＜契約者専用＞MJRザ・ガーデン下大利

[契約済み]

MJRザ・ガーデン下大利の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651779/

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/mixedmirai/

所在地：福岡県大野城市下大利一丁目216-11
交通：西鉄「下大利」駅　徒歩約6分（約440m）
JR「大野城」駅　徒歩約13分（約990m）
売主：九州旅客鉄道株式会社、エース工業株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
建物構造：鉄筋コンクリート造14階建
総戸数：303戸

[794: 契約者さん5]

スレ閉鎖に賛成です

[795: 通りすがり]

掲示板警察www
確かにwww

[796: 通りすがり]

掲示板で自警団ごっこしていたら掲示板警察に怒られたwww

[797: 契約者さん8]

夏休み期間中に、3階のライブラリで小学生の女の子たちがテーブルで仲良くおやつタイムしてました。びっくりして、「え、おやつはダメだよ、ね…？」と言うと、申し訳なさそうにポリポリしてました。(そのまましっかり完食)
ダメですよね？

[798: 契約者さん5]

>>797 契約者さん8さん
申し訳なさそうにポリポリ完食で思わず笑ってしまいましたすみません。笑
でも私も最近よく見かけます。せめて、親御さんが一緒であればそのあたりの最低限のルールも守らせられると思うので、
小学生以下は親御さんと一緒に利用というのを厳守させてほしいです。。。。

[799: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[800: 契約者さん6]

>>799 マンコミュファンさん

どこも似たり寄ったりですよ。
日本人のモラルが低下してますから。

[801: 契約者さん6]

>>783 契約者さん2さん
やはり不可ですよね。
もし可であれば重いものを運ぶのに便利と思いましたが、確認できてよかったです。
ありがとうございました。

仕事をしているので、キッズルームは帰りに前を通過するくらいですが
見ていると正直マナーは気になりますね。。

[802: 契約者さん4]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[803: 契約者さん7]

>>799 マンコミュファンさん
こちらは契約者専用スレですのでお帰りください

[804: 匿名さん]

買わなければ良かった

[805: 契約者さん7]

普通に？住む分には特にトラブルになることはありませんが…住みやすいと思います。
マンション電車病院学校などどこにでもマナーの悪い人はいて、それに神経質になる人もいますからこのような状況もある種のよくある状況だと思います。
ここって閉鎖することも可能なのですか？定期的に荒れますから、掲示板を閉鎖してしまってマンションの中で解決していったほうがいいでしょうね。

[806: 通りすがり]

皆さま閉鎖を希望される前に見ないという選択肢はございませんか？
閉鎖を希望されている方々の理想とする掲示板ではないと思いますので、別のコミュニティサイトを探してはいかがでしょうか。
掲示板内で問題がある発言があれば管理者の方が削除されてますし、皆さまからも削除依頼は出せますよ。現状は掲示板警察？自警団？と言われても仕方ない気はします。
ご自身の考えと違うから掲示板を閉鎖してほしい、というのは少し乱暴かと感じられます。

[807: 契約者さん2]

>>806 通りすがりさん
自分の考えと違うから閉鎖してほしいわけではありません。ここは契約者専用スレですが不特定多数の人、このマンションの購入を検討している人が見る場所です。
マンション内の問題が多々提起されていますが、それらはこのようなインターネットの掲示板ではなく、管理組合や総会で取り上げて改善していけばいいのではないでしょうか。ここで話を出しても荒れるばかりですし。
マンションに対してマイナスイメージを抱く方が増えればその分資産価値が落ちるように感じます。

[808: 先住民]

今更掲示板閉鎖しても意味ないですよ。逆に良いことも悪いこととか分かって良いと思います。資産価値とかこのレベルで語るのはどうかと...
せっかくなので何事もオープンにして議論し皆さんのモラルを上げながら住みやすいマンションにしていけたら良いのではないでしょうか？
但し誹謗中傷とかではなくお互いの意見や主張を冷静に聞くようにしましょうよ。

[809: 契約者さん4]

最近本当にライブラリースペース騒がしいですよね。小さなお子さんが走り回ったり飲食したり大きな声で話したり。土日の昼間だけかと思ったら閉館間際の夜の時間まで。キッズのライブラリーを使用すれば良いのに、と思うのですが何故普通のライブラリーで遊んでしまうんでしょうか。こんなに無秩序だと、利用制限をもっと厳しくして欲しくなります。

[810: 匿名さん]

自由奔放な教育方針の保護者が沢山お住いの素敵なマンションですっ
早く引っ越したいですっ

[811: 契約者さん6]

