プレミスト仙台西公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト仙台西公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/tohoku/miyagi/westpark92/index.ht...

所在地：宮城県仙台市青葉区立町19番5（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅から徒歩6分
　　　仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅から徒歩11分
　　　ＪＲ東北本線「仙台」駅から仙台市営バス交通局大学病院前行き「仙台駅前」乗車約14分、「市民会館前」バス停下車徒歩4分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.85平米～177.06平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[No.181 by 匿名さん 2022-10-05 09:17:41]

>>180 匿名さん
1ヶ月で２戸売れたようです。
この調子だとあと７ヶ月？
完成済み物件人気に乗れてないかな。

[No.182 by 匿名さん 2022-10-05 12:51:03]

>>181 匿名さん
ここ数年は都心近郊の物件が全体的に不調よね。郊外に比べて高いから、近年のマンション価格高騰で買える人が限られてきた。

[No.183 by 匿名さん 2022-10-05 14:36:40]

１、ここ数年を定義し、「都心近郊の物件が不調」であるという仮説の根拠または反証を示しなさい。

２、当該の仮説と異なる仮説を根拠とともに示した答案は加点の対象とする。

[No.184 by 匿名さん 2022-10-05 14:49:38]

過去3年間。地所レジの錦町、住友の雨宮物件、ダイワの西公園が不調。他方、野村の晩翠、関電のシエリア新寺、その他ルサンク、あすと長町を近郊に含めても、全体的に堅調。

[No.185 by 口コミ知りたいさん 2022-10-05 18:35:41]

>>182 匿名さん
どこも売れ過ぎてるよ
今年は平均収入世帯が仙台でマンションを買う最終のチャンス

[No.186 by 匿名さん 2022-10-05 19:05:53]

>>185 口コミ知りたいさん
マンション営業さんもそう言ってそうですね。
消費税上がる前のチャンス！
住宅ローン減税過去最大のチャンス！
原材料高騰反映前のラストチャンス！
次は何のチャンスになるのかな。

[No.187 by 検討板ユーザーさん 2022-10-05 22:42:47]

>>186 匿名さん
いや、今回は世界的にインフレがやばい
即ち資材の買付が暫くできない

[No.188 by 検討板ユーザーさん 2022-10-05 22:44:49]

地方都市なのに不動産価値が上がり続けてる都市4つに仙台は入ってた
広島、札幌、仙台とか 仙台の地価の上昇傾向は強く落ちる兆しすらないって言われてる

[No.189 by マンション検討中さん 2022-10-06 06:58:19]

>>186 匿名さん
実際その度に上がってるじゃん。

[No.190 by 匿名さん 2022-10-06 12:47:06]

現金だとインフレ負けするから、マンションや農地といった実物資産を持っている方が良いとアメリカの大富豪も言ってましたね

[No.191 by 匿名さん 2022-10-06 14:50:26]

>>189 マンション検討中さん
いつも下手な煽りを繰り返す素人さんよ

[No.192 by マンション比較中さん 2022-10-06 17:23:53]

バブルというよりは、まぁ、冷静に仙台ってそんな金を払って住むような都市だっけ？って気づいたラインで止まるとは思うよ。まぁそうなると今度建たなくなるから、どのみちいい場所持ってるやつは負けないんだよなぁ。

[No.193 by 通りがかりさん 2022-10-06 22:02:53]

価格転嫁できないなら開発しなくなるだけだからね

[No.194 by 匿名さん 2022-10-07 13:01:51]

>>192 マンション比較中さん
仙台は東京から1時間半で着くそこそこの規模の都市なので基本的に世界の都市ラスボス東京が衰退しない限り仙台は発展を続けるね

[No.195 by 匿名さん 2022-10-07 13:50:29]

>>194 匿名さん
東京に近いというのは仙台の強みだね
大宮仙台間が一時間ちょっとなので、埼玉に地縁のある人間としては仙台は住み良い

[No.196 by 匿名さん 2022-11-01 18:48:24]

>>181 匿名さん
１０月は４戸。トミーさんもカウントダウン？

[No.197 by 匿名さん 2022-11-02 18:00:13]

プラウド晩翠も完売らしいから此所に購入希望者が殺到しそう

[No.198 by マンション比較中さん 2022-11-07 09:56:59]

漸く残り1桁ですね。
シエリア一番町と仕様は遜色ないと思うのですが、立地が負けてた？
大和さんも超大手ですから関電同様鷹揚に構えてますね。
自力で商業施設つくちゃえばいいのに。

[No.199 by 職人さん 2022-11-07 16:46:15]

１億６０００万の部屋は売れたみたいですね。
シエリアとは免震・利便性で劣っているように思われます。

[No.200 by 匿名さん 2022-11-07 18:26:57]

免震な。確かにね。