＜契約者専用＞MJRザ・ガーデン下大利

[契約済み]

MJRザ・ガーデン下大利の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651779/

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/mixedmirai/

所在地：福岡県大野城市下大利一丁目216-11
交通：西鉄「下大利」駅　徒歩約6分（約440m）
JR「大野城」駅　徒歩約13分（約990m）
売主：九州旅客鉄道株式会社、エース工業株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
建物構造：鉄筋コンクリート造14階建
総戸数：303戸

[838: 契約者さん4]

カーシェアは望めないです。
下大利は田舎だから一家に一台は車持ってるし車ないと不便だから。
カーシェアできても利用率低いと思います。
レンタカーは近辺にありますよ。

[839: 契約者さん1]

カーシェア（Times）が自転車で10分ぐらいのパーキングにあるけど、近くに出来たらいいですよね。

[840: 契約者さん8]

引っ越す理由が知りたいですね。

https://suumo.jp/ms/chuko/fukuoka/sc_onojo/nc_70149901/

[841: 契約者さん4]

変な住民が多いからでしょ

[842: 契約者さん4]

>>840 さん
>>840 契約者さん8さん
もともと長く住む予定がなかったのでは？
家具も少なく、洗濯機やリビングのエアコンもないようですが…

[843: 契約者さん5]

２２時１５分ですが、ベランダからタバコの臭いがします。
１号棟です。以前からたびたびタバコの臭いがして不快です。
エレベーターや掲示板に禁止の掲示があるので、同じように思われている方がいるんだと思いますが、
禁止だと言われているのにもかかわらず未だに吸っている方は頭がおかしいんじゃないかと思います。

[844: 匿名さん]

我が家も含めて中古に出したい人、居るのですね
残念ながら物件価格と住民レベルはリンクしている気がします
やはり、ブランドマンションにした方が良いのでしょうか

[845: 契約者さん3]

>>843 契約者さん5さん
1号棟のタバコですが、家は玄関側の寝室(マックスバリュー側)の窓開けてたらしますねー。22時位と7時頃

[846: 契約者さん3]

>>844
300戸からある集合住宅なんで、一部でしょうけど一般常識もない変わり者はいますよね。

[847: 匿名さん]

>>846 契約者さん3さん
その数が多すぎるから、中古に出したいのです

[848: 契約者さん4]

！　注意喚起　！

匿名さん
は夏頃から住み着いている荒らしです。荒れ模様を感じ取り、参加して煽ってきますのでみなさんご注意ください。
今後名前を変えてくる可能性もあるので、同一人物のようであれば無反応が良いと思います。

[849: 契約者さん5]

それを監視、パトロールしているあなたも住み着いてるってことでしょうか

[850: 契約者さん1]

変な住民、そんなにいますかね...？
あまり人を見てないので気になってないのですが。。

[851: 入居済みさん]

朝のエレベータでゴミを出すのはいいんですがなるべく奥に乗るのが普通だと思いますが入口に太った体とゴミ袋。おまけに挨拶しても無視する出勤前のご婦人。
もう少しまわりの人に気をつかいましょうよ。

[852: 契約者さん1]

>>851 入居済みさん

あんたも言い方に気をつけな。
鏡見てみな。

[853: マンション住民さん]

このような住民が幅を利かせてるマンションです
早くオサラバしたいです

[854: 契約者さん2]

>>853 マンション住民さん

早く引っ越し願います

[855: 契約者さん6]

すまい給付金について、どなたか申請された方いらっしゃいますか？
我が家は、契約時期は令和2年3月で入居時期は令和3年です。
この入居時期だけでも該当しない、と知人から言われたのですが、調べてもイマイチ分からず。。。

[856: 匿名さん]

>>855 契約者さん6さん
すまい給付金制度は、消費税率の引上げられる平成26年4月以降に引渡された住宅から、税制面での特例が措置される令和3年12月31日までに引渡され入居が完了した住宅を対象に実施しています
「国土交通省すまい給付金」のHPに詳細が書かれておりますのでご参照ください

[857: 契約者さん4]

