＜契約者専用＞MJRザ・ガーデン下大利

[契約済み]

MJRザ・ガーデン下大利の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651779/

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/mixedmirai/

所在地：福岡県大野城市下大利一丁目216-11
交通：西鉄「下大利」駅　徒歩約6分（約440m）
JR「大野城」駅　徒歩約13分（約990m）
売主：九州旅客鉄道株式会社、エース工業株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
建物構造：鉄筋コンクリート造14階建
総戸数：303戸

[736: 現住民]

>>735 契約者さん4さん
保険の適用はアリだと思います。あと733さんみたいに明らかにだらしない住民こそ他を探してほしいです。監視カメラつけた方がトータルコストと責任の所在が明確になっていいのではないでしょうか？

[737: 契約者さん4]

下大利駅にはレガネットの他にカフェも入るようですね！
広告が出ておりました。
理想を言えばスタバやタリーズなどのチェーンカフェが希望だったのですが、それでも楽しみです！

[738: 契約者さん8]

>>733のように住み替えを勧める人が居ますが、気にする事は無いと思います。
ものを投げない、壁を破損させないようにと自分の子供には言ってますが、大人数になると歯止めが利かなくなるような気がしています。前、他の方が提案していたように、遊び道具を柔らかいものに替えるべきではないでしょうか。で、置いてある物以外で壁などを破損させた場合は解除キー履歴（それで部屋番号が分かるならば）と監視カメラで確認して親の責任で修繕費用を請求して良いと思います。

[739: 契約者さん1]

現状も監視カメラはありますよね？
ただ、毎日壁の傷が増えているかを確認するのも難しいと思います。このようなことが話題に出るのも悲しいですね。
遊具を柔らかいものにするとしても該当するようないいものが思い浮かびません。置くものが何も無くなってしまうかも…犬の置き物は壁へのダメージがありそうですね。そもそもブロックも投げて遊ぶものではありませんので使う人間次第。
共有物を大切に使えないのであれば、物は大切に使いましょうという基本的なアナウンスを行った上で、小学生も親同伴での利用に変更した方がいいと思います。

[740: マンション住民さん]

問題多い施設は、無くせば良いのではないでしょうか
コストは住民が背負うので、静かな空間に転換も良いかと思います

[741: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[742: 契約者さん1]

初めて書き込みします。
小学生の子ども2人のダンスの練習をさせていた者です。
あの後私達もすぐに帰りました。
下に未就学児がいるので騒がしく、不快な思いをさせてしまい申し訳ありません。
子どもには、誰もいない時に利用ができ、他の方がいらっしゃったら帰ることを約束して、ダンスの練習を毎日させていました。
とてもよい施設があるので、出来ることであれば、今後も毎日、どなたかいらっしゃらない時に、ダンスの練習をさせてやりたいので、今後はより一層気をつけます。
不快な思いをさせてしまい、申し訳ありませんでした。

[743: 契約者さん2]

>>742 契約者さん1さん
キッズルームならダンスの練習をしても良いと思いますよ。ただ、鏡がある所が良いだろうからフィットネスルームを使いたいですよね。あそこは有料なので他の利用者からすれば集中ができないや部屋に入り辛い等の苦情を言いたくなる気持ちも分かります。
今後もフィットネスルームでダンスレッスンをしたいならば、まずはコンシェルジュに相談してはいかがでしょうか？そこで正式に承諾があり、住民に通知されれば思いっきり練習できると思いますよ！フィットネスルームが駄目であればマルチルームの使用を勧められるかもしれませんね。

[744: 契約者さん1]

アドバイスを頂きありがとうございます。
先程コンシェルジュに相談に行き、昨夜からとても悩んでいたので、相談して良かったです。
結果、ダンスは禁止事項になっていないので、誰もいない時間帯に静かに行えばいいのではないかという事になりました。
ただ、他人に迷惑を掛けないことという項目は守れていなかったので猛省しております。
ご指摘頂きまして、ありがとうございました。

[745: 契約者さん２]

>>744 契約者さん1さん
解決してよかったです！住人の中にはこの掲示板を知らない人が大半だろうから、ポスト前に用紙で今回の事を掲示してもらうと良いと思います。
蛇足しますが、ららぽーと福岡３階の屋外運動場がダンス練習にもってこいの場所でしたよ！
親子で同じ趣味があるのは羨ましいです。陰ながら応援してます。

[746: 契約者さん２]

連投失礼します。
ららぽーと福岡4階の屋外運動場でした(汗)

