＜契約者専用＞ハイムスイート朝霞

[契約済み]

ハイムスイート朝霞の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654476/

公式URL：https://heimsuite.com/asaka/index.html

所在地：埼玉県朝霞市根岸台三丁目1番20（地番）
交通：「朝霞駅東口」バス停より「宮台」バス停まで5分、バス停「宮台」から徒歩2分
　　　東武東上線「朝霞駅」（東口）駅徒歩22分
間取： 2LDK+S（納戸）～4LDK
面積：67.85㎡（20.52坪）～85.95㎡（25.99坪）
売主：積水化学工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[301: 住民板ユーザーさん9]

>>300 住民板ユーザーさん9さん
失礼、商品はSでしたか。
モード3のパワーストレートは確かに水圧ありそうですけどね。

[302: 住民板ユーザーさん1]

>>285 住民板ユーザーさん1さん
ベビーカーや他にも普通に置いてますね。みんな置きたくても規約を守っているのに。管理人も言うべきですよね。

[303: 住民板ユーザーさん9]

登記が終わってすまい給付金申請できるようになったので必要書類取ってきた
1月の時点では前の住所だったから非課税証明書が前の役所に取りに行かないと行けなくて大変だった

[304: 住民板ユーザーさん9]

外が賑やかだと思ったら保育園開園したんですね。
子供たち楽しそうにしてました。

[305: 住民板ユーザーさん4]

>>302 住民板ユーザーさん1さん
ポーチ内でしたらベビーカー程度のものなら良いと伺いましたが、ポーチ内ではなく廊下部分ということでしょうか？(当方はポーチ内付きの部屋居住ではございません)

[306: 住民板ユーザーさん3]

ポーチが共用部扱いであれば基本的には私物を置くのはNGのはずですが、規約でどう書いてあるかですね。
うちもポーチ無しの部屋なのでその辺は詳しく読んでません…

[307: 住民板ユーザーさん5]

規約ではきっと共有部分へものを置くことは禁じられているかと思います。
ですがポーチ内へ、居住者以外が入ることはないかと思いますし、その部分が避難の際などに使われる部分ではないと思うので、ベビーカー程度であればこちらにどこのお宅かわかるような書き込みなどは控えた方が宜しいのではないでしょうか？
ポーチ付きな分価格もお高い訳ですし。
皆様購入されてお住まいですよね？
賃貸でしたら何かトラブルなどになっても引っ越しが可能ですが、皆様購入された大切なお宅かと思います。まだ入居したばかりですし、末永く良い関係でいられたらと私は思います。
ポーチ内にその程度の物でしたら置いても構わないと仰ってた方がいたようですので、どこのご家庭の方か特定されてしまう書き込みをするより、気になる方は直接管理人さんや管理会社へ連絡がよろしいのではないでしょうか？
良いマンションにしたいというお気持ちはとても伝わってきます。

[308: 住民板ユーザーさん9]

特定しうる書き込みについては、おっしゃるとおりですね。ここはオープンな場所なので避けた方が良いかなと。
ちなみにポーチですが、規約では専有使用部分に当たりますので、バルコニーと扱いは同じです。

[309: 住民板ユーザーさん1]

勘違いされているようですが、ベビーカーなどを置いてるのはポーチ付きのお宅ではありません。

[310: 住民板ユーザーさん9]

何にしてもここで言わないで管理人に言おうぜってことで。
そりゃルールや規約は守って欲しいけど責めすぎずみんな仲良く行こう。

[311: 住民板ユーザーさん1]

確かに管理会社に相談するのがベストですが、通路、階段、シャフト内に物を置いちゃいけない理由は認識はして欲しいですね。
盗難、火災、思わぬ事故に発生した場合は保険適応外になる可能性もあります。

シャフトに生ゴミ溜め込んで給湯器から引火しとか、長期間放置して台車のロックが緩んで転がってケガしたとかもあります。
2～３日の短期間ではなく１ヶ月以上も放置されるような案件になると管理会社に相談ですね

[312: 住民板ユーザーさん1]

ニスムに届いている町の魅力に関するアンケートで「旅館、温泉、リゾート施設、観光スポット」の所で一番に思い浮かんだのが朝霞台のラブホ

[313: 住民板ユーザーさん1]

食洗機の下も収納になってるの暮らして１ヶ月立ってから知りました。

[314: 住民板ユーザーさん9]

>>313 住民板ユーザーさん1さん
意外と気づきにくいですよね
唯一下に手をかけるので

[315: 住民板ユーザーさん9]

共有部の物置についてはNiSUMUでも配信されてるけど、周知としては弱いと感じますね。
本当に伝えないといけないことは今みたいに張り紙やポスト投函でもすべきですね。
老夫婦なんてNiSUMU使いこなせないでしょ。

[316: マンション住民さん]

