シエリアシティ明石大久保ってどうよ

[匿名]

公式URL：https://www.cielia.com/m/akashi810/

売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通：JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.22㎡～108.77㎡

(物件情報を追記しました。情報担当6/8）

[1748: マンション検討中さん]

オプション締切の詳細スケジュール知ってる方いれば教えていただけませんか？

[1749: マンション掲示板さん]

>>1746 マンコミュファンさん
神戸大阪通勤者はJRのさじ加減ひとつで遠隔地になるのが怖いんだよな

[1750: 検討板ユーザーさん]

久しぶりに販売状況見てみたらめちゃくちゃ売れてますね。
B棟も残すところ90戸になってます。
まだ販売スケジュールの1/3くらいですが457/810も売れてるっていうのは大久保の需要の高さを再確認しました。
この勢いだとC棟の値段がどうなるか恐ろしいですね…

[1751: マンコミュファンさん]

>>1750 検討板ユーザーさん

おめでとう

[1752: マンション検討中さん]

>>1750 検討板ユーザーさん
分けて販売しているだけだと思います。
先月、見たときは90戸近く次期分譲と表示されていたのに、今は表示されていませんでした。

[1753: マンション掲示板さん]

>>1750 検討板ユーザーさん
ここからさらに半分売っていくのは大変だと思うがなぁ
Cの竣工後価格が竣工前のAを維持できるかのほうが心配だわ

[1754: すてきなおうち]

来場プレゼントのスピーカーのデザインが絶妙にダサい

[1755: 通りがかりさん]

C棟売り出しまで様子見してる間に、住宅ローン控除の減額やら物価上昇やら...。　これからどうなるんでしょうね。

[1756: マンコミュファンさん]

>>1750 検討板ユーザーさん

無茶苦茶売れてるマンションが
大久保駅でバイト使ってティッシュ入りチラシ
配るかなあ
必死やで
答えはもうすぐわかるわ

[1757: マンション掲示板さん]

b棟、入居までまだ一年あるのにそんなに売れてるとは…大久保周辺は若い人が多くて活気がありますが、やっぱり賑わってる街にはどんどん人が集まってくるのですね。

[1758: マンション掲示板さん]

大久保駅に新快速が停車するようになる、というウルトラCが起これば購入者もさらに加速すると思うのですが…。

[1759: 購入経験者さん]

>>1758 マンション掲示板さん
市長のツイッター見てみますと

[1760: 契約者さん8]

C棟の情報欲しいけど早くて夏頃ですよね～。

[1761: 通りがかりさん]

>>1760 契約者さん8さん
A棟入居者でも、C棟の情報楽しみなのですね。

設計費や工事費のリピート効果考えると、A棟やB棟と大きく変わる部分はないでしょうね。

[1762: マンション掲示板さん]

>>1760 契約者さん8さん
C棟が竣工するまでの2年間、なんちゃってオーシャンビューを楽しみます…。

[1763: マンコミュファンさん]

>>1762 マンション掲示板さん

海が見える　見えないは価値の差
に大きく影響します
リビングのドア開けて
カーテン開けてたら
玄関開けたらおーしゃんびゅーです

[1764: マンション掲示板さん]

A棟の景観は高層階のオーシャンビューより低層階の桜や植栽が見えるほうが価値高くないですかね。
カーテン開けたらお花見できるので。

[1765: マンション掲示板さん]

>>1763 マンコミュファンさん
2年後は価値が下落、ということになりますね。
分かっていたとはいえ、残念です。

[1766: マンション掲示板さん]

>>1764 マンション掲示板さん

となりますと、中層階は海も桜も中途半端な評価になりそうでしょうか。

[1767: マンション掲示板さん]

>>1766 マンション掲示板さん
景色という面ではそうかもしれませんね。
でも中階層のメリットは断熱性能と程よい日当たりですから。
低・高層階より光熱費が安くなるので住みやすいと思いますよ。