＜契約者専用＞MJRザ・ガーデン下大利

[契約済み]

MJRザ・ガーデン下大利の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651779/

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/mixedmirai/

所在地：福岡県大野城市下大利一丁目216-11
交通：西鉄「下大利」駅　徒歩約6分（約440m）
JR「大野城」駅　徒歩約13分（約990m）
売主：九州旅客鉄道株式会社、エース工業株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
建物構造：鉄筋コンクリート造14階建
総戸数：303戸

[396: 契約者さん8]

そうですよね。気になる事があってもなかなか言いづらいですよね。。

[397: 契約者さん8]

布団は知らないのですが、衣装ケースは驚きました^^;;
24時間ゴミ出しが無くなっては困るのでルールは守っていただきたいですよね。

[398: 契約者さん4]

>>393 契約者さん2さん
布団干しについて説明が無かったのか、説明を理解できなかったのか、どちらなのでしょうね？ちなみに、あなたみたいに何階で何号室の奴まで数えなかったので良ければコンシェルジュに言ってください！その為のコンシェルジュ（管理者）でしょうから。今すぐ言ってほしいです。

[399: 契約者さん7]

ゴミ捨て場の段ボール回収について、足の踏み場が無いぐらい段ボールが散乱していて、回収する人の事を考えられない人が居るんだなとげんなりしました。引っ越しが多い今の時期だけなのかもしれませんが、常になったら回収しなくなるかもしれませんね。。。嫌だなぁ。

[400: 名無しさん]

なんか常識のない人が多そうなマンションですね?
せめてここを見てる人だけでも気をつけて気持ち良く生活していきたいですね。

[401: 契約者さん1]

２号棟に住んでいるものです。
初めてここに書き込みをさせていただきました。
２週間前から住み始めていますが、気になることは全てコンシェルジュに伝えています。
ダンボールを投げ入れてバラバラになってしまった現場を目撃したので、すぐに相談しました。コンシェルジュからその投げ入れた方に注意していただきました。また、先日はゲート近くで三輪車で遊ばせている人がいたので、直接注意せず、コンシェルジュに言いました。
タワーパーキングの待機スペースでタバコを吸っている方やシャボン玉で遊ばせている人もいたので、注意してもらいました。
気持ちよく暮らしたいので、そこは見て見ぬ振りをせず、なおしていただきます。
布団を干している件も伝えます。
衣装ケースはカメラで特定できるとのことでしたので、近いうちその方に直接言っていただけるとのことでした。

[402: 契約者さん7]

>>401 契約者さん1さん
見て見ぬふりをせず、注意する事は精神的な苦痛があると思います。代表してコンシェルジュに言っていただき有難うございます。最近、タワーパーキングの閉め忘れがあり、利用者NOをメモしたので、自分もコンシェルジュ経由で伝えていただくようにします。少しずつですが、良くしたいですね！

[403: 匿名]

JA横のメインエントランスへ続く道に植樹された木、2本ほど枯れてませんか…？
うまく根付かなかったんでしょうかね…枯れてしまった子は可哀想だけど、植え替えるか抜くかして欲しいなぁ。倒れたら危険だし。
こういうのもコンシェルジュさんに相談ですよね。

[404: 契約者さん8]

子供用自転車置き場（１号棟下）　があるのに、平置スペースに子供用の乗り物をとめている方がいます。
子供用の置き場があるのでそっちにとめるべき。

[405: 契約者さん4]

>>404 契約者さん8さん
平置きスペースに子供用の自転車置いてはいけない説明を受けていませんでしたが、利用規定にありましたか？あればすぐに移動します！

[406: 住民板ユーザーさん2]

>>391 契約者さん5さん

そうですね！我が家はオプションで対応いただきました。他の方と重複しますが、オプション以外でコンセントを増やした分は指定業者がなかったのでお知り合いの業者にお願いして施工していただきました。

[407: 契約者さん8]

>>406 住民板ユーザーさん2さん
横からすみません。我が家もコンセント増設を検討しているのですが大体いくらになりましたか？
お知り合いとの事なのでお安くしていただいたと思いますが参考に教えていただけますと嬉しいです。