[747: 契約者さん1]

今日の17時くらい、キッズルームは騒がしかったですね。小学生だけで使うのは反対です。
親がいても親同士でおしゃべりしたりスマホ。扱う親がいるので、きちんと躾をしてほしいです。

[748: 契約者さん8]

>>747 契約者さん1さん
キッズルームが騒がしくなるのは当たり前であると思います。キッズルームですから。
親も友達の親を家に招待するよりキッズルームで話せた方が気を遣わずに楽でしょう。ついつい話が盛り上がる気持ちも分かります。ただ、スマホや躾に関しては同感です。施設で遊ばせるからには常識のレベルで限度があるはずです。私の場合、友達と遊んでいる中で自分の子供（７歳）が物を投げ始めたので２度注意し、それでも遊びに興奮して無視をしたので、強めの平手打ちをして静止させた事があります。その分、他の子が物を投げていて注意しない親を見かけた時は嫉妬に似た憤りを感じました。
小学生だけで使えるのは助かるのですが、施設を利用している事を言い聞かせて守らせるようにしてほしいですね。

[749: 契約者さん1]

強めの平手打ちw w w

[750: 契約者さん7]

フィットネスルームの話の流れで、ダンスを練習されていたお子さん方とは全く違う話なのですが...

先日、21時半頃に利用しようとした際に、
利用されている親御さんとお子さんがいらっしゃったのですが、
親御さんの隣でお子さんがランニングマシンで遊ばれていました。
その使い方もかなり乱暴な感じで、共有の設備なのにな...とハラハラしましたが
一瞬遊んでいるだけかな？と思って少し後ろの方で待っていましたが一向に降りない様子だったので利用するのを諦めてその日は帰りました。
そういったこともあるのかな、と日頃から思っていたので本当は19時頃に使いたいのですが、
お子さんがいらっしゃらないような遅めの時間をよく利用しています。
ですが、逆にキッズルームが確か19時？20時までなので逆に遊び場がなくてフィットネスルームに来てしまうのかな...とも感じました。
お子さんの利用を禁止されてるわけではないですし、特に誰が悪い、と言うこともないのですが、
利用料を払って、すこしモヤモヤっとした気持ちで帰宅したので
誰も嫌な気持ちにならない形で解決策がないかなあ、と思った次第です。
正直、自分も小学生低学年～中学年であればトレーニング機械が遊具のように見えて遊びたくなる気持ちも分からなくもないよなあ...とも思うのですが、
他の方も運動目的で利用されるためにきてる中、うーん...と思いました。
そんなに落ち着いた環境でトレーニングしたいなら月額制のジムに行けば、と言われてしまうかもしれませんが
このマンションを購入した理由の一つにこの設備もあるため、すこし残念な気持ちです。
お子さんの利用を禁止してしまうと、小学生であろうと真剣に運動をしにきてるお子さんだっていらっしゃるとは思うので、
一概に禁止にするのは違うと思います。
ですが、皆さんが気持ちよく施設の利用ができるように、
その設備の本来の用途に則した利用を推進してほしいな、と感じました。
長文＆結局何が言いたいんだというような文章で申し訳ありません。
そのお子さんが悪いとは思っていないのですが、ついモヤモヤして書き込んでしまいました。

[751: 契約者さん1]

>>749 契約者さん1さん
いやいや、しっかりしてる親心さんだと思うよ。
笑うところじゃないよ。
騒ぐのは仕方ないにしても度がすぎたことはきちんとしてほしいし。

[752: 契約者さん3]

どなたか教えていただきたいのですが、不動産取得税は役場？税務署？からハガキか手紙がくるのでしょうか？それとも予告なく引き落としされるのでしょうか。
一度きりでも結構な金額なので、キツイなーって思います。
引っ越ししてから半年くらいで請求されるんでしたよね？せめて12月のボーナスが出る頃であればちょっとは気がラクになるのですが。もうそろそろですよね。
軽減措置という記事を見たのですが、軽減してもらえるのですか？

[753: 契約者さん1]

>>742 契約者さん1さん
ダンスの練習でしたらマルチルームはいかがですか？
鏡もありますよ。１時間500円です

[754: 契約者さん8]

不動産取得税は引っ越ししてから一年後に請求がきますよ。
まだまだ先のはずです。

[755: 契約者さん7]

>>753 契約者さん1さん
ダンスの練習について、マルチルームの提案に賛成です。これなら音楽を流して思いっきり練習ができると思いますよ！