＜契約者専用＞ハイムスイート朝霞

[契約済み]

ハイムスイート朝霞の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654476/

公式URL：https://heimsuite.com/asaka/index.html

所在地：埼玉県朝霞市根岸台三丁目1番20（地番）
交通：「朝霞駅東口」バス停より「宮台」バス停まで5分、バス停「宮台」から徒歩2分
　　　東武東上線「朝霞駅」（東口）駅徒歩22分
間取： 2LDK+S（納戸）～4LDK
面積：67.85㎡（20.52坪）～85.95㎡（25.99坪）
売主：積水化学工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[541: 住民板ユーザー2さん]

床についてお聞きしたいのですが、皆様のお宅は床ってきしみますか？
きしむという表現が正しいのかわからないのですが、床が動くと言いますか歩く時はもちろん、手で押してみても沈むのがわかるのですがそれは通常でしょうか？
内覧会が終わってからの契約だったので、入居時からずっとこの様な感じです。

[542: 匿名]

>>541 住民板ユーザー2さん
床がフカフカしてますよね。内覧会の時に何故か聞いた所「騒音防止の為フローリングの下に遮音材が入っています。その影響でフカフカしていますが、異常ではないのでご安心ください」と説明されました。説明がないと不安になってしまいますよね。自分も入居したての頃は不思議な感じでしたが、少ししたら慣れました。541さんももう少し時間が経てば慣れると思いますよ！

[543: 住民板ユーザーさん]

>>541 住民板ユーザー2さん
二重床ではなく直床なので、多少ふわふわするのは仕様によるものですね。

[544: マンション住民さん]

>>540 eマンションさん
回答ありがとうございます！問題ないのですね・・・
引っ越してきて数日は問題なかったのですが、その後チャンネル再スキャンを何度かやってみても画面にノイズが入ったり音声が途切れたりしております。。
もう少しして改善しなければ問い合わせてみようと思います。

[545: 住民板ユーザー]

全室ディスポーザー付きだからか、ゴミ捨て場の中がほとんど匂いませんね。夏なのに凄いです。
以前住んでいたディスポーザー無しの分譲マンションは夏場ゴミ捨て場がひどい匂いになっていたのでとてもありがたいです。

[546: 契約者さん2]

騒音について案内がありましたが、皆さんは上階の音聞こえますか？自分は全然無いので。。

[547: 契約者さん1]

>>546 契約者さん2さん
上階のお家には小さいお子さんが居るので、たまに生活音が聞こえますが許容範囲内です。むしろ『小さいお子さんがいるのにこんな音が立たないなんて凄いな』と思っています。
居住者の年齢や人数によって聞こえてくる生活音の大きさも変わるので、今後どうなるかは分かりませんが今の所は快適に暮らせています。

[548: 住みん子]

なんか野焼きみたいな臭いしますね。
どこからだろう

[549: 住民板ユーザー3さん]

>>548 住みん子さん
やはりですか？！
変な臭いがしてきて今家中原因を探していて、他にも同じ臭いを感じてる方がいないかお聞きしようかと思いこちらを開きました！

[550: 住民板ユーザーさん7]

>>548 住みん子さん
しますよね。
通路側窓開けてるとかなりくさいです。

[551: 住民板ユーザー3さん]

>>550 住民板ユーザーさん7さん
ベランダ側も凄い臭いがします…

[552: 住民板ユーザーさん2]

>>551 住民板ユーザー3さん
窓開けてられないぐらい臭いですね。
こんな時間に普通野焼きしますかね。。
あ
後、1000時ぐらい？にカインズの方でサイレンなってましたね。今も明るいけど何かあったのかな

[553: 住民板ユーザー3さん]

>>552 住民板ユーザーさん2さん

本当開けてられないですよね…
今締め切っているのに臭いがします…

そうだったんですか？サイレン気が付きませんでした！
この臭いの原因がわからずちょっと心配ですね…

[554: 住民板ユーザー3さん]

消防車来てますね。
臭いのせいか頭が痛くなってきました…

[555: 契約者さん7]