[408: 契約者8さん]

>>404 契約者さん8さん
「子供用の置き場があるのでそっちにとめるべき」って、あなたの主観であって、規約に書いてないなら問題ないです。

[409: 名無しさん]

>>408 契約者8さん
子供用の置き場があるならそうすべきです。
規約になければなんでもありですか？
それとも細かい規約を作る必要がありますか？

[410: 契約者さん1]

玄関のドアのストッパーって買われましたか？
towerのマグネット折り畳みストッパーを購入したのですが、下がコンクリートじゃないからか、滑って玄関が止まらず使えませんでした。お勧めのストッパーがありましたら、教えて下さい。

[411: 契約者さん8]

入荷後にクロスの剥がれなど数カ所に不具合が見つかったんですが、アフターサービスで修復してもらえるのでしょうか？

[412: 契約者さん8]

入荷後→入居後

[413: 契約者さん5]

>>409 名無しさん

規約に書いてないことを主観で決めるのはいかがなものかと思います。あなたが必ずそうしたいのであれば、総会で議題に上げるなり細則で定めるよう提案してはいかがですか？
期待しています（笑）

[414: 契約者さん1]

自転車置き場見てないですが、邪魔になるほどなんですか？
自転車でいっぱい？
そうであれば、子ども用スペースがあるのならそこへとめてもらえたらありがたいのかな？とは思いますが…
逆にそうじゃなければ、規約になければ絶対じゃなくてもいいのでは…。

[415: 契約者さん8.5]

なんと言いますか、仮にご自身の意にそぐわない行いがあったとしても、その対象者を「奴」呼ばわりする人ななんなんだろうなと思います。
危険な行為等はすぐにやめてもらうっていうのは当然大事なことですが。
一階の掲示板もいつのまにか一杯の注意事項等になっており、推察するに不特定多数ではなく一定のクレーマーさんがいるんだなと。コンシェルジュさんも仕事とはいえ大変だなと。
もう少し余裕を持って生活したらいいのに。皆さんの引っ越しが落ち着いてからでもよくないですか。よっぽど暇なのか、大型マンションでファミリー向けならある程度予測できたでしょう。それなら戸建買えばよかったのに。
この掲示板を見て、検討中の方で「是非ここに住みたい！」って思える要素ないですよね。監視社会のモデルみたいで嫌だ嫌だ。
もっと有意義で前向きな意見交換をしたらいいのに。

[416: 契約者さん1]

どちらかというと女性専用車両みたいなもので、子どもを優先するためにスペースをとってあるのでは？

[417: 契約者8さん]

>>409 名無しさん
細かい規約を作らなければ、騒ぐ人がいてトラブルに繋がるのであれば作られた方がいいのでは？特に今回は子どもに関する内容です。子どもに「ここじゃなく、あっちに自転車を置け！」と直接注意したり、注意はしなくても舌打ちしたり睨んだりするような事があれば、子どもが可哀想です。特定の方の主観で注意するからトラブルになるのであって、規約(ルール)に基づいた方が、コンシェルジュも注意(指摘)がしやすいと思います。
まぁ、ファミリータイプの大型マンションで、子どもに対する意見が通るかは分かりませんがwww

[418: 契約者さん]

集会が楽しみだな～～～～
きっと活発な意見出しがあるんだろな～～

[419: 契約者さん1]

集会？総会？で子供用自転車について意見出したら、特定されちゃうなwww
楽しみだなぁ

[420: 入居者]

>>411 契約者さん8さん

入居して2ヶ月後に最初の瑕疵修繕やってくれるそうですよ！
うちも入居後気づいた傷とかあるので、その時に修繕お願いするつもりです！

[421: 契約者さん5]

>>415 契約者さん8.5さん

同じくです。
住み始めたばかりだし、まだまだ多くの引っ越しが続いて通常の状態ではないので粗探しばかりせず暫く様子みましょうよ。
些細なクレームばっかり書いてるとそのうちボロが出て本人特定されたら、結果自分が住みにくくなりますよ。
コンシェルジュさんも人間なんで、頻回クレーマーの方について外食中とかについつい愚痴って個人情報漏れてしまうかもしれませんよ。
なので、暫くは様子みましょう。

