインを統一させて街並みをきれいにしてほしい。

[5: 匿名さん]

いちばん広い部屋が71平米の3LDKかぁ。
さすがスミフだね。
　

[6: マンコミュファンさん]

いくらくらいするんだろうか。
スミフだ。
まさか蕨でプラウドタワー川口とかよか
たかくなっちゃう！？

[7: 匿名さん]

>>6
駅直結のスミフタワー。
当然高くなるでしょう。

[8: 匿名さん]

ワラビは住みよい

[9: マンション掲示板さん]

>>6 マンコミュファンさん
スミフは所沢でもやっちゃってたから、蕨でもしでかすこと間違いなし

比較対象は、プラウドタワー川口が確かに
近いが、不動産的には圧倒的にプラウド川口でも
値段は高いだろうな。

それで、71㎡が最大なんだろう。

[10: 匿名さん]

これはかいたい

[11: 匿名さん]

みんな狙ってますね

[12: 匿名さん]

愉しみだ

[13: 匿名さん]

川口のタワマンとどっちが買いですか？

[14: 匿名さん]

蕨ですね

[15: マンション検討中さん]

イメージパース出ましたね
まだそれぞれのパースを見てみると描かれてないところもありますが、何となくこんな感じって言うのが分かりますね

蕨駅前に地上29階・高さ100mの複合施設

https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1274564.html#warabi_05_s.jpg

[16: 匿名さん]

すげえ

[17: 匿名さん]

シティタワー蕨と完全にデザインを合わせて統一感。
蕨駅周辺のイメージが変わるな。
（元画像出典：住友不動産プレスリリース）

[18: 匿名さん]

かっこよすぎ

[19: マンション掲示板さん]

蕨と所沢となんとも微妙なとこ攻めるね

[20: 匿名さん]

駅のホームから見える、『開発反対』の垂れ幕なんやあれ。
あの家の隣に立つの？