関係ないけどC棟側（ドッグラン）のとこピカピカしてるのはなんだろうか

[556: 住民板ユーザー5さん]

野焼きとは違う臭いかと思います。
どうしても近くの工場を疑ってしまう…
いずれにしても原因を知りたいですよね。

[557: 住民板ユーザー1さん]

結局、昨日の臭いは何が原因だったんでしょうか。
偶発的なものなら解決されたと安心できますが、原因がわからないのは不安です。

[558: 契約者さん8]

黒目川の向こう側で野焼きしてましたね。
火曜日の朝から。

[559: 契約済みさん]

野焼きって、条例で禁止されてますよね？
まあ昔ながらの落ち葉や枯れ草を燃やすくらいなら目くじら立てることもないと思いますが、有害な煙や臭いが出るものは燃やさないでほしいです。

[560: 住みん子]

北側の建設会社は、夜中から作業してますけど、毎日やるんですかね？
できれば昼間にやってほしいですけど.....

[561: 住民板ユーザーさん]

>>559 契約済みさん
行政による河川管理のための刈草の野焼きは例外なので、一律禁止ではないですね。
夏も何回も土手の草刈りしてましたし、土手の管理上仕方ないかなと。

[562: 住民板ユーザーさん10]

>>549 住民板ユーザー3さん
野焼きの臭いしてましたね！
近くの、わくわく田島緑地手前のお宅の庭で藁か稲を煙突付きのボイラー？で焼いていたのでその臭いかもしれません…
臭いが凄いので困りました…

[563: 住民板ユーザーさん]

河川管理による野焼きが原因だったんですか。
なんか最近、異臭やら夜中の工事の騒音やらのストレスが溜まり気味ですが、それらは以前から有ったのだろうし、こちら側が後から来たわけなのである程度は
我慢するしかなさそうですね。

[564: 通りすがり]

うーん、いずれも気なったことないですが棟の違いなんだろうか

[565: 契約者さん1]

野焼きの匂いはテラスに出た時気付きましたが、夜中の騒音は聞こえた事が無いです。夜は窓を閉めているので音はほぼ聞こえません。

[566: 契約者さん1]

夜中の騒音も匂いも全く感じてません。

[567: 契約者さん7]

ゴミ捨て場の物干し竿とか粗大ゴミを放置するの勘弁して欲しいです。

[568: マンション住民さん１]

皆さんはガス会社はどこにしていますか？？

[569: 匿名さん]

タイムズカーシェアの駐車枠増えてますね。

[570: 通りすがり]

>>569 匿名さん
どこですか？

[571: 匿名さん]

>>570 通りすがりさん
エントランス並びの駐車場です。今まで右1枠だけだったのが、まだ車両はないですが、右から二つ目が追加されています。

[572: 契約者さん1]

>>567 契約者さん7さん

捨てるタイミングはマンションのルール
捨てる内容は市のルール
っては理解してほしいですよね

管理会社が処理すると思ったら大間違い、ゴミ捨て場内にと監視カメラ付けてほしいですね

[573: 契約者さん1]

たまにするゴムやコンクリートみたいな臭いは
結構離れてますが前田道路と埼京アスコン
音は明興行

どちらも建築土木関係なので
9月、12月、3月は特に夜中まで稼働してますね

[574: マンション住民さん]

音は窓閉めるとあまり聞こえないですが、臭いはキツいですね。
自分が苦手な臭いということもありますが、臭いだしたら香料付けたマスクをずっとしています。
あまり臭わないという方もいるので、あの臭いが大丈夫な人、ダメな人がいるのかもしれません。

[575: 匿名さん]

>>574 マンション住民さん
低階層ですが野焼きなどは別にして、臭いが気になった事は無いです。上の方だと風向きが違ったりするのでしょうか。

[576: マンション住民さん]

戸建のお宅も臭うとのことなので、高層低層は関係なさそうです。むしろタイミングかなと。
私も「そんな臭いする？」と初めは思ってましたが、後日あの臭いに遭遇しました。
毎日毎週臭ってるわけでないので、遭遇しない人も多いのかもしれません。

