シエリアシティ明石大久保ってどうよ

[匿名]

公式URL：https://www.cielia.com/m/akashi810/

売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通：JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.22㎡～108.77㎡

(物件情報を追記しました。情報担当6/8）

[1153: マンション検討中さん]

>>1152 匿名さん
なんかA棟はB棟によって海を感じれないみたいないい回しですね。勘ぐり過ぎでしょうか。しょーもないコメントですみません。

[1154: 匿名さん]

>>1153 マンション検討中さん
ホームページの宣伝にだぜをつけただけ

[1155: マンション検討中さん]

西明石駅南の再開発、マンション建設案が出てるみたいですよ、14階建で140戸とのこと。シエリアと迷いますね、駅直結になるのかな？

[1156: マンション検討中さん]

迷いますね。
でも、恐らくシエリアよりは高いでしょうね。

[1157: マンコミュファンさん]

西明石の強みである鉄道がテレワークの時代にどこまで需要があるのか、、、まぁ140戸なら投資目的での需要は一定数見込めるのでしょうが。販売時期はシエリアが落ち着いてからになるのでは。800戸売るのは大変ですからね。

[1158: 通りがかりさん]

B棟、23日から話聞けるようですね！
5,6階を境に一気に値段が変わると思われますが果たして...。

[1159: マンション検討中さん]

>>1155 マンション検討中さん

西明石なら交通は良いですね。
ブランド力と価格はどうかな？

いま話しがあるなら、ココを待って販売、なんて事はしないと思うけど。
B棟とガチ勝負かな。
それでココも急ぎ始めたのかもね

[1160: 名無しさん]

https://www.decn.co.jp/?p=92421
西明石ってこれのことですか？
時系列がよく分からないのですが‥

[1161: 1157です]

>>1159 マンション検討中さん
立地からしてターゲットが違うのでガチではないかと。西明石はロータリーからすぐの駅近なのでシエリアより1000前後高く設定するでしょう。そして西明石は平日家に居ない共働きの通勤重視の投資も視野に入れたそこそこ富裕層のリーマン辺りに需要があると見ています。

[1162: マンション検討中さん]

>>1160 名無しさん
ありがとうございます。
西明石駅の南側の東の方なんですね。
もっと西にも広い空き地がホーム前にあるので、そっちかと思いました。

西明石での乗り換えにイライラしていたわが家には、西明石駅前の立地は魅力です。
B棟より高いかもしれませんが、こちらも安くはないし・・・、140戸っていうのも期待出来ます。
デベロッパーがどこか気になりますね。

[1163: 名無しさん]

>>1162 マンション検討中さん
予定通りならもう建て始めてるはずだから、話が立ち消えたのかな？と思いました‥

[1164: マンション検討中さん]

西明石駅直結で1Fグルメシティ、上はタワマン、だったりして・・・

計画変更でそうなれば、大人気だろうな

[1165: 通りがかりさん]

西明石はDinksや、ある程度子供が大きい家族向けかな。子供が小さい(今から家族が増える)なら、大久保の方が住みやすいのでは？と思います。

[1166: マンコミュファンさん]

A棟は残り27戸くらいですね。
B棟は来場者専用サイトで先行して間取りと価格が確認できるようです。

[1167: 名無しさん]

低層階希望なのですが、いくらぐらいか分かる方いたら教えてほしいです(＞＜)
A棟観に行きまして、B棟待ちなのですが‥もう一度モデルルーム行く前に情報得られたらと‥
よろしくお願いします。

[1168: マンション検討中さん]

>>1167 名無しさん
A棟と同等ですよ。

[1169: 検討板ユーザーさん]

>>1167 名無しさん
あくまで予想ですけど、イオン側は目の前が道路ですしA棟よりも安いと思いますよ。　70㎡の部屋で3400万を割る位ではないでしょうか？　その分高階層はA棟よりも2～300万高くなるのではないかとみてます。

[1170: 名無しさん]

>>1168 マンション検討中さん
そうなんですね！ありがとうございます??

[1171: 匿名さん]

北側の歩道ができるそうです。
市の所有地の開発が進みそうです。
関電が市に献上した土地ですから
シエリア住民の利になるものが建築されればいいのですが

[1172: 匿名さん]

ゆりのき珍走団ゆりのき周回コース爆走中　うるさい