＜契約者専用＞ザ・パークハウス 名古屋

[契約済み]

ザ・パークハウス 名古屋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656702/

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[201: 契約者]

https://saitoshika-west.com/blog-entry-7170.html
こちらにも最近の写真載ってますね。

[202: 住民板ユーザーさん1]

フロアコーティングを施工しようかやめようか色々な情報があり過ぎて悩んでます。皆様どうされましたか？なにかアドバイスがあったら教えていただけると嬉しいです。宜しくお願いします。

[203: 契約済さん]

>>202 住民板ユーザーさん1さん
今回はシートフローリング(表面は木目のシール)のため、施工するメリットはないと思います。フローリングメーカーのパンフレットにはコーティングは推奨しないと記載してあります。コーティングに含まれている薬品によってはシートに悪影響を及ぼすからです。

[204: 住民板ユーザーさん1]

そうなんですね！ありがとうございます！
お陰さまで決めることができました！
コーティングやめておきます。
ありがとうございました！！

[205: 購入者]

実需で購入したものですが、子供の幼稚園選びで悩んでいます。近隣でおすすめの幼稚園を教えてください。

[206: 契約済み]

>>205 購入者さん
敷地内のキンダーキッズに入れると、子供は英語漬けになり、そのうち、親が英語を話せないとバカにする様になると、友達が言ってました。

[207: 匿名さん]

>>206 契約済みさん
そんな子どもに育てたやつが悪いだろ
大卒の人間全員が高卒の親を馬鹿にしてるか？
ISに入れたことより根本的な育て方を省みろよ

[208: 住民板ユーザーさん2]

>>199 住民板ユーザーさん5さん
猿田彦で買えますよ

[209: 匿名さん]

>>171 契約済みさん
情報ありがとうございます。北野エースは嬉しいですね！！

[210: 契約済みさん]

>>162
>>169
>>170
実需は売却時に3000万控除が使えるので節税する必要ないのでは?

[211: 購入者]

イオン店舗更新
https://job-gear.net/amnrtkpt/all/KVU_1_10_ARUCD/CLlist.htm

[212: 住民板ユーザーさん]

>>210 契約済みさん
実需の人は関係なしです、3000万以上利益出ることなんて稀ですし。節税するのは投資用かローン控除おかわりしたい人だけ。

[213: 契約済]

https://nagoya-noritake-garden.aeonmall.com/
更新されましたね。楽しみです。

[214: 購入者]

>>213 契約済さん
予想より店舗数充実してて東海や愛知県初出店も多いので楽しみですね。子供の習い事も魅力的で嬉しいです。

[215: 住民板ユーザーさん4]

>>214 購入者さん
クリニックも充実してますね！

[216: 契約済みさん]

駐車場の希望表来ましたね。第400希望まで書けってか（笑）皆さん頑張って書きましょー。
情報重複しまくりですが、よくまとまっているので。入るお店の一覧が見やすいです。
https://jouhou.nagoya/aeonmall-noritake-garden/

[217: 住民板ユーザーさん5]

>>216 契約済みさん
自分は車保有予定がないので楽でしたが、希望書くの大変そうでしたね笑　2-3階が人気になるんですかね？
転売、賃貸に出した段階で駐車場の権利も無くなるんですね。

[218: 入居前さん]

楽な1階安心な2-3階

[219: 契約者さん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[220: 住民でない人さん]

皆さん、自転車って２台以上お持ちの方はどうされますか？

[221: 購入者]

>>220 住民でない人さん
家族で3台使用中、どうしようか悩みます。イオンに住民専用駐輪場出来たら嬉しいのですが‥。

[222: マンション掲示板さん]

１台しか駐輪場を確実に利用出来ない 運が良くて2台という事は 最初から わかっていたことです。駐輪場に置けない自転車は 処分するしかないと思います。公共交通機関を利用して下さい。

[223: 匿名さん]

学生は自転車必要です。

[224: 契約者さん6]

>>222 マンション掲示板さん
そういう事いってるんじゃないんですよ。

[225: 契約者さん6]

これから入居が始まる ザ・パークハウス市谷加賀町の住民スレでも 駐輪場について 議論されています。
参考にされてはいかがですか。

[226: 契約者さん1]

みなさん永住目的で買われてますか？
私は10年後以後の話ですが、仕事の状況次第では売ること考えてます。
リセール良いとは思ってますがどのくらいの単価で売れると思いますか？
住めるのが今から楽しみです。

[227: 契約者さん1]

>>226 契約者さん1さん
さすがに住民掲示板でそういう話はやめましょ。気になるなら検討掲示板にしてみてはいかがですか。色んな人の意見が聞けると思いますよ。

[228: 購入者]

