クレヴィア赤羽レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレヴィア赤羽レジデンスについての情報を希望しています。
3LDK（26戸）は角住戸のようなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://itochu-sumai.com/akabane-re/

所在地：東京都北区赤羽二丁目24番（地番）
交通：JR京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・東北本線「宇都宮線」・「高崎線」（上野東京ライン）「赤羽」駅徒歩6分
　　　東京メトロ南北線・埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「赤羽岩淵」駅徒歩6分
間取： 1R～3LDK
面積：25.52m2から70.08m2
売主：伊藤忠都市開発株式会社・関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社大京穴吹建設
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[224: 口コミ知りたいさん]

資料で見ると3ＬＤＫはベランダが2つあるようですが
北ベランダと東ベランダなんですね。

午後は一気に暗くなりますかね？
南ベランダにしか住んだことないのでピンとこないので
知ってる方教えてください

[226: 匿名さん]

Dタイプの玄関からリビングのドアの距離が近く、さらに直線上にあるので、
リビングのドアをしっかりしめておかないと来客から部屋が丸見えになってしまいますね。
ドアはガラス張りだったりしないのでしょうか。

[227: 匿名さん]

どういう感じのドアなんだろう。ガラス張りだったりしたらオプションで違うタイプに変えるか
自分でフィルム等を貼って対策するなどが必要になってくるかもしれませんね。

外から直接中が見えてしまうのは
なんとなく気になるところですから…

宅配便の人くらいしかそういう機会はないかもだけど。

[230: 匿名さん]

リビングの入口のドアはしっかりしめておく、それでいいんじゃないかなぁ。
なんとなく昭和の人間なので「玉暖簾つける？」なんて思っちゃうけど（汗）

宅配便も最近は直接受け取る機会も少なくなってきているし
あまりそこまで正直考えていなかったです。
確かに外から中が見えないようにという観点も必要ですね。

[231: 通りがかりさん]

3LDKのキャンセル住戸が売りに出されていますが、当初より300万値上がっていますね。
去年買った人は正解だったということかな。

[232: 匿名さん]

え？値下がりすることがあるのはよく見かけますが
値上げされることがあるなんて初めて知りました。
確かに早く買った方は正解ですよね。
今後も値上げされていく感じなのでしょうか。。。

[233: 通りがかりさん]

>>232 匿名さん
そろそろ上限とか言われつつ、今も価格上昇傾向は続いていますからね。
都心ほどではないにせよ赤羽も人気の土地柄だし、今後再開発も控えているので上がる可能性の方が高いのではないでしょうか。

[236: マンション掲示板さん]

値上げは初めて聞きました…

[238: マンション検討中さん]

外装がほぼ完成し、シートが外れていましたね。
かっこいい外観に仕上がっていると思います。

[239: マンション比較中さん]

>>238 マンション検討中さん
綺麗に仕上げているんでしょうか？

[241: マンション検討中さん]

>>239 マンション比較中さん
綺麗にというのはわかりませんが、駐車場やエントランス前以外は、公式サイトのイメージ通りの仕上がりになっていると思います。

[247: 口コミ知りたいさん]

>>246 口コミ知りたいさん
バルコニー側（東側）以外は、思ったより白寄りのグレーでしたが清潔感があり、バルコニー側はモダンな？デザインで、個人的には想定通りかっこいいと思います！
エントランスはまだ工事中でしたが、出来上がりが楽しみです。

[248: マンション掲示板さん]

写真撮ってきました

[249: マンション掲示板さん]

HPから3LDKキャンセル住戸の
表示が消えてますね！

売れたみたいですね?

[250: マンション検討中]

>>248 マンション掲示板さん
いい感じですね！

[253: 匿名さん]

外観は落ち着いた色合いで良いですね。また、上層階はとても見晴らしが良さそうです。
バルコニーの柵のガラスが透けていたらどうかと思っていたのですが、
しっかり曇りガラスになっていたので不要な心配でした。

[258: 匿名さん]

本当だ、バルコニーは擦りガラス仕様で見た目もいい感じです。
このタイプだと外からの視線が気にならず室内が明るくなるでしょうね！
写真で見ただけだと判断がつきませんが、2階まではコンクリートで3階からガラスが採用されているのですか？

[259: マンション掲示板さん]

>>258 匿名さん

そうですよ?
2階はコンクリです！

[261: マンション検討中さん]

>>260 評判気になるさん
うちは何もつけていない。

[269: 匿名さん]

低層階はコンクリのバルコニー柵だったら外から見えなくて良いように思う。
中層階だと
洗濯物を干していたときとか、なんとなくあるのはわかるにしても
流石に下からだとはっきりとは見えないようなイメージなのか？