シエリアシティ明石大久保ってどうよ

[匿名]

公式URL：https://www.cielia.com/m/akashi810/

売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通：JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.22㎡～108.77㎡

(物件情報を追記しました。情報担当6/8）

[490: 匿名さん]

明石大久保でこの値段で妥当ですか？

[491: マンション検討中さん]

>>490 匿名さん

妥当だと思わないなら値段が下がるのを期待して待つか、他に妥当だと思う所を探せばいいのでは？
オリンピックをピークに材料費も下がって行くでしょうから。

[492: マンション検討中さん]

>>491 マンション検討中さん
グリーン住宅ポイントとローン控除13年、そして超低金利の3本柱で営業掛けてくるでしょう。
万博もあるしIRもある。当面下がらんが下がるのは地方の郊外から。

[493: マンション検討中さん]

>>492 マンション検討中さん
490さんの思い描く価格設定が現実になるのはまだ暫く先になりそうですね。

[494: 匿名さん]

>>489 東からの流れ者さん
また、シエリア関係者ですね。ボロマンションやら、市営住宅やら、オーズを下げたところでシエリアが売れるわけでもないのに。価格は土地代から換算して妥当なだけで、設備やら立地では妥当ではないですよね。

[495: マンション検討中さん]

>>494 匿名さん
あなたがオーズ住民というのはバレてますよ。価値が激落ちでもう手遅れですよ。

[496: 匿名さん]

>>494 匿名さん
同感です
神鋼がコンペで勝って18階建て3棟計画みたいでしたが
そちらの方がよかったかも
14階建てコスト安く済みますからね

[497: 匿名さん]

今回はスルーです
1回目の販売で先着順販売（売れ残り）がでれば
先は見えてますね
さてどうなるでしょう楽しみですね

[498: 匿名さん]

>>495 マンション検討中さん
別に隠してません。オーズ住民です。うちはこのまま住み続ける予定です。子どもが結婚していて、近くに住みたいとのことで、シエリアを検討していました。がここのシエリア関係者のコメントが酷いのと、モデルルームを見に行って、子ども達の意見とで、シエリアはやめることにしました。

[499: 通りがかりさん]

>>489 東からの流れ者さん
じゃあ東へ帰れば？

[500: 通りがかりさん]

>>495 マンション検討中さん

中古のオーズにも手が出せない貧困層かな？

[501: 匿名さん]

見たら分かる安っすいやつやん。田舎でマンションの意味教えて下さい。

[502: 匿名さん]

シエリアについては知らんが
一般的に高い土地代をペイするためには一戸あたりの面積を狭小にして出来るだけ戸数を増やし
かつ販売価格を爆上げするしかないものなあ
そして高騰している材料費圧縮のために材料のグレードを下げる
そして人件費を下げるための突貫工事
コンクリートちゃんと乾くのかね

[503: 匿名さん]

販売代理会社ボロクソ言われてるやん
がんばれライフステージ

[504: 東からの流れ者]

>>499 通りがかりさん
価格が妥当だと言っているので、東へ帰るとはならないでしょ。

[505: 匿名さん]

鷹取のシエリアシティは完売したのかな
建物は同レベルと思うが

[506: 匿名さん]

>>503 匿名さん
ググったらえらいことになってるな
販売担当者がきちんとした情報も把握せずに「とりあえずいい事だけ言って売ってこい」って言われてるんだな

[507: 匿名さん]

>>505 匿名さん

先着順だとさ
売れ残ってるんだね

[508: 検討板ユーザーさん]

>>505 匿名さん

鷹取にマンション住みたい家庭は元々少ないでしょうから価格を下げざる得ないかと

[509: 鷹取トーク興味無しさん]

>>507 匿名さん
言葉足らずで鷹取の話とは思わずに誤解を招くので、鷹取の話は鷹取の掲示板でお願いします。