＜契約者専用＞ザ・パークハウス 名古屋

[契約済み]

ザ・パークハウス 名古屋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656702/

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[886: 住民さん7]

>>879 住民さん2さん

そうなんですね！ありがとうございます^_^

[887: 住民さん8]

第一期に購入した方の契約日はみなさん同じなのでしょうか。

[888: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[889: 住民板ユーザーさん3]

>>888 匿名さん

そういうあなたここの住人？

[890: 入居済みさん]

A棟入居予定の者ですが、リビングのカーテンの高さはどのくらいが適切でしょうか？　すでに入居されている方教えていただけると幸甚です。

[891: 契約者さん7]

>>890 入居済みさん
内覧会行かなかったの？

[892: 匿名さん]

>>891 契約者さん7さん
本当それな

[893: 住民]

契約日は
令和2年11月契約と12月契約それ以降の契約日と各々違うようです。
同じ第一期でもコロナ特例が受けられる方と受けられない方がいるということです。

[894: 住民さん8]

アベニュースクエアの賃貸が最低でも7部屋出ているけど、入居時期は2月上旬からってなっているよね。
わざわざ引っ越し枠を抽選で決めているのに、賃借人が借ります！2月入居希望です！って言った場合どうなるんだろう？
ただの好奇心だけど。

[896: 管理担当]

[No.895と本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[897: 匿名さん]

>>893 さん
そうだったのですね。
私は第一期の11月契約なのでコロナ特例の対象外ですね。

あと、この住宅は省エネ住宅等には該当せず、一般住宅という認識ですよね？

[898: 住民さん2]

>>897 匿名さん

私も同じ契約月です。
省エネについてもちょうど昨日調べていたんですが、一次エネルギー消費が基準以下のため、一般住宅に該当するんだろうなとの考えに至ったところでした。

[899: 匿名さん]

>>898 住民さん2さん
設計住宅性能評価書やCHECK EYE'S BOOKでは一次エネルギー消費量等級が4なので省エネ住宅だと思っていたのですが、建設住宅性能評価書だと1になってますね。

個人的には影響が大きい箇所だと思うので、ちゃんと説明して欲しかったですね。

[900: 住民さん7]

>>899 匿名さん
同感です。

[901: 住民さん7]

>>899 匿名さん

教えてください。
これは、住宅ローン減税に影響するんでしょうか？

[902: 匿名さん]

>>901 住民さん7さん
建設住宅性能評価書の一次エネルギー消費量等級によって、ローン控除に影響があります。
4の場合は、限度額4,000万円×0.7%×13年間
1の場合は、限度額3,000万円×0.7%×13年間
となりますので、最大91万円の差が生じます。

[903: 匿名さん]

おい！B棟一階の玄関前に自転車置いてる奴とベビーカー置いてる奴、そろそろ堪忍袋の緒が切れるぞ

[904: 住民]

玄関前のベビーカーもそうですが駐車場の車の陰にもベビーカーを置いている住人もいます。車の陰にタイヤを置いている方もいます。駐車場は車以外の物は置いてはいけないはずです。規則を守らない人が結構いらっしゃる。民度が低くくて残念です。

[905: 匿名さん]

落とし物ですって管理人室に持って行っていいかな？
置いてる物と落ちてる物って他人からは区別つかないよね

[906: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]