シエリアシティ明石大久保ってどうよ

[匿名]

公式URL：https://www.cielia.com/m/akashi810/

売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通：JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.22㎡～108.77㎡

(物件情報を追記しました。情報担当6/8）

[1451: ご近所さん]

今日の神戸新聞に明石市とイオンが協定を結んでコロナのなか緊急避難先に
イオン５番街駐車場を車中泊用に活用することができることとする記事が出てました。
トイレも使えるとのことです。

[1452: マンコミュファンさん]

>>1449 たまさん
結局、グリーン住宅ポイントの申請は、シエリア側が代理でまとめてやってくれるのか、購入者が各々やるのか、どっちなんでしょうか？

[1453: 匿名さん]

>>1448 マンション検討中さん
3月の引っ越しは料金厳しいぞ。耐えられるかな？
通常期の3-5倍の金額は覚悟してよ。
引く手数多だからネゴにも応じないよ。
5月のGW後がおすすめ。4-5月の家賃ぐらいはすぐに回収できる。

[1454: 匿名さん]

商業施設の街路樹どれもこれも鳥がぎっしりで、
大合唱していましたよ。
追い払ってもらえたらいいけど、昼間はぜんぜん静かですが。

[1455: 評判気になるさん]

>>1454 匿名さん
マンションの敷地内は管理費から歩道のゆりのきは市が散髪してくれます。駅前は丸坊主になってます。それよりコンビニとゆりのきどおりを夜中周回する珍走団なんとかしてほしい。

[1456: 通りがかりさん]

>>1455 評判気になるさん
交番あるんですけどね、機能してないのでしょうかね。

[1457: 名無しさん]

>>1450 マンション検討中さん

不動産業者の言う事鵜呑みにしないほうが良いですよ。ご自分で情報集めて確かめたほうが良いかと。

[1458: 評判気になるさん]

>>1453 匿名さん
グリーン住宅ポイントのおかげで予算が浮いたんで助かりました！

[1459: 口コミ知りたいさん]

無知ですみません。
マンションの見積もりに火災保険と地震保険の項目がありますがこれは共有部分の保険であってますか？
今回郵送で来た火災保険のお知らせの保険会社のに皆さん加入されますか？その際地震保険も加入しますか？質問ばかりで申し訳ないですが教えていただけると助かります。

[1460: マンション検討中さん]

>>1455 評判気になるさん
丸坊主に切られてましたが、鳥は関係なく今でも止まってますよ笑
18時から19時あたり鳴き続けてます。

[1461: ご近所さん]

>>1460 マンション検討中さん
1455です。それならばぴよちゃんと仲良くするしかないですね。

[1462: 通りがかりさん]

>>1459 口コミ知りたいさん

自己レスですが、見積もり（資金プラン）に載っていた金額は占有部分に対する一般的な火災保険と地震保険の金額だそうでして解決しました。失礼しました。

[1463: マンション検討中さん]

現在販売されている殆どのマンションに当てはまることとは思いますが、通信手段は日進月歩なのに対してマンション管理費に通信費を含んでいることに疑問を感じております。

無線の５Ｇルーターが普及したらマンション管理費に含まれている光回線の必要度は近い将来に劇的に下がると思いますが、管理組合としてどこかのタイミングで見直しとかあるのでしょうか？
通信費以外でも管理費に含まれる料金など、大規模マンションでの事例をお知りの方いらっしゃいましたら検討材料の一つとしてご教授頂けませんか。

[1464: マンション検討中さん]

>>1463 マンション検討中さん
事例については存じ上げませんが、その時が来たならば見直しはあってもいいかと思います。

ただし、現状では無線の4Gルーターの普及こそすれ
やはり有線と無線では通信の安定度や、通信容量制限の有り無し等で
有線の優位性は明らかであると、4Gルーター使用中の人間からは申し上げます。

5G波はその特性上、遮蔽物に4Gや3G以上に弱いこともあり
何らかの技術革新や、特定のインフラ機材が爆発的に普及しない限り
有線優位は揺るがないのではないでしょうか。

また日本は通信インフラとして光回線が広く普及しており
光回線の高速化の研究もまだまだ行われているので
インフラ遺産の有効活用という観点からも
やはり将来にわたっても有線の優位性はあるものと思われます。
（通信インフラのない新興国はこの限りでないかもしれません）

専門家でもなんでもないのですが
早く入居して、高くて遅くて不安定な無線4Gルーターからおさらばして
最新方式で安定性の高い光回線を使いたいと思っている者からでした。