[577: 住民板ユーザーさん7]

携帯でエントランスの解錠してる方を見かけたのですが、何かアプリなどあるのでしょうか

[578: 契約者さん2]

スマホの後ろに鍵があったからそう見えただけでは？
自宅の扉なら有り得ますがエントランスのスマホ解除はないと思いますよ

[579: 契約者さん1]

>>577 住民板ユーザーさん7さん
交通系ICカード(SuicaやPasmoなど)を宅配BOXのところで
登録すれば解除できるのでスマホのモバイルSuicaを登録すればスマホで開けられますよ！

[580: 住みん子]

>>579 契約者さん1さん

内覧会の時に、モバイルSuica対応してませんって言われたんですけど、アップデートされたんですかね？

[581: 匿名さん]

>>580 住みん子さん
私は普通にケータイのケースにSuicaカード挟んで利用してエントランス解除してます。

[582: 住民板ユーザーさん1]

>>580 住みん子さん

3月には登録できたので担当の方の勘違いか、
正しく使える確証がないからそのように伝えた感じじゃないですかね？

仕組み的にはNFC(Felica)規格なのは変わらないので
アップデートではないと思いますよ。

[583: 住民板ユーザーさん1]

登録する場合はSuicaアプリの詳細画面で確認できるSuicaID番号が必要だったと思います。

[584: 住みん子]

>>583 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます
小さいことですけど、便利ですね！
早速登録してみます

[585: 住民板ユーザーさん10]

マンションの目の前の一軒家で家事があったようですね
消防車や救急車がきています
心配ですね

[586: 住民板ユーザー3さん]

>>585 住民板ユーザーさん10 さん

消防車の音で気がつきました！
火が出てたのでしょうか？心配ですね…

[587: 匿名さん]

>>586 住民板ユーザー3さん
戸建てのお家のようですね。朝霞市のTwitterで昨日鎮火のお知らせが流れていました。外からは火事があったとは全く分からなく、延焼も無かったようなので、さすがのセキスイハイムの耐火性能という感じです。

[588: 契約者さん1]

火事があったのはabc棟どのへんのお宅でしょうか？？

[589: 匿名]

移動販売のパン屋さん、音が大きくてとても迷惑なのですがアレなんとかならないのでしょうか
うるさいって思ってるの我が家だけでしょうか
皆様のご意見お聞きしたく思います

[590: 匿名さん]

>>589 匿名さん
遭遇したことが無いのですが、いらっしゃってるのですね。

[591: 契約者さん6]

テレワークでずっと家にいますが窓締め切ってるからか全く聞こえませんね。

[592: 匿名]

前は毎週来てましたが、苦情があったのかしばらく来ておりませんでした。

お部屋の位置にもよるかもしれませんが、窓閉めてても聞こえるので在宅ワークしてると迷惑なのと赤ちゃんがいるご家庭に迷惑なのでは思います。
またマイクも大音量でもう少し音量下げて欲しいなと。
そもそも街に移動販売はNGのような…
他のトラック販売は許可取ってイベントとしてやってますよね

[593: 契約者さん6]

夏とかは窓開けてたりしますからテレワーク中や休日だと大迷惑ですね
選挙カーとかイライラしますもんね

[594: 契約者さん1]

9月末超えたら明らかに明興行の夜間作業なくなりましたね
臭いもなくなりましたし

[595: 契約者さん8]

そういえば、和光市までのシャトルバスって今月末までだったと思うのですが、その後の予定とかご存じの方いますか？
採算とれるのかなぁ…と思ってしまう感じだったので、このまま白紙になってしまうのでしょうか。

[596: 匿名さん]

>>595 契約者さん8さん
8月段階では、計画そのままのようですよ。
https://www.city.asaka.lg.jp/soshiki/5/tikikokyokotu03.html

[597: 契約者さん8]

となると、少なくとも今月一杯で無料期間は終了、その後は採算性次第で未定って感じですかね。
コロナで市営バスの乗客数も減ってるようなので、このシャトルバスも期待薄なのかなあ…

[598: マンション住民さん]

