＜契約者専用＞アーバンパレス香椎照葉

[契約済み]

アーバンパレス香椎照葉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634211/

公式URL：http://island.0152.jp/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33（地番）
交通：西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.00平米～124.00平米
売主：第一交通産業株式会社　株式会社長谷工不動産ホールディングス　株式会社エス トラスト
施工会社：福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理、株式会社長谷工コミュニティ九州

[843: 住民の人に質問したいさん]

>>841 住民さん8さん
貴方、噂の照葉大嫌いな市営住宅老人ではないの？
総会決議事項はそれ以上の伺いを立てる組織は存在しませんので、意味不明なレスですよ

[844: 住民でない人さん]

>>841 住民さん8さん
+参考になる忘れてますよ～　はははははははははは～

[845: 住民さん8]

>>842 匿名さん
あなたも832に対して返答してるじゃないですか。
832は830についての返答だよ。

頭に血を登らせないで冷静によくよくレスの流れを理解しましょうね。

「恥を知りなさい」とか言ってる自分が愚かに見えませんか？
もっと素直に他人の意見を見るように心がけた方があなたの今後のためになると思いますよ。

[846: 匿名さん]

>>845 住民さん8さん

あなたも832に対して返答してるじゃないですか。って私ではございません
832は830についての返答だよ。って、リレスなので当たり前

想像力豊かですね、謝罪は結構、恥を知りなさい

[847: マンション住民さん]

>>833 匿名さん

[848: マンション住民さん]

↑
黄色2番と3番は単なるタイプミスやろ、それを指摘して満足したんやろか、必死感と悲壮感を感じる、同じ住民なら関わりたくないんやけど

[849: 住民さん8]

>>847 マンション住民さん
その通りです。運営予算の決議は理事会ではできません。
必ず総会にかけなければなりません。
間違いくらい誰にでもあるのに言い訳などせず素直に聞けばいいのにね。

[850: 住民さん]

>>849 住民さん8さん
837 入居済みさんが以下の通り説明してくれているので、反復はウザイですよ。

区分所有者の意思を統一し決定するのが総会です。総会で決定された事項を実施し、その他管理組合の運営に必要な業務を遂行していく機関が理事会です。
なので、決議は総会実施が理事会です

てか、違法駐車が発端でココまで盛り上がるんですよね。
なかなかの方が多数お住まいなんですね。
相手をこけ下すような素敵な方がお住まいなのだと再確認出来ましたよ。
一部の方のモラルない行動が色々あり過ぎて私は諦めてますけどね。

[851: マンション住民さん]

なーんだコピペやん。急いでググったのね。
https://www.mitsui-kanri.co.jp/mansion/union/meeting/

どうりでコピペじゃない部分
＞なので、決議は総会実施が理事会です
ここだけが意味がわかりません。

ていうか、837って自分でしょ？
まあどうでもいいけどコピペ以外の部分について、
>>850 住民さんは反復はウザイとまで言うのですから理解されてるんですよね。
ならば『決議は総会実施が理事会』とはどういう意味なのかご説明願いたいです。
如何ですか？

[852: 住民さん8]

>>851 マンション住民さん
もういいじゃないですか。私は嬉しいですよ私に同調頂いて感謝です。
ムキになって荒れるばかりなのでこの辺でスルーしませんか？

[854: 管理担当]

[NO.853と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[855: 匿名さん]

>>851 マンション住民さん
“総会実施”って続けて読んじゃってません？
『決議は総会』『実施が理事会』ということでしょう。
まあ、コピペ部分と同じことなんですけどね。

[856: マンション住民さん]

>>855 匿名さん
おお！なるほど！そうか、コピペと同じことを繰り返してるだけだったのか！
ありがとうございます。理解出来ました。

[857: 匿名さん]

>>856 マンション住民さん
噛みつく前に読解力と想像力を働かせましょうね

[858: マンション検討中さん]

>>854 管理担当さん
ナイス！

[859: 契約者さん8]

>>854 管理担当さん
歯ぎしり聞こえる好プレーです！

[860: 住民さん1]

ばればれの自作ですね。

[861: 契約済みさん]

マナー違反者はタイヤロック。（管理会社）ロック解除は罰金○万円と良く個人駐車場に書いてある看板で入口に警告。ロックされたら管理会社に連絡、解除は居住者立会の元解除（居住者に厳重注意もしくは罰金制）それで器物破損云々言われる前に事前警告必要なのかな。

[862: マンション住民さん]

イイと思います
24H体制になるから、管理費（人権費）上がりますね
罰金でペイできるくらい高額にすればよいですかね
セコム等警備会社に委託が良いとおもいます
無くなれば契約解除って事で

