＜契約者専用＞ザ・パークハウス 名古屋

[契約済み]

ザ・パークハウス 名古屋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656702/

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[987: 住民さん1]

>>986 入居済みさん
警告の紙みても、こんな捨て方普通しないだろという捨て方にしか貼られていないし、自分は警告の紙に書いている内容は、まともだと思いますけど。
捨てた人の特定はカメラあるから簡単と思いますが、通知なくいきなり玄関前にゴミ戻って来てたら、どう思いますか？

[988: 住民さん8]

>>986さん
皆が皆、ああいう出し方をしたらそれらを分別するのは今いらっしゃる方々だけでは難しいですよね？
警告せず、清掃員の方々が分別しなおすだけでは根本的な解決にはならないと思います。
プラごみの中にペットボトルやら缶やらいれる、どんな方なんでしょうね。意外と民度が低いのだなと悲しくなりました。

粗大ゴミも、あんな大きなものが目につかないわけもなく、2月中旬からずっとありますし2ヶ月もゴミ捨てしてないということもないでしょうから、気づいていて無視しているのですよね。
あれはいい加減、犯人を特定すべきだと思います。


あと、これはわざとではなく間違いだと思いますが、プラごみのところに毎回紙ゴミを捨てる方がいて、私は気づいたらいつも外に出していました。

[989: 入居済みさん]

この程度の坪単価の物件で民度を期待することが間違ってる
経験上、もっと高いところはそれなりだし、もっと安いところは酷いね

[990: 検討者さん]

Ｄ棟検討しています。
朝のエレベーターの混み具合はいかがでしょうか。
D棟は一基しかないようで、朝のエレベーター事情が知りたいです。

[991: 住民さん1]

ほぼガラガラです。
通勤時間帯に重なることはありますが、当初言われていたようなストレスはほぼ皆無です。
ただ、先の話ですが、エレベーターの大規模修繕はどう対応するのだろうという心配はあります。

[992: 住民さん4]

>>990 検討者さん
入居前に煽られていただけで、エレベーターは大型機で高速なので、全く支障ないですね。
どちらかというと帰宅時に上がるだけで、降りてくる人がいないと待ちます
(上の階に上がってエレベーターから降りた人が、エレベーターを閉めることができないので、エレベーターが自動で閉まる待ち時間が一番長い)
また一階にカメラ付いているのでどういう状況か把握できます。

[994: 管理担当]

[No.993と本レスは、セキュリティ上問題のある投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[995: 住民さん1]

レンタサイクルいらないから、貴重な平面屋根付き駐輪場を開放してほしいですね。
一番いい場所をたまにしか使われないレンタサイクルに使ってるのが勿体ないです。

[996: 契約者さん4]

管理組合に申し出してはどうでしょうか？ノイジーマイノリティーの意見は取り入れることはできないと思いますが

[997: マンション住民さん]

>>996 契約者さん4さん
間違いないですね。
インターネットが普及してノイジーマイノリティが目に付くようになってきました。
本当に皆がそう思っているのであれば変更されるでしょうね。

[998: 住民さん1]

毎朝、小学生の見送りに来ている保護者の民度が低い。低学年の保護者でしょうか。仕切っている方が2名確認できていますが保護者のくだらない井戸端会議は本当に迷惑です。

[999: 住民さん2]

同感です。小学生保護者の民度が低い。キッズルームを占領して小さい子供達が安全に遊べません。敷地内自転車用通路あたりで遊ばせているのも危ないしうるさいし迷惑です。公園に行きましょう。

[1000: 住民さん1]

Ａ棟ですが上階の足音や床に何かを落とす音が響き気になります。
床の防音性が低いのか騒音気になりませんか？

[1001: 匿名さん]

毎日小学生を駐輪場やマンション内部で遊ばせてる非常識な親子がいるんですが、あれどうにかなりませんかね。なぜ外の公園やスペースを使わないのでしょうか。親は大声で叫んでるのに注意もしません

[1002: 評判気になるさん]

>>1000 住民さん1さん
防音性は二重床かどうかよりコンクリート厚が重要らしいです。250mmは欲しいですが確かここはコストカット？で210mmだったような気がします。私たちもやはり以前住んでいたマンションより上層階の足音が辛いです。時に運動しているのか？と思うくらいバタバタします。

[1003: 住まいに詳しい人]

コンクリート厚が薄いんですね。
とても納得です。
うちの上は子供の足音と扉を勢いよく閉める音が響いて辛いです。
管理組合に言ってもビラを入れるだけで対応は当事者同士でということなので困っています。

[1004: 匿名さん]

我が家は静かそのものですね。
1日家にいても1回聞こえるかどうかです。
何がそんなに違うんでしょうね(笑)
まあ本当に住んでいる方々ならの話ですが(笑)

[1005: 匿名さん]

こればかりはガチャだから仕方がない。

[1006: 匿名さん]

知人がニューヨークのマンションに住んでますが、コンクリートの厚みが40cmあるから、隣の赤ちゃんの泣き声も上の階の足音も全く聞こえないって言ってました。
日本とはずいぶん差があるんですね。

[1007: 匿名さん]

騒音に関しては、管理会社等の対応により改善が見込まれない場合、裁判所手続きよる解決が最も効果的だと思います。
民事訴訟は最終手段ですが、民事調停による解決という方法もあります。
検索すると不動産関係で騒音も担当している愛知県弁護士会所属の弁護士もおられますので、まずは相談を行い解決に向けて行動することが長年マンションに住むことを考えると費用は掛かりますが良いのではと思います。
ネットで検索すると騒音問題を法的手続きにより解決された方の事例も見られますので確認されることをおすすめします。