[422: 名無しさん]

>>415 契約者さん8.5さん

ファミリータイプとか子供だからとかなんでも許されると言うのもおかしくないですか？
ましては一戸建てを買えばとかあなたにそういう事を言う資格はないと思いますが…
少なくとも我が家は子供にしっかり注意しますし皆さんのご意見を謙虚に受けとめ仲良く暮したいと思います。

[423: 契約者さん1]

401の者です。
コンシェルジュの方は、皆さまが住みやすいようなマンションにしたい、とおっしゃっていました。沢山の意見はあって当然だ、と。

規約にあるのに無視して何かをしている場合はもちろん規約違反とのこと。その際は教えてください、とのことでした。規約に無い場合は今後皆様と考えて住み心地の良いマンションを目指したい、とおっしゃっていました。

先日タワーパーキングが混んでいた時、待機している方のことを考えずに携帯を扱いながらダラダラと出庫されている方がいましたが、掃除の方が見ていたようですぐにコンシェルジュから注意されていました。よく目が行き届いているな、と思いました。

色んな意見があって当然だと思います。
まだ始まったばかりなので、これから住み心地の良いお家にしていきたいです。

[424: 契約者さん8.5]

仰る通りでは一部あるんですよね。　規約にあることが住民の皆さんが守らないといけないルールであることについては皆さんの共通理解であって、問題は規約にないことですよね。

規約にないことをさも当然のように強制することに皆さん違和感を感じているわけで、規約にないなら総会なりで提案して決を採ってくださいと言うだけの話。

コンシェルジュさんもそう言うのは当たり前のこと。仕事ですから。コンシェルジュさんに申し出た結果、掲示される場合もあるでしょうが、規約になければそれはあくまでお願いであって、強制したいのであればそれは総会に諮ってくださいと、ただただそれだけです。

蛇足ですが、ファミリータイプだからなんでも許されるとは一言も申し上げておりませんし、これについては繰り返すのもくどいので上述のとおりです。
戸建云々はそれこそ余計なお世話だったかとは思いますが本音です（笑）核心をついてしまい、気を悪くされたようでごめんなさい。

[425: 契約者さん8.5]

総会に諮るまでもない、又は諮ることができないのであれば、それはあくまでお願いベースであることをご認識いただくよう、切に願い、半ば諦め気味に祈っております（笑）

[426: 名無しさん]

>>424 契約者さん8.5さん
貴方がある種1番のクレーマーのようですね。
一方的な意見ばかり。
もう少し自重された方がよろしいかと思います。
一言多いと言われませんか？
正論を言ってるつもりかもしれませんが…
せっかく皆さん御縁があって同じ所に住むんですからお互い歩みよって仲良く出来ませんか？

[427: 契約者さん3]

確かに一言多いわ！

[428: 契約者さん4]

今回の議題になった「子供用の自転車置き場」は強制ではなく、活用しましょう！という事で今は一件落着のようですね。親子で自転車を並べているので不安になりました（笑）

3月末になり、引っ越しも落ち着いてきましたね！共有スペースの養生が外れる事が楽しみです。

[429: 契約者さん2]

>>424 契約者さん8.5さん
連続で投稿しているのを見ると動揺されていますね。特徴ある文章、そして過去にも戸建云々とお節介な発言。これは後々に特定されますよ。しっかり記憶しておきます。
他の方も仰られていますが、あなたこそがクレーマーです。そして、あなたこそが協調性がなく、人を馬鹿にしたような発言ばかりなので、大型マンションに向いていない方なのかもしれませんね？(笑)

[430: 契約者さん1]

>>429 契約者さん2さん
あなたも煽ってるじゃないですか、同じことしてると思います。もうやめましょう。

[431: 契約者さん1]

>>429 契約者さん2さん
戸建に関してはこの場でいうことじゃありませんが、参考になるボタンの数が物語っていますね。

生活音だとか、どの程度のこと言ってるんだろう。
窓を開ける時期になるからとか、、防げるものなの？

[432: 入居者]

