シエリアシティ明石大久保ってどうよ

[匿名]

公式URL：https://www.cielia.com/m/akashi810/

売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通：JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.22㎡～108.77㎡

(物件情報を追記しました。情報担当6/8）

[1888: eマンションさん]

中古でるのを叩いて手もいいなあ

[1889: マンション検討中さん]

駐車場代はいくらですか？
B塔の価格もどのくらいか知りたいですね。

[1890: 匿名さん]

ちょっと関係なくてすみません。

今まで何個か色んな会社の物件の内覧行ってますが、その都度メルアド入力してるのですが、本日行ったことがない会社(野村不動産のプラウド？)から何故かメルマガ来たのですが、やっぱりマンション内覧いき記入したりHPから予約したりすると、どこかから漏れるんですかね？それか何処かの会社系列なんですかね？

経験ある方いますか？そもそも物件検討やめた後は登録抹消頼むべきなのですかねー

[1891: マンション検討中さん]

オーズサウスそのものが
新築で建設されれば
購入したい

[1892: マンション検討中さん]

オーズは当時大久保駅前に何もなく地価が安かったので今も当時の購入額に近い価値を維持してますが、今あの位置に同程度の基準で建てたらシエリアよりもかなり高い価格になってたと思いますよ…同じ広さならシエリア価格＋1000万くらい乗るんじゃないかな。

[1893: マンション検討中さん]

そういう意味では西明石駅南のJR宿舎跡地にできる予定のマンションの価格もかなり強気な予感はしますね。線路の南側にJR直結エレベーターつけるみたいだからかなり近くなるけど、当然マンション以外の住人も使うだろうから混みそう…

[1894: マンション検討中さん]

>>1890 匿名さん

よく見ないとわからないチェック外し忘れてたりするので、そういうこともあるかと思います。希望した条件に合うところ自動で送るとこもあったりしますしね。

[1895: マンション検討中さん]

>>1889 マンション検討中さん
駐車場は1万以上で見てたらいいんでないですかね。
近くのイオン自走式立体駐車場が月極9000円とかでありますが。
価格は公式見てもらえたらいいかと思いますが、B棟は割と埋まってしまってます。間取りと階層で全然違うので、やはり面倒でもサロン見学がおすすめです。ドローン撮影の眺望も見れますし。また、C棟はさらに高くなる予感ですしね。

[1896: うたまる]

>>1891 マンション検討中さん

センターでもいい
なぜ横長にしたのか
上に伸ばしたらよかったのに
1フロアー世帯数が多すぎる

[1897: 通りがかりさん]

シエリアの中古チラシ入ってました。早っ
13階専有66.7m2で　4280万！　高っ！

[1898: 匿名さん]

>>1897 通りがかりさん
売れ残り

[1899: マンション検討中さん]

>>1898 匿名さん
Ａ棟は完売してたはずですが。

[1900: 匿名さん]

>>1899 マンション検討中さん
写真をみたら人が住んでいた形跡がないのですが
1部の不動産屋は新築表示されてます。

[1901: マンション検討中さん]

>>1900 匿名さん
賃貸とか収益で購入して入居者つかなかったパターンですかね。

[1902: マンション検討中さん]

>>1897 通りがかりさん
新築価格から500万円ほど上乗せしてますね…

[1903: 検討板ユーザーさん]

C棟売り切るまでに
かなりの中古でるわ
その中のサラシ物件
叩いていくのも手やなあ

[1904: 通りがかりさん]

>>1902 マンション検討中さん
さらに仲介手数料130万もかかりますね。

[1905: マンション検討中さん]

>>1903 検討板ユーザーさん
居住用で購入してる人がほとんどなのでそんなにすぐは出ないのでは。

[1906: 検討板ユーザーさん]

A棟入居者です。B棟もかなり早く売れてます。このペースなら完売間違いないですね。本日も共用棟に見学者がおられました。敷地内がそれなりに広いのでB棟はイオンに近いのは利点かなと。住んでみて意外と良かったのは緑が多いことです。

[1907: 検討板ユーザーさん]

>>1906 検討板ユーザーさん

そうなのね