プレサンス上前津フィットってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.pressance.co.jp/urban/
事業主:株式会社プレサンスコーポレーション
管理会社:株式会社プレサンスコミュニティ
施工会社:大豊建設株式会社

名称　プレサンス上前津フィット
所在地　愛知県名古屋市中区上前津2丁目612
最寄駅
名古屋市営地下鉄名城線「上前津」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「上前津」駅 徒歩5分
JR東海中央本線「鶴舞」駅 徒歩12分
築年月　2018年年（平成30年）8月
建物構造　鉄筋コンクリート造
階建　地上13階建
総戸数　60戸
土地権利　所有権

[1: 匿名さん]

現在3部屋が売りに出てるけど空き室状態で自分や家族の居住としても使えるから価格が高いのかな？

中古マンション プレサンス上前津フィット
価格 1,980万円
管理費等 7,140円／月
修繕積立金 1,540円／月
専有面積 25.67㎡(約7.76坪)
間取り 1Ｋ
階数／階建 11階／地上13階建
向き 東 バルコニー面積 4.00㎡
更新日 2020年05月25日

▽現況空室です。居住用や投資用物件としてもご検討いただけます。

【三井のリハウス】プレサンス上前津フィットの中古物件情報（FA7X5A05）
https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FA7X5A05/

[2: 匿名さん]

消費税が非課税になってるから売主が個人なのね。

プレサンス上前津フィット　8F
価格　1,490 万円（非課税）
物件種別　区分収益物件
間取り　1K
専有面積　21.14m2
所在階　8階
管理費(月額) 　6,480円
修繕積立金(月額) 　1,400円
満室時表面利回り(注1) 　5.3%
満室時想定年間収入(月額)(注2) 　790,560円 (65,880円)
現況　賃貸中
情報登録日　2020年06月02日

プレサンス上前津フィット　8F | 不動産流通事業部取扱物件 | 不動産流通事業部(不動産買取・仲介) | 大和ハウス工業
http://www.daiwahouse.co.jp/stock/toushi/aichi/9356

[3: 匿名さん]

せめて利回り7％の1,130万円くらいじゃないと旨味が無いな。
コロナウイルスショックでどこまで下がるかな？

プレサンス上前津フィット　9F
価格　1,500 万円（非課税）
物件種別　区分収益物件
間取り　1K
専有面積　21.18m2
所在階　9階
管理費(月額) 　6,480円
修繕積立金(月額) 　1,400円
満室時表面利回り(注1) 　5.31%
満室時想定年間収入(月額)(注2) 　796,560円 (66,380円)
現況　賃貸中
情報登録日　2020年06月03日

プレサンス上前津フィット　9F | 不動産流通事業部取扱物件 | 不動産流通事業部(不動産買取・仲介) | 大和ハウス工業
https://www.daiwahouse.co.jp/stock/toushi/aichi/9381