8月に更新された6月の議会議事録(民間だったら絶対許されないスピード感…)を見る限り、恒久的な運行継続は厳しいと思っておいた方がいいでしょうね

[599: 契約者さん2]

無料も運行もしばらくは続行だそうですね。

[600: 契約者さん1]

しばらく続行ですか。それは助かります。
有料になってもよいから運行は続けて欲しい。
それにしても、セキスイは何でこうアナウンスが遅いんですかね。
春に試験運行が延びたときも直前まで周知されなかったし、現在となっては多くの人が利用してるシャトルバスなんだから、せめて10月に入った時点でホームページ等で周知してほしいです。

[601: 契約者さん2]

>>600 契約者さん1さん

来年の3月まで継続とのことです。
乗車場所、運行時間等の変更は無し。
貴殿の書き込みが効いたかはわかりませんが、飛鳥交通のサイトでアナウンスがありました。
積水のサイトは未だ旧のままですが……

[602: 住民]

先程、部屋から打ち上げ花火が見えました!!
お気づきになられた方はいらっしゃいますか？
何のイベントだったんだろう!!

[603: マンション住民さん]

駐屯地の花火だそうです

[604: 住民板ユーザー7さん]

>>602 住民さん
朝霞高校の文化祭の花火です。あいにくの天気でしたが20:25-20:35に行ってたようです。

[605: マンション住民]

朝高のけやき祭（文化祭）って9月に終わってなかったっけ？

[606: 契約者さん3]

>>605 マンション住民さん
定時制の方の文化祭ですって

[607: 通りがかりさん]

この前話題になっておりましたパン屋
本当にうるさい
移動中はうるさすぎますし停車してても音量大きすぎます

[608: 住民板ユーザー3さん]

>>607 通りがかりさん

うちは全く聞こえないのですが、どの辺に停車していますか？

[609: 匿名]

>>608 住民板ユーザー3さん
マンションの出入りゲートのところですよ

[610: 契約者さん1]

全然気にならないんですけど。音が小さかったら分からないし、毎日じゃないし、ずっといる訳じゃないし、いいんじゃないですか。

[611: 契約者さん8]

自分はゲート付近住みで、在宅ワークのため日中ずっと家にいますが移動販売の音は聞いたことがないですね… 窓を開けると聞こえるんでしょうか

[612: 契約者さん8]

いやまぁ、うるさいのなら管理人に言っておいて車が来たら伝えてもらうでいいんじゃないですかね。
普通に生活してる分には聞こえない人大半っぽいですし。

[613: 契約者さん2]

今年中に完売しそうですかね。。

[614: マンション住民さん]

年内は難しいんじゃないかと思います。

[615: 匿名さん]

パッと見て条件の良いお部屋は大体埋まってますし、ウチの立地条件が合う方は初期で決断されてるでしょうから残戸(50戸くらい？)を捌くのは結構大変かも知れないですね。マンションは基本的に初期に購入した方が条件良いですし、近隣でもオハナとかヴェレーナとか他の選択肢も出て来た中ですから。ま、積水さんもある程度の長期戦は想定してるでしょうし、今の市況ですからから慌てて大値引きとかは無いんじゃないですかね(最後は多少あるでしょうが)。

[616: 匿名さん]

>>615 匿名さん
緑の情報サイトの価格表だと23戸なので、契約済みの未入居がどれくらいあるかって感じですね。毎週引っ越し搬入を見かけるのですが、全戸となるとおっしゃる通り長期戦でしょうね。

[617: 契約者さん1]

先程、音楽がなってる車が通りました。何屋さんかご存知の方いらっしゃいますか？

[618: 契約者さん1]

617です。前に他の方のコメントにパン屋と書いてあったのを見ました。私が今日聞いたのがパン屋だったのかもしれません。

[619: 住民板ユーザーさん1]

バーベキュー広場の声 結構響きますね…
時期柄とはいえ 平日も休日も毎日続いたら きついかもしれません

[620: 契約者さん7]

マンションって灯油ストーブってNGでしたか？

[621: マンション住民さん]

