＜契約者専用＞MJRザ・ガーデン下大利

[契約済み]

MJRザ・ガーデン下大利の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651779/

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/mixedmirai/

所在地：福岡県大野城市下大利一丁目216-11
交通：西鉄「下大利」駅　徒歩約6分（約440m）
JR「大野城」駅　徒歩約13分（約990m）
売主：九州旅客鉄道株式会社、エース工業株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
建物構造：鉄筋コンクリート造14階建
総戸数：303戸

[951: 住民さん81]

◆住んでみて感じた設備について◆
各部屋によって違うとは思いますが
・ベランダのフロアマットが汚れやすい
掃除しないと表面が黒く汚れます。
皆さまどのように管理されてますか？
・ベランダにせみが入る
・キッチンのタオル掛けにタオルをかけるとタオルが引き出しと干渉する
・洗面台の体重計入れの隙間側に床下の点検口の蓋があるので干渉する
(体重計をスライドしてスムーズに出し入れ出来ない)
・トイレの水量なのか分かりませんが、数ヶ月には一回、トイレの水トラップがなくなり悪臭がする
・ゴミ置き場の匂いがこもって毎回ゴミ出しが苦痛。たまに締め出されそうになる、鍵がしっかり閉まるので開けにくい。
・リビング側の大きいカーテンをいつ洗濯して管理するか少し悩んででいます。

[952: 住民さん8]

民度が低いと共用部の使い方でモメるという事ですね…何かしら文句を言う人が増えて次第に共用部を使うメリットよりもめんどくさいデメリットの方が増えてくるのではと予感してましたが、やはり私はそうなってしまいました

[953: 契約者さん2]

>>943 住民さん4さん
タワーパーキングは混雑時のマナーがなっていない人がいますよね。起動のタイミングがほぼ同時になった時、早い者勝ちのような態度で会釈もせず、無言でボタン押す人にたまに出くわすのが嫌ですね。
すみません、の一言ってとても大事。

[954: 住民A]

>>950 住民さん3さん
読書というのは基本的な話し、常時特定の人が勉強に使うのはマナーと節度、民度の話し、わかりますか？あくまでも共用スペースです。なかなかご理解頂けないようですね？多分よくご利用されてるのはあなたのご子息のようですね？

[955: 匿名さん]

価格と民度は比例するってことで最初（購入時）から諦めてます、というか期待していませんでした
なので、マナーとか節度って個人差あるし、何とも思いません、いちいち気にしてストレス感じるより、諦めた方がすっきりしますよ
すいませんの一言が無いとか、共有部分の使い方がどうのとか、
そんなことより、朝から夜まで室内走行する、躾の行き届いたご子息ご令嬢を何とかして欲しいと思っています

[957: 管理担当]

[No.956と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

[958: 住民]

>>955 匿名さん
価格と民度は比例するので諦めてください

[959: 住民さん3]

>>945 住民Aさん
別に勉強していいしあなたのほうが多少のことですぐにクレーム言ってくる暇人ですね～

[962: ひろゆき]

住民Aさん、すごいですね

[963: 匿名]

住民Aさんも含めていい加減レベルの低い争いはやめてください。恥ずかしくないんですか?

[一部テキストを削除しました。]

[964: マンション住民さん]

民度と価格は比例する説　私は諦めてます

[965: 住民さん1]

販売当時周りと比較しても、ここが特別に安いことはありませんでしたよ。
民度が低い！と感じることもあまりありませんけどね。大規模マンションなので色んな人がいるのでしょう。とても住みやすいですよ、共用部分が充実しているので生活の質が上がっているように感じます。

[966: マンション住民さん]

>964
掲示板の注意書きとか見てると民度が低いのはその通りですが、ここにいるような開き直って躾をしないことを正当化するのは違いますね。部屋の騒音など実害迷惑行為は諦めず管理組合なりに訴えた方がいいと思います。

[967: 住民さん4]

縦列駐車の方飛び出して駐車するのやめてくださいね。本当にお願いします。

[968: 住民さん8]

絵本の使い方、どうにかならないのでしょうか（涙）
特に仕掛け絵本が軒並みボロボロでしたり、セロハンテープで雑な修理をされたりしているのを見ると悲しくなります。
うちの子は本を破るタイプではないので親御さん達が声掛けをしていないのか疑問。。

[969: 住民さん1]

管理人なりコンシェルジュなり相談してくださいな～こんなとこでグチグチ言っても相手に伝わらないよ～

[970: ひろゆき]