[1465: マンション検討中さん]

>>1464 マンション検討中さん
ありがとうございました。

光有線優位の進展まで考えると無線一辺倒ではないということですね。どこかで速度の飽和点があるとすればそこから先は安定性の比較になってくるかもしれませんね。
共有の光回線サービスを管理組合で将来どう乗り換えていくかという不透明性はあるものの現時点での選択では妥当であると思いました。

[1466: 匿名さん]

>>1450 マンション検討中さん

大久保は子育て世帯におすすめ、引退夫婦には明石西明石がおすすめと考えます。
大久保付近は中学校が落ち着いている地区のため、地元を知っている人にほど人気の高い地区です。
明石駅西明石駅付近は、子育て世代でしたら第一優先には挙げにくいです。昔から一番人気の人丸小学校・大蔵中地区は、駅から遠く坂の多い地域、住宅地のためマンション建設計画の見込みが薄い地域です。
シエリアシティ北東の市有地は、以前泉市長の視察もあり、今後幼稚園や子ども向け施設、図書館のような公共施設について言及があったそうです。
今後しばらくは値段は下がりにくいと思います。

ちなみに、JRであれば西明石駅を起点として始発時間が異なるため、勤務地が西方面であれば西明石以西、東方面なら西明石以東がおすすめです。

[1467: マンション比較中さん]

>>1463
企業の通信インフラなんかもやってる人です
無線ホームルーターは正直論外ですね、現状は検討に値しません

通信費は普通に安いですね、いまや戸建てであれば値引きなどのキャンペーンを剥がすとどの通信事業者も月に\5000を超えるくらいからかかります
懸念点は通信設備をシェアしていることから、利用者増加による帯域の逼迫が予想されます

個人的にそこは入居と同時にスループット測定を継続的に行う予定でいます
将来的に帯域に問題が出れば通信網に接続するファイバーの増設等で改善できるかと思うので、管理組合等で案を諮らせていただくことはあるかもしれません

仕事で使うわけではないので、技術的に細かい部分は諦めますが
高画質の動画配信等はみたいですからね

[1468: 通りがかりさん]

>>1467 マンション比較中さん
専門知識を活かして提案してくれるのはありがたいです。

[1469: マンション検討中さん]

A棟足場もなくなり外観見えてきましたね。
昨日、VIVREからイオンまで歩いている最中に写真を撮ってる人を何人か見かけました。　外観の色味は結構良いなと思います。　本当に600戸over完売できるのかだけが心配ですね。

[1470: 匿名さん]

>>1469さん
>>昨日、VIVREからイオンまで歩いている最中に写真を撮ってる人を何人か見かけました。
入居予定の方でしょうか？
なんだかわくわくしますね。

このご時世ですし、マンション買える人ってすごいと思います。
源泉徴収票が2年分必要と聞いて、我が家はかなりドキドキしてしまっています。
コロナでお給料が減ったとしても買えるというのならすごい・・・

[1471: マンション比較中さん]

グリーン住宅ポイント、あっさり30万ポイントゲットできました
オンラインだと早い

[1472: 通りがかりさん]

>>1471 マンション比較中さん
申請した商品って現住所に届くんですよね？
入居まで待ってもらえたりはしないですよね？
ご存知の方は教えてください。

[1473: 匿名さん]

グリーン住宅ポイントの事務局に直接聞かれた方がいいと思いますよ。

[1474: 匿名さん]

>>1471　通りがかりさん
>>グリーン住宅ポイント、あっさり30万ポイントゲットできました
ネットからできるんですね？

書類提出など面倒な手順が必要だと思っていました。
自宅からネットからできたら、提出しなくてもオンライン受付してくれるので便利そうです。
すぐ承認されましたか？

[1475: マンション比較中さん]

>>1474
1週間くらいで承認されましたよ
私なんでもかんでもPDF化する人なので20分くらいでできました

[1476: 名無しさん]

グリーン住宅ポイント、建物の階数を自分の住む階数でいれてしまい、不備申請のお知らせが来ました‥失敗です‥

いつの間にかA棟あと8戸になってますね???

