＜契約者専用＞ハイムスイート朝霞

[契約済み]

ハイムスイート朝霞の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654476/

公式URL：https://heimsuite.com/asaka/index.html

所在地：埼玉県朝霞市根岸台三丁目1番20（地番）
交通：「朝霞駅東口」バス停より「宮台」バス停まで5分、バス停「宮台」から徒歩2分
　　　東武東上線「朝霞駅」（東口）駅徒歩22分
間取： 2LDK+S（納戸）～4LDK
面積：67.85㎡（20.52坪）～85.95㎡（25.99坪）
売主：積水化学工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[801: ユーザー]

ふと気になったんですが、皆さんキッチンタオル(洗い物の後の手拭きタオル)はどこに、どのように設置していますか？

私は最初シンクの所に吸盤タイプのタオル掛けをつけていたのですが、引き出しにタオルが引っかかるデメリットがあり、今は食洗機の所に付けています。
どこがベストなのか皆さんのご家庭のを参考にしたく。

[802: 契約者さん1]

>>800 匿名さん
テクノテックのTPD600（600×600×120mm）だと思います。海外製の選択機や一人暮らしの小型でもない限りは大体合うかと思います

[803: 契約者さん1]

>>801 ユーザーさん
シンク前に引き出し取付フックタイプです。
カインズで購入しましたが、純正オプションでレール取付タイプもあるようです。

[804: 匿名さん]

近場で月極の駐車場知ってる方いらっしゃいませんか？

[805: 契約者さん2]

セブンに向かう途中の左側に駐車場あったと思いますがあれ月極ですかね？

[806: 契約者さん6]

駅方面に向かう朝霞秋ヶ瀬通りにいくつかありますよ。
空いてるかは分かりませんが。

[807: マンション住民さん]

空いてるかは不明ですが、笹橋公園の道路路挟んだ向かい（トラックの停車場の奥）にも月極があったと思います。
車が必要なエリアなのに駐車場が少ないのが不便ですね。
駐車場まで5分歩くとか自転車で行く距離とかだと本末転倒ですよね・・・

[808: マンション住民さん]

31日の夜、自転車駐車場で盗難事件が発生、1日の朝、割高のスポーツ用自転車がなくなったことが気づいた、階段付近の監視カメラが映らない。幸いなことで、２日に、犯人は他の場所で捕まれ、余罪取調べでこちらでの犯行も供述したそうです。皆さんもご注意ください。

[809: マンション住民さん]

2月8日朝、警察がトラックで複数台の盗難自転車を各被害者に戻してれました。ありがたい。警察の摘発力に感謝します。

[810: 契約者さん1]

あずま南地区1/15説明会の資料や質疑が公開されています。

https://www.city.asaka.lg.jp/soshiki/26/azumaminamitoshikeikakusetumei...

[811: 入居済み9さん]

>>810 契約者さん1さん
説明会に参加された方は感じられたかと思いますが、何か根拠(規制や法令への違反)を持ってケチを付けられるような部分も無く、基本的に現状の計画のままで進みそうですね。

[812: 契約者さん1]

>>811 入居済み9さん
22号線の渋滞対策や粉塵対策、ガードレール設置などの安全対策といった環境改善を少しでも取りにいくしかないですかね

[813: マンション住人]

無料シャトルバスの4月以降の予定をご存知の方いらっしゃいますか？

[814: 住人さん]

ピアノの音が地味にストレスなのですが…マンションで楽器って可能でしたっけ？
防音対策してくれないかなぁ…

[815: 契約者さん1]

>>814 住人さん
住宅使用規則
第１条
居住者は、専有部分及び専用部分の使用にあたり、次の行為をしてはならない。
四:騒音
ロ:テレビ、ラジオ、ステレオ、カラオケ、ピアノ等の音量を著ししく上げること

とありますから、禁止ではないかと。

[816: 契約者さん1]

ああ、、、ピアノの音って壁を伝って響きますよね、、、

[817: 契約者さん1]

タブホの使い方がわからないですが、使っている方がいらっしゃいますか？

[818: 居住者2]

>>814 住人さん
あまりにうるさく感じ且つストレスであれば管理人を通りしてニスムの連絡掲示をしてもらうといいかもですね。
私も恐らく上の住人かと思うのでですが子供の走りまわる音が気になります。ひどければ報告しようと思っています。みんなで住みやすい環境を作りたい。

[819: 契約者さん1]

チェーンゲートのチェーンが切れてましたね。なんで申告せずそのままなのでしょうか。残念です。

[820: 住民板ユーザーさん]

>>819 契約者さん1さん

その日に出入りしていた引っ越しの業者さんがいた時は切れていなかったのですが、出て行った後に切れていましたね。
2台続けて通れないってことは多分住民以外はわからないですもんね…

[821: 契約者さん5]

情報共有です。
https://www.city.asaka.lg.jp/soshiki/26/rittitekiseikakeikaku.html

改めて見ると、あずま地区は、
地域拠点として都市機能を集約する拠点と言っときながら、その隣を工業系ゾーンにするという、地域拠点の機能を全然活かそうとしてないと言えます。(第１回資料　P6)
雇用創出したければ、また近隣市と比べて住生活サービスの利便性が低いことを鑑みても、尚更商業系でいいのではないでしょうか。(第２回資料　P15)

[822: 検討板ユーザー]

街一体となって意見書出せないのですかね
このまま見てるだけっていうのはあまりにもと思います

[823: 住民板ユーザー10]

>>822 検討板ユーザーさん
街一体と仰りますが、工業地への変更反対がそもそも総意ではないと思います。
動くべしと考えられるなら、管理組合への動議を出すなり、行動されてはどうでしょうか。

[824: 契約者さん1]

網戸の閉め方すごく強めな方いるので気になります。
離れててもガンッて聞こえるので周りの方ストレスじゃないのかなと。。

[825: 契約者さん7]

去年の夏よく開け閉めされてる方居ましたが、ガンッという音もなることはあってもずっと鳴るわけでもないので私は気になりません。

[826: 入居済みさん]

