シエリアシティ明石大久保ってどうよ

[匿名]

公式URL：https://www.cielia.com/m/akashi810/

売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通：JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.22㎡～108.77㎡

(物件情報を追記しました。情報担当6/8）

[1033: 通りがかりさん]

それでも、神鋼は第三者機関の評価額8800万の土地を、ほぼ倍で売りつけて、金の出所は明石市の税金だって言うんだからなかなかですよね。

[1034: 明石市民]

>>1033 通りがかりさん
第三者機関の評価額は改めて試算すると1億6千万超えになっています。それと、その土地シエリア明石のために明石市が買ったのだとすると、明石市の税金がシエリア単体のために使われたと思っています。私の周りの明石市民は、神鋼よりもシエリア批判の方が多いです。

[1035: 匿名さん]

なぜ批判？明石市はマンションに人を呼び込むことで土地代以上の増収を見込めると判断しているんでしょ。

[1036: 通りがかりさん]

>>1034 明石市民さん
あなたもあなたの周りの明石市民も短絡的な思考なのですね。もっと大局的に物事を見ては如何か。

[1037: 明石市民]

>>1035 匿名さん

明石市がどれくらいの増収が見込めるのですか？800世帯で。人が増えると増収ばかりではないですよね？明石市は世帯に支援をすることもあるわけですから。

[1038: 明石市民]

>>1036 通りがかりさん
大久保周辺の方々は、シエリアができるのに難色示してる方が多いですよ。オーズタウンができて、住民が密集しているのに、買い物にも通院にも通勤にも混雑していて、近隣なのに不便と言われています。シエリアの方々も実際住んでみるとよくわかると思います。

[1039: 名無しさん]

人が増えるのは当然いい面と悪い面がありますよね。それで、悪い面を取り上げて誰が得するのでしょうか？議論するならもっと建設的な議論をしましょうよ。通路が増えるならその分、A棟とB棟の人流も一極集中せずに朝の混雑が緩和するのではないでしょうか。過去ではなく、未来について語りませんか？

[1040: 匿名さん]

家も職場も大久保ですが、批判聞いたことない‥明石まだまだ頑張ってるねーって話題は何度もありましたが‥もちろんデメリットもあるとは思いますけど‥まぁ何やっても批判する人は批判しますもんね。

[1041: マンション検討中さん]

シエリアの通路だけの問題じゃないですよね？保育所の出入りも、これからできる市の保有地にも関わって来るところですよね？シエリアの通路は、それに比べたら極一部じゃないですか？

[1042: 通りがかりさん]

1033ですけど変な流れ作ってしまって申し訳ないです。個人的には神鋼どうなのという立場で、市長にも買収なんとか進めてくださいってメールしたくらいで。

シエリア批判の方、まだ土地購入の予算は決まってないようですし、意見があるなら泉さんにメールすればいいじゃないですか。

私の時もきちんとお返事いただけましたし、税収や人の流れうんぬんもご回答いただけるかもしれませんよ。

なにより、こんなところでくだまいても何にも変わらないじゃないですか。あなたやあなたの周囲の反対派のためにも、ぜひそうなさってください。

[1043: 通りがかりさん]

大規模マンションを誘致した明石市を批判するならともかく、公募で選ばれたシエリアを批判するのはお門違い。

[1044: 匿名さん]

シエリア批判の方は購入出来なかったのかな？
何れにしろ、明石市が高い値段で土地を売っているので、歩道代ぐらいは還元してくれても良いのでは？と思いますが。
神鋼も使い道のない土地をさっさと売れば良かったのに、企業イメージが悪くなるばかりで賢いとは思えない。

[1045: 通りがかりさん]

シエリアA棟購入決めたものです。
例の土地問題解決しそうとの事でホッとしました。1044さんのおっしゃる通り、神鋼さんも意地悪しないでいた方が企業イメージに傷がつかずに済んだでしょうね。悔しかったんでしょうけど……。
大久保は住み始めてそんなに長くは無いですが、めっちゃ快適！便利！とは言い難いものの適度に田舎で適度に便利だと思います。共働きですが、休みの日に落ち着いたところで過ごせるのも大久保のいい所だと感じてます。

[1046: 坪単価比較中さん]

北側が開放されて駅まで少し近くなった。よかった。ただ居住者以外も通り抜けや敷地内に簡単に入れることが少し心配

[1047: 通りがかりさん]

>>1046 坪単価比較中さん
そもそもコミュニティHUBが市民に開放されてる時点で居住者以外が入ってくるので変わらないですよ。駅から5番街行くとしても普通にイオン通った方が速いので、通り抜けもあんまり気にしないで良い気が...。

[1048: マンション検討中さん]

近隣住民の犬の散歩コースになるだけかと…

[1049: 匿名さん]

後は上下左右の近隣住戸がいい人でありますように

[1050: 名無しさん]

インテリアのオプション案内が届きました。
ウィンドウフィルムって10万近くするようですが費用対効果はどうなんでしょう？
遮熱やUVカットを謳っていますが、高級車にも付いていても効果を感じた試しがなくて、マンションだとどうなのか詳しい人の意見が聞きたいです。

[1051: 周辺住民さん]

B棟が完成する前に入居できれば180度播磨灘オーシャンビューですよ
ついでに新幹線も、想像以上に絶景です。

[1052: 坪単価比較中さん]

＞＞1050　nano70sという遮熱フィルムをつけていますが、夏の日差しが全然違いますよ。