デュオヴェール仙台上杉（旧：（仮）仙台上杉2丁目マンションプロジェクト）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

デュオヴェール仙台上杉（仮）仙台上杉2丁目マンションプロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duoveel/sendai-kamisugi/

所在地：宮城県仙台市青葉区上杉二丁目148番1（地番）
交通：地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩2分
　　　地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩8分
　　　JR東北本線「仙台」駅より仙台市営バス利用8分「二日町北四番丁」バス停下車徒歩3分
間取：1LDK～2LDK
面積：31.70平米～41.14平米
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：未定
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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プラウドタワー本町二丁目、シティテラス上杉、プラウドタワー仙台晩翠通セントラル棟およびサウス棟など (建築中のマンションの進捗状況)【トミー】
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【タイトルを正式物件名称に変更しました。2020.9.8　管理担当】

[1: マンション検討中さん]

資料請求しました。駅も近いし、女性のためのマンションというのも理想的だな、と思いました。

[2: 営業マン]

女性マンションって彼氏とか男友達は入れてはいけないんですかね。

[3: マンション検討中さん]

敷地外駐車場って何ですか？

[4: 通りがかりさん]

>>3 マンション検討中さん

敷地の外に駐車場があるんです。
（答えになってない。）

管理組合で借りるのかどうなのか分かりませんが、敷地（分譲対象の共有の土地）とは別の場所に駐車場を確保してあるということです。
敷地内であれば、管理組合の総会か何かで「駐車場を廃止する」と決めない限り半永久的に使用権がありますが、
敷地外の場合は、その土地の所有者が「駐車場をやめてビルを建てる」とか決めれば、その駐車場はなくなってしまいます。

[5: マンション検討中さん]

ここは免震構造でしょうか？

[6: 口コミ知りたいさん]

女性用マンションって今の時代にコンセプトとしてどうなのか。
トランスジェンダーの人は入っていいのかな？
生物学的に男性だけど内面は女性の上にバイセクシャル、だとどうなるんだろう。

[7: マンション掲示板さん]

>>6 口コミ知りたいさん

難しい問題ですねー。

[8: 匿名さん]

ただの興味なんですけど男は買えないマンションってことなんですか？女性のためのマンションと言ってるけど女性専用とは書いてないからどうなんでしょ？性別で不動産を買えないように縛ることは可能なのか気になります。

[9: マンション検討中さん]

女性だらけの管理組合とか怖いな。。。
揉めそう。。。

[10: 検討板ユーザーさん]

さすがに女性しか買えないとは出来ないでしょう
単にこういうコンパクトマンションを買う層は30代以降の独身女性が多いので、そこを狙って広告打ってるだけだと思います

しかしまあ売れるんですかね？
賃貸目的の投資用としては割が合わなすぎですし、この間取りではリセールの面でも得することは難しいですし
本当に買主が居住するための物件として売るつもりみたいですが、仙台にそこまで需要があるんですかね
個人的に興味深いところではあります

[11: マンション検討中さん]

女性専用なんですか？

[12: マンション検討中さん]

予約でいっぱいのようですね。場所がいいので
人気みたいですね。女性向けというのも興味があります。

[13: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[14: マンション比較中]

販売するときはLGBT問題には触れず、例えば抽選に外れたとか言いながら
戸籍上の「女性」に限定できるかもしれないけど、購入したオーナーが
抗し切れず賃貸に出してしまう可能性はありますよね。
もし管理規定に「住人は女性に限る」と明記（事実上明記は無理だと思う
けど）したとしても、今の社会の流れの中では規定自体が非難される可能性
高いし。

[15: マンション検討中さん]

仙台にもこのようなコンパクトマンションができる時代になりましたね。ファミリーマンションが飽和状態の中、新しい選択肢として人気になりそうですね。

[16: マンション検討中さん]

モデルルーム等見学された方いますか？

[17: 匿名さん]

>>14 マンション比較中さん
「家族で楽しく暮らせるマンション」って売ってるからって単身者が買っちゃいけないわけじゃないでしょ。（笑）
逆もまた然りですよ。

[18: マンション検討中さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[19: 通りがかりさん]

>>16 マンション検討中さん
見学しました。
価格帯は決して安くはありませんが、立地を踏まえると妥当かなという印象です。設備も女性のためと謳っているだけあり、よく考えられていました。

[20: マンション検討中さん]

駅近いのは魅力ですね。仙台市内はいい土地はもう残っていないと言われているので、コンパクトタイプでＯＫなら素敵な物件だと思います。