★情報提供をお願い致します。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654003/
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/yamatotakada205/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151445/
所在地：奈良県大和高田市幸町3-13の一部、3-14の一部、3-15の一部（地番）
交通：近鉄大阪線「大和高田」駅徒歩3分
JR桜井・和歌山線「高田」駅徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：61.67平米～93.31平米
売主：株式会社日本エスコン・株式会社アクラス
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス
【物件概要を追記しました。2021.2.4 管理担当】
[スレ作成日時]2020-06-04 16:33:50
【契約者限定】レ・ジェイド大和高田駅前
| No.151 |
by 住民さん1 2022-07-13 20:32:48
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>>150 さん
集団資源回収団体に登録して業者による有価買い取りと助成金が下りる制度ですよね。２０軒以上での自治会単位なので、マンションでは登録しているところが多いと思います。金額的には決して大きな額にはなりませんが、管理組合の収入源にもなるのでぜひ参加していただきたいですよね。 |
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| No.152 |
昨日も今日も子供らがエントランスで溜まってる。
行儀が悪いし見栄えも良くない。 |
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| No.153 |
>>152 住民さん1さん
そういう時は男の管理人に対応してもらいましょう。今の男の管理人は何もしないでうろうろしているだけです。 |
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| No.154 |
久々にこの掲示板を見ましたが、非常に荒れ放題ですね。最近のびっくり仰天なことと言えば、何か私の名前が勝手に使われて、エスコンリビングに理事長関連の意見書が行ってるようです。完全に濡れ衣ですし、個人情報が何処から漏れてるのか知りませんが、これはれっきとした犯罪なので、エスコンリビングと相談して警察沙汰にするかもしれません。思い当たるフシのある方は今すぐ、エスコンへ意見書の撤回と、勝手に名前を使った方々(連名になってます)へ謝罪してください。本当に警察沙汰にするか検討します。許しませんよ。
追記 152レスの方 ここに書き込むくらいなら現場で注意したら良いじゃないですか。ご自身で無理ならコンシェルジュや管理人に言えば済む話です。 ゴム収集の件はアンケート云々より現場で文句を言った方に向こうの会社が対応したことなので、理事会としてはそのことを議論すべきだったのかもしれませんが、管理組合の理事会なんて無償でやってくれてるので、こちらとしては感謝ですけどね、ほんと。 |
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| No.155 |
>>154 住民ですさん
お疲れ様ですたいへんでしたね 理事長関連というとこのスレに書かれているような内容なのでしょうけど 自分の名前を使わず他人の名前を使うという時点で その意見書の内容がどうであれ 卑劣なやり方だと思います 自分の意見が正しいと思うなら正々堂々といきましょう |
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| No.156 |
>>155 匿名さん
ありがとうございます。 ここに投稿している方で理事長に対する不満を募らせている方がいらっしゃるようですが、投書するならご自身の名前でやってください。 勝手に巻き込んだ罪は償ってもらいますよ。 された罪がどういうものかは以下。刑法に抵触してますからね。 しぶんしょぎぞうとう‐ざい〔シブンシヨギザウトウ‐〕【私文書偽造等罪】 他人の印章や署名を使用して、権利・義務に関わる私文書などを偽造・変造する罪。また、偽造した印章・署名で私文書を偽造する罪。刑法第159条が禁じ、3か月以上5年以下の懲役に処せられる。また、印章・署名のない私文書の偽造・変造の場合は、1年以下の懲役または10万円以下の罰金に処せられる。私文書偽造罪。 [補説]この場合の私文書とは、契約書・借用証・念書・国家試験などの答案・交通違反切符のサインなど。 |
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| No.157 |
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| No.158 |
悪いことをしたらゴメンナサイすればそれで済むことなのですよ？
いい歳をした大人なんですからこんなことに時間をかけるのではなく 本来の目的であったはずの理事長に関する問題を正攻法で解決することに 時間を使ってくださいね |
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| No.159 |
>>158 匿名さん
それはわかってます。 そうじゃなくてきっとせっかくいろんな事をググって情報を貼り付けて注意喚起するくらいなら初めから警察に相談したらいいやんと思っただけ。 せこい事をしたら後ろ指刺されるのは当然。 理事長さん 自分のやり方に恥じらいがないのであればどうぞ公の場で争って下さい。 このままではあなたが悲劇のヒロインみたいで楽しくない。 問題行動は公の場に公開すべき。 今後の動向楽しみにしてます。 |
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| No.160 |
>>159 住民さん6さん
このことで管理会社に確認しました。 情報共有までにこちらに記載します。 因みに、私は理事長とは全く利害関係がありません。 何故、こちらのマンションのゴミ回収が民間委託になっているのか確認しましたが、24Hゴミ出しが可能でありソフト面の利便性から民間委託となったようです。ただ、民間委託になると割高になるのは当然ですが、これは大規模マンションのスケールを活かしたものとなっており、そういう判断となったようです。 また、では何故、マンション管理組合の理事長とゴミ収集の代表が同一人物なのか、これは私も疑問に感じましたし、不信感を持たれている方もいるかと思いますが、会社で普通に営業をかけて勝ち取っただけのようです。さらに、最上階角部屋の抽選に関しての斡旋があったのか、ということに関しては公平に抽選を行ったうえで、たまたま現在の理事長が当選したとの回答を得ました。あくまで、向こうからの回答であるので真意は定かではありませんが、話を聞く限りは信憑性があり、理事長さんも気の毒だという認識です。 それよりも、ここの掲示板であることないことを記載し、さらには他の住居の方まで巻き込んで悪質な投書をする非常識な方が当該マンションに居住されていることに残念で仕方がないのが、個人的な思いです。 長くなりましたが、また当面はこちらの掲示板にはこないと思いますが、この先の真意については定かではありませんし、先ほどから申し上げてる理事長さんは今回のいろいろなことを受けて自ら辞められたとお話しされていました。誰かさんからしたらしてやったりでしょうけど、やり方が汚いですね、ほんと。文句があるならこんな掲示板に書くのではなく、理事会にご自身で立候補するなり、公の場で正々堂々戦ってください。以上です。 |