ライブラリーよく利用してますが、雰囲気いいですよね♪
レシピ本もあるのが嬉しいです！
絵本も沢山あるので借りて子供に読んでます。
（今システム不具合で借りれなくなってますが…）

あの本は定期的に入れ替わるのか、ずっとおなじなのか知ってる方いらっしゃいますか？

[433: 契約者さん5]

半年に一回のペースで入れ替わるそうですよ。全部かどうかは知りませんが、、楽しみです。

[434: 入居者]

>>433 契約者さん5さん

教えていただきありがとうございます！
半年に一回は思っていたより早いスパンだったので嬉しいです♪
楽しみです！

フィットネスも利用しようか迷い中。
せっかく施設色々あるので活用していきたいです♪

[435: 契約者さん2]

>>433 契約者さん5さん
半年に1回ですか！もっと早いペースだと営業マンから聞いていた記憶なのですが、コンシェルジュ情報ですかね？ただの私の聞き間違いかもしれません‥

[436: 契約者さん5]

>>435 契約者さん2さん
あれ？営業の方から、そのように聞いたかと。。記憶違いだったらすみません。

[437: 契約者さん5]

>>435 さん

>>435 契約者さん2さん
あれ？営業の方から、そのように聞いたかと。。記憶違いだったらすみません。

[438: 契約者さん8]

リブライズ早く復旧してほしい（涙）エンジニアさん頑張って。

ジムはまだ利用されている方少ない印象です。
引越し落ち着いてから増えるのでしょうかね。

[439: 契約者さん1]

エレベーター内の監視カメラ、防犯には良いと思いますが、自分がエレベーターに乗っている際に1階で待っている方々から見られているのは不快です。
あれはやはりあったほうがいいのでしょうか。

[440: 契約者さん7]

>>439 契約者さん1さん
防犯上、あったほうがいいと思いますよ。

[441: 契約者さん2]

>>439 契約者さん1さん
女性、子どもはエレベーターも危険ですから、何かあった際の証拠にもなります。不審者の特定にも繋がるので、抑止力になるのでは？
失礼な言い方をしますと、あなたが不快かどうかではなく、必要だとは思います。

[442: 契約者さん3]

アンダーパス側の出入り口にカーブミラー設置して欲しいです。子供たちも通学等で出入りするので。公道なので希望は市に出すんですかね。コンシェルジュさんに相談？

[443: 契約者さん4]

>>442 契約者さん3さん
確かにほしいです！道路が市道なら市、県道なら県でしょうね。その区分は大野城市役所で道路台帳を見せてもらいましょう。ちなみに、敷地内に設置ならコンシェルジュが窓口になってくれると思いますよ。

[444: 匿名希望]

以前からここを見ていて思っていることなのですが、言葉にトゲがあったり、特定の人にあえて喧嘩を売っているように思える表現をされる方が多すぎませんか？見ていて良い気がしません。同じことを言うにも、もう少し言い方があると思います。同じマンションに住むわけですし…ここがより良い情報共有の場であってほしいです。

[445: 契約者さん3]

>>444 匿名希望さん
気持ちは物凄く分かりますが‥あなたの投稿も荒らしを刺激することになっちゃうかなって思います。とにかく荒らしは放置しませんか？注意もしなければ勝手にいなくなって良い情報交換の場になりますよ

[446: 契約者さん5]

>>407 契約者さん8さん
コンセントの増設についてお返事です。
キッチンの移設2つ、カップボードへの配線工事(コンセント2箇所増)で4万でした。
その他お願いしましたが、知り合いの紹介で我が家はお願いするのも初めてだったのでそんなに値引きしてもらってはいないと思います。
キッチンボードをお願いしたかったので、コンセントについては他社を検討しておらず相場もわかりません。参考にならずすみません。。

[447: 契約者さん1]

住まい給付金の申請は完了されましたか？

[448: 契約者さん5]