オフィスに入る企業とか、クリニックとか、もう決まってますよね。発表とか無いのでしょうか？個人的には獣医さんも入って欲しいです。イオンペットは多分あると思いますが、あと大物が洗えるコインランドリーがあると嬉しい。

[229: 住民板ユーザーさん5]

>>228 購入者さん
気になったのが店舗一覧に調剤/ドラッグストアがないんですが、どこかのドラッグストア入るんですかね？

[230: 匿名さん]

>>229 住民板ユーザーさん5さん
専門店ではなくイオンスタイル（？）に薬局は入るみたいですね。
大きめのドラッグストアになるかどうかは分かりませんが...
https://job-gear.net/aeonnoritake/

[231: 匿名さん]

>>228 購入者さん
企業の発表はわざわざしなさそうですね...
私たちが出入りできるわけではないですし。
クリニックは詳細知りたいですね。

[232: 契約者さん]

>>228 購入者さん

https://www.sanko.ac.jp/news/article/661/
三幸学園と産学連携協定の記事がありました。
オフィスに入るかは分かりませんが、各学校の学生さんとの地域イベントとかがあるかもしれませんね。とても良いことだと思います。

[233: 住民板ユーザーさん5]

>>230 匿名さん
イオン子会社のウェルシアが入ってくれると嬉しいんですがね。

[234: 契約済みさん]

クリニックはナゴヤガーデンクリニック
https://www.hatarako.net/job/61099425/
求人を見る限り診療は年中無休のよう。診療科は不明。
ただ、求人情報だと、診療と健診両方行うようですし、募集職種も比較的幅広いのと、年中無休なので比較的規模は大きそう。
https://solasto-career.com/aichi/nagoyashi/nagoyashi-nishiku/nagoya-ga...
こちらに計画画像あり。イメージではなく設計に基づくものならまあまあ大規模。

[235: 匿名さん]

イオンペットなかったですね

[236: 匿名さん]

>>228 購入者さん
獣医さんが入ると糞尿が心配ですね
敷地内で（特に緑のある場所）おしっこさせる人は多いのではないでしょうか

[237: 住民板ユーザーさん4]

本日11時頃撮影しました。日当たり問題無さそうですね。

[238: 住民板ユーザーさん5]

>>237 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。ディライトの低層階は13時ごろに日陰が出来ると説明受けましたが、意外と日照時間長そうですね。

[239: 契約者さん]

洗濯機を買い替える予定なのですが、何センチ幅のものなら大丈夫でしょうか？
洗濯機の防水パンはサイズを聞いたのですが、廊下や扉の幅に余裕があるか不安です。
内覧会後では欲しいモデルの在庫が心配なので詳しい方いたら教えてほしいです。

[240: 契約者さん1]

>>237 住民板ユーザーさん4さん

写真ありがとうございます。
遠方でなかなか見に行けませんので、今後も写真の投稿頂けると嬉しいです。

[241: 入居前さん]

連絡橋、屋根なし。
雨の日、傘必要。

[242: 契約済みさん]

>>237 住民板ユーザーさん4さん
自分も本日夕方同じところを通りましたが、この手前の交差点に信号を取り付ける工事を行っていました。道幅を広げたり、右折レーンを追加したり、イオンにもテナントの大きな看板が取り付けられたりで、いよいよ仕上げ、って感じがします。
名駅通側は今の所交差点を作る気配はありませんでした。イオンの出店概要だとそこにも交差点があったような気がするので、名駅から来た場合そこから右折で曲がっていけるとよかったのですが・・・

[243: 契約者]

>>239 契約者さん
間取りによって違う可能性があるので何とも言えないですね...

[244: 契約者さん1]

職場で休憩とって駐車場の抽選見ようと思うのですが、どなたかYouTubeのアドレス教えていただけませんでしょうか。
自宅に書類を忘れてしまいまして

[245: 契約者さん8]

どなたか正式に学区確認された方いますか？
西区の担当者、マンション名と物件の位置だと教えてくれないんですよ。

[246: 名無しさん]

予算はマンション本体価格の10%ほどでオプションと家具インテリアを賄いたい。。。

上記ブログで見かけましたが そのあたりが平均なのでしようか？

[247: 住民板ユーザーさん4]

C棟エントランス方面の写真です。夜でも明るいですね。

[248: 契約済さん]

>>245 契約者さん8さん
私も区役所に電話したのですが、正式な番地が必要みたいですね。マンションの営業担当者は栄生小学校というがどうなんでしょう。

[249: 契約者さん1]

>>247 住民板ユーザーさん4さん
写真ありがとうございます。
また近く行かれた方は写真よろしくお願いします。

[250: 入居前さん]

イオンモール Nagoya Noritake Garden

10/27(水)グランドオープン

オープンまで34日！！