[1477: 通りがかりさん]

引越業者を相見積もりできないなんて独占禁止法に抵触しないんですかね？引越日を分散させる意図は理解できますが、子供の入学がある人から優先的にしてくれないと勝手に他の業者に手配する人も出てきそうな気がしています。

[1478: 名無しさん]

>>1477 通りがかりさん
https://movingram.com/gyosya/specified-movers/
強制ではなく任意みたいですね。

[1479: 匿名さん]

>>1477 通りがかりさん

以前にサロンで質問しましたが、ほかの業者を使って全然OKと言ってました。アートがある程度日程調整を担ってくれるということかな？と思ったんですが、どういうオペレーションになるんでしょうね。
私も何社か見積もり呼んで3月と4月の引っ越し料金の違いを聞きたいんですけど…とりあえず案内待ちですね。

[1480: 匿名さん]

A棟の立体駐車場とA棟の間にある貯水槽みたいたものは竣工時に撤去されるのでしょうか。

[1481: 通りがかりさん]

グリーン住宅ポイント郵送して2週間音沙汰なし。オンラインが早いって知ってたらな。

[1482: 名無しさん]

>>1480 匿名さん

>>1480 匿名さん
この書き込みの意図が分かりませんが、何故撤去されると思ったのでしょうか？

[1483: 匿名さん]

>>1481 通りがかりさん
私はオンラインで申請して10日ほどで発行されました。早く通るといいですね！何に交換するか迷います。リフォームに使えたら一番嬉しかったんですが…色々オプションで頼むと高いので後付けリフォーム考えてるので。

[1484: 評判気になるさん]

>>1482 名無しさん

貴方に聞く気はない

[1485: 通りすがりさん]

ここは津波ハザードマップは大丈夫ですか？？
潮風がもろにあたると思いますが、そこが心配。

[1486: マンション掲示板さん]

>>1485 通りすがりさん
まずは1442参照ください。それから現地にも足を運んでください。

[1487: マンション掲示板さん]

住まい給付金の手続きってまだされてないですよね？事務局からの連絡待ちでよろしいんでしょうか？

[1488: 匿名さん]

>>1487 マンション掲示板さん
こんな給付金があるのは知りませんでした。有益な情報をありがとうございます！
事務局が手続きを代行してくれるとありがたいですね。

[1489: 名無しさん]

>>1487 マンション掲示板さん
住まい給付金って、グリーン住宅ポイントのことですか？
30万ポイント交付されましたが、これで洗濯機等の大型家電とかを交換できます。しかし、引っ越し前に届きますので、ややこしいと言うか、使い勝手が悪いというか…

[1490: 匿名さん]

すまい給付金、収入制限でうちは対象外だと思ってたんですが、調べたら対象に引っかかりそう…嬉しいやら悲しいやら…
入居後に自分で申請するのが一般的みたいですね。

[1491: 匿名さん]

>>1489 名無しさん
グリーン住宅ポイントとはまた違うものみたいですよ。「すまい給付金」で検索すると出てきますが、自分の場合はいくらの給付金がもらえるのかシミュレーションで計算もできました。

[1492: 検討板ユーザーさん]

>>1489 名無しさん
グリーン住宅ポイントはすまい給付金制度の一つのようです。
https://sumai-kyufu.jp/sp/
手続きは面倒ですが額がそれなりなので利用できる制度を利用しないのは損した気分になりますね。

[1493: 通りがかりさん]

グリーン住宅ポイント申請期限も商品申込期限も延長されましたね。
https://greenpt.mlit.go.jp/extension/

[1494: 周辺住民さん]

>>1485 通りすがりさん
これだけ離れてて潮風を気にするのなら山に住んだ方がええと思います。こんなマンションオーシャンビューって言ってもかろうじて見えるだけ　

[1495: 通りがかりさん]

>>1494 周辺住民さん
かろうじて見えるだけじゃないですよ笑
イーストに住んでますがとても眺めが良くオーシャンビュー なので、シエリアならより気持ち良いと思います。

[1496: 匿名さん]

グリーン住宅ポイント、10月末までだと思っていたら11月までになりましたか。
契約して申請してだと、今から急いでも10月末までには間に合わない気がしていました。
あと1ヶ月なら急げば間に合う感じでしょうか。

すまい給付金も制度がよくわからず…

でも、こういったことを知ると購入時にかなり優遇されそうです。学ばないと。

[1497: マンション検討中さん]

>>1496 匿名さん
グリーン住宅ポイントを郵送申請してもうすぐ一ヵ月。ハガキで返って来るそうだが音沙汰なく、間違えて他のチラシ類とゴミ箱に捨ててしまったんじゃないかと不安になる。予算上限に達すると打ち切られたり、シエリアの場合入居前に商品注文しなければいけなかったり、結構振り回される制度設計となっています。ポイントに釣られて焦って買うことだけはしないようにどうか冷静なご決断を。