>>447 契約者さん1さん
はい完了しました。書類集め、特に課税証明書が面倒でした笑

[449: 契約者さん4]

>>448 契約者さん5さん
第一期に契約しましたが、すまい給付金の対象外だと説明を受けました。書類を集めて最終的に大野城市役所に申請したのでしょうか？ダメ元ではあるのですが、問い合わせしたいと思っています。是非教えて下さい。

[450: 契約者さん1]

>>448 契約者さん5さん
住まい給付金の申請書の添付書類として、登記事項証明書の原本が必要なようですが、登記が完了した旨司法書士さんから連絡はありましたか？自分はその証明書がまだ取れないので申請してません。
よければ教えていただけると助かります！

[451: 契約者さん1]

前居住地での課税証明証が必要で、それが少々手間でしたよね。
450さんと同じく、私も登記の連絡が来ておりません。。

[452: 契約者さん1]

>>449 契約者さん4さん

対象外と説明されたのは住宅エコポイントではなくてですか？住宅エコポイントは最低30万ポイントの対象ですよ。もちろん手を挙げなければ申請できませんが。
住まい給付金の場合、都道府県民税の均等割額か総収入から対象外と言われたのであれば、その可能性が高いですが、確認するとしたら令和３年度の市県民税決定通知書か前の住まいから所得証明書を入手して、均等割額が分かれば対象かどうかわかります。窓口は市町村ではなく国交省の住まい給付金HPに記載されていると思いますし、鍵の引き渡し時にはがきサイズのサポート窓口が記載された書類を受け取っているはずなので、サポート窓口に依頼するのもアリかと思います。

[453: 契約者さん3]

>>452 契約者さん1さん
自分で書いてて悲しくなりますが、令和2年の12月まで(詳しい日付は割愛します)くらいに契約していると、様々な給付金の条件に満たず対象外になるそうです。
住宅ローン控除についても、一体どうなるのか心配です。いつになったら分かるのでしょう？

[454: 契約者さん1]

>>453 さん

契約時期の問題がありましたね。失礼しました。
住宅ローン減税については以前121で投稿させていただいた通りだと自分は思っていますが、契約時期によって損得あるのはなんともお声がけできないです。。
それ以降様々なサイトで解説されていますが、令和2年12月契約であれば住宅ローン減税については現行の1%+3年（1%ではない）が適用されるのではないかと思います。
間違ってたらごめんなさい。こんな時はMJRかプレジャーリンクの担当なら正確に教えてくれるんですかねー？
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.j-anshin.co.jp/column/shinchiku/a...

[455: 契約者さん1]

固定資産税のことを忘れていましたが、今月末に1回目の固定資産税が引き落としされるんですよね？
多重出費できついなぁ。

[456: 契約者さん5]

>>455 契約者さん1さん

固定資産税は来年からのはずです。

[457: 契約者さん1]

>>456 契約者さん5さん
そうなんですね！
たしかに、1月1日時点での所有者なので来年からのはずですよね。すみません、うっかりしてました。

[458: A]

新聞を購読されている方、いらっしゃいますか？
新聞は集合ボックスではなく、各家の前まで配達は可能なのでしょうか？

[459: 契約者さん5]

>>458 Aさん
家の前までではなく、1階の郵便受けになります。

せめてライブラリールームが7時に空いてくれたら‥泣

[460: 契約者さん1]

夏にベランダでプールで遊ばせたいのですが、キッズ用のプールはダメなのでしょうか。

[461: 契約者さん4]

>>460 契約者さん1さん
周囲の入居者に迷惑（水の掛け合いを激しくして下の階の洗濯物を濡らすとか）がなければ全然良いと思いますよ。

[462: 契約者さん5]

>>460 契約者さん1さん
厳密に言えばダメでしょうね。ただベランダは問題になりにくいでしょう。

共用廊下の使い方に疑問はあります。各部屋のベランダやポーチがある角部屋ならまだしも、皆が通る目のつく場所に物を置いている人たちはどうなんでしょうね。管理組合は紙を配るだけではなく、直接注意した方がいいかもしれませんね。

[463: 契約者さん1]

