＜契約者専用＞アーバンパレス香椎照葉

[契約済み]

アーバンパレス香椎照葉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634211/

公式URL：http://island.0152.jp/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33（地番）
交通：西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.00平米～124.00平米
売主：第一交通産業株式会社　株式会社長谷工不動産ホールディングス　株式会社エス トラスト
施工会社：福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理、株式会社長谷工コミュニティ九州

[319: ご近所さん]

中学生？の無灯火自転車集団はどうにかならないか。人身事故をおこしそうだ。何か手立ては？

[320: マンション住民さん]

マンション内での中学生の行動でしょうか？いずれ事故が起こる前に学校等へ指導教育をお願いしてみては如何かと。それでも効果ないなら警察でもいいんではないでしょうか？近辺歩車分離道を守らない方も多いですし、住民が声上げないと周辺の環境も変わらないと思います。私はバンバン通報します。

[321: ご近所さん]

夕方遅くの東棟前からローソンへの歩道レーンです。
あと、大きい自転車をEVへ乗せてるのが気になる。玄関前に置いてるのかな？　事情があるのでしょうが…

[322: マンション住民さん]

大きい自転車は趣味の高級自転車で勿論自宅内保管ではないでしょうか？いずれ廊下は共用部なのでいかなる物（エアコンの室外機以外）は違反でしょう。ベビーカーや子供用の自転車などは風で飛ばされると危険ですし、固定しても傷付けたらそこは共用部ですからね。EV内の自転車は・・・まぁペットと同じで自宅で管理する分にはいいのでしょう。マンション内なら管理組合に一言お話ししてみては？中学生持つ親は注意書き出れば一応子供たちに普通は注意するでしょう（中学生本人然り）

[323: 匿名さん]

なぜ、下の口コミを削除したのかな？　的を得てただけに残念です。

[324: マンション住民さん]

最近エントランスでの子供の遊びが激しいですね。本日もソファの上に乗りおもちゃのガンを打ちながら遊んでました。まず共用部のソファや壁が破損やしたり汚れます。利用者が気持ちよくお客様や友人と接するためにも騒ぐ場所でない事を親は注意してほしいです。”声掛け事案になる”と大人が遠慮する時代ですが、悪い事は悪い事で注意するのも大人の務めですね。

[325: マンション住民さん]

黄砂酷かったですね～このマンションは北風の影響は受けましが、今日の様な日も南向きのバルコニーは影響ないのが魅力です。最近の朝日も干潟に反射して綺麗ですよ！

[326: 匿名さん]

>>324 マンション住民さん
平日なら管理人経由で注意するのも一手ですね。直接だとリスクもありますので、騒がしいと言うより、危ないよと言う方が良いかも。世知辛いご時世でもあります。

[327: ご近所さん]

>>323 匿名さん
ギフト券発送で特定されるからでないの。知らんけど。

[328: 匿名さん]

↓確かに、輩のスケボーは想定外でした。

[329: マンション住民さん]

>>328 匿名さん
公園の段差のヘリはスケボーで削られていますから、確実に器物破損です。警察呼ぶとすぐ来てきちんと職質してくれますから、どんどん呼んできましょう～。スケボー専門店があるから集まるんでしょうね。むしろスケボーパークみたいなのを香椎浜の空き地に作ってあげたら平和になるのに・・大人が子供に教えてる姿もあるんでそれは通報出来ませんが、子供が育てばそこがホームになるんで止めて欲しいですね。

[330: 匿名さん]

明後日の花火が楽しみです(^_^)

[331: マンション住民さん]

風向きと設置位置が良かったので南側でもばっちりでした。関係者さん寒かったでしょうね～終わった後博多湾の方でも花火打ち上がってたのでビックリでしたね～

[332: マンション住民さん]

本日もスケボー輩、警察の方々に退散させられてました。ご苦労様です。通報してくれた方（巡回中だったのかな？）ありがとうございました。

[333: 匿名さん]

先日も前のローソンに数名スケボーがおりました。場所移動のタイミングを見計らってたのかも。この物件にスケボー家族がおり、エントランス出てすぐ乗ってましたが、危険と感じました。