管理費の金額って事前に告知するって紙に書いてあるけどいつされるんだろ
27日引落なのに未だないとか困るんだがｗ

[317: 住民板ユーザーさん11]

お世話になります。
この中で内覧会が終わった後(参加できてない)にご契約された方っていらっしゃいますか？

[318: 住民板ユーザーさん6]

今日東武東上線が人身事故でかなり和光市駅混乱していました。シャトルバスを初めて使いましたが、こういった日は特にすごく便利だと感じました。
乗り心地も良かったです。

[319: 住民板ユーザーさん1]

何となく思ったんですけど全室入居したらゴミ捨て場たりなくないすか？ちょっと不安ですが何か対策はあるんですかね？

[320: 住民板ユーザーさん8]

>>319 住民板ユーザーさん1さん

今は、引っ越しで出たゴミが一時的に増えてるだけじゃないですかね？どうでしょう

[321: 住民板ユーザーさん1]

通路の天井電球にけっこう虫が溜まりますね...
自宅の前は虫除けスプレーみたいなのをかけてみましたが
管理会社が対策とかしてくれると良いのですが。

みなさんは玄関やポストに表札つけてますか？
ポスト(外側)は誤配達防止な為にあった方が良いと思いましたがつけてない方が多いですね。

[322: 住民板ユーザーさん1]

>>321 住民板ユーザーさん1さん
最近は表札付けない家庭は多いですね
表札無くても配達も困る事は特にないです。

風水的には付けた方が良いらしいですが、犯罪や勧誘の原因になるらしいです。

[323: 評判気になるさん]

郵便ポストのロックの仕組みがガバガバすぎませんかね

[324: 住民板ユーザーさん9]

>>323 評判気になるさん
具体的にはどう言った？

[325: 住民板ユーザーさん]

>>323 評判気になるさん
共同住宅に多いタイプの普通の郵便受けと思いますが、不具合でもありましたか？

[326: 評判気になるさん]

>>324 住民板ユーザーさん9さん

例えば
→※
→※
←8

これで解錠させて
→5に移動させると
次開けるときは
←8に移動させるだけで
解錠できます

この場合、解錠したら←か→に一周回さないとちゃんと施錠されないんですよね

横にずらすだけで、他の人のポスト解錠できる可能あるので結構危険なんですよね

[327: 評判気になるさん]

>>325 住民板ユーザーさん

鍵にあまり詳しくないのですが
ダイヤル式と可変ダイヤル式があるらしくうちは普通のダイヤル式なのかなぁって思います。

https://uchicomi.com/uchicomi-times/category/lifestyle/main/12381/

[328: 住民板ユーザーさん9]

>>326 評判気になるさん
このタイプの鍵はマンションでよく見るので各々施錠しないとですね。
まぁせっかく非接触キーあるのでそれで解除出来るポストだったら良かったですけどね。
ネットに何か同じトラブルとか出てそうですね。

[329: 住民板ユーザーさん1]

WiFiのルーターが急にインターネット未接続状態で、繋がらなくなりました。
他のご自宅でも同じ状態や、改善方法なとありましたら教えていただけませんでしょうか。

[330: 評判気になるさん]

>>329 住民板ユーザーさん1さん

うちはここ最近では同症状は起きませんでした。
ルーターの電源抜差しで改善しない場合は管理会社に連絡してみてはいかがでしょうか

[331: 住民板ユーザーさん8]

>>329 住民板ユーザーさん1さん
うちも同じ事象がありました！
夜8時半頃からパソコンやプレステが繋がらなくなり…なぜかスマホは大丈夫だったので謎です。

ネットのサポートセンターに連絡してなんとか繋がったのですが、原因不明のままです
一度電話してみるのが良いかもしれません！

[332: 住民板ユーザーさん]

うちも先日その現象が起きてました。うちの場合、なぜかプレステだけがつながらず、、他のLANに挿しているpcや、wifiはつながってたので、てっきりpsの寿命かとおもってましたが、、psを再起動したらつながったので謎な感じです。。

[333: 住民板ユーザーさん1]

皆さんありがとうございました。
とりあえず、ルーターの電源を切って再起動を何回かしましたら、それが良かったか分かりませんがしばらくして復旧しました。
突然使えなくなると、大元の機械は管理会社の受け持ちのものでしょうから下手にいじれませんし不安になりますね。

[334: 評判気になるさん]

無線切れたら無線LANルーターかHUBの電源抜いて5分放置それでも繋がらない場合は管理会社が良いかと思います

一部機器だけ繋がらない場合はもしかしたら無線LANルーターが自動バージョンアップしてる可能性があります

家庭の機器が無線LANに接続できない場合は5GHzと2.4GHzの違いか、セキュリティ設定なので専門家呼んだ方が良いですね

[335: 評判気になるさん]