商業化も工業化でも、どちらでもいいんですが、住民にとって良い方向に進んでほしいとは思いますね。気にくわなければ、ある程度の損を覚悟で中古で売りに出して、より良い物件に出ていけばいいだけですし。購入してしまった以上、消費者として自由にできることなんてそれぐらいではと思います。

[827: 住民さん1]

スイートダイニング、リビングを利用した事がある方いますか？
室内に食器やフライパンなどあるのでしょうか？

[828: 契約者さん7]

>>827 住民さん1さん
ありませんので全てご自分で用意する必要があります。
また、ガスコンロではなくIHなのでIHに対応したフライパンなどが必要になります。

[829: 住民さん1]

>>828 契約者さん7さん
答えていただきありがとうございます！

[830: 住人]

あずま南地区の都市計画法17条に基づく縦覧が、12日から始まってました。
意見提出あと1週間です。
https://www.city.asaka.lg.jp/soshiki/26/azumaminamiannjuurann.html

[831: 住人]

朝霞市民なら意見提出できます。意見書書いて郵送か持参するだけですので、1人でも多くの近隣住民の方に意見を出して頂きたいです。

[832: 住民板ユーザーさん]

>>831 住人さん
どのように意見書を書けばよろしいでしょうか？
一人でも多くの意見が必要ということで、自分にできることはしたいと思うのですが、この様な意見書を出した経験がない為、御教授頂ければ幸いです。

[833: 住人]

>>832 住民板ユーザーさん
あくまで個人の考えの元で出して頂くものであり強制しようとするものではないということと、反対か賛成かを議論する気もないということを断っておきます。

その上で、工業地域指定は嫌だと思われているようでありましたら、例えば下記のような理由で反対されてはどうかと思います。
・特に市道22号線は通学路としての安全対策や交通量・渋滞対策、砂埃といった環境面の対策が不十分な中での、物流施設や工場誘致は更なる悪化が懸念される。
・地域区分の変更(工業以外の準工業・商業などとする)と周辺環境の対策を再検討して欲しい。

[834: 検討板ユーザー]

工業地域反対とか無謀なので損切りして出て行くつもりです。反対する法的根拠は何もない。高い授業料でした。

[835: マンション検討中さん]

https://www.city.asaka.lg.jp/uploaded/attachment/76434.pdf
によるとあずま通りＡ地区にくるのは、、物流施設の賃貸、管理、開発、仲介等を
行う企業である、(株)CRE とのことですかね。
要は倉庫ってことかな。

[836: 匿名さん]

カインズさんが、横断歩道を渡った先のほうに、建築予定の告知看板をたててましたが何ができるんでしょうかね。駐車場かな。。

[837: 匿名さん]

>834
住み替えの検討をし始めてみて思いましたが、新築で駅遠とはいえ都心に近い朝霞でこの価格帯はお手頃なんだなと感じています。次は中古でもいいかなとは考えていますが悩ましいですね。

[838: 匿名さん]

もし損切りするなら今ですね。市の計画だと付近は工場や倉庫になる予定なので、なってしまってからは売れないでしょうから。本当つらいわ。

[839: 住民さん7]

私も意見書出します
無駄だと考え諦めて何もしないより何かしたいので

[840: 住人]

>>836 匿名さん
それは気になりますね

[841: 住民板ユーザー10]

>>836 匿名さん
道路渡った所ですし、面積的に建材系の在庫を置く倉庫とかじゃないですかね。

[842: 住人]

朝霞市議会にて、本田市議があずま南地区について質問されていますので、ご参考までに。
質問は1:01:25～
答弁は1:54:40～
https://youtu.be/gYNgumskUX4

質問一覧
https://www.city.asaka.lg.jp/uploaded/attachment/76705.pdf

[843: 住人]

>>835 マンション検討中さん
今時、ピッキングなど自動化してるでしょうし、中継みたいな拠点ならドライバーも単に荷物下ろして他へ運んでみたいなんで、物流施設が朝霞市にどこまで雇用創出の効果をもたらすのか疑問。

[844: 入居済みさん]

>>843 住人さん
ピッキング自動化出来る業種は限られてますし、費用対効果で成立する規模はあの場所では難しいでしょうから労働集約型で一定の雇用機会は生まれると思いますよ。そうした業界の人材難も深刻なので悪くない時給でパート募集などあればウチのマンションから隙間時間で働きに出たいという方にはありがたいかも。決まったらの話ですが、ネガティヴな事ばかりでも無い気もしています。

[845: 住人]

>>844 入居済みさん
カインズ寄りのA地区(L型)が、ざっくり11万m2、3.3万坪あります。
これは、開発中のロジスクエアふじみ野Aと同等のものが建てれてしまいます。
https://www.city.asaka.lg.jp/uploaded/attachment/74944.pdf
https://www.logi-square.com/development/detail/fujimino_a


他の倉庫含め中をどう使っているかの写真がないため分かりませんし、テナント次第ではあるでしょうが、かなり大規模ではあるため、効率化と人手不足とならないようにある程度自動化するんではないかと推測されます。

自動化事例
https://www.lnews.jp/2020/06/m0609401.html/amp
https://robotstart.info/2020/05/14/x-fron-sagawa.html
https://www.sbbit.jp/article/cont1/39502

[846: 住民さん3]

お聞きしたいのですがリビングのエアコンは何畳用を設置してますか？？畳数で値段がかなり違うので迷っています。教えていただけるとありがたいです。

[847: マンション住民さん]

>>846 住民さん3さん
我が家は6畳用ので全然問題なく過ごせてます。しばらく前に河野太郎大臣がツイッターで公言してて話題になりましたが、今時のマンションだと未だに用いられているQ値の前提設定が60年前の基準で全然合ってないのでこれで本当に何も問題無いですよ。「河野太郎」「エアコン」でググッてトップに出て来ますね。

[848: 住民さん3]

>>847 マンション住民さん

ありがとうございます。
6畳でも問題ないとはビックリです。
部屋との間は開放して使用してますか？

[849: 契約者さん1]

>>848 住民さん3さん
6畳用で開放すると、暖房が物足りない人がいるかもしれませんが床暖房併用で問題なくなります

不安で各メーカー14畳用から性能が一気に上がります
詳細知りたい時は、シャチパンってYouTuberおすすめします。

[850: 住民さん1]

