シエリアシティ明石大久保ってどうよ

[匿名]

公式URL：https://www.cielia.com/m/akashi810/

売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通：JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.22㎡～108.77㎡

(物件情報を追記しました。情報担当6/8）

[428: マンション検討中さん]

明石に住むメリットは人口推移を見れば一目瞭然。
中学生ぐらいまでと若年夫婦世代の20代中心が増加し、高校・大学世代とその親世代の中年が減。子育て支援だけパクリに来て進学高校と大学が無いから明石から出る。
また、地域別で見ると圧倒的に大久保地域が増。海側と市営、県営住宅のある小、中学校は荒れ授業にならないため、公営住宅の無い大久保南小学校は無難。マンションなら戸建てより売りやすい。
なんだかんだ文句言っても明石で選ぶところはオーズタウンか、シエリアしか無い。
そうでしょ。

[429: eマンションさん]

>>428 マンション検討中さん
老人が明らかに多いです

[430: 匿名さん]

>>399 匿名さん
西で人身事故や異常気象が発生したら新快速大久保行ができて超快適やん。
乗ったことないん？

[433: マンション検討中さん]

大久保駅周辺なら大丈夫ですよ。
明姫幹線走れば、老人施設や葬儀場も比較的ありますが、
大久保駅周辺から出なければ気になりません。
大久保下げやめて下さい！

[434: 匿名さん]

５０００万円も出して大久保に住む意味が判らない

[435: 匿名]

>>434 匿名さん

じゃあ5000万出してどこすむの？

[436: マンション検討中さん]

>>435 匿名さん
4000-5000あったら築浅で東灘芦屋あたりのマンション買えるし、新築大久保マンションとどっちが資産価値高くなるか考えないとな。マンションは立地が命。売りたいときに売れなきゃマジで困る。個人的には大久保の街は悪くないと思うが、800戸マンションではさすがに中古をさばくのは厳しそうだしせめて特徴のある部屋買わないとダメかも。

[437: 匿名さん]

地方の田舎とは言え商業施設の揃ったJR駅近マンションにこれだけの機械式駐車場は満車が続くとは思えず将来の修繕金の負担が大きすぎると思う。

[438: 匿名]

確かにオーズタウンと同じリセール今後無理
同じ値段で中古価格が推移するとは思えない。
買うなら頭金積んで中古価格が残債よりも少なくならないようにね

[439: 匿名]

>>434 匿名さん
センター5000万越えゴロゴロありましたよ
それとサウスの西側、積水の1戸建群　家だけで5000超えてますよ

[440: 販売関係者さん]

[No.431～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[441: 通りがかりさん]

西神南の駅まで５分のマンションに住んでたけど、間違いなく大久保のが便利。
子育てでは、明石駅近辺や西明石駅近辺、二見近辺はないかなと思ってしまうので大久保が一番ベターな選択肢かな。。

[442: 匿名さん]

新築時のオーズタウン自体抽選だったと思うので宝くじマンションと比較するのはそもそも酷でっせ。。

[443: 匿名]

>>436 マンション検討中さん
5000万で東灘、芦屋で築浅中古？
そんなんないわ。
スーモで検索したけどJR、阪急駅7分以内、築10年以内、60平米以上、3LDKで御影山手の１物件だけ。

[444: マンション検討中さん]

>>443 匿名さん
いや、あるやろ。恣意的に阪神沿線を外すんじゃないよ。

[445: 匿名]

>>444 マンション検討中さん
あっごめん。そこも芦屋！東灘！っていう人なんだね。なら会話が噛み合わないや。

[446: 匿名さん]

>>445 匿名さん

ちょっと何言ってるか分からない

[447: マンション検討中さん]

>>445 匿名さん
大久保見てる人が言う言葉ではない。恥ずかしい。

[448: 匿名]

東灘と比較する意味ないでぇ
明石駅前と大久保比べても購買力違うのに
昔マイカルのときビブレにカステルバジャックとか色々お店出店してたけど
今は、無印とユニクロだけ、中々大久保では商売できんのです
センター住人より

[449: 匿名さん]

遠方の人がわざわざ大久保に行かない。
無印とユニクロが有るのが不思議なぐらいです。