＜契約者専用＞アーバンパレス香椎照葉

[契約済み]

アーバンパレス香椎照葉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634211/

公式URL：http://island.0152.jp/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33（地番）
交通：西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.00平米～124.00平米
売主：第一交通産業株式会社　株式会社長谷工不動産ホールディングス　株式会社エス トラスト
施工会社：福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理、株式会社長谷工コミュニティ九州

[621: マンション住民さん]

部屋自体は４千位でいける価値はあると思いますが、タバコやらなんやらリフォーム代考えると、ちょっときつい価格にも感じますね。まぁ価値観それぞれなんでマナーのいい方に売れることを願います。販売店さん頑張ってください。

[622: 契約者さん4]

エントランスの蜘蛛のオブジェは、
やめて下さい。
怖くてなりません。
セアカゴケグモが出たので、
注意喚起の張り紙と矛盾します。

[623: 契約者さん1]

エントランスの蜘蛛のオブジェは、
やめて下さい。
毎日

[624: マンション住民さん]

親子さんが一生けん命つくったオブジェ移動してましたね。まぁお子さんがいなかったりイベントに関係ない方々からすると居住施設には必要ないと考えるのも当然なのでしょう。色々な意見があるものです。管理組合が許可してのイベントですから、管理組合の指示に従うまでですね。

[625: マンション住民さん]

オブジェの後の清掃ご苦労様です。我が家は子供もおらず直接イベントには興味はないのですが、最後まで綺麗に後片づけに、清掃は見てて気持ちがいいですね。お疲れ様でした。

[626: 住民さん]

みんなちがってみんないい　　みすゞ

[627: 住民さん4]

ゴミ捨て場横の駐車場2台と、保育施設用の部屋はこれからどうなるんでしょうね。

[628: 匿名さん]

駐輪場の自転車、雑過ぎる！

[629: 匿名さん]

最後に売れた東棟20階が賃貸で出てるが、自社の買取なのかな？

[630: マンション住民さん]

自転車醜いですよね。そもそもあのラックでは自転車傷だらけ・・早く自走式駐車場下解放して欲しい。

[631: 匿名さん]

自転車置き場、一般の賃貸団地の方が整理整頓されてますよね
しかも、歩道からすぐなので盗難も心配です
管理が杜撰過ぎます

[632: マンション住民さん]

そもそも大型自転車やタイヤの太い自転車はラックに収まらないし、無法地帯になるのも仕方なくなってしまってる。ただ放置自転車などとの区別もつきにくいし醜いから、まずはシールなし自転車の徹底撤去ですね（シール盗まれましたが）

[633: マンション住民さん]

早く自走式駐車場下のスペース解放を！

[634: マンション住民さん]

となりの自転車にギア壊された。この自転車ラックに止めるのは危険すぎる。早く改善を～

[635: マンション住民さん]

登録してますよね

『マンション管理組合お知らせネット』
https://www.kumiai-oshirase.net/

[636: 匿名さん]

完売したと思ったのに、中古に沢山売りに出てる汗

[637: マンション住民さん]

>>635 マンション住民さん

『マンション管理組合お知らせネット』をのぞいてみた：
管理レポートタブ
月間管理報告
11月22日　掲示（ベランダでの散髪について）

髪の毛を取られたら黒魔術に使われるぞ

[638: 住民さん]

花火ありがとう。やっぱ、ここ最高だわ。

[639: 住民さん4]

Xmasの飾り付けでエントランスのウインドーや壁にシールをベタベタ貼るのはやめて欲しかった。
毎回イベントでシールを貼っては剥がしを繰り返してるとガラスにキズが入って劣化する。
Xmasツリーとリースだけでよかった。
今度お正月のシールを貼るのであればもうやめてほしい。

[640: 匿名さん]

SUMO、中古が山の様に売りに出てました　涙

[643: 住民さん2]

>>639 住民さん4
ここでなく管理組合に意見されたら？ここで晒すのはこの物件にとってどうなのかよくお考え下さいませ。

[644: 匿名さん]

自転車置き場酷いんだけど、整理整頓は管理人の仕事ではないのでしようかね

[645: 名無しさん]

管理人へ矛先を向けるのは筋違いでは？

[646: 匿名さん]

なら誰の仕事なんですか？管理費ってそのための費用ですよね？

[647: 住民さん2]

>>646 匿名さん
ここでなく管理人へ意見されたら？ここで晒すのはこの物件にとってどうなのかよくお考え下さいませ。

[648: 匿名さん]

どうなんですか？
教えてください。

[649: 匿名さん]

>>648 匿名さん
自分でやりなさい。以上

[650: 匿名さん]