第２回の資料で自治会費についての記載を見ましたが、正直驚きました。
よくて募金部分だけ任意だと思っていたので、各家庭が決めれるという決定は一番いい方法だと思いました。
第１回の総会で自治会費について発言をされた方にも感謝ですし、今年の役員さんはきちんと対応できる方が多いのだと思います。
一年目にそういう方々が役員さんになってくれて、とても運のいいマンションだと思います。

[858: 居住者]

たった今、ファミマの前で、警察に連れられた高い男が連行された(180から190)、MJRの3か4号棟
早くきえてほしい

[859: 契約者さん1]

>>858 居住者さん
なぜMJRの人とわかったんですか？エレベーターで見たことあったとか？

[860: 契約者さん4]

>>858 居住者さん
どうしたんですかね？

[861: 契約者さん5]

ライブラリ、フィットネスの時間延長はどう思います？臨時総会で決まったようですが

[862: 入居済みさん]

>>861 契約者さん5さん
未成年は従来通り22時までが良いかと思います。あくまで自主規制になるのでしょうが...

[863: 契約者さん1]

>>862 入居済みさん
未成年が深夜まで利用して、事故でも起きたら誰が責任取るんでしょうか？理事長？

[864: 契約者さん2]

えっ、親の責任じゃないの...

[865: 契約者さん1]

どう考えても釣り

[866: 評判気になるさん]

皆さん住んでみてどうっすか？買ってよかったっすか？

[867: 契約者さん]

やはり騒音が気になります。
一軒家がよかったな、と後悔してます。

[868: 契約者さん2]

>>866 評判気になるさん
高速や電車の駅が近く、マックスバリューが隣なので便利です。ただ、上階の足音は聞こえます。幼児や低学年のファミリー層が大半なので仕方ないと思える人ではないときついかも。

[869: 契約者さん3]

>>868 契約者さん2さん
ご感想ありがとうです！間取りとか共有スペースはどうっすか？

[870: 契約者さん]

ママ友関係はいかがでしょうか？気になりますね。

[871: 契約者さん3]

>>868 契約者さん2さん
二重床二重天井ではないのでしょうか？

[872: 契約者さん6]

窓、結露してますか？
エアコン、加湿器等何もつけてませんが、リビング側が結露してます。
24時間換気はしてます。

[873: 契約者さん1]

駅前のトーアマートは今月いっぱいで閉店するみたいです
明日2/14(火)からは営業時間も変わり、24Hじゃなくて09:00-22:00になるみたい

[874: 契約者さん1]

こないだのはマンションから転落事故？
事故？

[875: 契約者さん8]

>>874 契約者さん1さん

それ気になってました。

[876: 契約者さん1]

おじいさんの飛び降りらしいですね。
ブルーシートと警察救急車と騒がしかったんで、、、

[877: 契約者さん4]

まさかの事故物件。大島てるサイトにアップされるな。

[878: 契約者さん5]

間取り広くて使いやすいですね。ただ、結露が割と多いような。。うちだけでしょうか。

[879: 匿名さん]

下利？

[880: 匿名さん]

下大利

[881: 匿名さん]

見方によってはそっちの方が大きく感じる・・・

[882: 契約者さん1]

すみません、確定申告に近々行くのですが、
必要書類の中に登記簿謄本と記載されてるのですが、これは天神リーガルオフィスから送られてきた登記識別情報通知書のことでしょうか？
それとも、契約時に渡された紺色ファイル内にあるのでしょうか？

[883: 契約者さん8]

>>876 契約者さん1さん
飛び降りあったんですか？？？大島てるには何も掲載されていませんでしたよ。

[884: 契約者さん]

もう賃貸も出ているんですね！

[885: 契約者さん7]

>>883 契約者さん8さん
掲載されない時も結構ありますよ

[886: 契約者さん1]

飛び降りっていうより、状況的に事故っぽかったですよ…でも、それを知るのはご本人とご遺族と警察の方のみなので、正確にはどちらかは分かりませんが。
亡くなられた方に、お悔やみ申し上げます。

[887: 契約者さん2]

亡くなられてるのですか？
事実がわからない状況で、憶測で情報を発信しない方が良いのではないのかと思います。