今中古物件が2部屋ほど出てるみたいですが、駐車場ってどうなるのかご存じでしょうか。
マンションの機械式駐車場が車高制限に引っ掛かってしまい、別の月極を契約しているのですが、退去に伴い駐車場も空きが出るなら申し込みたいなと思いまして。。

[851: 契約者さん1]

>>850 住民さん1さん
売りに出してる方の車所有有無や平置きか機械式かもここの方々はわからないと思いますので
こちらで質問するより管理会社に確認した方が良いかもしれませんね。

[852: 住民さん1]

>>851 契約者さん1さん
そうですよね！管理会社に確認してみます。
ありがとうございます！

[853: 住民さん1]

知ってる方いたら教えていただきたいです。
ゲストルームにテレビってないですよね？

[854: 住人]

>>853 住民さん1さん
残念ながらありませんね

[855: 住民さん6]

パブコメまた出ていますね。

朝霞市あずま南地区土地区画整理組合の設立認可申請書が提出されたため、あずま南地区土地区画整理事業の事業計画を縦覧します。

詳しくは、市ホームページをご確認ください。
https://www.city.asaka.lg.jp/soshiki/26/azumaminamitikuzigyoukeikakusy...

[856: 住民板ユーザーさん5]

>>854 住人さん
そうですよね。
ありがとうございます。

[857: 住民さん1]

廊下側居室の窓開けについて、エレベーターホールに面するお宅が開けていると臭いがこもりやすいので、申し訳ないですがなるべく控えて頂きたいです。

[858: 契約者さん]

>>857 住民さん1さん
流石にむちゃくちゃですね

[859: 住民さん1]

>>858 契約者さん
はい、それは重々承知しているのですが、、、
エレベーター降りてむわっと臭いするとすごく不快で。
せめて、ホールに面していない側の居室で換気して貰えると少しは緩和すると思います。

[860: 契約者さん]

>>859 住民さん1さん
そもそもキッチンの排気は廊下側ではなかったですか？
それともそれ以外のその方の生活臭ということですか？

[861: 住民さん1]

>>860 契約者さん
そうです、人の家に行ってこの臭い無理ってなることあるかと思いますが、なんとも言えない臭いで不快です。
なかなか自分の身体や家の臭いって気付きにくいのは仕方ないですが、この掲示板を見て注意して下さると助かります。
マンション見学に来た方とかも、検討するのやめようってなると思いますし。

[862: 住民板さん]

>>857 住民さん1さん
そこを通る時だけでも口呼吸にすればよろしいのではないでしょうか？
窓がある以上、換気は居住者の自由かと…

[863: 住民さん1]

いよいよ、あと一部屋のようです

[864: 住民さん3]

>>857 住民さん1さん
嫌なら引っ越ししてください。
あなたの都合で窓が開けられないのはあまりにかわいそうです。

[865: 住民さん6]

入り口のポール片方無くなってますけど車か何か突っ込んだんですか？
回覧もないですが修繕費で補填するとかならエントランスの床修繕みたいに説明くらいはして欲しいですね

[866: 住民さん]

>>865 住民さん6さん
タクシーがバックでぶつけて折っちゃったらしいですよ

[867: 住民さん6]

>>866 住民さん
そうなんですね～
暗いとわかりにくいから…

[868: 住みん子]

>>867 住民さん6さん
多分相手の保険で治すんだと思いますよ

[869: 住民さん6]

ベランダ出たら外がめっちゃ臭かったです。

[870: 住みん子]

>>869 住民さん6さん
ヤスデ対策で木酢撒いたって書いてありました

[871: 住民さん6]

木酢というよりは工場からの排気に近いにおいでした。

[872: 住民さん2]

埼京アスコンからな気がします

[873: 住民さん1]

すみません教えて下さい。
ガス開栓の際、浴槽の洗浄剤(ジャバなど)を使ってはいけない・使わなくてもいいと言われた方いらっしゃったりしますでしょうか？
あまりはっきり聞き取れなかったのですが、私は開栓立ち会いの際、そのようなことを言われました。

[874: 住民さん1]

外臭すぎますね、、

[875: 住民さん8]

>>874 住民さん1さん

たまに臭いのはなしがスレッドで出るのですが、自分は一度も体感がありません。ベランダの向きはほぼ皆さん一緒なので風向きなんでしょうか…？

[876: 住民さん7]

>>874 住民さん1さん
私も臭いなと感じたことがないです。まぁあまり嗅覚がいい方でもないですが、、

[877: 住民6さん]

以前から何度か投稿のある件ですね。結局は風向きなどによるお話のようで規制値にも該当しないようですが、臭いに関しては嗅覚や生活スタイルの差もあるので感じ方はそれぞれでしょうね。ウチも家族で気になるという者は居らず、私自身も感じたことがないので気にしてません。

[878: 住民さん8]

シャトルバス終わりますね、、
悲しいです、、

[879: 住民さん7]

>>878 住民さん8さん

変わりに別サービス開始みたいですから続報待ちましょ

[880: 住民さん4]

バーベキューコーナーでの匂いの件で苦情があったようですが、利用しづらくなりますよね。
程度にもよると思いますが、色々とお互い様な部分もあると何でもかんでも苦情を言うのはどうかと思います。

[881: 住民さん1]

BBQスペースあるの聞いて購入してるんだから文句なしですね。
嫌なら引っ越しですね

[882: 住民さん2]

通路側の窓の件もそうですが、自分のことばかり考えているのは良くないですね。もっと寛容になりましょう。

[883: 住民さん8]

>>880 住民さん4さん

私も思いました。見る限り、頻度も高くないですし、見る限り片付け等皆さんモラル良くバーベキューされてると思います。なのに煙が…なんて、元々そういうスペースなのに。

[884: マンション住民さん]

管理会社としてはクレームを受けた以上は実際のその時の煙の状態が分からないのであのような形で注意喚起はとりあえずせざるを得ないと言う感じだと思います。現実問題としては皆さんが常識の範囲内と考える形であれば問題無いと思いますよ。皆さん書いてらっしゃる通りBBQエリアは分譲当初からその目的で設置されて我々の利用施設として存在しているわけですので。気にすべきはむやみやたらと煙が立ち上るような利用や大騒ぎして明らかな迷惑行為と認知されるような事かと。