>>462 契約者さん5さん

横入りすみません。
共用廊下には一切ものを置いては行けないのでしょうか？
ベビーカーとかもですか？

[464: 契約者さん5]

>>463 契約者さん1さん
厳密に言えばダメです。
ただし共用部分の「専用使用部分」であるポーチやベランダなら問題になりにくいです。
しかし、「法定共用部分」のエントランス、階段、廊下は問題になります。ベビーカーにぶつかって怪我をした場合の責任、消防法等の違反、不快に思った近隣の方が放置物として捨てた場合のトラブル等、様々なリスクがあります。
あなたが角部屋でポーチがない限り、置かない方がいいでしょう。※そもそも違反になります

[465: 契約者さん1]

うちはポーチに傘立てを置いています。ベビーカーも考えましたが、もし紛失した場合に嫌な思いをしたくなかったので玄関に置いています。

[466: 契約者さん8]

4月中旬入居してみての感想です。

大衆マンションなだけあって小さい子供世帯が多く、管理人室に聞いたらあちこちで騒音の苦情が絶えないそうです。私の上の階の子供が今まで狭い家だったのかこれでもかと朝から晩まで走り回っています。

管理組合から伝えてもらっていますが効果なさそうですので近々直接行こうと思っています。

駐車場も二台縦列は車検証まで提出してはみ出さないよう確認がなされていたはずですが、明らかに入らない車が駐車されていて大きくはみ出している世帯が多く虚偽申告をしていたのかな？と思います。

全体的には皆さんお互いご挨拶もされるような雰囲気がありますが、これだけ世帯が多いと低価格なこともあり、どうしてもあれ？という人も一定数いると思いますので参考までに。

スーパーとゴミ捨て場は最高です。

[467: 契約者さん1]

やっと引っ越しの養生取れましたね～
内覧会以来に見ましたが、おしゃれで素敵だなぁと改めて思いました。

[468: 契約者さん3]

もし風で物が飛んで、下を歩く人や車に危害を与えたらと思うと怖くて物なんて置けませんね^^;あれだけ掲示がされてあっても置いてある方が多くびっくりします。

[469: 契約者さん4]

イオンのカートを部屋の前やキッズルームに持ち込んでいる方を見かけたのですがダメですよね...？

[470: 契約者さん5]

>>465 契約者さん1さん
良いご判断かと思います。
ベビーカーを紛失(盗難含む)した場合、共用廊下に置いてたベビーカーが無くなりましたと言われても、誰も同情しないし協力してくれなくなります。むしろマンション内のルールが厳しくなり、皆さんが生活しにくくなるだけです。

[471: 契約者さん9]

>>466 契約者さん8さん

参考までに何号棟でしょうか？朝から晩までではないですか、うちも小さい子がいるので心配になりました。

[472: 契約者さん3]

玄関脇の表札の下に傘立てを置いてらっしゃるのを見かけますが、それはありですか？
ちなみにうちも朝6時台から22時台までずっと子供さんの足音聞こえてます。上の方がしっかり防音対策されてるのかは不明です。挨拶には来られましたが。

[473: 契約者さん8]

>>471
管理組合から内容投函してもらっているので覚えがないなら違います。ただ、子供が走っているのを放置しているのであればそれは改めていただいた方がいいと思います。

>>472
管理組合に申し入れた方がいいのではないでしょうか？我慢する理由はないのかなと思います。管理組合によると苦情が多いそうで、モルタルアパートから越してきて高級マンションと勘違いして床の薄いマンションであることを理解していない方が多いのだろうと思います。

[474: 契約者さん1]

>>473 契約者さん8さん

子供の足音のみならず、色々な生活音がします。
口うるさい住人が多いですね。

[475: 契約者さん3]

小学生達が元気に挨拶してくれたり、エレベーターが同じになるとお喋りしてくれるのが
とても楽しく元気が出ます。

[476: 契約者さん1]

>>474 契約者さん1さん

同感です。我が家は上の階から子どもさんの足音はしませんが、ほぼ毎日夜中（12時ごろ）にバスルームの音がかなりします。
生活音は子どもさんの足音だけでなく、大人の生活音もありますよね。

