＜契約者専用＞ハイムスイート朝霞

[契約済み]

ハイムスイート朝霞の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654476/

公式URL：https://heimsuite.com/asaka/index.html

所在地：埼玉県朝霞市根岸台三丁目1番20（地番）
交通：「朝霞駅東口」バス停より「宮台」バス停まで5分、バス停「宮台」から徒歩2分
　　　東武東上線「朝霞駅」（東口）駅徒歩22分
間取： 2LDK+S（納戸）～4LDK
面積：67.85㎡（20.52坪）～85.95㎡（25.99坪）
売主：積水化学工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[201: 住民板ユーザーさん1]

立ちこぎしなきゃいけないほどキツイ坂では無いですが、カーブ多いので遠く感じますね

[202: 住民板ユーザーさん3]

電動自転車でのんびり漕いで10分くらいですが、途中の信号に引っかかるともう少しかかるかもしれません。
坂がきついので普通の自転車はあまりおすすめしません。

[203: 住民板ユーザーさん9]

>>197 住民板ユーザーさん6さん
ポスト清掃の件、私が見たときは、エレベーターにお知らせが貼ってありました。

[204: 住民板ユーザーさん1]

ポストの件、 エレベーターにお知らせとは。
まだ引っ越していない人が多い中、なぜニスムに掲載しないんだ。こういう事こそ掲載した方がいいのでは。内部清掃ってことはポストの中を見られるんですもんね。

[205: 住民板ユーザーさん]

普通の自転車でも、自分は大丈夫でした。
でも歩道の狭さに、ドキドキしますよね。
和光市駅のほうでも信号にひっかからなければ12分位でした。
ところで、和光市駅のシャトルバスに乗れた方っていらしゃいます？チラシ滲んでてよく読めなくてつらい。

[206: 住民板ユーザーさん]

連投すいません。nisumu に通知来てました。板汚し失礼。

[207: 住民板ユーザーさん6]

>>205 住民板ユーザーさん

わたしも乗りたくて、管理人さんに停留所等聞いたのですが、把握しておらず確認しておくとのことでした。もともと積水化学からも特に案内もないので実証実験も4月からなんですかね?？

[208: 住民板ユーザーさん1]

シャトルバス本数もっと多くしてくれないと意味ない。いくら試験段階だとはいえ、本数ないと使えない。

[209: 住民板ユーザーさん1]

サイバーホーム提供の入居者専用掲示ですが板引っ越しが大体完了するまでこちら使い続けましょうか、登録ややこしいですしサイバーホーム

[210: 匿名さん]

>>208 住民板ユーザーさん1さん
試験運用なので、皆さんが本格的に利用する前提じゃないんでしょう。ちょこっと味見してもらって費用対効果検証のためのデータ取りという感じかと。

[211: 住民板ユーザーさん6]

>>210 匿名さん

4月3日より運用開始みたいです！
入居者以外もカインズアプリ使用者も乗れるみたいです！

https://www.sekisuiheim.com/safeandsound/asaka-lead-town/lead-town/mob...

[212: 住民板ユーザーさん2]

災害に強い街ランキングで、和光市が2位で朝霞市は13位とのことみたいですが、この差はどんな点なんでしょうか。

[213: 住民板ユーザーさん6]

>>212 住民板ユーザーさん2さん
私もその記事見ました。
和光市も朝霞もかわらないような気がしますが、和光市は住居密度が低いのと、ハザードマップ内の人口が少ないのが理由と聞いたことがあります。

[214: 住民板ユーザーさん2]

>>213 住民板ユーザーさん6さん
そうなんですね。
和光市って住居密度低いのかな？
わからないところで差が有ったりするんでしょうね。

[215: 住民板ユーザーさん1]

納戸とクローゼットにどうしても電源コンセント欲しくてダウンライトに追加で自己責任で取り付けてみました。

[216: 住民板ユーザーさん1]

>>214 住民板ユーザーさん2さん
和光市の荒川近くは畑と配送会社、廃棄処理会社ばかりですね
元々和光市は狭いのと高低差激しい街ですからそこら辺が評価されてるのでしょうか

[217: 住民板ユーザーさん1]

>>200 住民板ユーザーさん

移動時間変わらなくて別ルートありますが、マンションとローソンの間が結構危険ですね

[218: 住民板ユーザーさん3]

>>217 住民板ユーザーさん1さん

このルート自転車で通った事ありますが、坂が急なので電動自転車がオススメです。
あと道が曲がりくねってるのと、途中で自動車道になるので危なさはあまり変わらない気がします。
1度遠って体験するといいと思います。
人によって良い悪いは違うと思うので。

[219: マンション住民さん]