[1498: マンション検討中さん]

先日モデルルームを見学に行ったのですが、気になったことがありました。
見学したのはAGタイプですが、床がふわふわしていました。担当の方いわく、クッション性を持たせてるとのことでしたが、ギシギシと古いアパートの様な音もしていましたが、これが正常とのことでした。
モデルルームだから劣化していたのか、そもそもこの程度なのか。
どうなのでしょうか？

[1499: 名無しさん]

>>1498 マンション検討中さん
このマンション、直床、直天井ですか？
鍛冶田工務店ってのも気になります。それなりの価格ですが、建築費抑えてるのでしょうか？

[1500: 検討板ユーザーさん]

>>1499 名無しさん
直床ですね…最近は建築材の高騰でまた増えてるみたいです。フローリングの下のクッション材で沈み込んでるのではないでしょうか。音や沈み込みは直床の仕様です。

[1501: マンション検討中さん]

>>1500 検討板ユーザーさん
勉強不足だったようで、直床と言うものを調べて納得しました。クッション材の沈み込みは下階への対策にもなりますし、マンションなら仕方ないと思いますが、ギシギシと音がするのは施工技術のレベルを疑いました。
割りと契約に乗り気でしたが、もう少し冷静に考えたいと思います。

[1502: 匿名さん]

>>1501 マンション検討中さん
A棟売り出し開始時にモデルルーム行きましたけど、そんなに気になった記憶は無いですね。(今までのレスでもそのような書き込みは無かった筈です。)　場所はどの辺りですか？　近々、もう一度行くかもしれないので行けたら確認したいと思います。

[1503: マンション検討中さん]

>>1498 マンション検討中さん
新築でギシギシ鳴ってて正常なわけないですよね。異音なわけですから。内覧会で要チェックです。

[1504: 評判気になるさん]

塩害は台風の時だけですね
バルコニーの植物がやられました
それより、2022年分譲のマンションで
貯水槽が地上に剥き出しなのは
コストカットで仕方なくでしょうかね

[1505: 評判気になるさん]

B棟で購入に進みました。
同棟の方、よろしくお願い致します。
当方はファミリー層ですが、サロンではリタイア層をよく見かけます。住む世代がバラバラなんですかね。

[1506: 名無しさん]

>>1505 評判気になるさん
立派に定年を迎えられた方々に気遣いの出来ない無礼者は出て行け。

と皆さん思っていますよ。
最悪なスタートですね。
気をつけましょう。

[1507: マンション検討中]

>>1506 名無しさん
この文章のどこに無礼なところが？頭大丈夫ですか？色んな世代がいますねって書いてるだけやん

[1508: 検討板ユーザーさん]

>>1506 名無しさん
リタイア層という言葉に中傷するような意味合いはないかと思いますが。
そして立派に勤め上げたという価値観はその組織内で通用する話であって関係ない他人には意味のない話です。
荒らし目的ならともかく立派に勤め上げてきた人ならばその発言がこのスレにどのような影響を与えるか客観的に考えていただきたいですね。

[1509: 匿名さん]

>>1506 名無しさん
この文章には何も無礼なことは書かれていないですよ。あなたがリタイアという言葉を
理解されていないだけではありませんか？

[1511: 評判気になるさん]

本物件の家庭菜園やコミュニティハブのサークル活動など、実際どれくらい人気がでますかね？自分は興味はあるけど忙しくて利用できなさそうで、ちょっと勿体ないです。

[1514: 検討板ユーザーさん]

>>1511 評判気になるさん
そのお気持ちはわかります。シエリアブランド的にもドッグランや菜園は実験的なのかはたまた市との協議の結果なのかはわかりませんが、共助とか協働を意識したような機能を持たせてるのでしょうかね？
1505さんもおっしゃられたようにかなりの大人数かつ多様な層が住まうわけですから、交流を持たせる場を設けるのは地域に馴染ませる意味合いが大きそうですね。

[1515: 検討板ユーザーさん]

[No.1510～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1516: 検討板ユーザーさん]

菜園に関しては何年かマンション内イベントで使う協働菜園という形をとって、その後分割して借りたりできるようになるとのことです。

[1517: 通りがかりさん]