しかし、一部の超低民度住民のせいで管理費上がるのも迷惑な話ですね
他にもベランダタバコ、子供の異常な騒ぎ方、闇サロン等問題山積ですな

[863: 住民さん6]

>>862 マンション住民さん
闇サロンが気になります

[864: マンション検討中さん]

今日の夜も無料駐車場(来客用駐車場)は盛況ですね。近くに用がある人も停めてたりするんでしょうかね。

[865: 入居済みさん]

来客用ですから来客者でしょう。無料だから制限なしに停めるでしょうね。
譲り合いとか迷惑になるなんて言う発想が有るとは思えません。
残念だけど住民のモラルが異常に低い気がするのは私だけかな。

[866: 住民さん6]

>>865 入居済みさん
来客用に普通に来客が車止めて何が問題なんでしょう？

[867: マンション住民さん]

>>866 住民さん6さん
ダメとは書いていませんが。駐車ご本人ですか。問題なのは駐車時間でしょ？

[868: 住民さん2]

>>867 マンション住民さん
本人ではないです。
ただ、来客用に来客が止めた時変な目で見られたら嫌だなーと思いました。
ダメじゃないなら大丈夫です。

[869: マンション住民さん]

>>4282 マンション掲示板さん
連日長時間＝来客なりすましの住民疑惑　を持たれても仕方ないのでは？

[870: 住民さん8]

住民に嫌な顔される駐車場ならば無いのと同じ。

[871: マンション住民さん]

↑ご当人ですかね
モラルや気配りできないなら廃止で結構。管理費も下がりますから。

[872: 住民さん8]

>>871 マンション住民さん
勝手な事言わないで。
あなたは住人ですか？

[873: 入居済みさん]

なんで、沸点上がっとうとか

[874: 住民さん1]

コインパーキングにすれば良い。

[875: マンション検討中さん]

タバコの話ってアンケート取って結局どうなったんでしょうね。

[876: 住民さん1]

4780万円でも書面申し込み入ったんですね！
希望が持てます
売り時悩みます。

[877: 住民さん2]

>>876 住民さん1さん
そんな価値ありますか？

[878: 住民さん1]

今売り出し中の分で申し込み入ってましたよ。
角の上の方は展望もよく
今後も何も前に建つ心配はないですし、
今の所住んでて不便は感じません。
もしかしたら需要はあるかもしれませんね。

ただ積水は中古でかなり値上げしても売れているのでスタートが同じくらいの価格で購入したので、それはうらやましい限りです。

[879: 住民さん1]

東の角も以前、価格を下げなくとも中古ですぐに買い手がついていました。

[880: 住民さん2]

展望眺望は良いかも知れませんが…
住むとなると、それだけではないですよね。
近隣住民との兼ね合いも大事です。
その意味で、価値としては？
価値観は人それぞれだけどね。

[881: 住民さん1]

闇サロン、インスタに上がってますよね笑　多分この人かなーとか思うアカウントありましたよ

[882: 住民さん2]

だめなん？

[883: 名無しさん]

まだやってるの？

[884: マンション検討中さん]

夜になると白いワンボックスカーが来客駐車場によく停まってますね。夜は管理の目がないことを知ってそうなので、居住してる自営業者の方でしょうか。相変わらずの無法地帯ですね。

[885: 住民さん1]

人の行動が気になって、粗ばっかり探して、何の解決にもならないのにここに張り付いてる方々、笑えます。面白すぎます。

[886: 住民さん3]

>>885 住民さん1さん
殺伐とした掲示板に少しでも笑顔を与えられたなら幸いです。

[887: 名無しさん]

違反行為は晒しましょう。
他に抑止手段があれば話しは別ですが。

[888: マンション住民さん]

洗面所に入る引き戸が一番奥まで押し込んでも勝手に少しだけ出てきます
勝手に出てこないように調整できないものでしょうか
どなたか 方法をご存じないですか

[889: 住民さん6]

>>885 住民さん1さん
ルールやモラルに反する行為の指摘を　粗探し　ですか
指摘される事に思い当たる節があるんですね
この機会に改めましょうね、まだ間に合いますよ

[890: マンション住民さん]

敷地を出て歩道を横切る際に一時停止をしない不届きドライバーがいるのであれば、管理者がするべきは構内標識「止まれ」と路面標示「一時停止」の設置だね
回転灯とブザーで歩行者の注意喚起をして一定の行者の一時停止を期待することに対策としての正当性があるかな

[891: 匿名さん]

あと、ミラーね。しかし、費用は？

[892: マンション住民さん]

891のミラーは一時停止したドライバーが左右の安全確認をするのには有効だろうね
890の構内標識と路面表示は一時停止をしない不届きドライバーに一時停止をさせるための対策だね
費用は管理者が行うことであるから管理費だろうね