[885: 住民さん1]

最近マンションwifiが遅くないですか？
ほぼ終日500kbpsでYouTubeもまともに観れないのですが、、、。

[886: 契約者さん1]

>>885 住民さん1さん

毎日在宅ワークでインターネット使ってますが
問題ないですよー。
今もDL:300Mbps、UL:550Mbps出てます。

無線LANルーターを変えたり、有線で接続して直らないのであればクローゼット辺りにあるハブが原因かもしれませんね。

[887: マンション住民さん]

シャトルバスは最初は実証実験で無料、その後は認可を取って有料運行の予定だったと思うのですが、どうなっちゃうんでしょうか。
有料でもいいから和光市駅に出られるルートを無くさないでほしいですね。

[888: マンション住民さん]

>>887 マンション住民さん
企業活動なので需要と事業成立性しだいでしょうね。一度始めると途中で終了させるのは大変ですので、コロナ禍で在宅勤務とかで安定した乗客需要が期待出来なくなった今となっては二の足を踏んでいるのでは。

[889: 入居済みさん]

>>888 マンション住民さん
通勤に関しても定期代支給じゃなくて出勤日数に応じた精算って会社も増えたしね。かつての定期券購入が当たり前の時代も今は昔。。。バスに限らず定期券の範囲で自由に途中で乗り降りして利用していた商業施設とかからもめっきり足が遠のいて、乗換駅以外の今までのそういうところの集客にも影響出てるんだろうなぁって感じます。

[890: 住民さん7]

>>887 マンション住民さん

ニスムに続報出てますよー

[891: マンション住民さん]

>>890 住民さん7さん

情報ありがとうございます。
今までよりこっちのサービスの方がよいかも！

[892: 通りがかりさん]

お伺いしたいのですが、駐車場の入り口のゲートは駐車場契約者出ないと開閉出来ないのでしょうか？
当方、立体の車高制限に引っ掛かり別の場所の駐車場を契約しているのですが、荷物の積み下ろしだけでも駐車場で行いたいのですが。。
ご存じの方いましたら教えてください！

[893: マンション住民]

第九小の隣り、カインズの向いに新しい駐車場？のようなスペースが出来ていたのですが、何かご存知の方いますか？

[894: 住民さん4]

>>892 通りがかりさん
マンションのルールみたいな内容はここでの質問より管理人の方に聞くかNiSUMUで問い合わせたほうが良い気がします。
ここで聞いた話が実は規約違反ということもありますし、管理人の方がその時だけゲート開けてくれるかもしれないので。

[895: 住民さん4]

ハイムスイート朝霞はペット(犬猫)何匹まで大丈夫かご存知の方いらっしゃいますか？
中古購入を考えております。

[896: 住民さん3]

>>895 住民さん4さん
2匹です
犬は小型までです
中古今ありますか？
購入希望のチラシ入ってるので今無いのでは？

[897: 匿名さん]

>>896 住民さん3さん
中古出てますよ。
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_asaka/nc_98417293/

[898: 住民さん6]

>>895 住民さん4さん
小型犬2匹まで可能です。

[899: 住民8さん]

>>897 匿名さん
条件の良い南東角の4KDKですね。我が家が購入検討始めた時にはもう残りが無くて他を選びましたが、ほぼ販売時の価格のままのようですし、すぐに売れてしまいそうですね。何なら我が家と差額支払って交換して欲しいくらい。。。

[900: 名無しさん]

TBSとフジテレビがうつらないのってうちのテレビだけですか？

[901: 住民さん1]

>>900 名無しさん
うちはNHKだけが何故かうつりません。

[902: 契約者さん7]

昼夜問わず、ゴムが焼けたような有害そうな匂い感じませんか？

[903: 住民さん1]

ちなみにいぶ臭さとは別の匂いです。

[904: 住民9さん]

>>902 契約者さん7さん
検討板の頃から言われている話で、あれは現状では規制値以下という事ですから仕方ないのでしょうね。

[905: 入居済みさん]

>>901 住民さん1さん
それって受信料払ってらっしゃらないだけでは？

[906: 住民さん5]

>>904 住民9さん
お返事ありがとうござます。そうなんですね！！市役所の環境科に問い合わせしたら、調査はするが発生元がわからないと注意喚起できないと言われました。気にして周りを見てるんですが、わからないですね?

[907: 住民さん3]

>>905 入居済みさん
受信料支払いとNHKの放送見れるかどうかは全く関係ないだろ。頑なにスクランブル掛けずに放送して受信料を一方的に請求するヤ○ザ紛いの商売してるのがNHKなんだから。

[908: 入居済みさん]

>>907 住民さん3さん
確かに。受信料払いたくないからスクランブルにして欲しいですよね。

[909: 住民さん]

>>905 入居済みさん

受信料を払わなくても見られてしまうから、NHKがあんな躍起になって受信料の徴収をしているのでは…
TVを設置した時の設定に問題があるんだと思いますよ

[910: 住民さん1]

臭いの元はおそらく埼京アスコンかと。
夜にその前に行けばすごい臭いですよ。

[911: 住民さん5]

>>906 住民さん5さん

朝霞市が「調査はする」と回答だったようですが、以前から分からないとの回答しかしないので、臭気計をつけて測定するよう依頼をしてました。
未だに調査してない様子ですね。進捗状況を聞きたいところです。

[912: 住民]

今日、タウン内であった車と子供の自転車の接触事故？について詳細ご存じの方いらっしゃいますか？

[913: 住民さん8]

その事件ではないけど先日マンション前に子供が乗ったベビーカーが放置されていて、50m先にその子の夫婦のような人が居ました
何かしらの原因で道路に出てしまったらどうするつもりだったのか恐怖でしかなかったです
車は来てなかったので大丈夫でしたが

[914: 住民さん6]

>>912 住民さん
そのような事件があったとは…どこで知りましたか？

[915: 住民板ユーザーさん1]