昨日、予想以上に近くの上空を飛行機が飛んでてびっくりしました。
あれが羽田新ルートってやつですね？
雲の切れ間から機体が見えると子供が大喜びしてたのですが、近くを飛ぶかどうかは事前にわかるものなのでしょうか？

[220: 住民板ユーザーさん3]

>>219 マンション住民さん

朝霞市上空を飛行するときは高度900mほどなので低いですね。ただこちらは高度引き上げの案が出てたかと。
この付近を通るのは
南風が吹いている
悪天候になっている
14時から19時までの間
上記を満たした時です。

補足ですが、ご心配ごともあるかと思うので。
騒音については最大の音で掃除機の音レベル、落下物の可能性はほぼなく、羽田空港で都心に落下物を落としたことは今のところゼロ件です。
ピンポイントでマンションに落ちる可能性は10億円の宝くじに当選する確率よりも低いです。（この街の横は通り過ぎますが、真上は通りません）

今飛んでる飛行機の飛行ルートは羽田空港のHPでわかりますし、騒音や新ルートは朝霞市のHPや国土交通から朝霞市への説明など探せば出てくるのでのでよかったらご参考のまでに。

[221: 住民板ユーザーさん2]

>>219 マンション住民さん
日曜のルートは南風時悪天ルートですね。
唯一朝霞市上空を飛ぶルートで、年間のうち4%しかないレアケースです。
引越早々当たるなんて有る意味ラッキー？
南風時晴天ルートは和光市上空を飛ぶので少し離れますが、これも結構近くを飛んでるように見えますよ。
いずれも直前でないとどのルートになるかはわかりませんが、以下のサイトで日本上空を飛ぶ飛行機の位置を知ることが出来ます。
https://www.flightradar24.com/
15時前に見ると東京湾上空から着陸してますが、15時を過ぎると埼玉上空から進入するルートに変わる時があり、こうなると19時くらいまでの間は近くを飛んでる飛行機が見れます。
これからは暖かくなるので、お子さんと黒目川を散歩しながら飛行機を見るなんてのも良いかもしれませんね。

[222: 住民板ユーザーさん1]

エントランスの桜、今日で一気に咲きましたね春に引っ越して良かったです

[223: マンション住民さん]

>>220 住民板ユーザーさん3さん
>>221 住民板ユーザーさん2さん

色々情報ありがとうございます。
https://www.flightradar24.com/
↑これは凄いですね。こんなのあるの知りませんでした。
今日早速このサイトで調べて外で子供と一緒に飛行機見てました。
しばらくは飛行機が子供の相手をしてくれそうです(笑
部屋に入ると騒音は全然気にならないですね。

[224: 住民板ユーザーさん2]

皆様専用部のwifi使えておりますか？
毎日15時前後には全くインターネットが入らないです。ルーターをA.G切り替えてもダメ。
我が家はgoogle nest で拡張させており、それでもとっても遅いです。

[225: 住民板ユーザーさん]

今も障害がおこっているっぽいですね。

[226: 住民板ユーザーさん2]

お湯(特に洗面台)出るまでに1分くらいかかる、、、。そういうものなのかな？

[227: 住民板ユーザーさん1]

>>225 住民板ユーザーさん
もうすぐ居住するのですが、直りましたでしょうか？

[228: 住民板ユーザーさん2]

来月よりお世話になります。
お風呂のシャワーの水圧は強めですか？
必要であればシャワーヘッドを替えようか検討しています。

[229: 住民板ユーザーさん7]

>>228 住民板ユーザーさん2さん
強いとは思いますが、水の出てくる穴の数は良くオススメされるようなシャワーヘッドよりも少ないので変えても良いかもしれませんね。
実際使ってみてください。
うちはかなり優先度低いですが一応検討中です。

[230: 住民板ユーザーさん7]

お世話になります。
再来月より入居する者です。
皆様フロアコーティングはされましたでしょうか？
マンション購入者さんたちは皆さんされるとのことで検討しているのですが、コーティングするとアフターサービスの保証から外れてしまうという噂をお聞きし迷っております。

[231: 住民板ユーザーさん7]

>>230 住民板ユーザーさん7さん
我が家はコーティングしましたよ。
床材のメーカーと品番を聞かれたので伝えたところ、その床材とはコーティング剤との相性が悪いのでと丁寧にアドバイスも受け、オススメの方のコーティングにしてもらいました。
ペット飼いにも向いてましたし、とても助かりました。
仕上げにも満足してますね。
コーティングはオススメだと思います。

[232: 入居前さん]

>>227
ネットワーク障害は自体は2時間ほどで復旧しました。
電話越しでは、1日かかるかもとかいわれましたが、
それはかかりすぎですよね。。あまりに障害が頻発するようなら
やはり、個人でも他のプロバイダ契約できないものかとおもっちゃいますね。
速度に関しては今のところ問題ないですが、
まぁ入居者が増えるとなんともわからんですね。