>>810 匿名さん

早くでてけー

[812: 契約者さん1]

いせや跡地って何ができるかご存知な方いますか？

[813: 契約者さん1]

いせや跡地って何ができるかご存知な方いますか？

[814: 契約者さん1]

最低限のルール、モラルが欠如してる方が一定数いるのは残念ですね。

[815: 匿名さん]

>>811 契約者さん6さん
あ、こういう方ですっ
自由奔放代表者様でしょうかっ？

[816: 契約者さん5]

先日エレベーター内で、手すりにつかまり靴のままの足を壁につけて遊んでいる幼児を見ました。
親御さんは注意せず笑っていました。
最近エレベーター内の傷や汚れが増えたなと思ってましたが、原因の一つだと思います。
悪いのは子供ではなく注意しない親です。
小さなお子さんのいる家庭は、お子さんをよく見て、悪い時はしっかりしつけをしてほしいです。

[817: 契約者さん4]

>>810 匿名さん

学区が悪いからね

[818: 通りすがり]

管理担当にきちんと管理されていないスレですね

[819: 匿名さん]

早く売らないとどんどん資産価値が下がりそうです
親に言っても無駄ですよね、その人にとっては常識なのですから

[820: マンション掲示板さん]

寒い日や暑い日、雨の日でもマンション内で運動出来たり、本を読めたりできるのは助かります。共有スペースがあるマンションなので色々な方の意見はあると思いますが、お互い少し寛容な目で見るようにしたいですね。

[821: 契約者さん1]

匿名だからどうしても過激な発言をしちゃいますよね。。。
でも、すれ違う住人の方は皆んな丁寧な方たちばかりですよ。

[824: 管理担当]

[No.822～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[825: 契約者さん1]

ライブラリーで騒ぐお子さんたち、親御さんとの利用を守ってほしいです。
読書や勉強をしないで騒ぐのならば、キッズスペースもしくは子供用のライブラリーを使って欲しいです。
お子さんたちが騒いだら走り回ったりお菓子を食べたり、ら最近本当にマナー違反の利用の方が多いです。

[826: 匿名さん]

毎日ストレス、住み替えて縁切りたいけど、見積価格が激安　涙

[827: 契約者さん4]

>>825 契約者さん1さん
それって掲示板ではなく管理人さん等に相談したりできませんか？その親御さんがここを見ているのかわからないので…マナー違反も多々あるようですが少しずつ正していければいいですね。
私も遭遇することがあれば解決に向けて行動したいと思っています。

[828: 匿名さん]

余計に揉めそうですね
話して理解して、軌道修正する親御さんには思えないし

[829: 契約者さん1]

検討板にもありましたが、もう中古でてるみたいですね。。

[830: 契約者さん3]

親がルール、モラルが無いから子供も同じ思考。
300戸からある集合住宅だから仕方ない。
資産価値なんて望むのは無理。

[831: 契約者さん5]

ご自宅のドアをキーレス(電子錠)にされた方いらっしゃいますか？
工事していただくか迷っているので、使い心地を知りたくて…
ご意見ありましたらよろしくお願いします

[832: 契約者さん6]

>>831 契約者さん5さん
とても便利ですよ！鍵を探して取り出して挿すというのが面倒だったのでとても楽です。ゴミ捨て以外はポケットやカバンから鍵を出さずに済みます。
オートロックではないので閉め出されることがない、通常の鍵も内蔵されているため電池切れによる解錠不可のリスクがないので安心かなと思っています。導入時と故障時にコストがかかるのがデメリットですかね。

[833: 契約者さん1]

台風対策されていますか？窓に養生テープとか。

[834: 契約者さん1]

>>831 契約者さん5さん

ほとんどオプション付けなかった我が家ですが、キーレスだけはつけました。玄関前で荷物持ってガサゴソするのが無くなり、本当に快適です。たまに風のせいかドアの締りが悪く、1発で施錠できないこともありますが。
市販のBluetooth接続の物もいくつか検討しましたが、不具合時のことを考えるとこちらにして良かったと思います。

[835: デベにお勤めさん]

>>826 匿名さん
タワー式駐車場の物件は中古でも相場より安くなるようですね。

[836: 契約者さん6]

>>831 です
ご意見くださった方々、ありがとうございました
参考にさせていただきます

今は大人が開閉しますが、もう少ししたら子ども自身に鍵を持たせることになるので、紛失等もちょっと心配です
でも便利さの方が勝りそうですね

[837: 契約者さん4]