[477: 契約者さん5]

バスルームの音も響くんですね！
我が家は入浴の時間がずれているのか気付きませんでした。左右の音は殆ど聞こえないのですが上階の音はよく響きますよね。

話は変わりますが、定期点検申込書の配布がありましたが、補修箇所はありましたか？

[478: 契約者さん8]

民法で損害賠償請求できるかの違いを考えたら誰でもわかる話だと思いますが、床の薄いマンションなので生活音、ドアの開け閉めやお風呂の音などは問題ないというか当たり前なので、それを書き込んだり気にする人は逆に細かいなあと見ています。

トラブルになるのは気をつければ回避できることをしない場合ですよね。ドアの激しい開け閉めや大音量など騒音、特になりより足音は気をつけない人だと一日中延々とするので大変なストレスになります。なので損害賠償請求できるわけです。

>>476の方が言うように、気をつけて下さる方が上だと足音はしないわけです。もし一日中子供が走り回ったりかかと歩きをされたりしていたらこの方もバスルームどころの話にはなっていないでしょう。

ここでいう生活音と足音は全く別物です。子供の、もちろん大人も足音が損害賠償請求対象になることくらいは集合住宅に住むなら知っていた方がいいでしょうね。管理組合で解決しない場合に備えて心療内科で診断書取ったり騒音の時間を記録する、場合によってはデジベルメーターを天井に貼り付けるなど、証拠を揃えておきましょう。

口うるさいでは済まない一般的な法で裁かれる問題ですので、意識の低い残念な方と向き合うためにも私は法的な準備はしています。当然下の方へ最大限の配慮を心掛けています。

[479: 契約者さん1]

>>478 契約者さん8さん

損害賠償の前にすることがあるだろ

[480: 契約者さん5]

他人の縦列駐車とか気にしたことないや。。そんな暇ないわ。

[481: 契約者さん5]

>>478 契約者さん8さん
あなた前にも過激な発言で、掲示板でトラブルを起こしていませんでした？

文章が特徴的なので、すぐ分かりましたwww

[482: 契約者さん2]

どのような防音対策をされていますか？
特に、注意してもまだ分かってくれない乳幼児がいるご家庭ですと掲示板を見て不安になっている方もおられるかと思います。

[483: 契約者さん8]

あるだろ、というような言い方はどうかと思いますが、、管理組合から申し入れしてもらっています。効果がなければ次の行動をすることにしています。そのような相談が多いそうで困っている人が多くいるということを確認してみてください。

暇がない方も長文読んでいただきありがとうございます。いくつかある反応はわかりますが、ひどい足音はそのくらいのことであることを是非上の方にはわかってほしいです。今日も朝からすごいです。

過激な発言とか、どこが掲示板トラブルなのかわかりませんが、対応をするのは当たり前と思います。あと、草は生やさない方がいいですね。

そんなわけで、いくつかの反応くださった方をみて相手はこういう人かも知れないと思うとやはり準備しておく必要があるのかなと思います。お互いがルールを守って常識の範囲で配慮しあえたらいいと考えています。

[484: 契約者さん4]

訴訟はともかく家の中で走るのはやめてもらえたら助かります。
普通に歩いて生活する音は気になりませんが、子供がずっと走っている音は気になります。
うちにも小さい子供がいますが、家の中では走らないように言っています。一言注意しておけば子供でも気をつけるようになると思います。

[485: 契約者さん1]

もうやめて～ここを見て購入意欲削がれる人が出てきてしまいますよ！
個人間のトラブルなのであれば、わざわざ匿名掲示板に書かずに管理に相談した方がいいと思います。

[486: 契約者さん1]

>>483 契約者さん8さん

ありがたい意見だと思います。
高いお金だして購入したマンション、気持ちよく住みたいですからね。

うちは4号棟ですが、何号棟にお住まいですか？
4号棟は比較的共働きで子供がいない方が多い気がします。なので、あまり生活音は聞こえないです。
1号か2号棟は小さな子供がたくさんいらっしゃるイメージがあります。