[233: マンション住民さん]

管理費修繕費の初回引き落としは何月何日かわかる方いますか？
どこの資料に記載されていたかわからなくなってしまって・・・。
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

[234: 住民板ユーザーさん1]

>>232 入居前さん

私もそうですがリモートワークが中心のワークスタイルが増えてるので
障害頻度や速度など回線品質が悪いのは致命的になりますよね。
あまりに品質が悪いのであればファミリーネットジャパンに対策を打診したり、組合通して個別回線引けるような運動も必要じゃないかと思ってます。

[235: 住民板ユーザーさん7]

郵便ポストがマンション内かリードタウン内にあったら地味に便利だなぁと思いました。
1番近いところで最寄りの郵便局ですからね。
大した差は無いですけど笑

[236: 住民板ユーザーさん7]

ハイムスイートの新しいモデルルームの目の前に信号とか将来的につく可能性ありますかね？
車通りも中々多く、カインズに来る車も多い為、夜間は少し怖く感じてしまいました。
どこか役所や市議に相談するなどしても無意味でしょうかね…？

[237: 入居前さん]

>>236
叶うかどうかは、要望を受ける側の事情もあるのでわからないですけど、
発信するのは決して無意味ではないかと思います。

[238: 住民板ユーザーさん2]

お風呂のドアかたくないですか？
内覧会でも言及したのですが、こんなもんですの一点張り。
みなさん、どうですか？

[239: 住民板ユーザーさん2]

タバコのにおいがバルコニーから中まできてる。
この換気システムだとしょうがないですかね。。。

[240: 住民板ユーザーさん5]

>>239 住民板ユーザーさん2さん
バルコニーでタバコ吸ってる人がいますね。どうかしてますね。

[241: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーは禁煙って規約に定められてましたっけ？

[242: 住民板ユーザーさん3]

禁止されているかされてないかよりマナーの問題ではないでしょうか
受動喫煙の問題もあります。
ベランダでタバコを吸っていた方が同じマンションの方から健康被害で訴えられて敗訴してますよ。

[243: 住民板ユーザーさん1]

窓開けたり、洗濯物干さなくても、煙が部屋の中に入っちゃうのですか？

[244: 住民板ユーザーさん3]

>>243 住民板ユーザーさん1さん
たばこは煙だけではなく、煙が付着したところやタバコを吸っていた場所にも有害物質が残ることがわかっています。
よってバルコニーでタバコを吸えば上の階の方（風向きによっては広範囲の方々）のバルコニー部分に発癌性有害物質や有害物質が付着することになります。

また、喘息を持たれている方は体験なさっていると思いますがタバコの匂いだけで喘息が出たりします。

もちろんタバコは趣向品なので個人の自由ではありますがマンションという集団の住まいなのでご近所のことも考慮いただき皆様が快適に住めるルールが欲しいところですね

[245: 住民板ユーザーさん9]

そもそも、重説の19ページ、29特約事項の2に、敷地及び共用部分等はバルコニーなどの専用使用部分含め禁煙とあるので、ベランダ喫煙はNGのはずです。

[246: 住民板ユーザーさん7]

>>238 住民板ユーザーさん2さん
開閉ということならマイナスドライバーかなんかででっぱりの所調整できますよ

[247: 住民板ユーザーさん1]

もうこのご時世マンションでも戸建てでも、換気扇回しながらキッチンで吸うしか選択がないのが辛い

[248: 住民板ユーザーさん6]

>>247 住民板ユーザーさん1さん

大変申し訳ないのですが、換気扇の下ですとその煙は換気扇を通して外にばらまかれます。
匂いがすごいのでご近所の迷惑となりますゆえ、ご自身のお部屋で窓締めて吸われてはいかがでしょうか。

空気清浄機を設置するなりすれば解決するかと思います。
喘息があると244の方もおっしゃっていますが匂いだけで発作が出てしまいます。
勝手言って申し訳ございませんが、ご検討いただけますと幸いに存じます。

[249: 匿名さん]

>>248 住民板ユーザーさん6さん
当方も非喫煙者なので気持ち分かるが、マンション暮らしを選択した以上は占有部分での喫煙方法はさすがに要求しても厳しいのでは...。うちは窓近くや吸気口側に大きめの空気清浄器を置いて自衛してます。

[250: 住民600]

マンション内の保育園は開園されたのですかね？
それとも開園前の見学会みたいなものですかね？
今日マンション住みの親子連れがチラホラ見られたので……。

小学校も近いので通学時間になるとこの街を通学路として利用している子供たちも多く、マンション内の保育園が開園されると更に街が賑やかになりそうで楽しみです。
活気のある街づくり、できたらいいですね。