＜契約者専用＞MJRザ・ガーデン下大利

[契約済み]

MJRザ・ガーデン下大利の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651779/

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/mixedmirai/

所在地：福岡県大野城市下大利一丁目216-11
交通：西鉄「下大利」駅　徒歩約6分（約440m）
JR「大野城」駅　徒歩約13分（約990m）
売主：九州旅客鉄道株式会社、エース工業株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
建物構造：鉄筋コンクリート造14階建
総戸数：303戸

[191: 契約者さん1]

皆さん内覧会で指摘箇所はありましたか？

[192: 契約者さん3]

>>191 契約者さん1さん

うちは、窓ガラスに傷があったのと、可動棚の裏に大きな汚れがあったのでそこだけ指摘しました。

入居後気づいてもお直ししてくれるそうなので、そんなに細かいところまでは見てません…
とりあえず全部のドアや窓、棚、引き出しなど開けてみてちゃんと動くか程度の確認をしました。

[193: 通りがかりさん]

>>191 契約者さん1さん

我が家が指摘したところも3ヶ所程しかなく、内覧に同行してもらった一級建築士の人に細かくチェックしてもらいましたが、全体的に丁寧に作られていると言っていたので、安心しました。

[194: 契約者さん8]

うちはバルコニーの1点のみでした。施工は丁寧だと思います。
内覧会で気になったのは、駐車場です。特に機械式駐車場は操作から１分ぐらいの待ち時間で安心した部分はありましたが、荷物の出し入れや待機スペースが少なさや離合が大変そうだったので朝から車を使う人は大変かもしれないですね。。。

[195: 契約者さん8]

あと、他の方が報告されていた様に、大型家具は内覧会後に購入を検討した方が良いかもです。うちは家具をIKEAで考えていましたが、想像以上に狭かったので再検討しています。横幅1800mmぐらいのソファーや主寝室にベッドを置いたら窮屈になる感じでした。マンションの周辺環境は最高ですが、生活はコンパクトな暮らしが必要になりそうです。

[196: 契約者さん1]

うちは既に2800幅のソファをオーダーしてしまいました。。。

[197: 契約者さん1]

ネットで調べていると、結構指摘箇所があるところもあるようで不安になりましたが、丁寧に作られているようで安心しました。汚れを見つけたくらいだったのであとから知って勉強不足だった、と後悔していましたので…
入居後も対応してくださるのですね、更に安心しました。

[198: 契約者さん4]

マンション内、なかなか広くてしばらく迷いそうです笑
お部屋は脱衣所と洋室が思ったよりも狭く感じました。修繕箇所は1箇所だけでしたね。

ライブラリスペースは居心地も良くお洒落でテンションが上がりますね！
子供たちの溜まり場にならないことを祈ります...

[199: 契約者さん]

ごみ捨て場ですが鍵を持たずに入ると
内側からは開けられないとのことでしたが
内側に管理人呼び出しボタンのようなものはあるのでしょうか..？

[200: 契約者さん８]

ごみ捨て場の鍵を忘れたら一旦道路に出て、エントランスから再入室らしいです。面倒だから扉に物を挟んで捨てよう。。。と思ってしまった自分はダメですかね。。。？

[201: 契約者さん1]

>>200 契約者さん８さん
わかります！
そう思いますよね！

[202: 契約者さん7]

>>196 契約者さん1さん
我が家は3000をオーダーしました。
あのモデルルームを見ていけると思った頃に戻りたいです。

[203: 契約者さん1]

>>202 契約者さん7さん

ぎゃっ、3000幅ですか！
うちは絶対入りません。
すごい広い間取りのお部屋を購入されたのですね、羨ましいです。
我が家は色々いじってまぁまぁ広い間取りになったな、と満足していたのですが、2800幅のカウチソファは圧迫感がありすぎてどうしようか、と悩んでいます。テレビは壁掛けにするので、ソファ前にリビングテーブルを置かないなど、広く見せる工夫をしたいと思っています。

[204: 契約者さん6]

>>203 契約者さん1さん
違うんですよ。我が家は狭い間取りなんですが、いじってリビングを広く取ったつもりだったんですが、内覧会でみてみたらアレ？ってなったのです。リビングがソファーに占領されそうです。鍵だけは早めにもらうようにしたので、引っ越しまでに色々広く見えるように考えてみます笑

[205: 契約者さん1]

広い方のモデルルームはリビングダイニングのみで、約19.1帖あるみたいです。
キッチン入れると22.8帖、更に備え付けの机がある部屋をいれると26.9帖…
そりゃ広いですよねぇ(-.-)

[206: 契約者さん1]

あのモデルルームをみたら羨ましい限りです。

ソファが3000幅あるようですね。
うちは壁が4000幅あり、ソファが2800幅です。テレビは壁掛けて65インチです。
もっと幅に余裕をもたせればよかったな、と後悔。ソファの色が薄いベージュなのでどうにかして広く見せる方法を考えます。

[207: 契約者さん3]

みなさん引っ越し見積もり終わりました？
うちは以下の条件ですが、15万でした。やっぱり3月は高いですね(^◇^;)

引っ越し会社→サカイ
時期→3月上旬の平日
距離→市内移動
引っ越し元の部屋→2LDK
オプション→エアコン2台、洗濯機の取り外し&取り付け
その他商品購入→なし

梱包おまかせ迷ったんですが、前日に梱包になると言うことなので時間が合わず、自分達でやります。

[208: 契約者さん1]

>>207 契約者さん3さん
引っ越し会社→サカイ
時期→3月下旬の平日
距離→筑紫野市からの移動
引っ越し元の部屋→2LDK
オプション→洗濯機取り外しのみ
その他商品購入→なし

冷蔵庫とダブルベッドのみ大型家具家電は運んでもらいます。

金額は13マンでした。

ちなみに、今あるダイニングセットやソファなどは全て処分しますが、処分代が14マンです。
引っ越し費用より処分代が高いなんて皮肉なものですね、

[209: 契約者さん2]

>>208 契約者さん1さん
処分代高いんですね！不用品回収業者をサカイで紹介してもらうか自分で探すか悩んでいますが…それくらいかかるなら自分で探した方がいい気がしてきました。

[210: 契約者さん3]

>>208 契約者さん1さん
ひぇぇ…処分代そんなに高いんですね…！
リサイクルショップとかで無料でもいいから引き取ってもらえないんでしょうかね。。