＜契約者専用＞MJRザ・ガーデン下大利

[契約済み]

MJRザ・ガーデン下大利の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651779/

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/mixedmirai/

所在地：福岡県大野城市下大利一丁目216-11
交通：西鉄「下大利」駅　徒歩約6分（約440m）
JR「大野城」駅　徒歩約13分（約990m）
売主：九州旅客鉄道株式会社、エース工業株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
建物構造：鉄筋コンクリート造14階建
総戸数：303戸

[601: 匿名さん]

荒れてますね。匿名掲示板で課題解決とか議論しようしても不毛。荒れるのがオチ。適当に雑談するぐらいの気持ちで、肩の力を抜いて書き込むのでちょうどよい。

[602: 匿名さん]

そうそう、爆サイと同じ匿名掲示板ですから「公衆便所の落書き」位に思ってないと

[603: 匿名さん]

爆サイって何ぞ？

[604: 契約者さん6]

>>600 匿名さん

ん？
役？

[605: 契約者さん]

上の階が夜遅く（23時ぐらい）まで子供が走り回っており、その足音で悩んでいます。我が家も幼児が居るので仕方ないと３ヶ月ぐらい我慢しましたが、最近は足音で子供が目覚める事から、近日中にコンシェルジュに相談して、エレベーターに貼り紙で注意喚起をしてもらおうと思っています。私と同じように悩まれている方は居ますか？？

[606: 匿名さん]

私は
「貴殿下の?号室の▲です。突然のお手紙をお許しください。〇月〇日　〇時〇分～〇時〇分　室内を走行する騒音でストレスを感じましたので、ご配慮頂けますようお願い致します。尚、以降もストレスを感じた毎に投函させて頂きます」

翌日は収まりましたが、再発したので、再度同じ手紙を入れました。
すると解消されました。
ご参考までに。

[607: 契約者さん1]

あのー、>>606さんはさすがにネタだとは思うけど、よっぽど騒音の主が非常識な人で今後の付き合いも見込めないようでなければ、そんな手紙を投函するのは悪手過ぎるでしょ。すぐ引っ越す予定なら別だけど、長い間住むつもりならしない方がいい。
管理会社を通して匿名で一般論的な注意喚起をするのはわかる（解決するのかは微妙なところだけどね）。

上下左右の部屋の住人とは顔見知りになっているのが一番なんだけどね。配慮をお願いできるほどの関係になるかは微妙だけど、顔見知りが下の階に住んでいると思ったら、できるだけ騒音を出さないでおこうと思うものだし。

[608: 契約者さん1]

>>606はネタだとは思うけどねw
すぐ引っ越す予定の賃貸ならギリギリあるかもだが。

ま、ネタじゃなかったらホラーだわな。

[609: 匿名さん]

>>607 契約者さん1さん
個人の自由
価値観の相違
私は顔見知りになると配慮願い言いにくい
以上

[610: 匿名さん]

>>608 契約者さん1さん
連投乙

[611: 契約者さん7]

うーむ

[612: 通りがかりさん]

>>610 匿名さん

名前を選択する際に1番上に契約者さん1がくるので連投ではないと思うのです。

[613: 契約者さん2]

匿名さんは最近ここに棲みついている荒らしですので無反応がいいですよ！名前変えてくると思いますが、文章や言い回しが特徴的なのでそれらしい人は全て無視でいいと思います。
MJRが羨ましいのかな…

[614: 契約者さん1]

貴方もそうですよね

[615: 契約者さん1]

荒らしは無視が一番なんだよね

[616: 契約者さん4]

そろそろ中古で売却されるかな～

[617: 契約者さん2さん]

>>616 契約者さん4さん
中古狙ってるんですか？そんなにMJRが気になるなら新築買いましょうよ！www

[618: 契約者さん2]

>>605
コンシェルジュはただのパートさんで、管理人さんも宅配ボックススペースの掲示板に全体に対して注意喚起程度の紙を貼るくらいしかできないようです。ただ管理人室へ申し入れは多いそうです。現に掲示板に騒音についての張り紙ありますしね。まずは話を聞いてみたらいいと思います。

管理組合はどんな機能を持つのか分かりませんが、これから発足ですからそれを待つのも一つでしょうか。

または子供さんが起きるくらい酷いのであれば近隣の方にも影響していると思うので聞いてみたらいかがでしょう。同意見なら一緒に申し入れするのもいいのではないでしょうか。