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| No.161 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.162 |
逃げたもん勝ちですか？
後ろめたい事がないのであれば一つ一つの問題に対して総会等で説明したらいいのにこれじゃグレーのままで余計に自分や家族の首を苦しめるだけと思うのは私だけでしょうか？ このままでは矛先は向いたままだと思いますが |
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| No.163 |
辞任しろ辞任しろと圧力掛けたのはあなたたちではないですか？
本当に説明が欲しいと思っていたのなら 自分の名で説明を求める行動を起こすべきでした ＞＞160 管理会社への問い合わせありがとうございました この掲示板で騒がれたほどの不正や不法はなさそうな印象ですね この管理会社の説明では満足できず更に追求したいという方達は 警察に相談するなり訴訟を起こすなり「自分で」行動を起こしましょう これ以上圧力をかけて追い込む、他人に問い合わせをさせるといったやり方で続けるなら むしろ矛先はあなたたちの方へ向きますよ |
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| No.164 |
>>163 さん
ゴミ収集の件だけでなくアルコープの件もありましたし、非を認めたって思ってあげたらいいんちゃいますか？ 周りから辞任しろと言われて はい 辞任します って訳ではないでしょ。 人間なんだから目先の金に目が眩んでしまい過ちを冒すこともある。 誰だって自分に有益をもたらしたいもの。 ちゃんと謝れば許してあげてもいいと私は思う。 |
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| No.165 |
管理会社の言う事を鵜呑みにしたら証拠がないからそれまでです。
MRの時の抽選が公平だったか確認しようがない、ついでに駐車場1Fの抽選も車幅に合わない軽とかいかつそうな人とか週末にしか使わない人（平日はガラガラ）など抽選に圧力をかけたひとが居る感じに見えます。 |
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| No.166 |
この掲示板て、陰謀論が好きな、頭の悪そうな人の多いこと(笑)
そうでしか生きていけないんだろなー、可哀想な人達だなー 管理会社に確認した住民もいるんだし、それが信じられないなら自分で真相解明しようとすれば良くない？ こんなところに書いても、頭の悪さを露呈するだけですよー |
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| No.167 |
>>162 住居人1さん
私がその理事長なら、わけわからんことでギャーギャーわめく輩が沢山いたら、説明する？(笑)やってらんねー！てなりますけどね(笑) まぁ、もう理事長も辞めたんだし、マンションのことで気に入らないこととかあるんなら理事会に入って自分で変えていくことですね。 私はそんなタダ働きはしたくないクチなんでしませんがー |
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| No.168 |
確か次の総会が８月にあるということでしたが
前理事長が退任されたならこの総会で次の理事長を決めることになりますよね 前理事長の不正を疑い辞めさせたくらいですから 当然次の理事長には適格性を持つ人を自分たちで選ぶつもりですよね？ まさか次の理事長まで他人任せで決めようなんて思ってないですよね？ |
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| No.169 |
上記の件、経過報告をお願いしてもいいですか？
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| No.170 |
えらい奴売ったは、エスコンが悪い
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| No.171 |
パーティールームで焼肉禁止になったんですね。。。
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| No.172 |
いつまでこんなん貼ってんの？
だれか分かってるならさっさと確認とればいいのに。 
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| No.173 |
皆さん住宅控除って10年ですか？
13年ですか？ |
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| No.174 |
トナリエに3月下旬オープン予定
モスバーガー |
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| No.175 |
1Fパン屋は閉店
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| No.176 |
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| No.177 |
もし、移転が確定したら
車の出入りの交通状況、サイレン音、空調設備音 など大丈夫かなぁって思ったりしています。 
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| No.178 |
追加
広報誌 P.11 分を 貼り忘れてました。 
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| No.179 |
追加
余談です。 
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| No.180 |
キッズルームが工事していた理由は何なんでしょう？
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| No.181 |
こちらのマンションの中古物件の購入を検討している者ですが