>>649 匿名さん
何を？意味不明です。

[651: 住民さん6]

643 住人さん
管理会社に意見が出せる窓口があるのか聞いてみます。ありがとうございます！
マンションを住み良くするのは賛成です。
ずっと綺麗に使いたいと思っています。
みんなの意見も大事だとおもいます。
管理人さんにも感謝してますし、飾り付けを担当してくれている方々にもご苦労様ありがとうと感謝してますよ。家事や仕事の合間にしてくれていると思うので。

[652: 住民さん1]

数日前、車に乗っていた人が、下で大声で怒鳴っていてびっくりしました。
中国人？もよく外で喧嘩しているし
民度低いですよね。

[653: 匿名さん]

>>652 住民さん1
心に余裕がない方です。子供に危害が加わる前に、状況により動画撮って通報しましょう。あと、国名は伏せた方が無難です。組合員の顔ぶれからしても。良いお年を！

[654: 住民さん1]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[655: 匿名さん]

全員がそうとは限りませんよ。お気持ちはわかります。めげずに腐ったミカンを加工しましょう。

[656: 住民さん2]

むしろ、経済的に余裕があれば、そもそも照葉のマンにしてませんので、、照葉内ではそう差はありませんよ。真面目な方に失礼です。私は積水は西向きでしたので辞めました。

[659: 住民さん2]

>>657 匿名さん
本来、大濠辺りの駅ちかで100平米を希望です。
それが、何か、、、

[666: 住民さん]

確かに、聞いてないのに貴方に聞いてないとか支離滅裂。病気か酔っぱらいの荒らしですよ。

[667: 匿名さん]

>>666 住民さん
何しに来てるの？

[669: アーバンパレス香椎照葉が大好き]

チェーンゲートを何度修理しても切れてる!
いいかげんヤメてほしい。

[670: 匿名さん]

完全に下がる前に強行突破する方が多いのでしょうね
賃貸が多いからかな

[671: 住民さん1]

照葉内では変わらないとはありますが、確実に格差はありますよ。
当然無理してタワマンに住んでいる人は一定数おりますので100%ではないですが、やはりお金がある方は積水のマンションを選ぶでしょう。
とはいえ、ここに住んでいる方は私も含め分相応な方が多いのでしょう。
チェーンが頻繁に切れたり、マンション内で自営業する人がいたり、その程度のマンションという事です。

[674: 住民さん3]

>>671 住民さん1
とても興味深いお話です。
ぜひ、一個人の感想でなく数値でお知らせ願います。

[675: 匿名さん]

>>671 住民さん1
貴方がその一人ということのみ理解できました。
積水はマンの大手デベロッパーではありません。
格差も何も物件の価格差が知れてます。
早く転居できたら良いですね。

[677: 名無しさん]

サロンのフラチャに加盟するからさ、、

[678: 住民さん1]

ひろゆきみたいな方ばかりで面白いですね。
数値は残念ながら持ってませんが、価格と民度は比例する事は想像できると思いますが。
そういった面から、一々指摘するよりも諦める方が早いと申し上げているだけです。
転居はしませんよ？私は自由なこのマンションが好きです！

[679: 住民さん1]

そもそも照葉内の序列って、戸建→タワマン上層階→それ以外のマンション→タワマンの下層階だと思います。
実際、子供達やその友達もそう言ってますし(とゆうことはその親も言っている、何なら戸建の人は戸建の子と遊びがち)、やはりスクールカーストの中でも大っぴらでないにせよあります。その辺を認識した上で、納得した物件に住みたいですね。

[680: 住民さん4]

上手いこと表現してるんで、一瞬他人が言ってる風に読めるが、
子供達やその親＝679自身とその子達か。

序列にスクールカースト・・・ねぇ
周囲にあまり変な影響与えないようにね

[681: 匿名さん]

日本語の上手なチャイニーズってことね

[688: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[689: 匿名さん]

>>687 住民でない人さん
いつもの意味不明なレスありがとう

[690: 匿名さん]

>>656 住民さん2さん
積水マンションは経済的に余裕があって住環境重視で照葉を選んでいる家庭が多いです。
照葉は北風が凄いので福岡タワーやドーム含むオーシャンビューの西向きの方がメリット大きいです。積水物件は奥行き3mバルコニーで西陽対策もされてますし、正直買えるなら積水物件選ぶでしょ？

[691: ご近所さん]

>>690 匿名さん
積水のマンションもピンキリ

[692: 匿名さん]