下大利近辺に、タイムズカーシェアができたらいいのにと思う今日この頃。

[838: 契約者さん4]

カーシェアは望めないです。
下大利は田舎だから一家に一台は車持ってるし車ないと不便だから。
カーシェアできても利用率低いと思います。
レンタカーは近辺にありますよ。

[839: 契約者さん1]

カーシェア（Times）が自転車で10分ぐらいのパーキングにあるけど、近くに出来たらいいですよね。

[840: 契約者さん8]

引っ越す理由が知りたいですね。

https://suumo.jp/ms/chuko/fukuoka/sc_onojo/nc_70149901/

[841: 契約者さん4]

変な住民が多いからでしょ

[842: 契約者さん4]

>>840 さん
>>840 契約者さん8さん
もともと長く住む予定がなかったのでは？
家具も少なく、洗濯機やリビングのエアコンもないようですが…

[843: 契約者さん5]

２２時１５分ですが、ベランダからタバコの臭いがします。
１号棟です。以前からたびたびタバコの臭いがして不快です。
エレベーターや掲示板に禁止の掲示があるので、同じように思われている方がいるんだと思いますが、
禁止だと言われているのにもかかわらず未だに吸っている方は頭がおかしいんじゃないかと思います。

[844: 匿名さん]

我が家も含めて中古に出したい人、居るのですね
残念ながら物件価格と住民レベルはリンクしている気がします
やはり、ブランドマンションにした方が良いのでしょうか

[845: 契約者さん3]

>>843 契約者さん5さん
1号棟のタバコですが、家は玄関側の寝室(マックスバリュー側)の窓開けてたらしますねー。22時位と7時頃

[846: 契約者さん3]

>>844
300戸からある集合住宅なんで、一部でしょうけど一般常識もない変わり者はいますよね。

[847: 匿名さん]

>>846 契約者さん3さん
その数が多すぎるから、中古に出したいのです

[848: 契約者さん4]

！　注意喚起　！

匿名さん
は夏頃から住み着いている荒らしです。荒れ模様を感じ取り、参加して煽ってきますのでみなさんご注意ください。
今後名前を変えてくる可能性もあるので、同一人物のようであれば無反応が良いと思います。

[849: 契約者さん5]

それを監視、パトロールしているあなたも住み着いてるってことでしょうか

[850: 契約者さん1]

変な住民、そんなにいますかね...？
あまり人を見てないので気になってないのですが。。

[851: 入居済みさん]

朝のエレベータでゴミを出すのはいいんですがなるべく奥に乗るのが普通だと思いますが入口に太った体とゴミ袋。おまけに挨拶しても無視する出勤前のご婦人。
もう少しまわりの人に気をつかいましょうよ。

[852: 契約者さん1]

>>851 入居済みさん

あんたも言い方に気をつけな。
鏡見てみな。

[853: マンション住民さん]

このような住民が幅を利かせてるマンションです
早くオサラバしたいです

[854: 契約者さん2]

>>853 マンション住民さん

早く引っ越し願います

[855: 契約者さん6]

すまい給付金について、どなたか申請された方いらっしゃいますか？
我が家は、契約時期は令和2年3月で入居時期は令和3年です。
この入居時期だけでも該当しない、と知人から言われたのですが、調べてもイマイチ分からず。。。

[856: 匿名さん]

>>855 契約者さん6さん
すまい給付金制度は、消費税率の引上げられる平成26年4月以降に引渡された住宅から、税制面での特例が措置される令和3年12月31日までに引渡され入居が完了した住宅を対象に実施しています
「国土交通省すまい給付金」のHPに詳細が書かれておりますのでご参照ください

[857: 契約者さん4]

第２回の資料で自治会費についての記載を見ましたが、正直驚きました。
よくて募金部分だけ任意だと思っていたので、各家庭が決めれるという決定は一番いい方法だと思いました。
第１回の総会で自治会費について発言をされた方にも感謝ですし、今年の役員さんはきちんと対応できる方が多いのだと思います。
一年目にそういう方々が役員さんになってくれて、とても運のいいマンションだと思います。

[858: 居住者]

たった今、ファミマの前で、警察に連れられた高い男が連行された(180から190)、MJRの3か4号棟
早くきえてほしい

[859: 契約者さん1]

>>858 居住者さん
なぜMJRの人とわかったんですか？エレベーターで見たことあったとか？

[860: 契約者さん4]

>>858 居住者さん
どうしたんですかね？

[861: 契約者さん5]

ライブラリ、フィットネスの時間延長はどう思います？臨時総会で決まったようですが

[862: 入居済みさん]

>>861 契約者さん5さん
未成年は従来通り22時までが良いかと思います。あくまで自主規制になるのでしょうが...

