＜契約者専用＞ザ・パークハウス 名古屋

[契約済み]

ザ・パークハウス 名古屋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656702/

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[886: 住民さん7]

>>879 住民さん2さん

そうなんですね！ありがとうございます^_^

[887: 住民さん8]

第一期に購入した方の契約日はみなさん同じなのでしょうか。

[888: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[889: 住民板ユーザーさん3]

>>888 匿名さん

そういうあなたここの住人？

[890: 入居済みさん]

A棟入居予定の者ですが、リビングのカーテンの高さはどのくらいが適切でしょうか？　すでに入居されている方教えていただけると幸甚です。

[891: 契約者さん7]

>>890 入居済みさん
内覧会行かなかったの？

[892: 匿名さん]

>>891 契約者さん7さん
本当それな

[893: 住民]

契約日は
令和2年11月契約と12月契約それ以降の契約日と各々違うようです。
同じ第一期でもコロナ特例が受けられる方と受けられない方がいるということです。

[894: 住民さん8]

アベニュースクエアの賃貸が最低でも7部屋出ているけど、入居時期は2月上旬からってなっているよね。
わざわざ引っ越し枠を抽選で決めているのに、賃借人が借ります！2月入居希望です！って言った場合どうなるんだろう？
ただの好奇心だけど。

[896: 管理担当]

[No.895と本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[897: 匿名さん]

>>893 さん
そうだったのですね。
私は第一期の11月契約なのでコロナ特例の対象外ですね。

あと、この住宅は省エネ住宅等には該当せず、一般住宅という認識ですよね？

[898: 住民さん2]

>>897 匿名さん

私も同じ契約月です。
省エネについてもちょうど昨日調べていたんですが、一次エネルギー消費が基準以下のため、一般住宅に該当するんだろうなとの考えに至ったところでした。

[899: 匿名さん]

>>898 住民さん2さん
設計住宅性能評価書やCHECK EYE'S BOOKでは一次エネルギー消費量等級が4なので省エネ住宅だと思っていたのですが、建設住宅性能評価書だと1になってますね。

個人的には影響が大きい箇所だと思うので、ちゃんと説明して欲しかったですね。

[900: 住民さん7]

>>899 匿名さん
同感です。

[901: 住民さん7]

>>899 匿名さん

教えてください。
これは、住宅ローン減税に影響するんでしょうか？

[902: 匿名さん]

>>901 住民さん7さん
建設住宅性能評価書の一次エネルギー消費量等級によって、ローン控除に影響があります。
4の場合は、限度額4,000万円×0.7%×13年間
1の場合は、限度額3,000万円×0.7%×13年間
となりますので、最大91万円の差が生じます。

[903: 匿名さん]

おい！B棟一階の玄関前に自転車置いてる奴とベビーカー置いてる奴、そろそろ堪忍袋の緒が切れるぞ

[904: 住民]

玄関前のベビーカーもそうですが駐車場の車の陰にもベビーカーを置いている住人もいます。車の陰にタイヤを置いている方もいます。駐車場は車以外の物は置いてはいけないはずです。規則を守らない人が結構いらっしゃる。民度が低くくて残念です。

[905: 匿名さん]

落とし物ですって管理人室に持って行っていいかな？
置いてる物と落ちてる物って他人からは区別つかないよね

[906: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[907: 匿名さん]

所詮坪300万円程度のマンションだからね
もっと安いマンションはこれよりも民度が低いとか震えるわ
次は350~400のマンション買うことにする

[908: 住民さん2]

自転車なんぞ、空き枠ありそうなものと思いますが、
複数台所有しているご家庭はA棟入居者も今月には入居始まりますし、現在空き枠が有れば契約すれば良いのに。
共有エリアの私物は管理が回収破棄すればよい。

[909: 匿名さん]

破棄は流石にやばいと思いますが遺失物として回収すればいいですね

[910: 住民さん6]

管理会社働いてほしい。
高い管理費払ってるのに何もしない。

[911: 住民さん2]

>>907 匿名さん
どうぞご勝手に買ってください。

[912: 匿名さん]

