＜契約者専用＞ザ・パークハウス 名古屋

[契約済み]

ザ・パークハウス 名古屋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656702/

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[181: 契約済]

>>180 契約済さん
直接ザパークハウス名古屋販売窓口に電話で確認する方がいいです。契約者なんだからちゃんと教えてくれますよ。

[182: 住民板ユーザーさん5]

>>180 契約済さん
CDなら栄生小学校、天神山中学校と言われました
ABも確か同じと言っていたような気がしますが、うる覚えなので営業担当に聞いてください。

[183: 匿名さん]

https://da-card.online/apartment/opsyon/16275/

オプション　約440万円と

[184: 住民板ユーザーさん5]

>>183 匿名さん

購入者以外は削除対象です

[185: 契約者]

ブロガーさんのオプションの記事見ていて、気がついたのですが、標準でついている便器って、蓋の自動開閉が付いてないのでしょうか？
家族といえ、人が使用した便器の蓋が開けっ放しの時も、使用する時蓋を触って開けるのも、どちらも凄くイヤなんですが。結構良いお値段のマンションなのに、意外に仕様が悪い処ありませんか？

[186: 契約者]

追加ですが、便座の処も手で上げ下げするのでしょうか？
そこまで酷い仕様で無くても、リモコンで上げ下げでしょうか？めちゃイヤです。トイレに入って便座が上がっていると本当に腹立たしいです。

[187: 契約済みさん]

気になるなら契約前に確認しておくべきでしたね
私的にはこの価格帯のマンションでは無くてもなんとも思いませんが、、、
不勉強で申し訳ないんですけど、どこのマンションでその仕様になってますか？
価格帯を比較したいのでご教示頂きたいです

[188: 契約済みさん]

>>186 契約者さん
リモコンにもそのような機能はなさそうですね

[189: 住民板ユーザーさん5]

>>187 契約済みさん
契約者じゃなくて荒らしなので無視した方が良いかと。

[190: 住民板ユーザーさん4]

テナント情報です。
ユニクロが中村本陣店から移転して出店するようですね！
近場にユニクロあるのは便利で良いですね！
https://map.uniqlo.com/jp/ja/detail/10100210

[191: マンション検討中]

>>171 契約済みさん
猿田彦も熱い！

[192: 住民板ユーザーさん1]

あとはマックが入ったら嬉しいなー

[193: 契約済みさん]

ユニクロは嬉しいですね。
マックも毎日行く訳ではないけれど近いと便利ですよね。
続々とイオン情報がオープンになってきてわくわくします。
まあ私はA棟なので入居まだまだ先なんですけど笑

[194: 住民板ユーザーさん4]

>>192 住民板ユーザーさん1さん

気になって調べてみましたがマックも入るようです！
https://crewrecruiting.mcdonalds.co.jp/map/23787

[195: 契約済みさん]

indeedで調べたら求人情報続々出てますね。
既出のものも含めですが...
ユニクロ、TSUTAYA、猿田彦珈琲、オーバカナルのカフェ、無印用品、ユザワヤ、クリーニング店、ナゴヤガーデンクリニック（診療科不明？）など


敷地内の保育施設も求人出ていましたが、インターナショナル系なのでなかなか保育料高そうですね笑
https://employment.en-japan.com/desc_1093136/

マンションの管理員の募集もありました。
https://hello-work.info/job/2702041559211/

[196: 契約者]

コメダ珈琲も入ります。先日イオン近くを通ったら2階ノリタケ森側にお店の内装看板が見えました。テラス席あるといいな。

[197: 1期契約済み]

本日撮影の写真です！イオン渋滞は少し心配ですね。。

[198: 一期契約済みさん]

D棟中低層を契約しましたが、部屋の位置関係なく前の平面駐車場のお陰でイオン建物の離隔確保できていそうですね。緑も徐々に増えてきましたね。写真アップ大変参考になります。

[199: 住民板ユーザーさん5]

>>196 契約者さん
コーヒー豆売ってる店はどこになるんでしょうか？
カルディは求人募集ないので、カフェランテですかね？

[200: 契約者]

>>199 住民板ユーザーさん5さん
私もカルディ好きで調べましたが現状見当たりませんね。イオングルーブ？のカフェランテとどちらか１つでしょうか。

[201: 契約者]

https://saitoshika-west.com/blog-entry-7170.html
こちらにも最近の写真載ってますね。

[202: 住民板ユーザーさん1]

フロアコーティングを施工しようかやめようか色々な情報があり過ぎて悩んでます。皆様どうされましたか？なにかアドバイスがあったら教えていただけると嬉しいです。宜しくお願いします。

[203: 契約済さん]