失礼致します
他のマンションの事で大変申し訳ないのですが
皆さんワコー◯明石グリーンプロムナードに関してどう思われますか？
私は場所や規模などで少し興味があるのですが70平米で約5000万、58平米で約4000万程なのですが少し高くありませんか？
それとも今の時代はこの場所でもこんなもんなのでしょうか？
すいませんご意見よろしくお願いします

[1518: 検討板ユーザーさん]

>>1517 通りがかりさん
スレ違いですが、西新町は駅前整備したり近隣に総合病院、スーパーやユニクロがあったりしてある程度の利便性が担保されております。明石駅にもアクセスしやすいです。ただ、他に西新町駅前に2棟マンションが立ったり立つ予定ですがそこまで高くはなかったですね。
シエリアも予想より高くなった印象ですし、建材高騰なのかな？地価も一応上がってはきてるのですが…
あとは不動産屋が住宅ローン減税を当て込んだ上乗せをしてるのでしょうね。

[1519: 検討板ユーザーさん]

>>1518 検討板ユーザーさん

すれ違いなのに申し訳なくありがとうございます
神戸も価格が上がってきてるのは存じてましたが明石の少し外れでこの価格は安くはないですよね？
あと辺りの注意点とかありますか？
すれ違いなのに質問攻めで申し訳ない

[1520: 検討板ユーザーさん]

>>1519 検討板ユーザーさん
川と海が近いくらいじゃないですかね…地元民でないので住んでる方の部分は分かりませんが。ハザードマップを見られるとよくわかると思います。

[1521: マンション検討中さん]

スレ違いのお話はその辺にしてください

[1522: デベにお勤めさん]

マンション購入したものですが、質問があります。
オプション検討会が近々ありますが、エコカラット、カップボード、ダウンライトなどのオプションってかなり高いんでしょうか？
外注しようかどうか悩んでいます。最初のオプション会は参加できていなかったので...

[1523: 匿名さん]

>>1522 デベにお勤めさん
インテリア系のオプションは部屋に合わせた寸法というところが最大のメリットだと思いますが、それ故にかなり足元見られます。マンション自体が高額なので一つ一つのオプションは誤差みたいな感覚になりますが、費用対効果を冷静に判断しましょう。オプションも新築ならではの楽しみの一つですし、グリーン住宅ポイントで浮いた分を回せるということで多少財布の紐を緩めてもいいとは思います。

[1524: 検討板ユーザーさん]

>>1522 デベにお勤めさん
ダウンライトはデフォルトで付いてる部分もありますが、リビングだとおそらくダウンライト以外の天井と壁の境目あたりにつけるライトもつけることになり相当高くなりそうです。
カップボードは市販品に比べかなり…グレードも様々ですが平均で70万くらいだったかと思います。

[1525: 検討板ユーザーさん]

>>1523 匿名さん
今のタイミングのオプションであればB棟のようなので、住宅ローン控除や住まい給付金、グリーンポイントはA棟のように得られるか不確定かと思いますが、何か情報お持ちでしたら教えていただければありがたいです。あまり情報がはいってこなくて…

[1526: デベにお勤めさん]

>>1523 >>1524
ありがとうございます！
頂いたご意見を参考に１２月のオプション会までしばらく悩むことにします

[1527: 検討板ユーザーさん]

駐車場の抽選がありましたね
どこが人気なんでしょうかね
希望通りになるかドキドキします

[1528: マンション検討中さん]

B棟で希望の間取りと階数がすでに売り切れてしまっていたためC棟を待とうと思っている者です。
Bの売れ行き次第でCの販売時期も決まると聞いたのですが、C棟の販売時期や間取りなどはまだ情報出てないですよね？

[1529: 匿名さん]

>>1528 マンション検討中さん
全く出ていません。
B棟売り出しがA棟の10ヶ月後なので、来年の秋頃では？

[1530: A棟購入者]

>>1528 マンション検討中さん
参考までに希望の間取りと階数教えてくれませんか？
転勤で売却を検討中です。

[1531: マンコミュファンさん]

>>1525 検討板ユーザーさん

A棟の2回目オプション会が今からなので、おそらくA棟の方かと。

ご参考ですが、エコカラットが間取りにもよりますが20万弱、作り付けのカップボードは70万ほどしますが、もう締め切られてると思うので、パネルを合わせたセミオーダーの据え置き型なら30万程度です。ダウンライトの増設は軽く聞いてみたところ、結構大変そうでした。でも出来なくはなさそうです。フローリングやウインドウフィルムなども20万ほど掛かるものが多く、うちは後でリフォーム会社に頼むのを検討してます、、、

