【契約者限定】レ・ジェイド大和高田駅前

[匿名]

★情報提供をお願い致します。


物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654003/

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/yamatotakada205/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151445/

所在地：奈良県大和高田市幸町3-13の一部、3-14の一部、3-15の一部（地番）
交通：近鉄大阪線「大和高田」駅徒歩3分
　　　JR桜井・和歌山線「高田」駅徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：61.67平米～93.31平米
売主：株式会社日本エスコン・株式会社アクラス
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

【物件概要を追記しました。2021.2.4　管理担当】

[1: 匿名]

トナリエの3階から

[2: 匿名]

歩道橋の駐輪場から

[6: 匿名]

歩道橋から

[9: 匿名]

駐車場

[10: 匿名]

大和高田市HPより

[11: 匿名]

新しいムービーがアップされていました。

[15: 共用部補修箇所]

村本建設さんの6ヶ月補修点検に向けて、共用部分についても補修必要箇所を把握しとかないといけませんね。
リストアップの意味でも、気が付いた箇所をアップしたいと思います。
まずは南側駐輪場出口の手すり下。

[19: 坪単価比較中さん]

ガンメタのプリウスと同じ人物なのか?

[41: レジェイド住民A]

マンション管理費の使われ方について
次の表は当マンション購入時に手渡されたものです
　例えば、コンシェルジュ費用は月41万円とありますが、調査したところこの41万円はある派遣会社Aに丸投げされその会社から派遣されたコンシェルジュがパート時給でマンションのコンシェルジュ業務を行っています。ということはこの表にある週6日、1日６時間パート時給1000円とすると年間日数306日で年間1836000円で月153000円です。これを派遣会社に丸投げすることにより月41万円支払っており月257000円派遣会社がピンハネしていることになります。直接住民サービスとは関係ない派遣会社が月257000円もピンハネされなけれはならないのでしょうか。エスコンリビングサービスが直接コンシェルジュを雇用すればコンシェルジュ代だけでも月257000円が浮くことになります。これらで日頃からケチっているマンション光熱費や粗大ゴミ費用に充てることができます。特にエアコンは1階エントランスと2階サブエントランスでは温度差があり過ぎます。
例示としてコンシェルジュサービスをとりあげましたが、管理人や清掃員その他諸々も同様でピンハネされているということです。
毎月支払っている管理費を下げろと提案している訳ではありません。派遣会社を通さないで直接雇用すれば同じ管理費でもっと充実した住民サービスが実現すると思います。
住民の皆様の意見をお待ちしています。賛同者が多ければ理事会に諮ろうではありませんか

[81: ペラペラペーパーレス]

本当に居て恐怖を感じた。

[108: 住民さん1]

今日はこんな時間に来てますよ。
変更したのでしょうか？

[172: 住民さん1]

いつまでこんなん貼ってんの？
だれか分かってるならさっさと確認とればいいのに。

[177: 匿名]

もし、移転が確定したら
車の出入りの交通状況、サイレン音、空調設備音
など大丈夫かなぁって思ったりしています。

[178: 匿名]

追加
広報誌　P.11 分を
貼り忘れてました。

[179: 匿名]

追加
余談です。

[191: レジェイド警察]

このフーガのオーナー注意されても気にしないとか、、、メンタル強い？発達的にグレーな方？

[194: レジェイド警察]

今朝もあります