いずれにせよ我慢の必要はないと思います。せっかく買ったおうちなので解決を目指した方がいいですよね。

[619: 経験者]

上部住居の問題は自己解決しかありません
（隣近所に情報求めたり、協力求めるのはもっての外、皆さん関わりたくありませんからね）
根気よく、直訴しましょう
3回目でなくなりましたよ（1回目は手紙、2回目は口頭、3回目は録音して聞いて頂きました）
高額購入したのに非常識を我慢する必要はありません！！！！

[620: 契約者さん6]

>>619 経験者さん
私だったら、わざわざ騒音だと録音して持ってくるような方と関わり合いになりたくありません(いつも音を盗み聞きされているような気がします)
だから騒音が止んだのかもしれませんね

作り話ですよね…？

[621: 匿名さん]

>>620 契約者さん6さん
関わりたくない→「音」に気を付ける
それで良いのです！
私も、何度言っても「気づかいの出来ない方」とは縁を切りたいので、そのような手段を用いました
結果、収まったので満足してます

[622: 入居者]

下の階に挨拶には行かないのでしょうか？自分は音をたてて迷惑をかけそうなので、下の階の方には挨拶に行きました。上階や左右にはそれほど迷惑かけることはないと思いますが、下の階の方には少なからず迷惑かけると思うので、今さらでも挨拶しに行くことで、こういうトラブルも少なくなると思うのですが。

[623: 匿名さん]

>>622 入居者さん
自分は音をたてて迷惑をかけそうなので　って（笑）
基本、迷惑かけないように生活してください、集合住宅なのですから
てあか、迷惑認識レベルの騒音なんですか？
「挨拶」であなたの迷惑行為が全て許されるって、家族内にお話しですよね？
下の階の方も普通にストレス満タンなのをお忘れなく

[624: 契約者さん1]

>>622 入居者さん
上下左右、あと斜めにもあいさつに行きました。
おっしゃる通りで、顔見知りになれば、騒音を出さないように気をつけますし、音を聞く方も騒音だと感じにくくなりますからね。

[625: 契約者さん1]

あくまで一般論としてだけど、普通の人なら気付かないレベルの生活音を騒音だと感じる人もいるんだよな。
感じ方ということでいえば、斜め上の部屋の音を、直上の部屋の音と勘違いすることもありがち。

最初から喧嘩腰になるのはおすすめできない。

[626: 契約者さん1]

>>606や>>619のよう隣人がいたら、引っ越したくなるだろうな。

[627: マンション掲示板さん]

不動産屋が悪ふざけして荒らしているに一票

[628: 匿名さん]

>>626 契約者さん1さん
それが狙いかもですね

[629: マンション掲示板さん]

>>628 匿名さん
うわあ

[630: 入居者]

>>623 匿名さん
あまり伝わらなくて失礼しました。下の階の方とは挨拶したことをきっかけに、お互いに行き来する仲になっています。知り合いだと基本は音に気をつけます。
ただ、神経質な方もいらっしゃるので、お互いに知り合いになっておけば話合いとかもしやすいかと思って書かせていただきました。不快な書き込みだったようで失礼いたしました。

[631: 契約者さん4]

防音対策のプロがおられるみたいなので
ぜひ対策を教えていただきたいです！
我が家も対策はしておりますが、クレームを見ていたら不安なので。

[632: 契約者さん1]

書かれた方は、挨拶で全て許されるなんて思っていないでしょうし、
迷惑かけずに暮らしているつもりでも
うっかり物を落として下階に響かせてしまうなんて事があるでしょうに。
なぜそんな解釈をするのか。。

[633: 契約者さん7]

ただの荒らしだから…
ここが荒れて喜んでるだけだよ

[634: 契約者さん5]

>>623さんは荒らしでしょうねえ。さすがに契約者とは
思いたくない。

[635: 契約者さん2さん]

騒音が全く気になった事がないのですが、皆さん本当に居住者ですか？荒らしじゃないですよね？
上の階に元気な未就学児がいるようですが、気になりません。

[636: 匿名さん]

