＜契約者専用＞アーバンパレス香椎照葉

[契約済み]

アーバンパレス香椎照葉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634211/

公式URL：http://island.0152.jp/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33（地番）
交通：西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.00平米～124.00平米
売主：第一交通産業株式会社　株式会社長谷工不動産ホールディングス　株式会社エス トラスト
施工会社：福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理、株式会社長谷工コミュニティ九州

[727: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[728: マンション住民さん]

>>724 住民さん1さん
いつ、 どのような形で、なんと周知されたのか教えてください。
私は住民です。
最新の総会議事録までは承知しています。

[729: 匿名さん]

当事者はデベの関係者とみた。それなら腑に落ちる。エントランスに住居でない利用を禁ずると明記してあるし。第一に問い合わせたら？

[730: 匿名さん]

その闇サロンの口コミはどっかにありますか？

[731: マンション住民さん]

“第 12 条関係
① 住宅としての使用は、専ら居住者の生活の本拠があるか否かによって判断する。したがって利用方法は、生活の本拠であるために必要な平穏さを有することを要する。”
マンション標準管理規約（団地型）及び同コメント【民泊関係改正】
https://www.mlit.go.jp/common/001202420.pdf

[732: 匿名さん]

↑闇サロンとどう関係あるの？

[733: アーバンパレス香椎照葉が大好き]

花火大会の開催が決まりましたね!
4月22日(土)です。
https://higashiku-hanabi.com/

[734: 名無しさん]

3月25日(土)自治会で花火するよ。
バルコ禁煙で見てね。

[735: 匿名さん]

来客用駐車スペースの無断駐車が後をたたないですね。昨日も大分ナンバーの黒のプリウスがずっと停まってました。
いっそのことコインパーキング化した方が良い気がしますが、どうなんでしょうか。

[736: 匿名さん]

画像と日時を記録して理事会案件にしましょう

[737: 名無しさん]

駐車違反で警察へ通報できないのかな。

[738: 匿名さん]

公道ではないので警察管轄外です
なので、理事会で対策を練るしかありません
一部の輩は大変迷惑ですね

[739: 名無しさん]

民事不介入ですか、、モヤモヤしますね。

[740: マンション掲示板さん]

コインパーキング化が一番スッキリしそうですけど、工事代金と維持費が多少かかりますね。

[741: マンション掲示板さん]

今日の夜も来客用駐車スペースは全て埋まってて、ついにはこんな所に停める不届者まで現れてますね。

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[742: 匿名さん]

この画像を　印刷→管理室（管理組合・理事長）→館内掲示・注意喚起　でよいのでは

[743: 住民さん1]

>>741 マンション掲示板さん
これは‥ひどい。
742さんの対処方法に賛成です！

[744: 匿名さん]

駐車違反は即画像さらしでよいと思います
違反者は悔い改めて欲しいので

[745: 住民さん5]

駐車場ですらないところに留めたらさすがに駄目でしょう。放置すると悪化していく典型例。

[746: 匿名さん]

闇サロンとか色々と問題ある物件なんですね

[747: 評判気になるさん]

>>741 マンション掲示板さん
これはやりすぎでしょう。

せめてこうしましょう。

[748: 匿名]

この車はどれくらいの時間、駐車してたのかな？
30分以内なら、ちょっと晒すのは可哀想かも。

[749: 匿名さん]

ご本人または関係者でしょうか？

全住民から「30分以内黙認OK」の承諾を得てくださいな
何のための利用規約なのかなあ、民度が低すぎる
あ、価格も低かったけど　汗

[750: 匿名]

民度が低いと言う方ほど民度が低いです。
貴方と議論はしません。
相手が無敵な方の場合もあるので、ナンバーまで匿名板で晒すのは危険かもと助言してます。

[751: 住民さん2]

名言でましたね(笑)　確かにそうでしょう。
文言も稚拙なのでスルーしましょう。

[752: マンション掲示板さん]

バカって言った奴がバカなんだからねっ！

[753: 匿名さん]

>>750 匿名さん
民度が低い認識の無いというのが一番たちが悪い
違法駐車だけでなくルール違反住民多数
これは民度が高過ぎるからなのでしょうか？

[754: 住民さん6]

やめとけ。

[755: 住民さん4]

>>754 住民さん6さん
何を？

[756: 匿名さん]

はい、スルー　(笑)

[757: 名無しさん]

上の画像のプリウスアルファ、昨日の夜は来客用駐車スペースに長時間停車してました。常習的ですね。

[758: 入居済みさん]

来客用駐車場の時間縛りはあるの？（ルール違反ですか）

[759: マンコミュファンさん]

管理人は知ってるのかな？

[760: 入居済みさん]

何もしないでしょ、他を見てもここの管理は酷すぎる

[761: 住民さん6]

>>758 入居済みさん
一回あたり2時間が上限で、ダッシュボードに連絡先や訪問先の号室を書いたを置く必要がありますよ。
例のプリウスアルファは長時間駐車かつ、紙すら置いてないです。

[762: 住民さん6]

自分でこの掲示板に書き込んでいながら言うのもなんですが、ここに書いても解決しないので、管理会社に連絡を入れておきます。
ただ、ここでの書き込みで気付くこともあるので、マンションの環境を整える意味でも気づいたことは残していこうと思います。

[763: 匿名さん]

>>761 住民さん6さん
駐車料金無料の駐車場　ノーペナルティで停めたモン勝ち

[764: 匿名さん]

この人確信犯でしょうね

[765: 名無しさん]

悪質なんですね。残念です。

[766: 住民さん6]

今のように停めたもん勝ちの状態にしていることも問題なので、なんらかの対策は必要ですね。

[767: 匿名さん]

来客用は100円パーキングになってるマンションありますから、そうすればいいと思いますが（料金は組合の売り上げなので）、ここの管理会社が受け入れるとは思えんけど

[768: 匿名さん]

>>767 匿名さん
そのコインパーキングの機材の購入費用及びメンテ代プラス管理は管理組合が負担して、売上分はきちんと法人税を税務申告して支払えば可能ですよ。

[769: 匿名さん]

>>768 匿名さん
当たり前じゃん

[770: 匿名さん]

70㎡弱　3200万　激安価格で出てますね
価格破壊マンションにまっしぐらか、、、汗

[771: 住民さん4]

>>770 匿名さん
何をもって激安なのでしょうか？

[772: 匿名さん]

>>771 住民さん4さん
質問ありがとうございます
私の感覚ですから貴殿とは異なるかもしれません
なので、貴殿がそう思わないならそれでよろしいのでは？
私は同意を求めてはおりません、ただ呟いただけでです　以上

[773: 住民さん1]

>>772 匿名さん
「感覚」ということですね。かしこまりました。
ご回答ありがとうございました。

[774: 匿名さん]

>>769 匿名さん
じゃ、他に必要なことは？
ワカル？