[863: 契約者さん1]

>>862 入居済みさん
未成年が深夜まで利用して、事故でも起きたら誰が責任取るんでしょうか？理事長？

[864: 契約者さん2]

えっ、親の責任じゃないの...

[865: 契約者さん1]

どう考えても釣り

[866: 評判気になるさん]

皆さん住んでみてどうっすか？買ってよかったっすか？

[867: 契約者さん]

やはり騒音が気になります。
一軒家がよかったな、と後悔してます。

[868: 契約者さん2]

>>866 評判気になるさん
高速や電車の駅が近く、マックスバリューが隣なので便利です。ただ、上階の足音は聞こえます。幼児や低学年のファミリー層が大半なので仕方ないと思える人ではないときついかも。

[869: 契約者さん3]

>>868 契約者さん2さん
ご感想ありがとうです！間取りとか共有スペースはどうっすか？

[870: 契約者さん]

ママ友関係はいかがでしょうか？気になりますね。

[871: 契約者さん3]

>>868 契約者さん2さん
二重床二重天井ではないのでしょうか？

[872: 契約者さん6]

窓、結露してますか？
エアコン、加湿器等何もつけてませんが、リビング側が結露してます。
24時間換気はしてます。

[873: 契約者さん1]

駅前のトーアマートは今月いっぱいで閉店するみたいです
明日2/14(火)からは営業時間も変わり、24Hじゃなくて09:00-22:00になるみたい

[874: 契約者さん1]

こないだのはマンションから転落事故？
事故？

[875: 契約者さん8]

>>874 契約者さん1さん

それ気になってました。

[876: 契約者さん1]

おじいさんの飛び降りらしいですね。
ブルーシートと警察救急車と騒がしかったんで、、、

[877: 契約者さん4]

まさかの事故物件。大島てるサイトにアップされるな。

[878: 契約者さん5]

間取り広くて使いやすいですね。ただ、結露が割と多いような。。うちだけでしょうか。

[879: 匿名さん]

下利？

[880: 匿名さん]

下大利

[881: 匿名さん]

見方によってはそっちの方が大きく感じる・・・

[882: 契約者さん1]

すみません、確定申告に近々行くのですが、
必要書類の中に登記簿謄本と記載されてるのですが、これは天神リーガルオフィスから送られてきた登記識別情報通知書のことでしょうか？
それとも、契約時に渡された紺色ファイル内にあるのでしょうか？

[883: 契約者さん8]

>>876 契約者さん1さん
飛び降りあったんですか？？？大島てるには何も掲載されていませんでしたよ。

[884: 契約者さん]

もう賃貸も出ているんですね！

[885: 契約者さん7]

>>883 契約者さん8さん
掲載されない時も結構ありますよ

[886: 契約者さん1]

飛び降りっていうより、状況的に事故っぽかったですよ…でも、それを知るのはご本人とご遺族と警察の方のみなので、正確にはどちらかは分かりませんが。
亡くなられた方に、お悔やみ申し上げます。

[887: 契約者さん2]

亡くなられてるのですか？
事実がわからない状況で、憶測で情報を発信しない方が良いのではないのかと思います。

[888: 匿名さん]

東京でいえば、下落合と似たような。
下落してるわけじゃないのにね。

[889: 契約者さん3]

先日、何かしらの事故が起こったのは間違いなさそうですが、マンション内の掲示板で通知や報道がされていないので、何が起こったのか分かりませんね。正しい情報が出るまで待とうと思います。

[890: 住民さん2]

公道（マンション敷地外）での事故のようです。
住人の方か否か、ご存命／亡くなられているかまでは不明ですが。。

[891: 契約者さん]

正しい情報も出さない気がしています。
営業側も残り1部屋を売りたいのでネガティブな情報を出したくないでしょうし。。何号棟側なのかきになります。

[892: 住民さん3]

>>891 契約者さん
顧客には聞かれない限り営業は出さないでしょうけど、毎日の事故を周知している管轄警察署のホームページでも情報が出てこないので住人として気がかりです。ちなみに当日に規制線が張られていたのはアンダーパス側だったので２～３号棟側だと思います。それはそれで子供達の通学路なので、人身事故であるならば心配です。

[893: 契約者さん]

自治会（町内会）入会の案内がきましたね。
皆さんもちろん入られますよね？