シエリアシティ明石大久保ってどうよ

[匿名]

公式URL：https://www.cielia.com/m/akashi810/

売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通：JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.22㎡～108.77㎡

(物件情報を追記しました。情報担当6/8）

[1491: 匿名さん]

>>1489 名無しさん
グリーン住宅ポイントとはまた違うものみたいですよ。「すまい給付金」で検索すると出てきますが、自分の場合はいくらの給付金がもらえるのかシミュレーションで計算もできました。

[1492: 検討板ユーザーさん]

>>1489 名無しさん
グリーン住宅ポイントはすまい給付金制度の一つのようです。
https://sumai-kyufu.jp/sp/
手続きは面倒ですが額がそれなりなので利用できる制度を利用しないのは損した気分になりますね。

[1493: 通りがかりさん]

グリーン住宅ポイント申請期限も商品申込期限も延長されましたね。
https://greenpt.mlit.go.jp/extension/

[1494: 周辺住民さん]

>>1485 通りすがりさん
これだけ離れてて潮風を気にするのなら山に住んだ方がええと思います。こんなマンションオーシャンビューって言ってもかろうじて見えるだけ　

[1495: 通りがかりさん]

>>1494 周辺住民さん
かろうじて見えるだけじゃないですよ笑
イーストに住んでますがとても眺めが良くオーシャンビュー なので、シエリアならより気持ち良いと思います。

[1496: 匿名さん]

グリーン住宅ポイント、10月末までだと思っていたら11月までになりましたか。
契約して申請してだと、今から急いでも10月末までには間に合わない気がしていました。
あと1ヶ月なら急げば間に合う感じでしょうか。

すまい給付金も制度がよくわからず…

でも、こういったことを知ると購入時にかなり優遇されそうです。学ばないと。

[1497: マンション検討中さん]

>>1496 匿名さん
グリーン住宅ポイントを郵送申請してもうすぐ一ヵ月。ハガキで返って来るそうだが音沙汰なく、間違えて他のチラシ類とゴミ箱に捨ててしまったんじゃないかと不安になる。予算上限に達すると打ち切られたり、シエリアの場合入居前に商品注文しなければいけなかったり、結構振り回される制度設計となっています。ポイントに釣られて焦って買うことだけはしないようにどうか冷静なご決断を。

[1498: マンション検討中さん]

先日モデルルームを見学に行ったのですが、気になったことがありました。
見学したのはAGタイプですが、床がふわふわしていました。担当の方いわく、クッション性を持たせてるとのことでしたが、ギシギシと古いアパートの様な音もしていましたが、これが正常とのことでした。
モデルルームだから劣化していたのか、そもそもこの程度なのか。
どうなのでしょうか？

[1499: 名無しさん]

>>1498 マンション検討中さん
このマンション、直床、直天井ですか？
鍛冶田工務店ってのも気になります。それなりの価格ですが、建築費抑えてるのでしょうか？

[1500: 検討板ユーザーさん]

>>1499 名無しさん
直床ですね…最近は建築材の高騰でまた増えてるみたいです。フローリングの下のクッション材で沈み込んでるのではないでしょうか。音や沈み込みは直床の仕様です。

[1501: マンション検討中さん]

>>1500 検討板ユーザーさん
勉強不足だったようで、直床と言うものを調べて納得しました。クッション材の沈み込みは下階への対策にもなりますし、マンションなら仕方ないと思いますが、ギシギシと音がするのは施工技術のレベルを疑いました。
割りと契約に乗り気でしたが、もう少し冷静に考えたいと思います。

[1502: 匿名さん]

>>1501 マンション検討中さん
A棟売り出し開始時にモデルルーム行きましたけど、そんなに気になった記憶は無いですね。(今までのレスでもそのような書き込みは無かった筈です。)　場所はどの辺りですか？　近々、もう一度行くかもしれないので行けたら確認したいと思います。

[1503: マンション検討中さん]

>>1498 マンション検討中さん
新築でギシギシ鳴ってて正常なわけないですよね。異音なわけですから。内覧会で要チェックです。

[1504: 評判気になるさん]

塩害は台風の時だけですね
バルコニーの植物がやられました
それより、2022年分譲のマンションで
貯水槽が地上に剥き出しなのは
コストカットで仕方なくでしょうかね

[1505: 評判気になるさん]

B棟で購入に進みました。
同棟の方、よろしくお願い致します。
当方はファミリー層ですが、サロンではリタイア層をよく見かけます。住む世代がバラバラなんですかね。

[1506: 名無しさん]

>>1505 評判気になるさん
立派に定年を迎えられた方々に気遣いの出来ない無礼者は出て行け。

と皆さん思っていますよ。
最悪なスタートですね。
気をつけましょう。

[1507: マンション検討中]

>>1506 名無しさん
この文章のどこに無礼なところが？頭大丈夫ですか？色んな世代がいますねって書いてるだけやん

[1508: 検討板ユーザーさん]

>>1506 名無しさん
リタイア層という言葉に中傷するような意味合いはないかと思いますが。
そして立派に勤め上げたという価値観はその組織内で通用する話であって関係ない他人には意味のない話です。
荒らし目的ならともかく立派に勤め上げてきた人ならばその発言がこのスレにどのような影響を与えるか客観的に考えていただきたいですね。

[1509: 匿名さん]

>>1506 名無しさん
この文章には何も無礼なことは書かれていないですよ。あなたがリタイアという言葉を
理解されていないだけではありませんか？

[1511: 評判気になるさん]

本物件の家庭菜園やコミュニティハブのサークル活動など、実際どれくらい人気がでますかね？自分は興味はあるけど忙しくて利用できなさそうで、ちょっと勿体ないです。