鳴り続けている非常ベルはなんでしょうか。

[916: 住民板ユーザーさん6]

>>915 住民板ユーザーさん1さん
こちらにも聞こえました、何かあったのでしょうか、心配ですね。

[917: 住民さん2]

どこか火事なのでしょうか？
消防車がきましたね
心配です

[918: 入居済みさん]

地域交流が少ないため、来年は公園であさかリードタウン主催の夏祭りなんかがあるといいなーと思ってたりします。

[919: 住民さん1]

7時頃、東側で放送が聞こえましたが何かわかる方いらっしゃいますか？

[920: 住民さん1]

蛇口に取り付ける浄水カートリッジが割高なようなので
引っ越し前から契約しているウォーターサーバを使っているのですが
それも結構お金がかかるので変えようか悩んでいます。

皆さん飲み水はどうされていますか？

[922: 住民さん6]

毎夜毎夜、マンションエントランス前に止まってるハイジェット違法駐車なので通報します

[923: まさるさん]

>>922 住民さん6さん
通報に事前連絡は不要ですな。

[924: 住民さん2]

デマンド乗合サービスの利用状況が報告されています。
利用者にもこうした情報を出して欲しいのですがね。
https://www.city.asaka.lg.jp/soshiki/5/tikikokyokotu04.html

[925: まさるさん]

>>924 住民さん2さん
こうした情報出して欲しいですな。

[926: 住民さん8]

一時期話題になってたカインズ横にできる物流施設ですが、具体的な計画ができたようです。
個人的にはコンビニも施設内できたらいいなぁと楽観的に思っています。

ーシーアールイーは12月12日、埼玉県朝霞市で大型物流施設「ロジスクエア朝霞」の開発プロジェクトに着手したと発表した。ー

https://www.lnews.jp/2022/12/o1212409.html

[927: 住民さん6]

>>926 住民さん8さん
こんなの出来たら、台も花の木も慢性的に渋滞になるのではと危惧しています。特にバイパスから台へ入る左折レーンが短いからバイパスも流れが悪くなりそう。あと粉塵によって特に小学校への影響。
早くバイパスが富士見まで繋がって、東通りを抜け道にしているトラック流入を減らして欲しい。

[928: 住民さん1]

>>926 住民さん8さん
＞「ロジスクエア朝霞」の隣接地では住宅・商業・保育施設からなる複合大規模タウンの整備によって人口集積も見込める

周辺はもう市街化しているのに、これ以上どうやれば見込めるの？？

[929: まさるさん]

>>928 住民さん1さん
コンビニも施設内できたらいいですな。

[930: 住民さん2]

もう一つ追加ですが、東武東上線のダイヤ改正で朝霞駅は急行停まるようになるそうです
（2023年3月18日改正予定）

逆に志木には快速andFライナーが停まらなくなるようです。
朝霞はますます発展するんですかねぇ

https://trafficnews.jp/post/123350

[931: まさるさん]

>>930 住民さん2さん
朝霞はますます便利になりますな。

[932: 住民さん4]

>>930 住民さん2さん
有楽町線、延伸してくれないかなー

[933: まさるさん]

>>932 住民さん4さん
可能性はなきにしもあらずですな。

[934: 住民板1さん]

こんばんは。
プラススイートダイニングとリビングを利用されたことある方いらっしゃいますか？

[935: 住民さん4]

>>934 住民板1さん

ありますが何でしょうか

[936: 住民板1]

>>935 住民さん4さん

ありがとうございます。
利用する場合の予約に関して質問させてください。
予約の際に、プラススイートリビングとプラススイートダイニングで分かれていますが、リビング部分とダイニング部分両方を使いたい場合はどちらも予約が必要なのでしょうか？

[937: まさるさん]

>>936 住民板1さん
いやはや志木に快速andFライナーが停まらなくなるのはバス便ゆえ影響受けず助かりましたな。

[938: 住民さん3]

>>936 住民板1さん

はい、鍵がそれぞれ必要になりますので、どちらも同じ時間予約必要ですね。

[939: まさるさん]

>>938 住民さん3さん
カインズ横にできる物流施設ですが、具体的な計画ができたようですな。

[940: 住民さん4]

>>939 まさるさん
関係ない話題をメンション付けて投稿するのは混乱を招くのでやめて頂きたい

[941: まさるさん]

>>940 住民さん4さん
関係ない話題ではなく大型物流施設「ロジスクエア朝霞」の開発プロジェクトに着手したという注目事案ですな。

[942: 住民板1]

>>938 住民さん3さん

御教授いただきありがとうございます。
鍵がそれぞれあるのですね、年明けに利用したかったのですが分からず困っていたのでとても助かりました。
ありがとうございました。

[943: 住民さん2]

>>941 まさるさん
マンション内のサービス『プラススイートリビングとプラススイートダイニング』の質問に対して回答したレスに関係ない話題を持ち込まないでと言っています。
上記の話題とカインズ横の『大型物流施設「ロジスクエア朝霞」の開発プロジェクト』の話題は関係ない話題ではありませんか？
アンカーの使い方理解していますか？

[944: まさるさん]

>>943 住民さん2さん
朝霞市にとって非常に重大な事案でありまったく関係ない話題とは言えませんな。

[945: 住民さん2]

>>944 まさるさん
話の通じない方ということが分かりました
もう結構です

[946: 管理担当]

[意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]

[947: 住民さん8]

>>945 住民さん2さん

まさるさんは埼玉県内の他スレでも迷惑な書き込みを行なっている悪質なユーザーです。本物件の住民でもありません。書き込みには反応せず、スルー。不快な書き込みは削除依頼をお願いします。

[949: 住民板2]

>>941 まさるさん

このマンションは元々工場の跡地です。近隣の市街化調整区域の場所に、物流施設やごみ焼却場、火葬場が出来たとしても、それも想定のうえ納得して購入しています。後から嫌悪施設が出来て騒ぐバカはいないと信じたい。

[950: 管理担当]

[NO.948と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[951: 通りがかりさん]

物流施設としては結構大きいですね。
もしAmazonでも入居すれば、届くのがすごい早くなるんじゃないですか！

[952: 住民さん2]