B棟一階のベビーカー最近みないけど改心したのかな
それともたまたまかな
自転車の野郎は相変わらず放置してるけど、どんな神経してんだ（笑）

[913: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[914: 住民さん6]

>>912 匿名さん

C棟のエレベーターからママチャリが降りてきてビックリ!!
10階の住民のようです。

[915: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[916: 匿名さん]

>>914 住民さん6さん
自治会も管理会社も何もしないなら晒上げていくしかないですね。
お供しますよ。

[917: 入居前さん]

A棟も入居始まっていますね

[918: ある]

上階の足音気になりませんか？
Ａ棟ですがとても気になります。
子供だと思われる居住者の走り回る音だと思います。

[919: 入居済みさん]

>>918 あるさん
マンション初めてですか？
私も昨日から住んでますがあんなもんですよ。
今日は上の人の引っ越しみたいですが、今まで住んでいたマンションより静かですけど。
神経質な人はマンションやめた方が良いかと

[920: 住民さん7]

確定申告準備中です。ローン控除は長期優良住宅ではないって事であってますか？初歩的な質問ですみません。

[921: 匿名さん]

またB棟一階にベビーカーが置かれていました。
改心したと思っていましたが私の勘違いでした。
他の住人から軽蔑の眼差しを送られていることがわからないなんて哀れですね。

相変わらずB棟一階に自転車は放置されています。
あれでは駐輪場にお金を払っている方が馬鹿みたいじゃないですか？
それでいいんですか？

[922: 住民さん4]

>>918 あるさん
まだ、入居戸数も少なく明るい居室も少なく、
個人特定されやすい状況ですので、コメント削除した方が良いかと思いますが、どうでしょうね。

[923: 入居済みさん]

>>921 匿名さん
こんな所で騒がなくても、Mcloudのご意見箱に書けば良いんじゃないですか？

[924: 匿名さん]

>>923 入居済みさん
私個人が特定される可能性があるじゃないですか。
少し考えたらわかりませんか？
自分勝手に自転車やベビーカーを玄関前に放置する人は逆恨みで何してくるかわかりませんよね。
あー怖い怖い。
玄関前に放置人間を擁護するということは貴方はそちら側の方ということですか？

[925: 匿名さん]

>>922 住民さん4さん
これが”事実”ならね
今日の夜どの部屋の人が書き込んだのか部屋の明かりで確認してきます

[926: 住民さん3]

>>924 匿名さん
それはお互い様ですね。
匿名なら気が大きくなってしまう貴方もどうかと思いますよ。

[927: 匿名さん]

>>926 住民さん3さん
私は現実世界でも強気ですよ
部屋番号を教えて頂ければお宅に伺いますよ

規約違反をしている人間と規約違反していない人間がお互い様とはとんでもなく面白いギャグですね
玄関前の自転車を処分した後で芸人でも目指されてはいかがですか？

[928: 住民さん7]

>>927 匿名さん
そうですか、それではさちらの部屋番号を教えて下さい。
伺いますよ

[929: 匿名さん]

>>928 住民さん7さん
動揺なのか怒りなのかわかりませんが手が震えてますよ。
落ち着いてくださいね。
具体的な反論しないなら絡んでくるのやめてくれませんかね？
時間の無駄なので（笑）
遠くのハエはどうでもいいですが、近くを飛ぶハエは鬱陶しいです（笑）

[930: 入居済みさん]

>>929 匿名さん
良かったですね。

[931: マンション住民さん]

>>918 あるさん
マンションはこんなもんなんて事は無い。
子供の走り回りは滅茶苦茶うるさくて
精神壊れる。上の人間はそれが当たり前になるから
早めに警告あたえておくべきです。

[932: 匿名さん]

>>931 マンション住民さん
恐らく虚言だから返信しても意味ないよ

[933: 匿名さん]

>>930 入居済みさん
何が良かったんですか？
頑張って絞り出したのがそれですか？
まともな返信もできないなら絡んでこないでくださいね

[934: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[935: 住民さん1]

A棟を購入し、3月末に引越し予定です。
既にパークハウス名古屋に住まれている皆様、よろしくお願いします。
マンションの生活環境はどうでしょうか？
良い点や気になる点など事前に知れたらと思います。
よろしくお願いします。