シエリアシティ明石大久保ってどうよ

[匿名]

公式URL：https://www.cielia.com/m/akashi810/

売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通：JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.22㎡～108.77㎡

(物件情報を追記しました。情報担当6/8）

[2468: 名無しさん]

>>2467 検討者さん

もしかしたら55000円支払っても他でローン組むより安いかもしれませんよ。

[2469: 匿名さん]

融資斡旋手数料とは何だろうと思い調べてみると、国土交通省は仲介手数料とは別にローンあっせん手数料を受領することは法令に抵触する可能性があると言明しているようです。
この費用についてどなたか説明を受けた方はいらっしゃいますか？

[2470: 匿名さん]

残り30戸、夏には完売か。他がアホみたいな価格だから販売ペース加速してる

[2471: 検討板ユーザーさん]

>>2469 匿名さん
そもそも新築の場合は仲介ではないので仲介手数料は発生してません。
自分で金融機関探せば手数料はかかりませんよ。

[2472: マンション掲示板さん]

サウスのメゾネット売りに出たけど
高いなあ？

[2473: 口コミ知りたいさん]

>>2472 マンション掲示板さん
ほな やめといたら？
無理はあかん。

[2474: 購入経験者さん]

>>2473 口コミ知りたいさん
そやなな

[2475: eマンションさん]

>>2471 検討板ユーザーさん

手数料がかかったとしてもトータルどちらが安いのかが大事なんじゃないでしょうか。エクセル使って自分で計算するかローン会社でどちらか安いのか計算してもらえばいいと思いますよ。

[2476: マンション住民さん]

>>2471 検討者さん
一部上場の企業の社員でも無い限り55000円払わずに自分でやるメリットは薄そうですよ
私もチャレンジしてみましたが流石住宅ローンといいますか...ものすごい量の書類を要求されました
わりとこういう作業は好きな方ですが...苦手な方はどうでしょうか、目指すタイミングで融資可能状態まで持って行けるかと考えると、なかなか大変だと思います

[2477: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2478: 検討板ユーザーさん]

>>2476 マンション住民さん
自分でローン審査なんてすぐできるよ、
提携のほうが金利優遇あるから自分でやる意味なしだけど。
ここ別にローン斡旋手数料なんて取られないと思うけど。

[2485: 管理担当]

[NO.2479～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2486: マンション検討中さん]

中古が3戸売りに出てる

[2487: マンション掲示板さん]

>>2486 マンション検討中さん

完売するまでに、中古かあ

[2488: eマンションさん]

>>2487 マンション掲示板さん
今売りに出す理由がシンプルに興味ありますね。
離婚ならしょうがないけど、買い替えならすごい決断力

[2489: 口コミ知りたいさん]

>>2486 マンション検討中さん
新築の時の値段より高い気がする。
A棟は安かったイメージだが。

[2490: 購入経験者さん]

>>2477 管理担当さん
コソコソしないで・・・

[2491: 匿名さん]

大久保に4000万も5000万も出せる価値観がわからねぇ

[2492: マンション検討中さん]

>>2488 eマンションさん
どこのマンションでもよくあることなので今更ですよ
値段上げて転売や、住み替え、セカンドで不要になったとか賃貸と並行して募集とか。

[2493: 名無しさん]

まだまだ中古でるのかなあ