うーん、なんだろう
みんな仲良くしてもらっていいですか？

[971: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[972: eマンションさん]

大規模マンションは大変だよ、と聞いてましたが、本当にそうですね。

大規模修繕の時期が不安です。

[973: 住民さん4]

大規模改修、いつごろでしょうか？

[974: 住民さん4]

先日23時頃、向かいのマンションの方もカーテンを開けて見るくらい大きな金属音がありました。ベランダからの落下物かと思いますが、驚きました。

[975: 住民さん6]

大規模改修はまだ先の話でしょ。
一般的には、12年から15年くらいかな

[976: 住民さん3]

ライブラリーで勉強道具置いてはいるけど、ずっと話してた中学生の女の子二人。何度も目があったのにおしゃべりは止まらない。。迷惑です。

[977: 住民さん3]

中学生女子、話すなら絵本の階に行けばいいのに。

[978: 匿名]

非常階段にゴミ（プラスティック製ジュースの空・惣菜・弁当等）がたまに捨ててあります。今朝もあったので多分日曜の夕方から夜だと思います。
想像ですが自宅外で人とあってる子供（中高生等）の可能性が高いのではないかと思います。同マンションの住民と外部？なんか早くも治安も悪くモラルも低下していまるようで悲しいです。皆さんご注意下さい。

[979: 住民さん5]

コンシェルジュにタクシーの配車は頼めるのでしょうか？

[980: 匿名]

>>979 住民さん5さん
それくらい自分でやってください。巷の高級マンションと勘違いしないでください。

[981: 住民さん1]

>>979 住民さん5さん
頼めるよ

[982: 住民さん6]

>>978 匿名さん

理事会で防犯カメラみてもらったらどうでしょうか？

[983: 匿名]

>>982 住民さん6さん
非常階段に防犯カメラがあるとは思えないですが...

[984: 住民さん8]

>>983 匿名さん
マンションのエントランス、共有部分、駐車場にあるので、
特定のヒントは得られそうですね。

[985: 匿名]

近隣の小学生が自転車や徒歩でマンションの敷地内を通行しているようです。皆さん、大人や子供でも注意して声掛けとかしましょう。
先日も子供大勢で歩いて車の邪魔、横ではなくアンダーパス側に走っていきました。
注意する間もなく。

[986: 住民さん3]

>>979 さん

>>979 住民さん5さん
コンシェルジュさんにタクシーの手配お願いできますよ。
家族の入院で大変だった時に何度かお願いしました。
自分でもできますが、余裕のない時だったのでとても助かりありがたかったです。
コンシェルジュさんはどの方も感じが良くて、対応もしっかりして下さる印象です。
年配の管理人さんもほがらかでいい印象しかありません。

[987: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[988: 住民さん3]

ライブラリー２階を通って３階へ行く子供が、走り回り大声を出していて迷惑です。
２回は静かに勉強や本を読む場所なので、通る時も配慮が必要だと思います。
騒いでる子供は親御さんが一緒でしたが何の注意もしていませんでした。
静かにできないなら３階の入口から入ってほしい。

[989: 入居済みさん]

このマンション、躾放棄の毒親が多いですね
共有部分を叫びながら走る子供、キックボード滑走させる子供、親が一緒でも笑って見てますから

[990: 住民さん1]

小学生が数人、共有の廊下を何往復も走り回ってました。流石に注意をしたところ、エレベーター前にいた母親の思われる方が、『たくさん走って汗かいたね』と一言。マナーを教える身近な大人なのに残念ですね。

[991: 住民さん5]

まぁ、その母親が自販機付近で立ち話して
通路塞いでることがよくありますからね。
暇で羨ましい。

[992: マンション住民さん]

>>977 住民さん3さん
なんか最近クレーマーみたいな人がいて、3階の絵本の階(子ども用ライブラリー)でも話しちゃいけなくなってますよね。
2階なら話しちゃいけないのは理解できますが、3階の子ども用のコーナーでも話しちゃいけないってどんだけ？子どもに読み聞かせするのも神経を使います
子ども用のコーナーでいつも一人で本を読んでいる「年配の男性」が言ってるのかなとイメージしてしまいます。3階に来なきゃいいのに・・・

[993: 住民さん1]

タワーパーキングにおいて、タッチパネルじゃないところに立って男性の方より、並んでたんですけどと言われました。みなさん車出す順番はどちらで並ばれてますか？

またその男性はスナック菓子を食べ、舐めた指でタッチパネルを触っててそれもどうなのかと思いました。
とりあえず何かあった時のために動画は撮りました。