[334: 契約者さん8]

>>333 匿名さん

何とスケボー一家!スケボー禁止の文字読めないのですかね（爆笑)まぁスケボーすること自体は悪ではないから場所をわきまえてほしいもんです。バッタンバッタンアホみたいな音たてられたらたまらん。

[335: マンション住民さん]

ここに来て急速に物件埋まって来ましたね～嬉しい限りです。営業さんが変わって急に売れている様なｗｗもしくは大幅な値引きか！！マナーの良い方が入居してくれてたら嬉しいですね。

[336: 匿名さん]

第一の方が変わったのかな？
私は長谷工で良くしてくれましたよ。

[337: マンション住民さん]

まぁ私は〇〇でしたが、今更過去の営業とやかくはやめておきますね。まぁ相性ってあるでしょうからね。売れると言う事はいい事ですよ！

[338: 契約者さん1]

昨日はいい天気でした。お気持ちは解らないではないが、8階と15階でバルコニーフェンス越しに布団やらタオル干してましたね。危険だし他の高層マンションで見かけられない行為で恥ずかしいのでやめましょう。

[339: 名無しさん]

昨日、日曜だけど管理人不在かな。引っ越しがあったような。落下したら生命に関わるので、画像撮って通報しよう。

[340: 契約者さん1]

>>339 名無しさん
15階は通報して管理人さんが注意したのか？引っ込めましたが、その後5階に。?私が煩い人になるのも嫌なので無視しました。気をつけてほしいものです。

[341: 契約者さん1]

このマンションに住んでみて、本当に歩いて行ける奇麗な公園が沢山あってウオーキングコースも気分で変えてます。今は100年公園が?綺麗ですね～週末足運んでみてください。

[342: 匿名さん]

あそこは不審者に気を付けて！

[343: 名無しさん]

そんな所を紹介しないでください。先月、照葉でもあったようです。早く交番ができて欲しい。

[344: マンション住民さん]

不審者はどこにでも出るね、先月の不審者は他のマンションの敷地内でしたね

[345: 契約者さん1]

100年公園は良い場所でしょう
紹介しないで下さいって…
香椎浜周辺なんて昔からどこも変質者が出るのは良く聞く話ですよ
香椎浜イオンも今だに気を付けた方が良いって言われてますよ
ピンポイントで100年公園だけ出るわけじゃないですね

[346: 匿名]

>>343 名無しさん
元々、交番は必要無い地域でした。
ここ数年で変な住人の流入があったからでしょうか、残念です。

[347: 名無しさん]

エントランスの芝は時間がかかるね。他に方法がないのか。HPでは緑の芝だが。残り17邸か、、
あと平置駐車場の雑草はいつ刈るのかな。管理人も結構交代あるような、、

[348: マンション住民さん]

駐車場と言えば、立体駐車場の2階へと上がる通路の階下部分の空スペース勿体ないですね。駐輪場とか貸倉庫スペースにならないのかな？有効利用出来れば良いなと・・まぁ規制とかいろいろあるのかな？

[349: 契約者さん1]

残り17戸のまましばらく更新されてないですよね。ホームページの更新すらまともにされないなんて残念です。

エントランスの芝は多少養生した程度ではまともな状態にならない気がします。
そもそも駐車場の芝部分は入居初期で荒れ放題になったにも関わらず、芝以外の形にするなら組合負担というのはおかしいと思うのですが、みなさんどう思われますか？

[350: 名無しさん]

確かにHPの次回更新予定日が3月17日のままである。しっかりして欲しい。第一の会長が変わったことは関係ないと思いたいが。

[351: マンション住民さん]

エントランスの芝はまぁ設計段階で定着するはずと思ったのでしょうが、実際配送者等のトラックの出入りも解ってた事ですし、それからすると施工側の不手際であるとも考えられますね。緑化しなくてはならない敷地でしょうから意地でも緑化させるか、工夫は必要でしょうね。

[352: 契約者さん1]

