シエリアシティ明石大久保ってどうよ

[匿名]

公式URL：https://www.cielia.com/m/akashi810/

売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通：JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.22㎡～108.77㎡

(物件情報を追記しました。情報担当6/8）

[2286: 匿名さん]

大久保駅の南側はマンション多いけど順調に売れてますね。
まだ良い間取りも残ってるみたいだから今後も期待できる。

[2287: 通りがかりさん]

>>2286 匿名さん
売主ステマ

どこが順調なんだよ
C棟の引渡時の売れ残りは、B棟のそれより大分多い。

角部屋、最上階が未だに売れないので察して。
間取りが単調すぎて、バラエティないのが良くなかった

[2288: マンション検討中さん]

かなり残っているるみたいね

[2289: 評判気になるさん]

マンション全体でみればA棟は完売、B棟は残り2%きってる。不調でもないね。

[2290: マンコミュファンさん]

ステマは違法だよ。

[2291: 匿名さん]

ステマ監視人、毎度ご苦労様です。
他の掲示板には行かず、ここに粘着してるのは何故なんでしょう。

[2292: 匿名さん]

引き渡し可能年月がA:分譲済、B:2023年3月、C:2024年4月(予定)となっていますが
A棟を契約された方はもう生活されているのですか？
もしよろしければ入居者さんにマンションの住み心地や共用施設を利用されたご感想を教えていただきたいです。

[2293: マンコミュファンさん]

>>2292 匿名さん
もうすぐ住んで2年です。
マンション敷地内は車来ないし、満足してますよ。
徒歩圏内でほとんど生活出来ますし。

[2294: 通りががり]

>>2291 匿名さん
ホントにそう思います、、買えなかった妬み？？
大規模マンションが建ち、最後の一棟の売れ残りであーだこーだ言うのはちょっとね、、

[2295: マンコミュファンさん]

>>2293 マンコミュファンさん
うちもです。共有スペースも充実してるし、イベントもあり、想像以上にマンション生活を楽しんでいます。ただ、頑張ってもう一つ広い部屋にすればよかったと後悔してます…

[2296: 住民の人に質問したいさん]

>>2287 通りがかりさん
住めば都ですよ・・・狭くても古いより新しい方が、かっこいいしね・・・

[2297: 通りがかりさん]

>>2291 匿名さん
粘着するも何も住民です。。。
住んでいるからこそ販売に苦戦しているのが
わかります。

間取りも単調で購買層を上手く取り込めていない印象ですよ。
私は自分が気に入った間取りに住んでいるので特に不満はありませんが…

[2298: マンション比較中さん]

>>2297 通りがかりさん

マンションとしては一般的な間取りと思いますよ。

特に不満がないのであれば、何故わざわざ書き込むのか

〉住んでいるからこそ販売に苦戦しているのがわかります。
　間取りも単調で購買層を上手く取り込めていない印象ですよ。

これこそ印象操作のような、、

[2299: 職人さん]

>>2295 マンコミュファンさん

もう一つ広い部屋は、もっとしっかり検討してもよかったかなと思います。

でも、一番の公開は駐車場を１階にしていなかったことです。
毎日車に乗るので、今から申し込み変更できるのであれば多少高くなっても１階にしたい。

[2300: マンコミュファンさん]

全国的に不動産価格が上がっている状況で、この価格帯が即完売しないのは、一般家庭にとってはまだ高いのか、それとも立地に問題ありなんでしょうね。明石、大久保周辺で住むには良いと思うんですけど、それ以外から人を呼び寄せるほどの力は無いのかもしれません。

[2301: 契約者さん4]

子供に寛容な人には、いいマンション

[2302: マンション比較中さん]

>>2300 マンコミュファンさん

単純に戸数が多いからね

[2303: マンコミュファンさん]

ここより駅近のオーズタウンのマンション群。
築20年以上経過し、ここよりもちろん安価ですが、まだまだ綺麗で魅力的ですね。
私は、こことそこの中古で悩んでいます。

[2304: 検討板ユーザーさん]

>>2303 マンコミュファンさん
やっぱり新築がいいよ。
金額の問題がクリアなら。

[2305: 契約者さん4]

マンションは資産ではあるが
償却資産でもある。
オーズタウンとシエリア
で2600世帯もあるのに
今のオーズタウンのような
高値売却は無理やね
オーズタウンもシエリアも
適正価格まで下がるよ
修繕積立金とコミュニティで
先は見えてくるで