モラル低い人が近隣になるのは運が悪いですよね。
上階が気になるなら、最上階に住めば解決。
騒音以外にも廊下に自転車やベビーカーも迷惑だし、そもそも規則違反。
常習化の黙認は承認と同じだから、早めに注意喚起したほうが良いけど誰もしません。
集合住宅なのですからお互いが気を付ければ良いと思います。

[637: 契約者さん1]

>>635
あなたわざわざ参加しなくていいんじゃないかな。

[638: 契約者さん5]

>>637 契約者さん1さん
どういうこと？何が言いたいのかよくわからないな。

[639: 契約者さん2さん]

>>637 契約者さん1さん
不満がないなら、わざわざ投稿するなとでも？ここは不満だけを投稿する場所ではないはずですが、主観を押し付けないでください。

この掲示板を意図的に荒らそうとする人がいるみたいですが、素晴らしいマンションなので騙されないでくださいね

[640: 契約者さん1]

>>639
騒音問題は起こっている事実です。根本はマンションの構造そのものに問題があると私は思っています。そのせいで本来必要のない摩擦があり残念でなりません。そんな中で言い方は匿名掲示板ですから多少過激さがありますが、困っている人達が解決したいと話しているところへそんなものはない、騙されるなとか、最も主観を押し付けている、または嘘の情報流しているのはあなたではないですか？
掲示板に紙が貼ってあるでしょう、騒音に対するクレームが多いと。

深夜のあなたの書き込み直後に参考になるが複数ついたり、同じく638の内容に即座に参考になるが複数付いたり賛同者が沢山いるのはわかるのですが、まるで業者さんのような必死さを書き込みに感じてしまいます。検討板の騙されないで買った方がいいですってという不自然な書き込みもあなたかもしれないと思ってしまいます。

ただ一つ言っておきます。騒音という大きな問題はありますが、それ以外は概ねいいマンションですよ。

[641: 契約者さん2さん]

>>640 契約者さん1さん
638さんならわかると思いますが、検討版も含めて別人ですよ笑
参考になる!の数まで気にされなくていいと思いますよ。業者でもサクラでもなく、賛同される方々いて押されているだけです。参考になる!が欲しいなら、あなたも賛同される投稿をしていきましょう。
とにかく落ち着いてください。

[642: 契約者さん9]

>>627 マンション掲示板さん
私もそうだと思います。

[643: 契約者さん8]

>>641
あちゃー自演って言っちゃったねぇ

[644: 契約者さん7]

>>640 契約者さん1さん
代弁有難うございます。自分は>>640さんの意見に賛同します。前に出ていた幼稚園バスの待ち方のように、住人がこの掲示板を見て気を付けようと思える人が増えるといいですね。自分も騒音以外は満足できるマンションです。
この騒音問題は他のマンションではどうしているのでしょうね？７月の総会で意見するべきなのかな？？

[645: 契約者さん7]

騒音問題って個人間の問題なんじゃないの？別にみんながみんな困ってるわけではなくて、騒音を発生してる人が不特定多数に迷惑かけてるわけでもないし…わざわざマンション全体の問題として提起するのではなく、当事者で話し合ってどうにかしたらいいのにと思う。

[646: 契約者さん2]

>>645
あらら。。

[647: 契約者さん6]

>>639 契約者さん2さん

肝心の構造そのものを問題視しといて、いいマンションとか言ってもなんのフォローにもなってないですよ。

645の人が書いてるように、騒音問題は本来なら個人間の問題なのに、それを何の証拠もなく躯体のせいにして、しかも第三者が見える場所に載せるなんて、、、
荒らすにしても質が悪すぎる。
マンション全体の資産価値を落としてしまってることをどう考えてるんだろう。責任取って保証してくれるわけでないのに、、

[648: 契約者さん9]

>>647 契約者さん6さん
正しくは>>640さんへのレスですよね？

[649: 契約者さん9]

皆さんのご参考までに。スムログでも騒音について書いた記事が結構あるので読んでみると参考になるのでは。

はるぶーさんの回答
https://www.sumu-log.com/archives/25938/#i-3
住井はなさんの回答
https://www.sumu-log.com/archives/33567/

[650: 契約者さん9]

↓の記事も参考になりますよ。

「太鼓の達人」の音で悩んでいるが？【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/34693/

タワマンの遮音は優れているのか？【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/31183/