＜契約者専用＞ザ・パークハウス 名古屋

[契約済み]

ザ・パークハウス 名古屋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656702/

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[881: 契約者さん6]

>>875 住民さん7さん
配達業者さんがエントランスインターホンから「何棟ですか？」としょっちゅう聞かれるので、Amazonとかに登録する住所はA棟まて書いてます。

[882: 匿名さん]

第1期に購入した方に確認なのですが、住宅ローン控除は限度額3,000万円×0.7％×13年間という認識で間違いないでしょうか。
要はコロナ特例や省エネ住宅等のいずれにも該当しないということです。

[883: 住民さん5]

>>880 住民さん8さん
ありがとうございます。
安心しました。

[884: 匿名さん]

>>882 匿名さん
違います

[885: 住民さん4]

>>876 入居前さん

ありがとうございます^_^

[886: 住民さん7]

>>879 住民さん2さん

そうなんですね！ありがとうございます^_^

[887: 住民さん8]

第一期に購入した方の契約日はみなさん同じなのでしょうか。

[888: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[889: 住民板ユーザーさん3]

>>888 匿名さん

そういうあなたここの住人？

[890: 入居済みさん]

A棟入居予定の者ですが、リビングのカーテンの高さはどのくらいが適切でしょうか？　すでに入居されている方教えていただけると幸甚です。

[891: 契約者さん7]

>>890 入居済みさん
内覧会行かなかったの？

[892: 匿名さん]

>>891 契約者さん7さん
本当それな

[893: 住民]

契約日は
令和2年11月契約と12月契約それ以降の契約日と各々違うようです。
同じ第一期でもコロナ特例が受けられる方と受けられない方がいるということです。

[894: 住民さん8]

アベニュースクエアの賃貸が最低でも7部屋出ているけど、入居時期は2月上旬からってなっているよね。
わざわざ引っ越し枠を抽選で決めているのに、賃借人が借ります！2月入居希望です！って言った場合どうなるんだろう？
ただの好奇心だけど。

[896: 管理担当]

[No.895と本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[897: 匿名さん]

>>893 さん
そうだったのですね。
私は第一期の11月契約なのでコロナ特例の対象外ですね。

あと、この住宅は省エネ住宅等には該当せず、一般住宅という認識ですよね？

[898: 住民さん2]

>>897 匿名さん

私も同じ契約月です。
省エネについてもちょうど昨日調べていたんですが、一次エネルギー消費が基準以下のため、一般住宅に該当するんだろうなとの考えに至ったところでした。

[899: 匿名さん]

>>898 住民さん2さん
設計住宅性能評価書やCHECK EYE'S BOOKでは一次エネルギー消費量等級が4なので省エネ住宅だと思っていたのですが、建設住宅性能評価書だと1になってますね。

個人的には影響が大きい箇所だと思うので、ちゃんと説明して欲しかったですね。

[900: 住民さん7]

>>899 匿名さん
同感です。