なんだかんだで、和光市行きのシャトルバス便利ですね
行きは時間気にしますが帰りは安心して乗れます

[336: 住民板ユーザーさん8]

シャトルバス、朝と夕方もぅ少し増えてくれるととても嬉しいです。

[337: 住民板ユーザーさん4]

平日、朝霞の駅にも行って欲しいです。

[338: 匿名さん]

>>337 住民板ユーザーさん4さん
それしたら既存バス事業がダメージ受けるだけで新しい価値が出ないでしょう。

[339: 住民板ユーザーさん6]

>>338 匿名さん

お気持ちは大変わかります。
個人的意見としては、既存バスが時刻通りに来てくれるならばそれでいいのですが、朝方となると平気で10分以上は遅延します。自分の体験した最高記録は26分遅延でした。
次の時刻になっても来ないのでバスが廃止になったのかと思いましたほどで、これに懲りてバスではなくシャトルバスや自転車で駅まで行くようになりました。
朝の通勤の10?20分遅延は痛いので…。

それに比べシャトルバスは遅延なく、朝霞も和光駅も問題なく定刻通りに着くため大変助かっています。
よって朝霞にとまるなり、増えるなりしてくれると嬉しいと感じました。

横から失礼しました。

[340: 住民板ユーザーさん]

シャトルバスは有料になったら片道いくらくらいですかね？
朝はシャトルバス、帰りは朝霞から国際興業を使ってるんだけど、有料になったら定期をどちらかに一本化しなければならない。
となると、不便でも本数の面で国際興業かなあ…
同じ様な人多いと思うけど、そうなると利用者減って採算面でシャトルバス自体が白紙に戻りそうで心配です。

[341: 住民板ユーザーさん1]

私は朝の7時台にバスを利用しますけど、遅れてきたことないですね。

[342: 住民板ユーザー??]

スタディールーム結構使用されている方増えてきましたね。スタディールーム内にルームナンバーの記載が無く管理人さんに聞いたところ「いやぁ?、どうなんでしょうね??！」と、、、、管理人さんもご存知無いようでした。
管理人さん的には前向きに座って前方から1→6だと思う！との事です。
時期にプレート付けてくれると嬉しいですね。

[343: マンション住民さん]

先日ごみを捨てるためにゴミ置き場にいったところ、とても大きなカーペットが捨てられていてそれを管理人さんがお一人で黙々と小さく切っておりました…。
お話ししましたが、「自治体ごとでごみの処理の仕方が違うから～」とのこと。
調べれば分かることですが、結構そのまま放置されてる方が多くどうかなあと思いました。（粗大ごみの申請をちゃんとしてシールを貼ってる方もいらっしゃる中ですので）
マンション自体は環境もよく、いつも快適に住まわせて頂いております！（清掃もしっかりしていただいてキレイです）

[344: 住民板ユーザーさん5]

今晩は。
ゲストルームに身内の方がお泊まりになったことある方っていらっしゃいますか？
洗面所やお風呂などがどのような感じだったかご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂けますと幸いです。

[345: 住民板ユーザーさん6]

>>344 住民板ユーザーさん5さん

2回くらい両親の宿泊に使いました。タオル系とシャンプー類とかはあるのですが、あとはご自身での準備となります。

両親曰く不便と感じたのは、お風呂に洗面器がないこと。（イスもないかもしれない）
あとドライヤーがないこと。

上記2点は管理人さんは要望として伝えました。

テレビはないです。（あえてつけてないとのこと）

大柄な男性だとちょっとベッドが狭いかもしれません。

[346: 住民板ユーザーさん1]

>>345 住民板ユーザーさん6さん

うーん、このご時世。椅子とか洗面器は不衛生なんでしょうね。

[347: 住民板ユーザーさん1]

テレビはほしいですね。ちょっと朝晩見るだけなんですけどね。

[348: 匿名さん]

あくまでマンション住民宅を訪れた方の宿泊施設と考えると、テレビを置けばNHKの受信料とかの発生もある訳で、就寝の為の必要最低限の設備というのは妥当な気がします。

[349: 住民Y]

ゲストスイートじゃないけど、スイートダイニングがめっちゃ使いずらい。

まずフライパンや鍋等の調理器具が一切ない。
あるのはレンジのみ。
しかもカウンターにコンセントがないからレンジ使うのも延長コードがないと無理。
設計してなんでこんな単純な事に気づかないのか笑
それからコンロが居住用とは異なるIHだから家から調理器具を持ってきたとしてもIH非対応だと詰む。
せめて、お皿、グラス、フライパン、鍋、包丁、まな板、食器用洗剤、スポンジくらいは欲しいとこ。
前に豊洲の友達のマンションに行った時は当たり前に備え付けられてた。

[350: 評判気になるさん]

管理、維持、公平性を考えると必要十分な気がします。
自室以外に場所があるだけでも助かります。