>>620 契約者さん7さん
NGではなかったはず。
うちは引越当初、まだ寒かったので床暖房を使いまくったらガス代がえらいことになってたので、今年の冬は灯油ストーブを併用しようかなと思ってます。
みなさんの冬のガス代ってどのくらいなんだろ？

[622: マンション住民さん]

>>620 契約者さん7さん
石油ストーブは禁止じゃないですか。というよりも、一酸化炭素中毒で死にたくないなら機密性高いマンションではやめといた方が無難な気が…。

[623: 住民板ユーザー1さん]

>>622 マンション住民さん
同感です。大島てる掲載物件なんかになったら資産価値も下がっちゃいますし、床暖房とエアコンで安全に運用するのが無難だと思います。

[624: 契約者]

自分も気になってたことですけど結局禁止ってことでいいのかな？
やめておきましょうとか以前に

[625: 匿名さん]

>>624 契約者さん
規約で禁止になってますよ。

[626: 住民板ユーザー２さん]

禁止かどうかは規約見てみないとですね。
昔読んだときは禁止という項目は無かったような・・・
ただ眠い目こすりながら読んでたので記憶が怪しいです。帰って読み返してみよう。
お勧めかどうかで言ったら断然お勧めしません。

[627: 住民板ユーザー２さん]

>>625 匿名さん
規約で禁止でしたか。
確認ありがとうございます。帰って見返す手間が省けました。

[628: 契約者さん2]

>>618 契約者さん1さん
ゴミ収集車も音楽鳴らしてますね。結構な音量でマンションを前通りますね。パン屋は皆さん見たことあるのでしょうか。

[629: 契約者さん1]

>>628 契約者さん2さん

ゴミ収集車の音楽は普通ですよ。パン屋は見た事ありませんり

[630: 契約者さん]

>>628 契約者さん2さん

パン屋さんは一度も見た事がありません

[631: 契約者さん2]

パン屋移動中に遭遇したことがあります
爆音で鼓膜が破れるかと思いました
音量考えてほしいです…

[632: 住民板ユーザーさん1]

迷惑を感じるようであればパン屋に問い合わせするか管理会社に相談するなどすれば良いのでは。

[633: 契約者さん]

>>631 契約者さん2さん

過去にもうるさいと投稿があったので音量が大きいのかと思います。まずは管理会社に相談してみてはいかがでしょうか。

[634: 住民板ユーザーさん4]

近々入居予定のものです。先日、インテリアオプション会に行ってきたのですが、入居された皆さんはフロアコーティングはされましたか？元々の床板はそんなに弱いものなのでしょうか？教えていただけるとありがたいです。

[635: 住みん子]

>>634 住民板ユーザーさん4さん
私はオプションではなく、一般業者さんでコーティングやりました！
仕上がりも綺麗で、長い目でみたらやった方がいいかなと思いました！
未入居の何もない状態がタイミング的にはいいと思います

[636: 入居済みさん]

>>633 契約者さん
マンションに関することではないのですから気になる方がそれぞれパン屋なりに申し入れされれば良いのでは？何で管理会社？

[637: 住民板ユーザーさん4]

>>635 住みん子さん

なるほど！ありがとうございます。

[638: 契約者さん1]

>>634 住民板ユーザーさん4さん
床板は普通ですが、コーティングをすると汚れや傷が着くにくいですよ！

[639: 住民板ユーザー3さん]

>>634 住民板ユーザーさん4さん

御入居楽しみですね。
当方は一般のフロアコーティング会社にてコーティングをお願いしました。
ですが、コーティングをしてしまうと長谷工のアフターサービスを受けられてないとのことでしたので、施工するまで凄く考えました…
ですが結果的にフロアコーティングをしてよかったと思っております。
掃除が楽です。
小さいお子様やペットなどがいらっしゃる場合はとてもお勧めです。

[640: 住民板ユーザーさん4]

>>639 住民板ユーザー3さん,634契約者さん1さん

フロアコーティングの件、色々アドバイスありがとうございます。フロアコーティングは必要ですね。我が家も施工してもらうことにします。