【契約者限定】レ・ジェイド大和高田駅前

[匿名]

★情報提供をお願い致します。


物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654003/

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/yamatotakada205/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151445/

所在地：奈良県大和高田市幸町3-13の一部、3-14の一部、3-15の一部（地番）
交通：近鉄大阪線「大和高田」駅徒歩3分
　　　JR桜井・和歌山線「高田」駅徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：61.67平米～93.31平米
売主：株式会社日本エスコン・株式会社アクラス
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

【物件概要を追記しました。2021.2.4　管理担当】

[201: 住民さん2]

>>200 住民さん1さん
ですね、、
今回フーガの件に関しても初めて管理人に相談しましたが管理会社の指示なのでという事で迅速な対応はしてもらえなかったです。それに対して不満があるという訳ではないんだけどその程度なら自分らが直接管理会社に言えばいいんだし居てる意味なくないか？と思いました。申し訳ないが時間を減らすとか以前に必要ない。

[202: 住民さん5]

管理委託費明細を確認しますと、月額で管理員29万円、コンシェルジュ41万円、日常清掃業務35万円となっています。人件費高騰というのなら、再入札をかけて、業者変更するというのはどうでしょう。

[203: 住民さん3]

>>202 住民さん5さん
グッドアイデアです。業者変更すれば、あのやる気のない管理人も代わりますからね。

[204: 住民さん7]

12回議事録に「サービス車両専用駐車場」と書いてあったのでサービス車両以外は停めてはいけないですね。
そこに停めて良いと住民が知り合いが言ってるのか、勝手な判断でそこに停めているのか…
どちらにせよ停めた車に警告文を挟むよりコーンなどに「サービス車両専用駐車場」と書いたら良いのに頑なにしないのは何故なのか不思議です。

[205: 住民さん8]

また例のフーガがサービススペースに停まってますね。

[206: 住民さん2]

>>205 住民さん8さん
私も目撃しました。持ち主はこちらの住民の方です。たぶんもしかすると知的に問題がある？グレーな人間なのかもしれませんね。普通に理解力のある人間は繰り返しません。

[207: 住民さん3]

>>206 住民さん2さん
ここまでくると、普通の人でないことは間違いないですね。そんな方が居られて残念です。

話を変えて恐縮ですが、高田駅前に移転すると市長が言ってから話が頓挫？していた市立病院ですが、業者入れて再検証させて、結果やはり高田駅前に移転すると言ってますね。大きな病院が近くにできたら安心で便利ですが、救急車とか騒々しくなるのが心配です。マンションの資産価値的にはプラスなのかマイナスなのか、どうなんでしょうね。

https://youtu.be/M2rmkO-LPFc?si=g1rqKVOgHSVmK6px

[208: 住民さん8]

>>207 住民さん3さん
基本的には上がりますよ。ただ、騒がしくはなりますし、マンション前の側道が混雑しそうですね。

[209: 住民さん5]

最近思ったこと
①衣装ケース（クリアケース）がずっと放置されていてマンション管理組合費で処分したとのことですがアホですね。監視カメラに映ってるんだから、名乗りでなければエレベーターに写真を張り出す、あるいは、警察に不法投棄の被害届を出す等、何で対応しないのか不思議です。私も今後、粗大ゴミが出たら勝手に捨てて知らんふりすることに決めました。
②ゴミ集積所に入ってすぐのところにダンボールを捨てるバカがいます。バカなのか、宛名シールを剥がしていない(笑)管理人に部屋の住民がわかってやってるのか知らないのか定かではないが注意するよう伝えておきました（ダンボールを当該部屋の前まで持っていこうとしましたが、私は組合の役員ではないので）