BBQが行われる日の洗濯はみなさん部屋干しでしょうか。

[953: 住民さん12345]

最近来たチラシで「社宅としてこのマンションを探してます！」のチラシ持ってる方いませんか？
もしいらっしゃるならここにアップしていただけませんか？

[954: 住民さん1]

最近インターネットが繋がりずらい現象がだんだん多くなっているのですが、マンションにお住まいの皆様はどうでしょうか?(繋がりずらい→スマホ、PC、YouTubeの動画など)
他に居らっしゃらなければ、管理人さんに伝える前にインターネットを繋ぐ機械の購入を考えているのですが、うちだけでしょうか??良かったら状況を教えて頂ければ幸いです。

[955: 住民さん2]

>>954 住民さん1さん
我が家は入居時備え付けのWiFiルーターとゲーミングWiFiルーターを利用していますが特に困ったことはありません。
つながりずらいと言うのがどういう現象を指すのかによります。
ブラウザでページが開くまでに時間がかかる、動画の再生が止まるとか。
また時間帯はどうですか？
所謂ゴールデンタイムは皆さん利用されるので遅くなる場合があります。
インターネットの速度（アップロード、ダウンロード）
を無料で計測できるサイトやアプリがあるのでそれぞれ日中や夜間など繋がる時繋がらない時で速度に違いがないか確認してください。
ちなみに管理人に伝えるのではなく、マンションで加入しているファミリーネットに問い合わせですね。

[956: 住民さん2]

ところで別件になりますが、共用の高圧洗浄機を利用されたことのある方いらっしゃいますか？
バルコニーが汚くなってきたので利用したいのですが、蛇口と繋ぐことができるのかアタッチメントを自身で購入しないといけないのか知りたいです

[957: 住民さん3]

>>955 住民さん2さん

おはようございます。昨日はお忙しい中丁寧にお返事を下さって本当にありがとうございます!!
特にネットに異常がないとのことでこちらも入居時のルータ等を使っているのですが、スマホやパソコンはブラウザを開くのに時間がかかったり、YouTube等も読み込みのクルクルマークみたいなのが出てしばらく止まったりします。
動作が遅くなる時間は１日朝昼夜変わらないような気がしますが、読み込みが酷い日とまだマシな日とあるのがとても不思議です。
計測アプリを使ったりしてちょっと様子を見てみようと思います!後お問い合わせ先もファミリーネットワークへとの事で色々と教えて下さり本当にありがとうございました!とっても助かりました！!

[958: 住民さん1]

機械式の駐車場をご利用の方、お子さんの乗り込みはどのようにされてますか？
お子さんは近くで待ってもらって、一旦車を出してから乗られてますか？
うちは子供が大人しく待っていられないので、どうしたらいいかと困っています(＞＜)

[959: 住民さん1]

今週水曜日(6/21)から
金曜日(6/23)朝にかけて電動自転車のバッテリーを盗まれました。

他にも被害あったかたいらっしゃいませんか？
明日被害届けを出します。

[960: 住民さん7]

>>959 住民さん1さん
昨日エントランスに警察とか居たけどこれ？

[961: 住民さん8]

>>959 住民さん1さん
ニスムのニュースに載ってましたね。
30～40台くらい？大量にやられたそうです。
監視カメラに犯人映ってるといいですね。許せません。

[962: 住民]

>>959 住民さん1さん
市内でも多発してるようです。
https://www.police.pref.saitama.lg.jp/p0100/kenke/asaka314.html
https://www.police.pref.saitama.lg.jp/p0100/kenke/asakabuhin.html

https://twitter.com/spp_jyouhoukan/status/1672473136439377921

[963: 住民さん7]

夜分の投稿失礼致します。

昨日と今日の２日続けてお風呂にヤスデを見掛けましたが皆様のお風呂では見掛けた方いらっしゃいますか？
虫が大の苦手でどうしたら入ってこないようにすればいいか、またどこから入ってくるのか分からずにとても困っております。
マンションに住むのは初めてでお風呂にヤスデが出たのも初めてで、乾燥機や天井の隙間や、排水溝から入って来てるのかなと思ったのですが、同じような方いらっしゃいますでしょうか？

[964: 住民さん3]

>>963 住民さん7さん
6階住みですが、見かけていません。
ただ、玄関のライト付近やドア上等に羽虫や蜘蛛がいたり、カナブンがたまにひっくり返ってることがあるので外廊下である以上は完全に防ぎ切るのは難しいと思います。
バルコニーでもごく稀にGや虫は見かけますしね……
何階にお住いか分かりませんが、低階層であれば1階の排水出口等から侵入して登ってきた可能性もあります
また、玄関やバルコニー等からも通気口、エアコンの排水パイプ等から侵入できます。
ヤスデ等に効くバルサン類を炊く、侵入経路を防虫キャップや目の細かいフィルター（東洋アルミの屋外通気口フィルター等）で塞ぐ対策を講じてみてください。
それでも発生するようでしたら管理人に相談ですね。
昨年もヤスデだったかが大量発生したことがあり、マンション全体で防虫散布する等の対策をしておりました。

[965: 住民さん7]

>>963 住民さん7さん
うちは中層階ですがヤスデを見かけたことはありません。
エントランスでは見かけました。
去年もヤスデが大量発生して駆除してましたね。

[966: 住民7さん]

低地で川が近く畑や草むらも多いエリアなので虫は仕方ないと思います。薬品での駆除もイタチごっこですし、慣れるしかないと思いますよ。

[967: 住民さん7]

>>964 住民さん3さん

こんばんは、お返事がかなり遅れまして大変申し訳ありません！お忙しい中親身にお答えを頂きましてとても嬉しかったです!!ありがとうございます。
あれから２日連続でやすでをお風呂場で見て以来、見ることはなくなりました、私は二階に住んでおりますが、排水溝とかから上がってくる可能性があるならば、もしかしたら下の方からあがってきたのかもしれませんね。
また沢山発生するようであれば、薬剤や目の細かいフィルター等で対応していきたいと思います。
６階のバルコニーでもたまにGを見かけるのですね！上の階は虫はほとんど遭遇しないのかなと思っていましたのでびっくりです。　
やはり虫は対策してうまく付き合っていくしかないですね；；お互い頑張りましょう(^^)　
本当に色々とありがとうございます！!