>>202 住民板ユーザーさん1さん
今回はシートフローリング(表面は木目のシール)のため、施工するメリットはないと思います。フローリングメーカーのパンフレットにはコーティングは推奨しないと記載してあります。コーティングに含まれている薬品によってはシートに悪影響を及ぼすからです。

[204: 住民板ユーザーさん1]

そうなんですね！ありがとうございます！
お陰さまで決めることができました！
コーティングやめておきます。
ありがとうございました！！

[205: 購入者]

実需で購入したものですが、子供の幼稚園選びで悩んでいます。近隣でおすすめの幼稚園を教えてください。

[206: 契約済み]

>>205 購入者さん
敷地内のキンダーキッズに入れると、子供は英語漬けになり、そのうち、親が英語を話せないとバカにする様になると、友達が言ってました。

[207: 匿名さん]

>>206 契約済みさん
そんな子どもに育てたやつが悪いだろ
大卒の人間全員が高卒の親を馬鹿にしてるか？
ISに入れたことより根本的な育て方を省みろよ

[208: 住民板ユーザーさん2]

>>199 住民板ユーザーさん5さん
猿田彦で買えますよ

[209: 匿名さん]

>>171 契約済みさん
情報ありがとうございます。北野エースは嬉しいですね！！

[210: 契約済みさん]

>>162
>>169
>>170
実需は売却時に3000万控除が使えるので節税する必要ないのでは?

[211: 購入者]

イオン店舗更新
https://job-gear.net/amnrtkpt/all/KVU_1_10_ARUCD/CLlist.htm

[212: 住民板ユーザーさん]

>>210 契約済みさん
実需の人は関係なしです、3000万以上利益出ることなんて稀ですし。節税するのは投資用かローン控除おかわりしたい人だけ。

[213: 契約済]

https://nagoya-noritake-garden.aeonmall.com/
更新されましたね。楽しみです。

[214: 購入者]

>>213 契約済さん
予想より店舗数充実してて東海や愛知県初出店も多いので楽しみですね。子供の習い事も魅力的で嬉しいです。

[215: 住民板ユーザーさん4]

>>214 購入者さん
クリニックも充実してますね！

[216: 契約済みさん]

駐車場の希望表来ましたね。第400希望まで書けってか（笑）皆さん頑張って書きましょー。
情報重複しまくりですが、よくまとまっているので。入るお店の一覧が見やすいです。
https://jouhou.nagoya/aeonmall-noritake-garden/

[217: 住民板ユーザーさん5]

>>216 契約済みさん
自分は車保有予定がないので楽でしたが、希望書くの大変そうでしたね笑　2-3階が人気になるんですかね？
転売、賃貸に出した段階で駐車場の権利も無くなるんですね。

[218: 入居前さん]

楽な1階安心な2-3階

[219: 契約者さん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[220: 住民でない人さん]

皆さん、自転車って２台以上お持ちの方はどうされますか？

[221: 購入者]

>>220 住民でない人さん
家族で3台使用中、どうしようか悩みます。イオンに住民専用駐輪場出来たら嬉しいのですが‥。

[222: マンション掲示板さん]

１台しか駐輪場を確実に利用出来ない 運が良くて2台という事は 最初から わかっていたことです。駐輪場に置けない自転車は 処分するしかないと思います。公共交通機関を利用して下さい。

[223: 匿名さん]

学生は自転車必要です。

[224: 契約者さん6]

>>222 マンション掲示板さん
そういう事いってるんじゃないんですよ。

[225: 契約者さん6]

これから入居が始まる ザ・パークハウス市谷加賀町の住民スレでも 駐輪場について 議論されています。
参考にされてはいかがですか。

[226: 契約者さん1]

みなさん永住目的で買われてますか？
私は10年後以後の話ですが、仕事の状況次第では売ること考えてます。
リセール良いとは思ってますがどのくらいの単価で売れると思いますか？
住めるのが今から楽しみです。

[227: 契約者さん1]

>>226 契約者さん1さん
さすがに住民掲示板でそういう話はやめましょ。気になるなら検討掲示板にしてみてはいかがですか。色んな人の意見が聞けると思いますよ。

[228: 購入者]

オフィスに入る企業とか、クリニックとか、もう決まってますよね。発表とか無いのでしょうか？個人的には獣医さんも入って欲しいです。イオンペットは多分あると思いますが、あと大物が洗えるコインランドリーがあると嬉しい。

[229: 住民板ユーザーさん5]

>>228 購入者さん
気になったのが店舗一覧に調剤/ドラッグストアがないんですが、どこかのドラッグストア入るんですかね？

[230: 匿名さん]

>>229 住民板ユーザーさん5さん
専門店ではなくイオンスタイル（？）に薬局は入るみたいですね。
大きめのドラッグストアになるかどうかは分かりませんが...
https://job-gear.net/aeonnoritake/