>>690 匿名さん
おっしゃる通り予算がなくてここにしました、結果、大後悔しています
「照葉アイランドシティは通称積水シティ。だからそれ以外のマンションは安いけど、リサールが大変」と三〇〇所の知人に言われてたにもかかわらずです(◎_◎;)
住替えしたいけど、見積金額聞いて断念中です
そういう思いの方住人でいませんかね

[693: 匿名さん]

>>691 ご近所さん
どこがピンでどこがキリですか
理論的にご説明くださいませ

[694: 名無しさん]

>>692 匿名さん
いませんよ
だってテルハにある限りはどこも一緒で、目糞鼻糞です
住み替えるなら、市内中心部のまともなところにどうぞ

[696: 住民さん]

所詮、匿名板は便所の落書きである

[697: 匿名さん]

>>694 名無しさん
何しに来てるの？

[698: 匿名さん]

>>695 住民ではない人さん
そういう返しも意味不明。徹底されてますね?

[699: 通りがかりさん]

もう、ええよ。このネタ。飽きた。
レジデンスの板が面白いよ。そっち行ってネ。

[700: 住民さん1]

確かに債務額の序列といえばそうですね。
但し、借りるには信用力がいるわけで、積水マンション高層階6000万クラスになると借りたくても借りれない方が大半だと思います。
金持ちが一般のマンションに住んでいる事は多々ありますが、逆(一般人が高級マンションに住む)は親の支援が大きいなど特別な事情がなければあり得ません。

つまり！同生活レベル帯の集団ということで、皆さん仲良くしましょう！

[705: 住民さん1]

論点やロジカルシンキングやら掲示板に何を求めているんですかね？
何にせよ値段と質は比例するでしょうし。
推認というより、世の中の現実ではないですか？だから高級住宅街と言われているエリアが存在するんでしょう？

建設的な話ができず、きちょい等と言う方々は勿論、その投稿に「参考になる」と押される方々もこのマンションの民度を表しているので、やめた方がいいですよ。

[707: 匿名さん]

>>705 住民さん1さん
論点やロジカルシンキングやら掲示板に何を求めているんですかね　って

貴方が一番欲してません？

[708: 管理担当]

[No.660～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・情報交換を阻害する投稿
・削除されたレスへの返信

[709: 通りがかりさん]

こちらの掲示板にてきちんとしたマンションの口コミを見たかったのですが高校生のような書き込みばかりで残念です。
住民の方かどうかはわかりませんが、積水がどうこうとかここでぐちぐち言わないでいただきたいです。
こちらとしてはその情報どうでもいいので。

いい大人が恥ずかしいことするのはやめましょうね。

ここは管理人の方もとても対応が良く住みやすい環境だと思います。

見たい情報が見れないのはかなり迷惑なので暇なのであればツイッターでつぶやいてください。

[710: 住民さん3]

>>709 通りがかりさん

「管理人が対応がよく住みやすい環境」
そこまで把握してるのに、今更どんな情報を期待してるのか…

こんなとこで何をお願いしても無理だよ、、
ほぼ願うようなことにはならない

[711: マンション掲示板さん]

だから、便所の落書きなの。はい、終わり。

[712: マンション住民さん]

エレベーター前の掲示板の注意書きポスターが増えたね。
最近のは 管理会社フロントの担当者の連絡先まで書いてある。
これはいいことだね。

[713: 匿名さん]

自転車置き場乱雑すぎですよね、管理人さん仕事してほしいです。

[714: 匿名さん]

ここで嘆いてもなぁ
台数が多いから仕方ない面はある

[715: アーバンパレス香椎照葉が大好き]

力持ちな成人男性はできるだけ二段式の上段に駐めたらいいと思う!私はそうしてます。

[716: マンション住民さん]

>>715 アーバンパレス香椎照葉が大好きさん
あなたみたいな人が増えると色々と好転するでしょうね。
ところで 何でも管理人の仕事だと言う人がいるようですけど、管理委託契約書の内容は確認しているんでしょうか？

[717: 匿名さん]

>>716 マンション住民さん
では、自転車置き場等共有部分の維持管理はどなたがするん？
住民がするマンションなんて聞いたことがないんだけど
教えてください

[718: 住民さん]

一案として、組合か管理会社が自転車所有者の性別、年代等のデータ採りから始めたら如何なものか。そして、どう活用するかだね。

[719: 匿名さん]

>>718 住民さん
普通のマンションの管理会社がすることをすればよいだけでしょ？

（一部テキストを削除しました。管理担当）

[720: 住民さん1]

例のネイルサロンいまだに営業してそうですね。アウトと言われても営業し続ける神経が信じられない。どうにか止めることはできないんでしょうかね。