[968: 住民さん]

>>965 住民さん7さん

おはようございます、お忙しい中お返事を下さって本当にありがとうございます!中層階でもやすでを見た事かないのですね、
去年は階段のところやエントランスにやすでが発生していましたが、今年の6月あたりにだいぶいなくなってましたので駆除の効果が出ていましたね。

[969: 住民さん8]

9/19-21で定期の水清掃があったかと思うのですが、以前から清掃後は毎回玄関のシューズロッカーまで水浸しになっているのですが皆様も同じでしょうか？

また、今日のような風が強い日は終始玄関扉がバタンバタンと強めの音が断続的に鳴り続けるのも住んでからの3年間気になっております。

こんなもんかと過ごしてはおりますが初期不良なのかなとも思っております。もし有料で直せるなら直したいところ。。

[970: 住民さん2]

>>969 住民さん8さん
私も最初期から入居していますが、高圧洗浄機における浸水被害や風による影響は全くありません
初期不良かもしくは扉の高さ調整ミスではないでしょうか
こちらは1年くらいだったか申告すれば調査してくれた無料修繕の時にお伝えしてなかったのですしょうか？
ひとまず問い合わせてみてはいかがでしょう

[971: 住民さん3]

こんばんは。
駐車場側の自動ドアの手前の地面が入居時より凹んでいるといいますか段差ができているような気がしているのですが、気のせいでしょうか…？
つまずいているお子さんをお見かけしまして、幸いガラスにぶつかることがなかったので良かったですが、小さなお子さんやお年を召した方は特に危険な箇所だと思いました。

[972: 住民さん]

>>971 住民さん3さん

私も、入居時より買い物カートが上げにくくなったように感じておりました。
荷物が重たいと引っかかっちゃって大変なんです。
あんまり勢いよく押すとガラスにぶつけちゃいそうで、困っていたら何度か通りすがりの住民様が手助けしてくださいました。
川沿いですし、多少の地盤の変化はあるんでしょうね。
ただ、もう少し大きく変化が見られないと修繕までは難しいのではないでしょうか…

[973: 契約者さん2]

NISMUに掲載されましたが、デマンドバス、12月より有料300円になるんですねー今は朝予約大変な人気なのですが、有料化でどうなるんでしょう？

[974: 匿名さん]

>>973 契約者さん2さん
個人的にはキチンと継続出来るように採算取れるレベルの価格設定してくれた方がありがたい。最低でも800-1000円くらいだろうと思うけど、300円ってこんな継続も出来なそうな設定にする意味が分からないです。

[975: 住民さん7]

>>973 契約者さん2さん
ご参考までに
https://www.city.asaka.lg.jp/uploaded/attachment/88871.pdf

[976: 住民0さん]

>>975 住民さん7さん
最大8人乗りのハイエースで300円では人件費に車両償却費、ガソリン費などの経費を考えたらどう考えても民間事業としての事業継続性ないですよね。。。

[977: 住民さん2]

>>976 住民0さん
朝霞市の公共交通空白地区への導入ガイドラインに則って運用されているようですね。
導入時は収支率30%、運行継続には36%以上が要件となっていますね。

https://www.city.asaka.lg.jp/soshiki/26/guideline.html

https://www.city.asaka.lg.jp/uploaded/attachment/74791.pdf

[978: マンション住民6さん]

>>977 住民さん2さん
ここは公共交通空白地区でもないですし、そこに記載のような大赤字の収支率での運用してたら市の財政破綻一直線だと思う。それより基幹インフラの確実な維持とかきっちりやってくれた方が住民としてはありがたい。

[979: 住民さん3]

朝霞台７丁目の交通空白地域に配慮されているんでしょうね。
赤字でも住民の足に税金を使うのは大切だと思います。
1500万円の支出だとしてもたかだか税収の0.025%、5,000円だとしたら1円25銭です。
私は空白地域でなくても駅から遠く不便に感じている地域に税金を使ったいただきたいと思います。
もちろん税金の使われ方に対する考え方は人それぞれで、いろいろな考え方があっていいと思います。

[980: 住民さん5]

これってどこの業者でも工事ができないものなのでしょうか。

現在のビルトインのガスコンロからIHコンロに切り替えたいと思い家電量販店の出張見積もりをしました。
↓
お風呂の天井裏から配線を確認した所、玄関にあるブレーカーからキッチンまで電気を引っ張ることが途中の廊下の扉に壁があるため出来ないと言われました。
壁を壊してまでやるにはその方はリスクが高いので出来ない。管理会社やマンションを作った会社へそもそもできるのか確認したほうがいいとのこと。
↓
合人社管理会社へ電話。専有物なのでノータッチ。仮に工事ができる場合は管理組合へ申請書類を提出。
↓
長谷工プレミアムへ電話。
リスクが高いのでお勧めはしないとのこと。
こちらからは出張見積もりはしていないとのこと。

ということで八方塞がりになりました。
まさかIHに切り替えが出来ないとは思っておらず、何か出来る方法はないでしょうか。

余談ですが、
昔からガスの匂いを少しでも嗅ぐと非常に気分が悪くなってしまうため、今までは着火後30秒程は息を止めて頑張っていましたがもうそろそろ限界を迎えました。

[981: 住民さん7]

上記のスレですが、
管理規約にIHへの変更は禁止と記載がありました汗

お騒がせいたしました！

[982: 住民さん8]

>>980 住民さん5さん
IH搭載の住居に住まわれるか持ち運びタイプのIHクッキングヒーターにする他ないですね

[983: 住民さん3]

>>980 住民さん5さん
それかガスの匂いに対して耐性をつけるというのはいかがでしょうか。
毎日少しずつ嗅いで体を慣れさせるのです。
私も昔ゴムの匂いがダメでしたが同様の方法で少しずつ慣らしていったところ今では逆に好きな匂いになりました。
うまくいけば30秒息を止めるよりも楽になるはずです。
ぜひ諦めずに頑張ってみてくださいね。