[1532: デベにお勤めさん]

>>1531
情報ありがとうございます

一回目のオプション会ではダウンライトのオプションってあったのですか？

カップボードは激高ですね...エコカラットも外注したほうが安そう

[1533: マンコミュファンさん]

>>1532 デベにお勤めさん

カップボードはキッチンのパネルと合わせることができて、天井高いっぱいまでフィラーを付けてくれるので、オプションで頼む価値はあるかなぁと検討してます。
ダウンライトはオプションメニューとしての提案はありませんので個別で相談ですね。壁掛けテレビとかと同じです。

[1534: 名無しさん]

>>1532 デベにお勤めさん
ダウンライトのオプションは特定の部屋のみのオプションのようでした…しかも間取りも変更した上でのものなので一般的ではないですね、申し訳ないです。

[1535: ちょっと遅いが横から失礼]

いやいや、明石市民でない方が多いようですね。
あなたがデマです。何が目的でしょうか？
明石川を境に地盤が違うんです。
アカシ像が発見された古くて固い地盤なので揺れが少ない。活断層もない。
これは事実です。マンション買うなら明石市のハザードマップを最低限はみてちょうだいね。
ＪＲ西日本が新幹線基地をこの周辺に作ろうとしているくらいです。
明石川以西は災害が少ない地域です。

[1536: マンション検討中さん]

>>1535 ちょっと遅いが横から失礼さん
アンカつけてください

[1537: 職人さん]

すいません。各書込みごとに「投稿する」ボタンがあるからアンカーは自動的につくと思っちゃいました。

[1538: 匿名さん]

引越し案内来ましたね。
やはり3月中の倍率、値段は高いのでしょうかね？
4月になると多少はマシになりますかね？

[1539: マンション検討中さん]

>>1538 匿名さん
案内きましたね。ネット登録する際に混雑具合がカレンダーで表示されていました。この時期は3月、4月というより、土日、平日のほうが価格差が大きいかと。
特に子供がいない方は入学シーズンを終えてGWまでの間が狙い目でしょうね。

[1540: 匿名さん]

イオン５番街の駐車場を借りようと思ってらっしゃる方
ビブレからイオン全て神鋼不動産の借地から気をつけや

[1541: マンコミュファンさん]

>>1540 匿名さん

詳しく教えて下さい！検討してるのですが問題ありそうですか？

[1542: 匿名さん]

A棟南東向き全部売れたみたいですね。

完売まであとは南西向き残り3戸ですね。

[1543: 検討板ユーザーさん]

B棟はあまり売れていない気がするのですが、A棟の同じ時期と比べて、販売ペースはどうなのでしょうか。

[1544: マンション掲示板さん]

>>1542 匿名さん
南東と南西逆ですよ。
完売したのは南西側です。

[1545: 評判気になるさん]

>>1540 匿名さん

検討しています！
シエリア住民が借りるとするとなにか問題あるのでしょうか？

[1546: マンション検討中さん]

>>1540
なんでイオンの駐車場借りるのに神鋼不動産が関係あるの
第一、客の差別は独占禁止法違反だからそんな的外れな書込みしないでよ
シエリアの営業妨害が目的かな？

[1547: 匿名さん]

>>1543 検討板ユーザーさん
売り出して3ヶ月はこんなもんじゃなかったでしょうか。
A棟は半年経過あたりで一気に売れたと記憶してます。

[1548: 匿名さん]

>>1546 マンション検討中さん
べつに目的はないのですが、イオンショッピングセンターの現在って店子が少なく
無駄にスペース広げてるだけですよね
ペットシティだけだったらイオンの中に吸収できるかと
憶測ですが5年から10年後に神鋼がマンションとか別の施設を建設する可能性も
0ではありませんよ。せっかく公道をはさんでデッキをつなげてるのですから

[1549: マンション検討中さん]

>>1548 匿名さん
マンションは、もう需要がないとわかったのでないでしょうね
寧ろ、シエリアの住人の方に駐車場借りてもらう気満々なのでは？最近、外壁塗装工事してましたしね

[1550: デベにお勤めさん]

神鋼、駐車場はタイムズ委託です。
満々ではないでしょう。
公道の上にデッキをかけることは容易いことではありません。
むしろ10～20年後現状のままであれば、ショッピング街の発展はありません。
デッキ付きマンション作れば売れると思いますが
企業ですから収益優先です。自社地ですし