>>351 マンション住民さん
芝はエントランスだけではなく、入居者が停めてるスペースも大体ボロボロで砕石敷いてますからね。しかも、議事録には砕石は固まるというような回答があったにも関わらず、かなりの頻度でアスファルト部分に散らばってます。
隣の第一交通の営業所も似たような駐車場なのに、砕石敷なんてしていないので、定着に係る期間または、排水設計の誤りかなと思います。それを入居者の積立から施行すると発言していることが信じられないです。
まあ、ここで言っても仕方がありませんが…。
組合の予算でアスファルト化するなんて有り得ないので、とにかく綺麗に緑化するよう要求していくしかないですね。

[353: 匿名さん]

エントランスの現状がいつまでなのか？
定期的に繰り返されるのは辛いです。
品祖な芝よりアスファルト化希望します。
緑地割合と費用問題を議題へ。

[354: 名無しさん]

鯉のぼりのボールが落下しないこと願う。3階。

[355: マンション住民さん]

気持はわかるが、やっぱダメでしょ3階ｗｗ

[356: マンション検討中さん]

ベランダでプールもできない、バーベキューもできない、こいのぼりも掲げられない、子どもの声も出せない、

こうした住民が集まる集合住宅にお金を払ってまで住む意味があるのでしょうか？

[357: 名無しさん]

気を悪くされないでください。
安全第一ですよ。また、規則は必要です。
外部に水を弾かなければブールはダメでしたか？昼間なら子供の声は宜しいのでは？

[358: 匿名さん]

いやいや、あれは子供の為というより目立ちたいからでしょ。1階のロビー展示で解決さ。

[359: 契約者さん2]

ここは何かあれば晒されてしまうんですね

[360: マンション住民さん]

お金を払って住む意味がないと思うなら、ルールやマナーを守れないなら住まなければいいだけです。ルールやマナーを守っている住民がいるのですから。せっかく入居したマンションが無法地帯なら誰でも嫌でしょう？その為のルールです。

[361: 住民さん]

>>359 契約者さん2さん
何かと思われるような事をしなければ良いのです。少し気の毒だけど助長させないためにも看過は良くないかな。他でもやりだしたらＵＲだよ。

[362: 契約者さん2]

>>361 住民さん
もちろんしないにこした事はないですが、
わざわざ晒すのはルール違反ではないのですか？
管理会社に言うのが筋では？
ここのマンションのスレは他のスレの雰囲気とは異なります
そういうマンションだと思われるのは私は不本意なのですが、購入を検討される方がどう捉えるかですね

[363: 住民さん]

>>362 契約者さん2さん
それは本末転倒です。無法地帯の方が敬遠されませんか。
管理会社にいうのは、面倒だからでしょう。
ルール違反とは、モラルのことと思いますが、初めから目立つようなようなことをしなければ良いだけの話ですよ。落下したら大事故になりかねませんよ。

[364: 匿名さん]

>>362 契約者さん2
他のスレとはどちらのことでしょうか？興味深いのでぜひ教えてください。匿名板はどこも同じと思ってましたが、、

[365: 契約者さん2]

>>363 住民さん
大事故になりかねないと言いつつ、面倒だから管理会社にも言わない
このスレを住人の何人かが見ているかも分からないし、当事者に伝わらなければ意味がありませんよね
本末転倒とは何をさして言っているんでしょうね

私は誰かと言い争いたいわけではないですし、ずっと張り付くつもりもありませんので最後にします
もちろん貴方がおっしゃっている事も理解できますし
ただ晒し上げるようなやり方に不快な思いをする人間も
少なからずいるという事を伝えたかっただけです

[366: 匿名さん]

言い争いたくないと言いながら講釈が長いよ笑
もう、この話題やめたら
それにしても、当事者は何考えてるんだかww

[367: 住民さん1]

>>356 マンション検討中さん

契約時に分厚い重要事項説明書を読まなかったでしょうか
そこでNGになってる事を承知して契約するのが一般的ですけどね

[368: マンション住民さん]

ある意味、この掲示板は活用されてます。
良いマンションですね。