[984: 住民さん1]

久々にここのスレに来ましたがまだ活動してたのですね。てっきり閉鎖されているかと思いました。
住人の皆さんに聞きたいのですが昨日一昨日12月３日４日の土日に玄関側の正面の畑で野焼きをしている方がいました。夜中ずっと火を灯していて匂いが強烈で部屋の中まで染み付いてしまい、おまけに洗濯物も2日連チャンですると思っていなかったので干しっぱで燻製のような匂いがついてしまい大変迷惑しています。
みなさんの住宅はいかがでしたか？
月曜日の朝もモクモク煙が上がっていたので現場に行ったらおじさんがいたので注意したのですが野焼き（基本的違法）じゃない燻炭だと言っていました。燻炭なら尚更長時間燃えるし野焼きより匂いが質悪いので最悪です。本日市役所の環境対策課に苦情申し入れをしました。夜も窓閉めても入ってくる匂いにやられて体調が悪いです。なんとか声をあげたいものです。燻炭は有害物質が沢山含まれています。学校が近いのに今の時代と環境に合っていないですよね。怒りがこみ上げてきます。

[985: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[986: 匿名さん]

>>984 住民さん1さん
不法行為でないなら理不尽なクレームですよね

[987: 住民さん6]

>>986 匿名さん
いやいや！大迷惑ですよ！うちも洗濯物やられました！マンション中くさくてにおいが残ってます！
気持ち悪いわ、咳がでるわ、頭が痛いわ、健康被害でてます！多くの方からクレーム出せば行政も動いてくれませんかね。

[988: 住民さん5]

>>986 匿名さん
横から失礼します。野焼きが全面的に禁止されている市町村のHPから引用します。（大人だけでなく子供や赤ちゃん、妊婦さん達への影響がかなりヤバそうですよ…）

　『野焼き』は、その煙が悪臭や大気汚染（PM2.5（※１）など）の原因となり、住宅地付近では洗濯物に臭いがついたり、室内に煙が入り込み目の痛みやのどの痛みなどの健康被害につながるなど、周辺住民にとって大変迷惑となります。
　また、『野焼き』は焼却温度が３００℃程度にしかならないため、燃やすものによっては非常に毒性の強い「ダイオキシン」（※２）などの有害物質を発生させます。

１：PM2.5とは、大気中に浮遊している直径2.5μm(1mmの1/1000)以下の非常に小さな粒子です。黄砂や火山灰などの自然起源のほか、焼却によるばい煙や、排気ガス等の大気中における化学反応などにより発生します。粒子が非常に小さいため、肺の奥にまで入り込みやすくぜんそくや気管支炎など呼吸器系の疾患に影響を及ぼします。
※２：ダイオキシンとは、物質が燃焼する際に発生する有機塩素化合物の中に含まれています。毒性は、「青酸カリ」や「サリン」よりも強力とされています。

例外的に

認められる場合であったとしても、むやみに焼却してよいわけではありません。近隣住民から苦情が寄せられた場合は、警察や消防の指導対象となりますので、通報してください。　　との事です。

[989: スレ投稿者本人]

>>987 住民さん6さん

よかったです。共感していただける方がいて（泣）
986さんはここ付近の住人なんでしょうか？

匂いは本当に息が詰まるぐらいの強烈な匂いで目も刺激で痛かったんですよね(;_;)
体験してたら理不尽なんて言えないと思いますが。。。
現場も見た時燃やしてる量もすごくて胸ぐらいの高さまで積み上がった山に煙突さして燃えてました。
やりすぎです。
後で調べましたが燻炭は畑の肥料に使えるものらしいですが、問題は場所です。だだっ広い畑の中心で燃やすならまだしも住宅街ですからね。家の目の前で夜から朝方まで長時間大量の焼くこと自体が非常識ですよ。
ハイムスイートは保育園もあるので健康被害が気になります。
ちなみに燻炭はいくら畑の肥料に必要であってもある違う県で畑が盛んななところは燻炭も条例で禁止しているようです。それぐらい買って済ませてほしいものです。

988さん
参考になる資料ありがとうございます。
やはりそうですよね。かなり体に有害だと認識しています。
燻炭の有害物質には多環芳香族炭化水素類（PAH）、 ホルムアルデヒド等の有害物質が多く含まれているようです。
刺激が強く、喘息や化学物質過敏症の人にとっては大変辛いものです。

朝霞市はまだ畑が残っている地域が多数あります。
都市開発が進む中、変化する環境に対する対策も同時に進めてもらいたいものです。

[990: 住民さん3]

つぶやか程度なのですが。

半年前くらい？から掃除の人？業者？が増えましたかね？

今までの方々で出来ていたことが出来なくなった？元々適正数ではなかった？ということでしょうか。

管理費が！節約しろ!というようなクレームではなく純粋な疑問で。

築浅でこの地域でこの管理費は安くもなく、コーヒーマシーンや販売機も撤去しお金を余らせない仕組みかな？と思っていまして。(大変綺麗にして頂いているのでそれでもいいですが)

重ねてですが、
いつもとても綺麗にして頂いているので文句ではありません！どういう意図だろうという疑問です。

[991: 住民さん4]

>>990 住民さん3さん
管理費そんなに高いかな？
管理費だけじゃなくて修繕積立金、ネット代、駐車場利用料、設備利用料とかも含まれてますけどWebで請求内訳みてます？
以前から管理人の他に清掃の方が数名って印象です
顔ぶれも変わったようには感じません

[992: 住民さん4]

最近月イチくらいでネット回線（WiFi）が1～2時間、酷い時だと3時間以上途切れて繋がらない時があるのですが同じ現象起こってる方いませんか？

[993: 住民さん6]

>>992 住民さん4さん
どうやら入居時に支給されたバッファローのWiFiが不良品だったみたいです
解決しました

[994: 住民さん1]

こんにちは。
見ている方、わかる方がいれば教えてください。
今度修理の業者がくるのですが、業者の方の車はどこに止めてもらえばいいのでしょうか？
管理人の方に聞けばいいのでしょうがなかなかお会いする機会がなくて・・・