物件の詳細について仲介業者に問い合わせたところ 売主さんと連絡とるのに少し時間がかかるようでしたので こちらで質問させてください １，省エネ基準（断熱等性能等級４以上、一次エネルギー消費等級４以上）に適合するマンションか ２，床スラブの工法と厚み（相当スラブ厚やΔLH（Ⅰ）など） とりあえずこの２点、住宅性能評価書や設計図書に記載されていると思うのですが 教えていただけるとありがたいです |
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| No.182 |
この度は車に対して前にも言わしてもらったけどここは駐車場禁止やでぇー
15分までの停車は許されるけど何時間も停めるのはあかんなぁ。 収集業者も難儀しとったでぇー 住んでる人の知り合いの車なんやったらしっかり教えたってなぁ～ |
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| No.183 |
>>182 レジェイド警察さん
この車はしょっちゅう停まってます。蹴っとばしとけば良いのでは？？たまにだったら警察も動きませんが、記録残しておいて常習犯であることで伝えれば、警察も動いてくれる場合があります。 一番は、上のような写真をその場所に貼っておくことですかね(笑) |
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| No.184 |
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| No.185 |
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| No.186 |
>>172 住民さん1さん
もう解決済みですが、理事会に言ったことがあります。監視カメラもあるし、誰かわかるんだから、いつまでに名乗り出なければ警察に被害届出します、と。しかし、理事会ではそこまでの対応とはならなかったものの、名乗り出た親がいて弁償したようです。監視カメラもあるこのご時世に、逃げ切れるわけないんですけどねぇ |
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| No.187 |
>>171 住民さん1さん
どこぞのアホウが盛大にやってモクモクの匂いつけまくりでクレームになったからでしょう。私は禁止賛成です。共用スペースで他に迷惑かかるようなことを普通はしませんが、どうも頭の悪いお宅があるようですね。 |
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| No.188 |
いつ購入されたんですか？
13年は無理と言われたのですが、、、 |
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| No.189 |
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| No.190 |
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| No.191 |
このフーガのオーナー注意されても気にしないとか、、、メンタル強い？発達的にグレーな方？
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| No.192 |
>>レジェイド警察さん
最低な奴ですね。 私の知りうる限り、昨日の夕方からずっと止まってます。 さっき警察に通報してやりましたが、私有地内ということで、取り合ってもらえませんでした。 佐川さんやヤマトさんはどうされるんですかね。 腹立つ！！！ |
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| No.193 |
>>192 住民さん1さん
この50・21フーガは常習者です 持ち主を調べて指導だけでもしっかりしてくれたらいいんですけどね。 それが通じる相手では無いんやと思います。 こんなに打たれ強いのどんな人なのか興味はありますけど。笑 |
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| No.194 |
今朝もあります
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| No.195 |
>>194 レジェイド警察さん
7/9 8時時点でもありました。以前からたまに停まってるのはありましたが、流石にこんなに長時間とまってるのは初めてですね。。。 守衛さんには適切に対処するように伝えてます。 この掲示板で警察に連絡しても取り合ってもらえなかった、という方がいましたが、流石に数日も駐車していると民事不介入というわけにはいかないはずです。それでも動いてくれないとなれば、エスコンさん（管理会社）連絡して、監視カメラの情報から長時間の駐停車を根拠に陸運局に所有者の開示請求を求め、内容証明を送りつけるくらいしないとダメかもしれません。また、理事会の議事に上げ、もし誰かの家に来ているなら駐車場に停めるよう伝えるべきかと思います。 https://www.repark.jp/parking_owner/column/article18.html |
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| No.196 |
>>195 住民さん7さん
追記 いっそ、こちらでレッカー移動したいところですが、難しいですからね。過去聞いた話レベルですが、月極に不法駐車している車に対して、警察に通報したところ、警察から所有者に対してすぐに移動するよう指導したケースがあったとのこと。家が近かったからか、所有者本人の家に警察が行った、と聞いています。一旦、警察に粘り強く連絡するか、高田警察が動いてくれないなら、奈良県警に連絡ないし、エスコン（管理会社）に言うしかないですかね。流石に日レベルで停めちゃダメでしょう、、、 |
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| No.197 |
今朝は西向かいのコインパーキングに停めてましたね。
24時間500円ですから、今後もそのようにしてくれればいいですね。 |
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| No.198 |
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| No.199 |
フーガが居なくなってから連日他の車が停まっているんですけど、ここって住民や住民の知り合いなどが停めても良い場所なんですか？
昨日も白い車が停まってて駐車禁止の紙貼られてましたが… |
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| No.200 |
議事録に管理委託費の値上げが記載されています。人件費高騰によるものであれば、勤務時間を短縮すればいいと思いますがね。
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