シエリアシティ明石大久保ってどうよ

[匿名]

公式URL：https://www.cielia.com/m/akashi810/

売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通：JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.22㎡～108.77㎡

(物件情報を追記しました。情報担当6/8）

[1848: マンション検討中さん]

>>1847 通りがかりさん

凄い自信と自惚れ

[1849: マンション検討中さん]

>>1833 マンコミュファンさん

いや、ここの価格で東とは比べれませんよー
もともと神戸市在住で東灘や西宮に家希望ですが明石のここも見学行き値段みたけど断然安い！こっち側は普通に新築4500万越えるのしかないので価格はやはり変わりますよー

[1850: 匿名さん]

明石のジオの価格発表まで待ってみようと思います。
同価格帯ならあちらなんですが無理ですかね～

[1851: ユーザー]

>>1848 マンション検討中さん
敢えてその類いのレスは必要でしょうか。
気分が悪い。

[1852: 名無しさん]

>>1850 匿名さん
なぜ同価格帯になると思えるのか、不思議！！
世の中の物がこんなに値上がりしてて、同価格な訳ないのでは？まさか、今値上がりしたモノが値下がりすると思っているの？

[1853: 匿名さん]

公共公益施設用地について公募型プロポーザルすることになったみたいですね！

https://www.city.akashi.lg.jp/seisaku/toshikaihatsu_shitsu/nyusatsu/20...

以前、市の意見交換会や市議会で図書館や大久保市民センターの移動案が出ており、参考資料にあげられてるので、実現するかもですね。

[1854: 検討板ユーザーさん]

>>1853 匿名さん
選定結果は6/28みたいですね！
大久保にできてほしい物ってなんでしょうか…
ある程度必要なものは揃っていると思うので難しいです
運動施設できてくれると個人的には嬉しいですが地味かなぁ

[1855: 口コミ知りたいさん]

>>1853 匿名さん
何を作ればいいか調査する段階なのでひとまず実際にできるのはまだまだ先になりそうですね…早くて令和7年度当初完成ってイメージですが、図書館含めた複合施設＋公園等の運動施設とかになるといいな…

[1856: 匿名さん]

そうなるといいですね。
図書館は近いほど便利ですし。
運動施設も近いほうが長続きしそうなので。

Ａ棟押しが多いようですね。
複数棟あるマンションだとどこを選んだらいいか迷いそうです。
向きが違う場合は日当たりなどで決められるのですが。

ここの場合は西南向きと東南向きになりますか？
どちらもどちらな感じですから価格差はあまり無いのかな？

[1857: 口コミ知りたいさん]

先日B棟を契約してきました！
値段が手頃なのと、近くに商業施設・駅・教育施設が多いのが決め手になりました
主人がずーっと持ち家が欲しかったみたいで、わたしも20代後半になったので、子供を作るならそろそろ家が欲しい…ということで購入へ
大規模マンション(団地？)に住むのは初めてで、フローリングがクッションシートなのが唯一心配ですが、値段を考えてもこのくらいだろうなと思います
色々ネガティブな口コミを見て少し不安もありますが、せっかく買った家なので住むのを楽しみにしています?

[1858: 口コミ知りたいさん]

>>1857 口コミ知りたいさん
おめでとうございます。
私もB棟購入者ですが、それなりに住む気で購入しました。
この辺で今買うなら他にないんじゃないかと思います…明石駅前ジオ、西明石JR宿舎再開発など出てきてますけどまだ先ですしね。

[1859: 口コミ知りたいさん]

>>1856 匿名さん

A棟の日当たりや景観は実際どうなのでしょうね？
B棟の躯体は完成したので大体わかるはずなのですが。
B棟も見下ろしたらイオンの駐車場なんですけどな。

[1860: 口コミ知りたいさん]

C棟の情報一切出てこないですがどなたかご存じないですか？基礎は既に作っているはずなのですが…

[1861: マンション検討中さん]

>>1859 口コミ知りたいさん
A棟居住者ですが、日当たりは良いです。ただ、B棟があるので、恐らく最上階でも海は見えないです。上層階のメリットが無さそう。
しかし、B棟ならば上層階は眺めは良いでしょう。私の主観ですが、道路に面しており、排気ガスや周辺から丸見えなのが嫌でA棟にしました。

[1862: 匿名さん]

B棟南東側契約しました。南西側もいい点が多くて最後まで悩みましたが、車道に面していない点と夏の涼しさを期待して決めました。眺望も良さそうで入居が楽しみです。

[1863: 匿名希望さん]

>>1857 口コミ知りたいさん

私もB棟を先日契約しました！

駅近で商業施設、教育施設、医療施設などの周辺施設が充実しているのに加えて、値段がお手頃なのは決めてとして大きかったです。（北側の敷地には公共施設が出来る事も決まっていますし）

ネガティブな部分がピックアップされがちですが、総合的にみれば良い点が多く、1857さんと同感で、この辺で今買うなら他にないかなと思い契約に至りました。

私も入居が楽しみです。

[1864: 検討板ユーザーさん]

>>1860 口コミ知りたいさん
B棟の情報は8月からでしたのでC棟も同様に8月にならないと分からないと思います。
販売状況によって左右するでしょうけど

[1865: 匿名さん]

>>1859 口コミ知りたいさん

南西はマンションですが、南東側でしたら、最上階なら海見えるかもです。C棟が13階建てで、A棟、B棟が14階建てなので。
また、B棟、C棟がいい感じにずれて建っており、上層にいくほど各階の部屋数が減るので、A棟の南東上層階は海が見えると思われます。

日当たりは入居前から資料上よかったのですが、住んでみて、B棟が建っても全然問題ないです。中層階です。B棟とある程度距離があるからかと。

[1866: マンション掲示板さん]

>>1865 さん

>>1865 匿名さん
A棟最上階ですが少し離れていますがB棟の共用廊下
です。残念ですがB棟入居後はカーテン全開はできません
それと屋上にソーラーパネルが斜めについているので
無理です
少し見えますがビューには程遠いです

[1867: マンション検討中さん]

今後の事を考えると海が見えるほうが良いかな