[487: 契約者さん2]

たしかに騒音については対策すべきです。
しかし、訴訟の話が出てくるとなんかもう怖いです。いつか誰か殺されそう。

[488: 契約者さん7]

4号棟は日中居られない方が多い(共働きが多い)と営業さんも仰ってました。子どもがいないor保育園通いが多く日中生活音が気になりにくい というのもありそうですね。

ところでご挨拶はお互いされましたか？？
我が家も上階へ挨拶に行った際、お子さんの走る音が聞こえるとそれとなくお伝えしましたら
少しマシになった気がします。
あまりに酷かったら管理人さんにお伝えしようかなと思いますが、お互い気軽にお話しできる関係を続けつつ歩み寄れたらなと思います。我が家の場合の話ですが...。

GWで学校もお休みな上に悪天候で
在宅で過ごすお子さんも多いでしょうから
今日はより足音が気になりますよね。。

[489: 契約者さん1]

476の者です。
バスルームの音はイスやおけのカランカランという高い音なので響くのかもしれません。またちょうど寝静まる頃だからだと思います。まぁ生活リズムが違うので仕方ないかなと思ってます。

ウチも小さい子どもがおり、以前からこの掲示板を見ていたこともありバタバタ走らないように言っています。たまにはしゃぐと忘れて走ってしまいますが、子どもなりに気をつけているようです。

先日から私を除き実家に帰省させていますので、契約者さん8さんが下の階の方でなくて、正直ほっとしています。ただ、契約者さん8さんが神経質か、上の方が非常識かは当事者ではないのでわかりません。確かに一日中バタバタされると困りますしね。ただ、管理人に言うよりなお掲示板に書いても解決には至らないと思いますので、当事者同士で解決していただく他ないのかなと思います。

[490: 契約者さん2]

訴訟云々の方はもしかして以前ライブラリーかラウンジで子どもが騒いでたら必ず注意しますって言ってた弁護士の方ですか？

[491: 契約者さん5]

>>490 契約者さん2さん
可能性はありますよね‥

ここのマンションの掲示板が荒れているのは、2～3名が原因なんですよね。恐らく本人に自覚がないのが問題を悪化させています。購入検討者からは自警団がいるんですかとまで言われていました‥
言葉遣いも比較的丁寧で、決して悪い方々ではないと思いますが、ファミリー用マンションには適さない家庭なのかなと。もしかするとお子さんはいらっしゃらない家庭かもしれません。
300世帯もいたら神経質な方もいるとは思います。他の方も仰っていますが、私も自分の下の階ではなくてホッとしています。マンション内の全員が音には気を付けるべきだと思いますが、当事者同士が話す前に訴訟を不特定多数に公言するのは違うかなと思います。
お互いが話し合って騒音問題を解決しようではなく、「うるさい＝子どもの躾がなってない。失礼な家庭は法律で懲らしめてやる」という感じに見えてしまいました‥。あくまでも私の主観です。

入居して数ヶ月しか経っていないマンション内で裁判が起きるのは他人事でも悲しいです。何らかの理由でコンシェルジュが動けないなら、やはり当事者同士の話し合いで解決してもらいたいです。よろしくお願いします。

[492: 契約者さん3]

>>491 契約者さん5さん

全文に同意します

そんなことより、改めて住みやすいですね
購入して良かったです

[493: 契約者さん1]

ノイジーかラウドマイノリティーか実際はわかりませんが、今までの流れを見ると数名でしょうね。同じ感覚の人がいて嬉しく思います。
「問題ない、お互い様、快適」と考えてる方はあえて反応しないと思いますし、これからはマイノリティーな意見としてスルーしていこうと思いました。
これがまた刺激することになれば、独り言として受け取ってください。

[494: 契約者さん4]

検討板を見てきたのですが、昔からよく荒れていたんですね。購入前に見ておきたかった^^;;
入居早々訴訟や事件など起きないことを祈っております。

[495: 契約者さん3]

近くにオシャレなカフェできて欲しいですねー！！
どなたか噂ご存知だったりしますか？？